Земельная реформа

Hide all replies | Show all replies Original topic
17 Feb
Земельная реформа
входить до порталу "Простір злагоди" #prostir #Ukraine
Ресурсы
24 Nov
  • Земельний кодекс України
    19 Nov
    Земельний кодекс України 19/11/2019 источник
    Загальний опис Земельного Кодексу України
    19 Nov
    Що зазначено в Кодексі
    • В Земельному кодексі визначено, що земля є основним національним багатством і перебуває під особливою охороною держави.
    • В Кодексі також зазначено, що використання права власності на землю не повинно шкодити правам і свободам інших громадян, інтересам суспільства, погіршувати природні якості землі та екологічну ситуацію.
    • Згідно ЗК, земельні відносини – це відносини щодо володіння, розпорядження та користування землею. Вступати в земельні відносини можуть громадяни, держані органи, органи місцевого самоврядування та юридичні особи. Об’єктами земельних відносин можуть бути земельні ділянки і права на них, зокрема і земельні паї (частки).
    Коли набув чинності
    Земельний кодекс України набув чинності 01.01.2002 року.
    Чім регулюються земельни відносини
    Земельні відносини, окрім Земельного кодексу регулюються Конституцією, а також іншими нормативно-правовим актами.
    Завдання Кодексу
    Завданням цього Кодексу є регулювання земельних відносин з метою гарантування права на землю громадянам, юридичним особам, державі та територіальним громадам, раціонального використання та охорони земель.
    Принципи
    Земельне законодавство закріплює такі принципи, як рівність права власності на землю всіх суб’єктів, забезпечення раціонального використання та охорони земель, забезпечення гарантій права на землю, невтручання держави та пріоритету вимог екологічної безпеки.
    Розділ I. Загальна частина (Статьи 1-17)
    19 Nov
    • Глава 1. Основні положення
      19 Nov
      Стаття 1. Земля - основне національне багатство
      19 Nov
      1. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
      2. Право власності на землю гарантується.
      3. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
      Стаття 2. Земельні відносини
      19 Nov
      1. Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.
      2. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
      3. Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).
      Стаття 3. Регулювання земельних відносин
      19 Nov
      1. Земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.
      2. Земельні відносини, що виникають при використанні надр, лісів, вод, а також рослинного і тваринного світу, атмосферного повітря, регулюються цим Кодексом, нормативно-правовими актами про надра, ліси, води, рослинний і тваринний світ, атмосферне повітря, якщо вони не суперечать цьому Кодексу.
      Стаття 4. Земельне законодавство та його завдання
      19 Nov
      1. Земельне законодавство включає цей Кодекс, інші нормативно-правові акти у галузі земельних відносин.
      2. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.
      Стаття 5. Принципи земельного законодавства
      19 Nov
      Земельне законодавство базується на таких принципах:
      а) поєднання особливостей використання землі як територіального базису, природного ресурсу і основного засобу виробництва;
      б) забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави;
      в) невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом;
      г) забезпечення раціонального використання та охорони земель;
      ґ) забезпечення гарантій прав на землю;
      д) пріоритету вимог екологічної безпеки
    • Глава 2. Повноваження верховної ради України, верховної ради автономної республіки Крим та органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин
      19 Nov
      Стаття 6. Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень Верховної Ради України в галузі земельних відносин належить:
      а) прийняття законів у галузі регулювання земельних відносин;
      б) визначення засад державної політики в галузі використання та охорони земель;
      в) затвердження загальнодержавних програм щодо використання та охорони земель;
      г) встановлення і зміна меж районів і міст;
      ґ) погодження питань, пов'язаних із зміною цільового призначення особливо цінних земель державної та комунальної власності, припиненням права постійного користування ними відповідно до цього Кодексу;
      д) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до Конституції України.
      Стаття 7. Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин на території республіки належить:
      а) розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад;
      б) забезпечення реалізації державної політики в галузі використання та охорони земель;
      в) погодження загальнодержавних програм використання та охорони земель, участь у їх реалізації в межах території Автономної Республіки Крим;
      г) затвердження та участь у реалізації республіканських програм використання земель, підвищення родючості ґрунтів, охорони земель;
      д) координація діяльності районних і міських (міст республіканського значення) рад у галузі земельних відносин;
      е) координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
      є) координація здійснення контролю за використанням та охороною земель;
      з) встановлення та зміна меж сіл, селищ, що не входять до складу відповідного району;
      и) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 8. Повноваження обласних рад у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень обласних рад у галузі земельних відносин на території області належить:
      а) розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад;
      в) забезпечення реалізації державної політики в галузі використання та охорони земель;
      г) погодження загальнодержавних програм використання та охорони земель, участь у їх реалізації на відповідній території;
      ґ) затвердження та участь у реалізації регіональних програм використання земель, підвищення родючості ґрунтів, охорони земель;
      д) координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
      е) організація землеустрою;
      ж) встановлення та зміна меж сіл, селищ, що не входять до складу відповідного району, або у разі, якщо районна рада не утворена;
      з) вирішення земельних спорів;
      и) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 9. Повноваження Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин на їх території належить:
      а) розпорядження землями територіальної громади міста;
      б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу;
      в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу;
      г) вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності в порядку, передбаченому цим Кодексом;
      ґ) викуп земельних ділянок для суспільних потреб міста;
      д) припинення права користування земельними ділянками у випадках, передбачених цим Кодексом;
      е) прийняття рішення щодо звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок;
      є) підготовка висновків щодо вилучення (викупу) та надання земельних ділянок із земель державної власності, що проводяться органами виконавчої влади;
      ж) встановлення та зміна меж сіл, селищ, районів у містах;
      з) організація землеустрою;
      и) координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
      і) здійснення контролю за використанням і охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства;
      ї) обмеження, тимчасова заборона (зупинення) чи припинення використання земельної ділянки громадянами та юридичними особами в разі порушення ними вимог земельного законодавства;
      й) інформування населення щодо надання, вилучення (викупу) земельних ділянок;
      л) вирішення земельних спорів;
      м) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 10. Повноваження районних рад у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень районних рад у галузі земельних відносин на території району належить:
      а) розпорядження землями на праві спільної власності відповідних територіальних громад;
      в) координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
      г) забезпечення реалізації державної політики в галузі охорони та використання земель;
      ґ) організація землеустрою та затвердження землевпорядних проектів;
      е) вирішення земельних спорів;
      е-1) встановлення та зміна меж сіл, селищ, які входять до складу відповідного району;
      є) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 11. Повноваження районних у містах рад у галузі земельних відносин
      19 Nov
      Повноваження районних у містах рад у галузі земельних відносин визначаються міськими радами.
      Стаття 12. Повноваження сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить:
      а) розпорядження землями територіальних громад;
      б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу;
      в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу;
      г) вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу;
      ґ) викуп земельних ділянок для суспільних потреб відповідних територіальних громад сіл, селищ, міст;
      д) організація землеустрою;
      е) координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
      є) здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства;
      ж) обмеження, тимчасова заборона (зупинення) використання земель громадянами і юридичними особами у разі порушення ними вимог земельного законодавства;
      з) підготовка висновків щодо вилучення (викупу) та надання земельних ділянок відповідно до цього Кодексу;
      и) встановлення та зміна меж районів у містах з районним поділом;
      і) інформування населення щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок;
      ї) внесення пропозицій до районної ради щодо встановлення і зміни меж сіл, селищ, міст;
      й) вирішення земельних спорів;
      к) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      До повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належать:
      1) надання відомостей з Державного земельного кадастру відповідно до закону;
      2) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
    • Глава 3. Повноваження органів виконавчої влади в галузі земельних відносин
      19 Nov
      Стаття 13. Повноваження Кабінету Міністрів України в галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень Кабінету Міністрів України в галузі земельних відносин належить:
      а) розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом;
      б) реалізація державної політики у галузі використання та охорони земель;
      в) викуп земельних ділянок для суспільних потреб у порядку, визначеному законом;
      г) координація проведення земельної реформи;
      ґ) розроблення і забезпечення виконання загальнодержавних програм використання та охорони земель;
      д) організація ведення державного земельного кадастру, державного контролю за використанням і охороною земель та здійснення землеустрою;
      е) встановлення порядку проведення моніторингу земель;
      е-1) внесення до Верховної Ради України пропозицій щодо встановлення та зміни меж районів, міст;
      є) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 14. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин належить:
      а) участь у розробленні загальнодержавних і регіональних програм використання та охорони земель;
      б) участь у формуванні державної політики в галузі охорони та раціонального використання земель;
      в) організація моніторингу земель;
      г) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 14-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин належить:
      а) участь у реалізації загальнодержавних і регіональних програм використання та охорони земель;
      б) участь у розробці проектів нормативно-правових актів у галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів;
      в) координація і забезпечення здійснення оцінки впливу на довкілля;
      г) внесення пропозицій щодо формування державної політики в галузі охорони та раціонального використання земель;
      ґ) здійснення міжнародного співробітництва з питань охорони земель;
      д) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 14-2. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До компетенції центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, у галузі земельних відносин, належить здійснення державного контролю за додержанням органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями всіх форм власності, громадянами України, іноземцями та особами без громадянства, а також іноземними юридичними особами вимог законодавства про використання та охорону земель щодо:
      консервації деградованих і малопродуктивних земель;
      збереження водно-болотних угідь;
      виконання екологічних вимог при наданні у власність і користування, в тому числі в оренду, земельних ділянок;
      здійснення заходів щодо запобігання забрудненню земель хімічними і радіоактивними речовинами, відходами, стічними водами;
      додержання режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;
      додержання екологічних нормативів з питань використання та охорони земель;
      установлення та використання водоохоронних зон і прибережних захисних смуг, а також додержання режиму використання їх територій;
      вирішення інших питань, визначених законами України та покладених на нього актами Президента України.
      Стаття 15. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин, належать:
      а) здійснення нормативно-правового забезпечення у сфері земельних відносин;
      б) забезпечення проведення земельної реформи;
      в) розробка та забезпечення реалізації загальнодержавних, регіональних програм використання та охорони земель;
      г) забезпечення здійснення землеустрою, моніторингу земель і державного контролю за використанням та охороною земель;
      ґ) забезпечення проведення державної експертизи документації із землеустрою у випадках та порядку, визначених законом, ведення та адміністрування Державного земельного кадастру, охорони земель, реформування земельних відносин;
      д) розроблення економічного механізму регулювання земельних відносин;
      е) участь у розробленні заходів щодо розвитку ринку земель;
      є) міжнародне співробітництво в галузі земельних відносин;
      ж) вирішення інших питань, визначених законами України та покладених на нього актами Президента України.
      Стаття 15-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, належить:
      а) внесення в установленому порядку пропозицій щодо розпорядження землями державної та комунальної власності, встановлення меж області, району, міста, району в місті, села і селища, регулювання земельних відносин;
      б) участь у розробленні та виконанні державних, галузевих, регіональних та місцевих програм з питань регулювання земельних відносин, раціонального використання земель, їх відтворення та охорони, встановлення меж області, району, міста, району в місті, села і селища, у проведенні моніторингу земель, територіальному плануванні;
      в) організація проведення робіт, пов'язаних із реалізацією земельної реформи;
      г) проведення відповідно до законодавства моніторингу земель та охорони земель;
      ґ) ведення та адміністрування Державного земельного кадастру;
      д) участь у державному регулюванні планування територій;
      е) проведення державної експертизи землевпорядної документації;
      є) здійснення заходів щодо вдосконалення порядку ведення обліку і підготовки звітності з регулювання земельних відносин, використання та охорони земель, формування екомережі;
      є-1) розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом;
      ж) вирішення інших питань, визначених законами України та покладених на нього актами Президента України.
      Стаття 15-2. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, у сфері земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, у сфері земельних відносин, належить організація та здійснення державного нагляду (контролю) за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності, у тому числі за:
      • веденням державного обліку і реєстрацією земель, достовірністю інформації про наявність та використання земель;
      • виконанням умов зняття, збереження і використання родючого шару ґрунту під час проведення гірничодобувних, геологорозвідувальних, будівельних та інших робіт, пов'язаних із порушенням ґрунтового покриву, своєчасним проведенням рекультивації порушених земель в обсягах, передбачених відповідним робочим проектом землеустрою;
      • дотриманням вимог земельного законодавства при набутті права власності на земельні ділянки за договорами купівлі-продажу, міни, дарування, застави та іншими цивільно-правовими угодами;
      • дотриманням органами державної влади, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами вимог земельного законодавства та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю;
      • дотриманням правил, установленого режиму експлуатації протиерозійних, гідротехнічних споруд, збереженням захисних насаджень і межових знаків;
      • проведенням землеустрою, виконанням заходів, передбачених проектами землеустрою, зокрема за дотриманням власниками та користувачами земельних ділянок вимог, визначених у проектах землеустрою;
      • розміщенням, проектуванням, будівництвом та введенням в експлуатацію об'єктів, що негативно впливають або можуть вплинути на стан земель;
      • здійсненням заходів, передбачених відповідними робочими проектами землеустрою, стосовно захисту земель від водної і вітрової ерозії, селів, підтоплення, заболочення, засолення, солонцювання, висушування, ущільнення та інших процесів, що призводять до погіршення стану земель, а також щодо недопущення власниками та користувачами земельних ділянок псування земель шляхом їх забруднення хімічними та радіоактивними речовинами і стічними водами, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами, заростання чагарниками, дрібноліссям та бур'янами;
      • дотриманням строків своєчасного повернення тимчасово зайнятих земельних ділянок та обов'язковим виконанням заходів щодо приведення їх у стан, придатний для використання за призначенням;
      • дотриманням порядку визначення та відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва;
      • використанням земельних ділянок відповідно до цільового призначення;
      • дотриманням вимог земельного законодавства органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування з питань передачі земель у власність та надання у користування, у тому числі в оренду, зміни цільового призначення, вилучення, викупу, продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах;
      • вирішенням інших питань, визначених законами України та покладених на нього актами Президента України.
      Стаття 16. Повноваження Ради міністрів Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень Ради міністрів Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин належить:
      а) розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом;
      б) участь у розробленні та забезпеченні виконання загальнодержавних і республіканських програм з питань використання та охорони земель;
      в) координація здійснення землеустрою і державного контролю за використанням та охороною земель;
      г) підготовка висновків щодо надання або вилучення (викупу) земельних ділянок;
      ґ) викуп земельних ділянок для суспільних потреб у порядку, визначеному законом;
      д) здійснення контролю за використанням коштів, що надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, пов'язаних із вилученням (викупом) земельних ділянок;
      д-1) внесення до Кабінету Міністрів України пропозицій щодо встановлення та зміни меж районів, міст;
      е) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 17. Повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин
      19 Nov
      До повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить:
      а) розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом;
      б) участь у розробленні та забезпеченні виконання загальнодержавних і регіональних (республіканських) програм з питань використання та охорони земель;
      в) координація здійснення землеустрою та державного контролю за використанням та охороною земель;
      г) підготовка висновків щодо надання або вилучення (викупу) земельних ділянок;
      ґ) викуп земельних ділянок для суспільних потреб у межах, визначених законом;
      д) підготовка висновків щодо встановлення та зміни меж сіл, селищ, районів, районів у містах та міст;
      е) здійснення контролю за використанням коштів, що надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, пов'язаних із вилученням (викупом) земельних ділянок;
      є) координація діяльності державних органів земельних ресурсів;
      є-1) внесення до Кабінету Міністрів України пропозицій щодо встановлення та зміни меж районів, міст у порядку, визначеному законом;
      ж) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.
      Стаття 17-1. Повноваження державних органів приватизації у галузі земельних відносин
      19 Nov
      Державні органи приватизації здійснюють продаж земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації.
    Розділ II. Землі України (Статьи 18-77)
    19 Nov
    Глава 4. Склад та цільове призначення земель України
    19 Nov
    • Стаття 18. Склад земель
      19 Nov
      1. До земель України належать усі землі в межах її території, в тому числі острови та землі, зайняті водними об'єктами, які за основним цільовим призначенням поділяються на категорії.
      2. Категорії земель України мають особливий правовий режим.
      3. Україна за межами її території може мати на праві державної власності земельні ділянки, правовий режим яких визначається законодавством відповідної країни.
    • Стаття 19. Категорії земель
      19 Nov
      1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:
      а) землі сільськогосподарського призначення;
      б) землі житлової та громадської забудови;
      в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;
      г) землі оздоровчого призначення;
      ґ) землі рекреаційного призначення;
      д) землі історико-культурного призначення;
      е) землі лісогосподарського призначення;
      є) землі водного фонду;
      ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
      2. Земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі.
    • Стаття 20. Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок
      19 Nov
      1. Віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.
      Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.
      2. Зміна цільового призначення земельних ділянок державної або комунальної власності провадиться Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу цих ділянок у власність або надання у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
      3. Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок.
      Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності провадиться:
      щодо земельних ділянок, розташованих у межах населеного пункту, - сільською, селищною, міською радою;
      щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, - районною державною адміністрацією, а щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, що не входять до території району, або в разі якщо районна державна адміністрація не утворена, - Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласною державною адміністрацією.
      Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється, розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування на його розроблення.
      Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється в порядку, встановленому законом.
      Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.
      Рада міністрів Автономної Республіки Крим, орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у місячний строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, погодженого в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу, приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та зміну її цільового призначення.
      Відмова Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у зміні цільового призначення земельної ділянки або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.
      5. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.
      Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 цього Кодексу.
      Земельні ділянки, що належать до земель оборони, використовуються виключно згідно із Законом України "Про використання земель оборони".
      6. Зміна цільового призначення особливо цінних земель допускається лише для розміщення на них об'єктів загальнодержавного значення, доріг, ліній електропередачі та зв'язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об'єктів соціально-культурного призначення, об'єктів, пов'язаних з видобуванням корисних копалин, нафтових і газових свердловин та виробничих споруд, пов'язаних з їх експлуатацією, а також у разі відчуження земельних ділянок для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, віднесення земель, зазначених у пунктах "а" і "б" частини першої статті 150 цього Кодексу, до земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, земель історико-культурного призначення.
      Віднесення особливо цінних земель державної чи комунальної власності, визначених у пунктах "а" і "б" частини першої статті 150 цього Кодексу, до земель інших категорій здійснюється за погодженням з Верховною Радою України.
      Погодження матеріалів місця розташування об'єкта, що передбачається розмістити на земельній ділянці особливо цінних земель державної чи комунальної власності із зміною її цільового призначення, здійснюється за погодженням з Верховною Радою України в порядку, визначеному статтею 151 цього Кодексу.
      7. Зміна цільового призначення земельних ділянок природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного, лісогосподарського призначення, що перебувають у державній чи комунальній власності, здійснюється за погодженням з Кабінетом Міністрів України.
    • Стаття 21. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель
      19 Nov
      Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для:
      а) визнання недійсними рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам;
      б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок;
      в) відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною;
      г) притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.
    Глава 5. Землі сільськогосподарського призначення
    19 Nov
    Стаття 22. Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання
    19 Nov
    1. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.
    2. До земель сільськогосподарського призначення належать:
    а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
    б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).
    3. Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування:
    а) громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства;
    б) сільськогосподарським підприємствам - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
    в) сільськогосподарським науково-дослідним установам та навчальним закладам, сільським професійно-технічним училищам та загальноосвітнім школам - для дослідних і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства;
    г) несільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям, релігійним організаціям і об'єднанням громадян - для ведення підсобного сільського господарства;
    ґ) оптовим ринкам сільськогосподарської продукції - для розміщення власної інфраструктури.
    5. Землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам.
    Стаття 23. Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення
    19 Nov
    1. Землі, придатні для потреб сільського господарства, повинні надаватися насамперед для сільськогосподарського використання.
    2. Визначення земель, придатних для потреб сільського господарства, провадиться на підставі даних державного земельного кадастру.
    3. Для будівництва промислових підприємств, об'єктів житлово-комунального господарства, залізниць і автомобільних шляхів, ліній електропередачі та зв'язку, магістральних трубопроводів, а також для інших потреб, не пов'язаних з веденням сільськогосподарського виробництва, надаються переважно несільськогосподарські угіддя або сільськогосподарські угіддя гіршої якості.
    4. Лінії електропередачі і зв'язку та інші комунікації проводяться головним чином вздовж шляхів, трас тощо.
    Стаття 24. Земельні ділянки державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
    19 Nov
    1. Державним і комунальним сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям надаються земельні ділянки із земель державної і комунальної власності у постійне користування для науково-дослідних, навчальних цілей та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
    2. Державні і комунальні сільськогосподарські підприємства, установи і організації можуть орендувати земельні ділянки, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб.
    3. У разі ліквідації державного чи комунального підприємства, установи, організації землі, які перебувають у їх постійному користуванні, за рішенням відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування переводяться до земель запасу або надаються іншим громадянам та юридичним особам для використання за їх цільовим призначенням, а договори оренди земельних ділянок припиняються.
    Стаття 25. Приватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
    19 Nov
    1. При приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоров'я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю).
    2. Рішення про приватизацію земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій приймають органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень за клопотанням працівників цих підприємств, установ та організацій.
    3. Землі у приватну власність особам, зазначеним у частині першій цієї статті, передаються безоплатно.
    4. Площа земель, що передаються у приватну власність, становить різницю між загальною площею земель, що перебували у постійному користуванні сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, і площею земель, які залишаються у державній чи комунальній власності (лісогосподарського призначення, водний фонд, резервний фонд).
    5. Особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості).
    6. Громадянам України із числа депортованих осіб, які поселилися в сільській місцевості, державою забезпечується безкоштовна передача у власність землі сільськогосподарського призначення в розмірі земельного паю, визначеного для цієї місцевості, за рахунок земель запасу та резервного фонду в разі їх наявності.
    7. При обчисленні розміру земельної частки (паю) враховуються сільськогосподарські угіддя, які перебували у постійному користуванні державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, за винятком земель, що залишаються у державній та комунальній власності. Загальний розмір обчисленої для приватизації площі сільськогосподарських угідь поділяється на загальну кількість осіб, зазначених у частині першій цієї статті.
    8. Вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) працівників відповідних підприємств, установ і організацій та пенсіонерів з їх числа є рівними.
    Розміри земельних ділянок, що виділяються для працівників державних та комунальних закладів, підприємств і організацій культури, освіти та охорони здоров'я та пенсіонерів з їх числа, які проживають у сільській місцевості або селищах міського типу, не можуть перевищувати норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам, встановлених законом для ведення особистого селянського господарства.
    9. Внутрігосподарські шляхи, господарські двори, полезахисні лісосмуги та інші захисні насадження, гідротехнічні споруди, водойми тощо можуть бути відповідно до цього Кодексу передані у власність громадян, сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, що створені колишніми працівниками державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій.
    10. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у процесі приватизації створюють резервний фонд земель за погодженням його місця розташування з особами, зазначеними в частині першій цієї статті у розмірі до 15 відсотків площі усіх сільськогосподарських угідь, які були у постійному користуванні відповідних підприємств, установ та організацій.
    11. Резервний фонд земель перебуває у державній або комунальній власності і призначається для подальшого перерозподілу та використання за цільовим призначенням.
    Стаття 26. Використання земельних ділянок з меліоративними системами
    19 Nov
    Земельні ділянки, одержані громадянами внаслідок приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, на яких розташовані та функціонують меліоративні системи, використовуються спільно на підставі угоди. У разі відсутності згоди щодо спільного використання зазначених земельних ділянок питання вирішується в судовому порядку.
    Стаття 27. Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств
    19 Nov
    Сільськогосподарські підприємства, установи та організації, особисті селянські і фермерські господарства, які об'єднуються в асоціації та інші організаційно-правові форми, зберігають право на свої земельні ділянки, якщо інше не передбачено договором.
    Стаття 28. Земельні ділянки сільськогосподарських підприємств
    19 Nov
    1. Сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям, крім державних і комунальних, землі сільськогосподарського призначення можуть належати на праві власності.
    2. Право власності на землю цих підприємств може набуватися шляхом внесення до статутного капіталу земельних ділянок їх засновників та придбання земельних ділянок за договорами купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.
    3. Реалізація права власності на землю зазначеними сільськогосподарськими підприємствами здійснюється відповідно до закону.
    Стаття 29. Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
    19 Nov
    1. При ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ та організацій переважне право на отримання земельних ділянок поруч з населеними пунктами мають власники земельних часток (паїв), які проживають у цих населених пунктах.
    2. Місце розташування земельних ділянок визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування відповідно до землевпорядних проектів, які затверджуються зборами власників земельних часток (паїв).
    Стаття 30. Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств
    19 Nov
    1. При ліквідації сільськогосподарських підприємств несільськогосподарські угіддя, що перебували у їх власності, розподіляються відповідно до установчих документів цих підприємств або за згодою власників земельних часток (паїв). У разі недосягнення згоди це питання вирішується в судовому порядку.
    2. Земельні ділянки державної і комунальної власності, які перебували у користуванні сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, що ліквідуються, включаються до земель запасу або передаються у власність чи користування відповідно до цього Кодексу.
    Стаття 31. Землі фермерського господарства
    19 Nov
    1. Землі фермерського господарства можуть складатися із:
    а) земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі;
    б) земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності;
    в) земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.
    2. Громадяни - члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю).
    Стаття 32. Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств
    19 Nov
    1. Громадянам України - членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.
    2. Дія частини першої цієї статті не поширюється на громадян, які раніше набули права на земельну частку (пай).
    Стаття 33. Земельні ділянки особистих селянських господарств
    19 Nov
    1. Земельні ділянки, призначені для ведення особистого селянського господарства, можуть передаватися громадянами у користування юридичним особам України і використовуватися ними для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства без зміни цільового призначення цих земельних ділянок.
    Стаття 34. Землі для сінокосіння і випасання худоби
    19 Nov
    1. Громадяни можуть орендувати земельні ділянки для сінокосіння і випасання худоби.
    2. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування можуть створювати на землях, що перебувають у власності держави чи територіальної громади, громадські сіножаті і пасовища.
    Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва
    19 Nov
    1. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.
    2. Іноземці та особи без громадянства, а також юридичні особи, можуть мати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва на умовах оренди.
    3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.
    4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
    5. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.
    6. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.
    Стаття 36. Земельні ділянки для городництва
    19 Nov
    1. Громадянам або їх об'єднанням із земель державної або комунальної власності можуть надаватися в оренду земельні ділянки для городництва.
    2. На земельних ділянках, наданих для городництва, закладання багаторічних плодових насаджень, а також спорудження капітальних будівель і споруд не допускається.
    3. На земельних ділянках, наданих для городництва, можуть бути зведені тимчасові споруди для зберігання інвентарю та захисту від непогоди. Після закінчення строку оренди зазначеної земельної ділянки побудовані тимчасові споруди підлягають знесенню власниками цих споруд за їх рахунок.
    Стаття 37. Право несільськогосподарських підприємств, установ та організацій на землю
    19 Nov
    1. Приватні несільськогосподарські підприємства, установи та організації можуть набувати у власність або оренду землі сільськогосподарського та іншого призначення для ведення підсобного господарства.
    2. Державні та комунальні несільськогосподарські підприємства, установи та організації можуть набувати в оренду землі сільськогосподарського та іншого призначення для ведення підсобного господарства.
    Стаття 37-1. Особливості використання та розпорядження земельними ділянками, розташованими у масиві земель сільськогосподарського призначення, а також полезахисними лісовими смугами, які обмежують такий масив
    19 Nov
    1. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення, призначені для ведення особистого селянського господарства, фермерського господарства, розташовані у масиві земель сільськогосподарського призначення, можуть використовуватися їх власником, землекористувачем також для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення таких земельних ділянок.
    2. Власники земельних ділянок усіх форм власності, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення, можуть обмінюватися такими земельними ділянками.
    Обмін (міна) земельної ділянки державної або комунальної власності, розташованої у масиві земель сільськогосподарського призначення, на іншу земельну ділянку, розташовану у цьому ж масиві, здійснюється лише у разі, якщо обидві земельні ділянки мають однакову нормативну грошову оцінку або різниця між нормативними грошовими оцінками становить не більш як 10 відсотків.
    3. Власники та орендарі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення, на період дії договору оренди можуть обмінюватися належними їм правами користування земельними ділянками шляхом взаємного укладання між ними договорів оренди, суборенди відповідних ділянок.
    4. Особа, якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, має право орендувати інші земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані у такому масиві, а у разі якщо інші земельні ділянки перебувають в оренді, - на одержання їх у суборенду, за умови передачі їх власнику (орендарю) у користування (оренда, суборенда) іншої земельної ділянки, розташованої у цьому ж масиві, на такий самий строк та на таких самих умовах, якщо внаслідок черезсмужжя невикористання таких земельних ділянок створює перешкоди у раціональному використанні земельних ділянок, що перебувають у користуванні цієї особи. Право оренди землі набувається в порядку, встановленому Законом України "Про оренду землі".
    Особою, якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, є землекористувач, якому належить право користування (оренда, емфітевзис) земельними ділянками, розташованими у масиві земель сільськогосподарського призначення, загальною площею не менш як 75 відсотків усіх земель масиву.
    5. Земельні ділянки державної чи комунальної власності під польовими дорогами, запроектованими для доступу до земельних ділянок, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення (крім польових доріг, що обмежують масив), передаються в оренду без проведення земельних торгів власникам та/або користувачам земельних ділянок, суміжних із земельними ділянками під такими польовими дорогами. Строк оренди таких земельних ділянок становить 7 років.
    Передача в оренду земельних ділянок державної чи комунальної власності під польовими дорогами, запроектованими для доступу до земельних ділянок, здійснюється за умови забезпечення безоплатного доступу усіх землевласників та землекористувачів до належних їм земельних ділянок для використання їх за цільовим призначенням.
    6. Земельні ділянки під польовими дорогами, розташовані у масиві земель сільськогосподарського призначення (крім польових доріг, що обмежують масив), можуть використовуватися землевласником (землекористувачем) як для проходу (проїзду) до інших земельних ділянок, розташованих у такому масиві, так і для вирощування сільськогосподарської продукції.
    7. Земельні ділянки під полезахисними лісовими смугами, які обмежують масив земель сільськогосподарського призначення, передаються у постійне користування державним або комунальним спеціалізованим підприємствам або в оренду фізичним та юридичним особам з обов’язковим включенням до договору оренди землі умов щодо утримання та збереження таких смуг і забезпечення виконання ними функцій агролісотехнічної меліорації.
    Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення, встановлює Кабінет Міністрів України.
    8. Межі земельних ділянок, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення, можуть бути змінені у процесі консолідації земель на умовах та в порядку, визначених законом.
    9. Дія цієї статті поширюється на використання та розпорядження земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства та особистого селянського господарства.
    Глава 6. Землі житлової та громадської забудови
    19 Nov
    Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови
    19 Nov
    До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.
    Стаття 39. Використання земель житлової та громадської забудови
    19 Nov
    Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.
    Стаття 40. Земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва
    19 Nov
    Громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами.
    Стаття 41. Земельні ділянки житлово-будівельних (житлових) і гаражно-будівельних кооперативів
    19 Nov
    1. Житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації.
    2. Житлово-будівельні (житлові) та гаражно-будівельні кооперативи можуть набувати земельні ділянки у власність за цивільно-правовими угодами.
    Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків
    19 Nov
    1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
    2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
    3. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
    4. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.
    5. У разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку.
    Глава 7. Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення
    19 Nov
    Стаття 43. Землі природно-заповідного фонду
    19 Nov
    Землі природно-заповідного фонду - це ділянки суші і водного простору з природними комплексами та об'єктами, що мають особливу природоохоронну, екологічну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність, яким відповідно до закону надано статус територій та об'єктів природно-заповідного фонду.
    Стаття 44. Склад земель природно-заповідного фонду
    19 Nov
    До земель природно-заповідного фонду включаються природні території та об'єкти (природні заповідники, національні природні парки, біосферні заповідники, регіональні ландшафтні парки, заказники, пам'ятки природи, заповідні урочища), а також штучно створені об'єкти (ботанічні сади, дендрологічні парки, зоологічні парки, парки-пам'ятки садово-паркового мистецтва).
    Стаття 45. Використання земель природно-заповідного фонду
    19 Nov
    1. Землі природно-заповідного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    2. Порядок використання земель природно-заповідного фонду визначається законом.
    Стаття 46. Землі іншого природоохоронного призначення та їх використання
    19 Nov
    1. До земель іншого природоохоронного призначення належать земельні ділянки, в межах яких є природні об'єкти, що мають особливу наукову цінність.
    2. Межі земель іншого природоохоронного призначення закріплюються на місцевості межовими або інформаційними знаками.
    3. Порядок використання земель іншого природоохоронного призначення визначається законом.
    Глава 8. Землі оздоровчого призначення
    19 Nov
    Стаття 47. Визначення земель оздоровчого призначення
    19 Nov
    До земель оздоровчого призначення належать землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей
    Стаття 48. Обмеження діяльності на землях оздоровчого призначення
    19 Nov
    1. На землях оздоровчого призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню або може негативно вплинути на природні лікувальні властивості цих земель.
    2. На територіях лікувально-оздоровчих місцевостей і курортів встановлюються округи і зони санітарної (гірничо-санітарної) охорони.
    3. У межах округу санітарної (гірничо-санітарної) охорони забороняються передача земельних ділянок у власність і надання у користування підприємствам, установам, організаціям і громадянам для діяльності, несумісної з охороною природних лікувальних властивостей і відпочинком населення.
    Стаття 49. Використання земель оздоровчого призначення
    19 Nov
    1. Землі оздоровчого призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    2. Порядок використання земель оздоровчого призначення визначається законом.
    Глава 9. Землі рекреаційного призначення
    19 Nov
    Стаття 50. Визначення земель рекреаційного призначення
    19 Nov
    До земель рекреаційного призначення належать землі, які використовуються для організації відпочинку населення, туризму та проведення спортивних заходів.
    Стаття 51. Склад земель рекреаційного призначення
    19 Nov
    До земель рекреаційного призначення належать земельні ділянки зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів, навчально-туристських та екологічних стежок, маркованих трас, земельні ділянки, зайняті територіями будинків відпочинку, пансіонатів, об'єктів фізичної культури і спорту, туристичних баз, кемпінгів, яхт-клубів, стаціонарних і наметових туристично-оздоровчих таборів, будинків рибалок і мисливців, дитячих туристичних станцій, дитячих та спортивних таборів, інших аналогічних об'єктів, а також земельні ділянки, надані для дачного будівництва і спорудження інших об'єктів стаціонарної рекреації.
    Стаття 52. Використання земель рекреаційного призначення
    19 Nov
    1. Землі рекреаційного призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    2. Землі загального користування дачного кооперативу безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління кооперативу до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). До земель загального користування дачного кооперативу належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування.
    3. На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.
    4. Порядок використання земель рекреаційного призначення визначається законом.
    Глава 10. Землі історико-культурного призначення
    19 Nov
    Стаття 53. Склад земель історико-культурного призначення
    19 Nov
    1. До земель історико-культурного призначення належать землі, на яких розташовані пам'ятки культурної спадщини, їх комплекси (ансамблі), історико-культурні заповідники, історико-культурні заповідні території, охоронювані археологічні території, музеї просто неба, меморіальні музеї-садиби.
    Стаття 54. Використання земель історико-культурного призначення
    19 Nov
    1. Землі історико-культурного призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    2. Навколо історико-культурних заповідників, історико-культурних заповідних територій, музеїв просто неба, меморіальних музеїв-садиб, пам'яток культурної спадщини, їх комплексів (ансамблів) встановлюються зони охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
    3. Порядок використання земель історико-культурного призначення визначається законом.
    Глава 11. Землі лісогосподарського призначення
    19 Nov
    Стаття 55. Визначення земель лісогосподарського призначення
    19 Nov
    1. До земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.
    2. До земель лісогосподарського призначення не належать землі, зайняті:
    а) зеленими насадженнями у межах населених пунктів, які не віднесені до категорії лісів;
    в) окремими деревами і групами дерев, чагарниками на сільськогосподарських угіддях, присадибних, дачних і садових ділянках;
    г) полезахисними лісовими смугами на землях сільськогосподарського призначення.
    Стаття 56. Власність на землі лісогосподарського призначення
    19 Nov
    1. Землі лісогосподарського призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    2. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади можуть безоплатно або за плату передаватись у власність замкнені земельні ділянки лісогосподарського призначення загальною площею до 5 гектарів у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств.
    3. Громадяни і юридичні особи в установленому порядку можуть набувати у власність земельні ділянки деградованих і малопродуктивних угідь для залісення.
    Стаття 57. Використання земель лісогосподарського призначення
    19 Nov
    1. Земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства.
    2. Порядок використання земель лісогосподарського призначення визначається законом.
    Глава 12. Землі водного фонду
    19 Nov
    Стаття 58. Склад земель водного фонду
    19 Nov
    1. До земель водного фонду належать землі, зайняті:
    а) морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами;
    б) прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами;
    в) гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;
    г) береговими смугами водних шляхів;
    ґ) штучно створеними земельними ділянками в межах акваторій морських портів.
    2. Для створення сприятливого режиму водних об'єктів уздовж морів, навколо озер, водосховищ та інших водойм встановлюються водоохоронні зони, розміри яких визначаються за проектами землеустрою.
    Стаття 59. Право на землі водного фонду
    19 Nov
    1. Землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    2. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми (загальною площею до 3 гектарів). Власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми.
    3. Землі водного фонду за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування:
    а) державним водогосподарським організаціям для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами, а також ведення аквакультури тощо;
    б) державним підприємствам для розміщення та догляду за державними об'єктами портової інфраструктури;
    в) державним рибогосподарським підприємствам, установам і організаціям для ведення аквакультури.
    4. Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб (у тому числі рибництва (аквакультури), культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт, догляду, розміщення та обслуговування об’єктів портової інфраструктури і гідротехнічних споруд тощо, а також штучно створені земельні ділянки для будівництва та експлуатації об'єктів портової інфраструктури та інших об'єктів водного транспорту. Землі водного фонду можуть бути віднесені до земель морського і річкового транспорту в порядку, встановленому законом.
    5. Використання земельних ділянок водного фонду для рибальства здійснюється за згодою їх власників або за погодженням із землекористувачами.
    Стаття 60. Прибережні захисні смуги
    19 Nov
    1. Вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності встановлюються прибережні захисні смуги.
    2. Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною:
    а) для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менш як 3 гектари - 25 метрів;
    б) для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад 3 гектари - 50 метрів;
    в) для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів.
    При крутизні схилів більше трьох градусів мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється.
    3. Уздовж морів та навколо морських заток і лиманів встановлюється прибережна захисна смуга шириною не менше двох кілометрів від урізу води.
    Прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою.
    Межі встановлених прибережних захисних смуг і пляжних зон зазначаються в документації з землеустрою, кадастрових планах земельних ділянок, а також у містобудівній документації.
    Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту.
    Стаття 61. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах
    19 Nov
    1. Прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.
    2. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється:
    а) розорювання земель (крім підготовки ґрунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво;
    б) зберігання та застосування пестицидів і добрив;
    в) влаштування літніх таборів для худоби;
    г) будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів;
    ґ) влаштування звалищ сміття, гноєсховищ, накопичувачів рідких і твердих відходів виробництва, кладовищ, скотомогильників, полів фільтрації тощо;
    д) миття та обслуговування транспортних засобів і техніки.
    3. Об'єкти, що знаходяться у прибережній захисній смузі, можуть експлуатуватися, якщо при цьому не порушується її режим. Не придатні для експлуатації споруди, а також ті, що не відповідають встановленим режимам господарювання, підлягають винесенню з прибережних захисних смуг.
    4. Режим господарської діяльності на земельних ділянках прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах встановлюється законом.
    Стаття 62. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах
    19 Nov
    1. У прибережних захисних смугах уздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах забороняється:
    а) влаштування полігонів побутових та промислових відходів і накопичувачів стічних вод;
    б) влаштування вигребів для накопичення господарсько-побутових стічних вод об'ємом понад 1 кубічний метр на добу;
    в) влаштування полів фільтрації та створення інших споруд для приймання і знезаражування рідких відходів;
    г) застосування сильнодіючих пестицидів.
    2. Режим господарської діяльності на земельних ділянках прибережних захисних смуг уздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах встановлюється законом.
    3. У межах пляжної зони прибережних захисних смуг забороняється будівництво будь-яких споруд, крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних.
    Стаття 63. Смуги відведення
    19 Nov
    1. Для забезпечення експлуатації та захисту від забруднення, пошкодження і руйнування каналів зрошувальних і осушувальних систем, гідротехнічних та гідрометричних споруд, водойм і гребель на берегах річок виділяються земельні ділянки смуг відведення з особливим режимом використання.
    2. Розміри та режим використання земельних ділянок смуг відведення визначаються за проектами землеустрою, які розробляються і затверджуються в установленому порядку.
    3. Земельні ділянки в межах смуг відведення надаються для створення водоохоронних насаджень, берегоукріплювальних та протиерозійних гідротехнічних споруд, будівництва переправ тощо.
    Стаття 64. Берегові смуги водних шляхів
    19 Nov
    1. На судноплавних водних шляхах за межами населених пунктів для проведення робіт, пов'язаних з судноплавством, встановлюються берегові смуги.
    2. Розміри берегових смуг водних шляхів визначаються за проектами землеустрою, які розробляються і затверджуються в установленому порядку.
    3. Порядок встановлення та використання берегових смуг водних шляхів визначається Кабінетом Міністрів України.
    Глава 13. Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
    19 Nov
    Стаття 65. Визначення земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
    19 Nov
    1. Землями промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності.
    2. Порядок використання земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення встановлюється законом.
    Стаття 66. Землі промисловості
    19 Nov
    1. До земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
    2. Землі промисловості можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    3. Розміри земельних ділянок, що надаються для зазначених цілей, визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проектної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння.
    4. Надання земельних ділянок для потреб, пов'язаних з користуванням надрами, проводиться після оформлення в установленому порядку прав користування надрами і відновлення земель згідно із затвердженим відповідним робочим проектом землеустрою на раніше відпрацьованих площах у встановлені строки.
    Стаття 67. Землі транспорту
    19 Nov
    1. До земель транспорту належать землі, надані підприємствам, установам та організаціям залізничного, автомобільного транспорту і дорожнього господарства, морського, річкового, авіаційного, трубопровідного транспорту та міського електротранспорту для виконання покладених на них завдань щодо експлуатації, ремонту і розвитку об'єктів транспорту.
    2. Землі транспорту можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    Стаття 66-1. Землі індустріальних парків
    19 Nov
    1. Землі індустріальних парків належать до земель промисловості.
    2. Індустріальні парки створюються на земельних ділянках площею не менше 15 гектарів і не більше 700 гектарів.
    Стаття 68. Землі залізничного транспорту
    19 Nov
    До земель залізничного транспорту належать землі смуг відведення залізниць під залізничним полотном та його облаштуванням, станціями з усіма будівлями і спорудами енергетичного, локомотивного, вагонного, колійного, вантажного і пасажирського господарства, сигналізації та зв'язку, водопостачання, каналізації; під захисними та укріплювальними насадженнями, службовими, культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, необхідними для забезпечення роботи залізничного транспорту.
    Стаття 69. Землі морського транспорту
    19 Nov
    1. До земель морського транспорту належать землі під:
    а) морськими портами з набережними, майданчиками, причалами, вокзалами, будівлями, спорудами, устаткуванням, об'єктами загальнопортового і комплексного обслуговування флоту;
    б) гідротехнічними спорудами і засобами навігаційної обстановки, судноремонтними заводами, майстернями, базами, складами, радіоцентрами, службовими та культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, що обслуговують морський транспорт.
    2. На підходах до портів (каналів), мостових, кабельних і повітряних переходів, водозабірних та інших об'єктів відповідно до закону можуть встановлюватись обмеження у використанні земель.
    Стаття 70. Землі річкового транспорту
    19 Nov
    До земель річкового транспорту належать землі під:
    а) портами, спеціалізованими причалами, пристанями і затонами з усіма технічними спорудами та устаткуванням, що обслуговують річковий транспорт;
    б) пасажирськими вокзалами, павільйонами і причалами;
    в) судноплавними каналами, судноплавними, енергетичними та гідротехнічними спорудами, службово-технічними будівлями;
    г) берегоукріплювальними спорудами й насадженнями;
    ґ) вузлами зв'язку, радіоцентрами і радіостанціями;
    д) будівлями, береговими навігаційними знаками та іншими спорудами для обслуговування водних шляхів, судноремонтними заводами, ремонтно-експлуатаційними базами, майстернями, судноверф'ями, відстійно-ремонтними пунктами, складами, матеріально-технічними базами, інженерними мережами, службовими та культурно-побутовими будівлями, іншими об'єктами, що забезпечують роботу річкового транспорту.
    Стаття 71. Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства
    19 Nov
    1. До земель автомобільного транспорту належать землі під спорудами та устаткуванням енергетичного, гаражного і паливороздавального господарства, автовокзалами, автостанціями, лінійними виробничими спорудами, службово-технічними будівлями, станціями технічного обслуговування, автозаправними станціями, автотранспортними, транспортно-експедиційними підприємствами, авторемонтними заводами, базами, вантажними дворами, майданчиками контейнерними та для перечеплення, службовими та культурно-побутовими будівлями й іншими об'єктами, що забезпечують роботу автомобільного транспорту.
    2. До земель дорожнього господарства належать землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме:
    а) паралельні об'їзні дороги, поромні переправи, снігозахисні споруди і насадження, протилавинні та протисельові споруди, вловлюючі з'їзди;
    б) майданчики для стоянки транспорту і відпочинку, підприємства та об'єкти служби дорожнього сервісу;
    в) будинки (в тому числі жилі) та споруди дорожньої служби з виробничими базами;
    г) захисні насадження.
    Стаття 72. Землі авіаційного транспорту
    19 Nov
    1. До земель авіаційного транспорту належать землі під:
    а) аеропортами, аеродромами, відокремленими спорудами (об'єктами управління повітряним рухом, радіонавігації та посадки, очисними та іншими спорудами), службово-технічними територіями з будівлями та спорудами, що забезпечують роботу авіаційного транспорту;
    б) вертольотними станціями, включаючи вертольотодроми, службово-технічними територіями з усіма будівлями та спорудами;
    в) ремонтними заводами цивільної авіації, аеродромами, вертольотодромами, гідроаеродромами та іншими майданчиками для експлуатації повітряних суден;
    г) службовими об'єктами, що забезпечують роботу авіаційного транспорту.
    2. На приаеродромній території відповідно до закону запроваджується особливий режим використання земель.
    Стаття 73. Землі трубопровідного транспорту
    19 Nov
    1. До земель трубопровідного транспорту належать земельні ділянки, надані під наземні і надземні трубопроводи та їх споруди, а також під наземні споруди підземних трубопроводів.
    2. Уздовж наземних, надземних і підземних трубопроводів встановлюються охоронні зони.
    Стаття 74. Землі міського електротранспорту
    19 Nov
    До земель міського електротранспорту належать землі під відокремленими трамвайними коліями та їх облаштуванням, метрополітеном, коліями і станціями фунікулерів, канатними дорогами, ескалаторами, трамвайно-тролейбусними депо, вагоноремонтними заводами, спорудами енергетичного і колійного господарства, сигналізації і зв'язку, службовими і культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, необхідними для забезпечення роботи міського електротранспорту.
    Стаття 75. Землі зв'язку
    19 Nov
    1. До земель зв'язку належать земельні ділянки, надані під повітряні і кабельні телефонно-телеграфні лінії та супутникові засоби зв'язку.
    2. Землі зв'язку можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    3. Уздовж повітряних і підземних кабельних ліній зв'язку, що проходять поза населеними пунктами, а також навколо випромінювальних споруд телерадіостанцій та радіорелейних ліній встановлюються охоронні зони.
    Стаття 76. Землі енергетичної системи
    19 Nov
    1. Землями енергетичної системи визнаються землі, надані під електрогенеруючі об'єкти (атомні, теплові, гідроелектростанції, електростанції з використанням енергії вітру і сонця та інших джерел), під об'єкти транспортування електроенергії до користувача.
    2. Землі енергетичної системи можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
    3. Уздовж повітряних і підземних кабельних ліній електропередачі встановлюються охоронні зони.
    Стаття 77. Землі оборони
    19 Nov
    1. Землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України.
    2. Землі оборони можуть перебувати лише в державній власності.
    3. Навколо військових та інших оборонних об'єктів у разі необхідності створюються захисні, охоронні та інші зони з особливими умовами користування.
    4. Порядок використання земель оборони встановлюється законом.
    5. Особливості відчуження земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі реформування Збройних Сил України, Державної спеціальної служби транспорту, встановлюються законом.
    Кошти, отримані від відчуження таких земельних ділянок, зараховуються до Державного бюджету України та використовуються виключно на потреби оборони відповідно до кошторису Міністерства оборони України у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України.
    Розділ III. Права на землю (Статьи 78-115)
    19 Nov
    • Глава 14. Право власності на землю
      19 Nov
      Стаття 78. Зміст права власності на землю
      19 Nov
      1. Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
      2. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
      3. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.
      4. Особам (їх спадкоємцям), які мали у власності земельні ділянки до 15 травня 1992 року (з дня набрання чинності Земельним кодексом України), земельні ділянки не повертаються.
      Стаття 79. Земельна ділянка як об'єкт права власності
      19 Nov
      1. Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
      2. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб.
      3. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.
      Стаття 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав
      19 Nov
      1. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
      2. Формування земельних ділянок здійснюється:
      у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
      шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
      шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;
      шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом;
      за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).
      3. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
      4. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
      5. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
      6. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
      7. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.
      8. У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв'язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру.
      9. Земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.
      10. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
      11. Державна реєстрація прав суборенди, сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру.
      12. Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
      Стаття 80. Суб'єкти права власності на землю
      19 Nov
      Суб'єктами права власності на землю є:
      а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності;
      б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності;
      в) держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.
      Стаття 81. Право власності на землю громадян
      19 Nov
      1. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:
      а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
      б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;
      в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;
      г) прийняття спадщини;
      ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).
      2. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
      3. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі:
      а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
      б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності;
      в) прийняття спадщини.
      4. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
      Стаття 82. Право власності на землю юридичних осіб
      19 Nov
      1. Юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі:
      а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
      б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу;
      в) прийняття спадщини;
      г) виникнення інших підстав, передбачених законом.
      2. Іноземні юридичні особи можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення:
      а) у межах населених пунктів у разі придбання об'єктів нерухомого майна та для спорудження об'єктів, пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності в Україні;
      б) за межами населених пунктів у разі придбання об'єктів нерухомого майна.
      3. Спільні підприємства, засновані за участю іноземних юридичних і фізичних осіб, можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення у випадках, визначених частинами першою та другою цієї статті, та в порядку, встановленому цим Кодексом для іноземних юридичних осіб.
      4. Землі сільськогосподарського призначення, отримані в спадщину іноземними юридичними особами, підлягають відчуженню протягом одного року.
      Стаття 83. Право власності на землю територіальних громад
      19 Nov
      1. Землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю.
      2. У комунальній власності перебувають:
      а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності;
      б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування.
      3. Земельні ділянки державної власності, які передбачається використати для розміщення об'єктів, призначених для обслуговування потреб територіальної громади (комунальних підприємств, установ, організацій, громадських пасовищ, кладовищ, місць знешкодження та утилізації відходів, рекреаційних об'єктів тощо), а також земельні ділянки, які відповідно до затвердженої містобудівної документації передбачається включити у межі населених пунктів, за рішеннями органів виконавчої влади передаються у комунальну власність.
      4. До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:
      а) землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);
      б) землі під залізницями, автомобільними дорогами, об'єктами повітряного і трубопровідного транспорту;
      в) землі під об'єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом;
      г) землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом;
      ґ) землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом;
      д) земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності органів місцевого самоврядування;
      е) земельні ділянки, штучно створені в межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, що перебувають у прибережній захисній смузі водних об'єктів, або на земельних ділянках дна водних об'єктів;
      є) землі під об’єктами інженерної інфраструктури міжгосподарських меліоративних систем, які перебувають у комунальній власності.
      5. Територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі:
      а) передачі їм земель державної власності;
      б) відчуження земельних ділянок для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;
      в) прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом відумерлою спадщиною;
      г) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
      ґ) виникнення інших підстав, передбачених законом.
      6. Територіальні громади сіл, селищ, міст можуть об'єднувати на договірних засадах належні їм земельні ділянки комунальної власності. Управління зазначеними земельними ділянками здійснюється відповідно до закону.
      Стаття 84. Право власності на землю держави
      19 Nov
      1. У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.
      2. Право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.
      4. До земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:
      а) землі атомної енергетики та космічної системи;
      б) землі під державними залізницями, об'єктами державної власності повітряного і трубопровідного транспорту;
      в) землі оборони;
      г) землі під об'єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом;
      ґ) землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом;
      д) землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом;
      е) земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності Верховної Ради України, Президента України, Кабінету Міністрів України, інших органів державної влади, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук;
      є) земельні ділянки зон відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;
      ж) земельні ділянки, які закріплені за державними професійно-технічними навчальними закладами;
      з) земельні ділянки, закріплені за вищими навчальними закладами державної форми власності;
      і) земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України;
      ї) землі під об’єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем, які перебувають у державній власності.
      5. Держава набуває права власності на землю у разі:
      а) відчуження земельних ділянок у власників з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;
      б) придбання за договорами купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
      в) прийняття спадщини;
      г) передачі у власність державі земельних ділянок комунальної власності територіальними громадами;
      ґ) конфіскації земельної ділянки;
      Стаття 85. Право власності на землю іноземних держав
      19 Nov
      Іноземні держави можуть набувати у власність земельні ділянки для розміщення будівель і споруд дипломатичних представництв та інших, прирівняних до них, організацій відповідно до міжнародних договорів.
      Стаття 86. Спільна власність на земельну ділянку
      19 Nov
      1. Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
      2. Суб'єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади.
      3. Суб'єктами права спільної власності на земельні ділянки територіальних громад можуть бути районні та обласні ради.
      Стаття 87. Виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку
      19 Nov
      1. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає:
      а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок;
      б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами;
      в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами;
      г) за рішенням суду.
      Стаття 88. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності
      19 Nov
      1. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
      2. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально.
      3. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.
      4. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
      5. Учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки.
      6. При продажу учасником належної йому частки у спільній частковій власності на земельну ділянку інші учасники мають переважне право купівлі частки відповідно до закону.
      Стаття 89. Спільна сумісна власність на земельну ділянку
      19 Nov
      1. Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом.
      2. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:
      а) подружжя;
      б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними;
      в) співвласників жилого будинку;
      г) співвласників багатоквартирного будинку.
      3. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.
      4. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.
      5. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
      Стаття 90. Права власників земельних ділянок
      19 Nov
      1. Власники земельних ділянок мають право:
      а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину;
      б) самостійно господарювати на землі;
      в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;
      г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі;
      ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
      д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
      2. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
      Стаття 91. Обов'язки власників земельних ділянок
      19 Nov
      1. Власники земельних ділянок зобов'язані:
      а) забезпечувати використання їх за цільовим призначенням;
      б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;
      в) своєчасно сплачувати земельний податок;
      г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;
      ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі;
      д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;
      е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;
      є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем;
      ж) за свій рахунок привести земельну ділянку у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком здійснення такої зміни не власником земельної ділянки, коли приведення у попередній стан здійснюється за рахунок особи, яка незаконно змінила рельєф.
      2. Законом можуть бути встановлені інші обов'язки власників земельних ділянок.
    • Глава 15. Право користування землею
      19 Nov
      Стаття 92. Право постійного користування земельною ділянкою
      19 Nov
      1. Право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
      2. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають:
      а) підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності;
      б) громадські організації інвалідів України, їх підприємства (об'єднання), установи та організації;
      в) релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності;
      г) публічне акціонерне товариство залізничного транспорту загального користування, утворене відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування";
      ґ) заклади освіти незалежно від форми власності;
      д) співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.
      3. Право постійного користування земельними ділянками може вноситися державою до статутного капіталу публічного акціонерного товариства залізничного транспорту, утвореного відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування".
      Стаття 93. Право оренди земельної ділянки
      19 Nov
      1. Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
      2. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.
      3. Не підлягають передачі в оренду земельні ділянки, штучно створені у межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, розташованих у прибережній захисній смузі водних об’єктів, крім випадків, передбачених законом.
      4. Строк оренди земельної ділянки не може перевищувати 50 років.
      5. Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.
      6. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом, передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
      7. Якщо орендарем земельної ділянки є ініціатор створення індустріального парку, така земельна ділянка або її частини передаються ним у суборенду учасникам індустріального парку відповідно до земельного законодавства України без попереднього погодження з орендодавцем, якщо це не суперечить договору оренди такої земельної ділянки.
      8. Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи.
      9. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.
      10. У разі створення індустріального парку на землях державної чи комунальної власності земельна ділянка надається в оренду на строк не менше 30 років.
      11. Строк оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства не може бути меншим як 7 років.
      12. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які є земельними ділянками меліорованих земель і на яких проводиться гідротехнічна меліорація, не може бути меншим як 10 років.
      Стаття 94. Право концесіонера на земельну ділянку
      19 Nov
      1. Для здійснення концесійної діяльності концесіонеру надаються в оренду земельні ділянки у порядку, встановленому цим Кодексом.
      2. Види господарської діяльності, для яких можуть надаватися земельні ділянки у концесію, визначаються законом.
      Стаття 95. Права землекористувачів
      19 Nov
      1. Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:
      а) самостійно господарювати на землі;
      б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;
      в) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі;
      г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
      ґ) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
      2. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
      Стаття 96. Обов'язки землекористувачів
      19 Nov
      1. Землекористувачі зобов'язані:
      а) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки;
      б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;
      в) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату;
      г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;
      ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі;
      д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;
      е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;
      є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем.
      2. Законом можуть бути встановлені інші обов'язки землекористувачів.
      Стаття 97. Обов'язки підприємств, установ та організацій, що проводять розвідувальні роботи
      19 Nov
      1. Підприємства, установи та організації, які здійснюють геологознімальні, пошукові, геодезичні та інші розвідувальні роботи, можуть проводити такі роботи на підставі угоди з власником землі або за погодженням із землекористувачем.
      2. Строки і місце проведення розвідувальних робіт визначаються угодою сторін.
      3. Проведення розвідувальних робіт на землях заповідників, національних дендрологічних, ботанічних, меморіальних парків, поховань і археологічних пам'яток дозволяється у виняткових випадках за рішенням Кабінету Міністрів України.
      4. Підприємства, установи та організації, які проводять розвідувальні роботи, зобов'язані відшкодовувати власникам землі або землекористувачам усі збитки, в тому числі неодержані доходи, а також за свій рахунок приводити займані земельні ділянки у попередній стан.
      5. Спори, що виникають при проведенні розвідувальних робіт, вирішуються у судовому порядку.
      6. При переході із стану дослідно-промислової розробки у промислову розробку підприємствам, установам та організаціям, що проводять розвідувальні роботи, дозволяється використовувати земельну ділянку на підставі угоди на проведення розвідувальних робіт із власником землі або за погодженням із землекористувачем на період оформлення документів, що посвідчують право користування відповідною земельною ділянкою.
    • Глава 16. Право земельного сервітуту
      19 Nov
      Стаття 98. Зміст права земельного сервітуту
      19 Nov
      1. Право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
      2. Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими.
      Строк дії земельного сервітуту, що встановлюється договором між особою, яка вимагає його встановлення, та землекористувачем, не може бути більшим за строк, на який така земельна ділянка передана у користування землекористувачу.
      3. Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею.
      4. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.
      Стаття 99. Види права земельного сервітуту
      19 Nov
      Власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів:
      а) право проходу та проїзду на велосипеді;
      б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
      в) право на розміщення тимчасових споруд (малих архітектурних форм);
      в-1) право на будівництво та розміщення об’єктів нафтогазовидобування;
      в-2) право на розміщення об’єктів трубопровідного транспорту;
      г) право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;
      г-1) право розміщення (переміщення, пересування) об’єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем;
      ґ) право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;
      д) право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;
      е) право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;
      є) право прогону худоби по наявному шляху;
      ж) право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;
      з) інші земельні сервітути.
      Стаття 100. Порядок встановлення земельних сервітутів
      19 Nov
      1. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).
      2. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (землекористувачем) земельної ділянки.
      Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.
      Стаття 101. Дія земельного сервітуту
      19 Nov
      1. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.
      2. Земельний сервітут не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом особою, в інтересах якої цей сервітут встановлено, іншим фізичним та юридичним особам.
      3. Власник, землекористувач земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, має право вимагати від осіб, в інтересах яких встановлено земельний сервітут, плату за його встановлення, якщо інше не передбачено законом.
      4. Власник земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, має право на відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту.
      Стаття 102. Припинення дії земельного сервітуту
      19 Nov
      1. Дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках:
      а) поєднання в одній особі суб'єкта права земельного сервітуту, в інтересах якого він встановлений, та власника земельної ділянки;
      б) відмови особи, в інтересах якої встановлено земельний сервітут;
      в) рішення суду про скасування земельного сервітуту;
      г) закінчення терміну, на який було встановлено земельний сервітут;
      ґ) невикористання земельного сервітуту протягом трьох років;
      д) порушення власником сервітуту умов користування сервітутом.
      2. На вимогу власника земельної ділянки, щодо якої встановлено земельний сервітут, дія цього сервітуту може бути припинена в судовому порядку у випадках:
      а) припинення підстав його встановлення;
      б) коли встановлення земельного сервітуту унеможливлює використання земельної ділянки, щодо якої встановлено земельний сервітут, за її цільовим призначенням.
    • Глава 16-1. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови
      19 Nov
      Стаття 102-1. Підстави набуття і зміст права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови
      19 Nov
      1. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до Цивільного кодексу України.
      Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) може виникати також на підставі заповіту.
      2. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) можуть відчужуватися або передаватися в порядку спадкування, крім випадків, передбачених частиною третьою цієї статті.
      3. Право користування земельною ділянкою державної або комунальної власності не може бути відчужено її землекористувачем іншим особам (крім випадків переходу права власності на будівлі та споруди), внесено до статутного капіталу, передано у заставу.
      4. Строк користування земельною ділянкою державної, комунальної та приватної власності для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), а також строк користування земельною ділянкою державної чи комунальної власності для забудови (суперфіцій) не може перевищувати 50 років.
      5. Укладення договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.
      6. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) припиняються в разі:
      1) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача;
      2) спливу строку, на який було надано право користування;
      3) відчуження земельної ділянки приватної власності для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності;
      3-1) прийняття уповноваженим органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування рішення про використання земельної ділянки державної чи комунальної власності для суспільних потреб;
      4) невикористання земельної ділянки для забудови в разі користування чужою земельною ділянкою для забудови протягом трьох років;
      5) припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів емфітевзису та суперфіцію, укладених у рамках такого партнерства);
      7. Припинення дії договору емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки державної чи комунальної власності з підстав, визначених у пункті 3-1 частини шостої цієї статті, здійснюється за правилами, встановленими статтею 32-1 Закону України "Про оренду землі".
    • Глава 17. Добросусідство
      19 Nov
      Стаття 103. Зміст добросусідства
      19 Nov
      1. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).
      2. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).
      3. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).
      Стаття 104. Попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку
      19 Nov
      Власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше.
      Стаття 105. Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів дерев
      19 Nov
      У випадку проникнення коренів і гілок дерев з однієї земельної ділянки на іншу власники та землекористувачі земельних ділянок мають право відрізати корені дерев і кущів, які проникають із сусідньої земельної ділянки, якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.
      Стаття 106. Обов'язки щодо визначення спільних меж
      19 Nov
      1. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
      2. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.
      3. Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.
      Стаття 107. Відновлення меж
      19 Nov
      1. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.
      2. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.
      3. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.
      Стаття 108. Спільне використання межових споруд
      19 Nov
      1. У випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів.
      2. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди.
      Стаття 109. Використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок
      19 Nov
      1. Дерева, які стоять на межі суміжних земельних ділянок, а також плоди цих дерев належать власникам цих ділянок у рівних частинах.
      2. Кожен із сусідів має право вимагати ліквідувати дерева, які стоять на спільній межі. Витрати на ліквідацію цих дерев покладаються на сусідів у рівних частинах.
      3. Сусід, який вимагає ліквідації дерев, які стоять на спільній межі, повинен один нести витрати на ліквідацію дерев, якщо інший сусід відмовляється від своїх прав на дерева.
      4. Вимога на ліквідацію дерев (кущів) виключається, якщо вони служать межовими знаками і залежно від обставин не можуть бути замінені іншими межовими знаками.
    • Глава 18. Обмеження прав на землю
      19 Nov
      Стаття 110. Поняття обмеження у використанні земельних ділянок, обтяження прав на земельну ділянку
      19 Nov
      1. На використання власником земельної ділянки або її частини може бути встановлено обмеження.
      Право власності на земельну ділянку може бути обтяжено правами інших осіб.
      2. Перехід права власності на земельну ділянку не припиняє встановлених обмежень, обтяжень.
      3. Поділ чи об'єднання земельних ділянок не припиняє дії обмежень, обтяжень, встановлених на земельні ділянки, крім випадків, коли обмеження (обтяження) поширювалося лише на частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до сформованої нової земельної ділянки.
      Стаття 111. Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
      19 Nov
      1. Обтяження прав на земельну ділянку встановлюється законом або актом уповноваженого на це органу державної влади, посадової особи, або договором шляхом встановлення заборони на користування та/або розпорядження, у тому числі шляхом її відчуження.
      2. Законом, прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами, договором, рішенням суду можуть бути встановлені такі обмеження у використанні земель:
      а) умова розпочати і завершити забудову або освоєння земельної ділянки протягом встановлених строків;
      б) заборона на провадження окремих видів діяльності;
      в) заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки, ландшафту;
      г) умова здійснити будівництво, ремонт або утримання дороги, ділянки дороги;
      ґ) умова додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт;
      д) умови надавати право полювання, вилову риби, збирання дикорослих рослин на своїй земельній ділянці в установлений час і в установленому порядку;
      е) обов’язок щодо утримання та збереження полезахисних лісових смуг.
      3. Обтяження прав на земельні ділянки (крім обтяжень, безпосередньо встановлених законом) підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у порядку, встановленому законом.
      4. Обмеження у використанні земель (крім обмежень, безпосередньо встановлених законом та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами) підлягають державній реєстрації в Державному земельному кадастрі у порядку, встановленому законом, і є чинними з моменту державної реєстрації.
      Обмеження у використанні земель, безпосередньо встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, є чинними з моменту набрання чинності нормативно-правовими актами, якими вони були встановлені.
      5. Відомості про обмеження у використанні земель зазначаються у схемах землеустрою і техніко-економічних обґрунтуваннях використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектах землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів, проектах землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, проектах землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відомості про такі обмеження вносяться до Державного земельного кадастру.
      Стаття 112. Охоронні зони
      19 Nov
      1. Охоронні зони створюються:
      а) навколо особливо цінних природних об'єктів, об'єктів культурної спадщини, гідрометеорологічних станцій тощо з метою охорони і захисту їх від несприятливих антропогенних впливів;
      б) уздовж ліній зв'язку, електропередачі, земель транспорту, навколо промислових об'єктів для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об'єкти.
      2. Правовий режим земель охоронних зон визначається законодавством України.
      Стаття 113. Зони санітарної охорони
      19 Nov
      1. Зони санітарної охорони створюються навколо об'єктів, де є підземні та відкриті джерела водопостачання, водозабірні та водоочисні споруди, водоводи, об'єкти оздоровчого призначення та інші, для їх санітарно-епідеміологічної захищеності.
      2. У межах зон санітарної охорони забороняється діяльність, яка може призвести до завдання шкоди підземним та відкритим джерелам водопостачання, водозабірним і водоочисним спорудам, водоводам, об'єктам оздоровчого призначення, навколо яких вони створені.
      3. Правовий режим земель зон санітарної охорони визначається законодавством України.
      Стаття 114. Санітарно-захисні зони
      19 Nov
      1. Санітарно-захисні зони створюються навколо об'єктів, які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвукових і електромагнітних хвиль, електронних полів, іонізуючих випромінювань тощо, з метою відокремлення таких об'єктів від територій житлової забудови.
      2. У межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей.
      3. Правовий режим земель санітарно-захисних зон визначається законодавством України.
      Стаття 115. Зони особливого режиму використання земель
      19 Nov
      1. Зони особливого режиму використання земель створюються навколо військових об'єктів Збройних Сил України та інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України, для забезпечення функціонування цих об'єктів, збереження озброєння, військової техніки та іншого військового майна, охорони державного кордону України, а також захисту населення, господарських об'єктів і довкілля від впливу аварійних ситуацій, стихійних лих і пожеж, що можуть виникнути на цих об'єктах.
      2. Уздовж державного кордону України встановлюється прикордонна смуга, у межах якої діє особливий режим використання земель.
      3. Розмір та правовий режим прикордонної смуги встановлюються відповідно до закону.
    Розділ IV. Набуття і реалізація права на землю (Статьи 116-151)
    19 Nov
    • Глава 19. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами
      19 Nov
      Стаття 116. Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності
      19 Nov
      1. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
      Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу.
      2. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
      3. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:
      а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;
      б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;
      в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
      4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.
      5. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.
      Стаття 117. Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи земельних ділянок комунальної власності у державну власність
      19 Nov
      1. Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи навпаки здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями державної чи комунальної власності відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.
      У рішенні органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність зазначаються кадастровий номер земельної ділянки, її місце розташування, площа, цільове призначення, відомості про обтяження речових прав на земельну ділянку, обмеження у її використанні.
      На підставі рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність складається акт приймання-передачі такої земельної ділянки.
      Рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність разом з актом приймання-передачі такої земельної ділянки є підставою для державної реєстрації права власності держави, територіальної громади на неї.
      2. До земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна державної власності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об’єктів у комунальну власність.
      3. До земель комунальної власності, які не можуть передаватися у державну власність, належать земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об'єктів у державну власність.
      8. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами
      19 Nov
      1. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.
      2. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.
      3. Громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
      4. Відповідний орган місцевого самоврядування або орган виконавчої влади в місячний термін розглядає клопотання і надає дозвіл підприємствам, установам та організаціям на розробку проекту приватизації земель.
      5. Передача земельних ділянок у власність громадянам - працівникам державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонерам з їх числа провадиться після затвердження проекту приватизації земель у порядку, встановленому цим Кодексом.
      6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.
      7. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
      Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.
      У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
      8. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.
      9. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.
      10. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.
      11. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.
      Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)
      19 Nov
      1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.
      2. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом.
      Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду
      19 Nov
      1. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
      2. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
      3. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).
      4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
      5. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди.
      6. Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти, крім об’єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації.
      Укладення договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом права на частину земельної ділянки, здійснюється після виділення цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номера.
      У разі набуття права власності на жилий будинок (крім багатоквартирного), який розташований на землях державної або комунальної власності, що перебувають у користуванні іншої особи, та необхідності поділу земельної ділянки площа земельної ділянки, що формується, не може бути меншою, ніж максимальний розмір земельних ділянок відповідного цільового призначення, визначених статтею 121 Земельного кодексу України (крім випадків, коли формування земельної ділянки в такому розмірі є неможливим).
      Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам
      19 Nov
      1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
      а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;
      б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;
      в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;
      г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
      ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
      д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.
      2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).
      3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).
      Стаття 122. Повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування
      19 Nov
      1. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
      2. Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, районні ради передають земельні ділянки у власність або у користування з відповідних земель спільної власності територіальних громад для всіх потреб.
      3. Районні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для:
      а) ведення водного господарства;
      б) будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо), з урахуванням вимог частини сьомої цієї статті;
      в) індивідуального дачного будівництва.
      4. Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.
      5. Обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб.
      6. Київська та Севастопольська міські державні адміністрації у межах їхніх територій передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.
      7. Рада міністрів Автономної Республіки Крим на території Автономної Республіки Крим передає земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст, що не входять до складу певного району, та за межами населених пунктів для всіх потреб, а також погоджує передачу таких земель у власність або у користування районними державними адміністраціями на їхній території для будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо).
      8. Кабінет Міністрів України передає земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у випадках, визначених статтею 149 цього Кодексу, та земельні ділянки дна територіального моря, а також у користування земельні ділянки зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи.
      10. Земельні ділянки, що вилучаються, викуповуються або примусово відчужуються для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, надаються у користування для таких потреб органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, які прийняли рішення про їх вилучення, викуп або примусове відчуження для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності.
      Стаття 123. Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування
      19 Nov
      1. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування.
      Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
      надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення;
      формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання).
      Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
      Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу.
      Земельні ділянки державної та комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна, що перебувають у державній чи комунальній власності, передаються особам, зазначеним у пункті "а" частини другої статті 92 цього Кодексу, лише на праві постійного користування.
      2. Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки.
      У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки). Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.
      3. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
      Забороняється відмова у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, місце розташування об'єктів на яких погоджено відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування згідно із статтею 151 цього Кодексу.
      У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення документації із землеустрою або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення документації із землеустрою без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
      Умови і строки розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт відповідно до типового договору. Типовий договір на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки затверджується Кабінетом Міністрів України.
      4. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.
      5. У разі якщо місце розташування об'єкта, розміри і межі земельної ділянки, що пропонується до вилучення (викупу), та умови вилучення (викупу) цієї ділянки погоджені згідно з вимогами статті 151 цього Кодексу, які під час розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не змінилися, проект погодженню не підлягає.
      6. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи приймає рішення про надання земельної ділянки у користування.
      7. Якщо земельна ділянка надається у користування за погодженням з Верховною Радою України, погоджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, які із своїми пропозиціями та позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації подають зазначений проект до Кабінету Міністрів України, який розглядає ці матеріали та подає їх до Верховної Ради України для прийняття відповідного рішення.
      8. Якщо земельна ділянка надається у користування за рішенням Кабінету Міністрів України або за погодженням з Кабінетом Міністрів України, погоджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (крім проектів землеустрою щодо відведення у користування земельних ділянок зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи) подається відповідно до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, які розглядають його і в місячний строк подають зазначений проект зі своїми пропозиціями та позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації до Кабінету Міністрів України для прийняття відповідного рішення.
      Проекти землеустрою щодо відведення у користування земельних ділянок зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, подаються до Кабінету Міністрів України центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері управління зоною відчуження та зоною безумовного (обов’язкового) відселення, разом із пропозиціями та позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації.
      9. Якщо земельна ділянка надається у користування Верховною Радою Автономної Республіки Крим, погоджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а у разі необхідності здійснення обов’язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку державної експертизи) подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, яка розглядає його і в місячний строк подає зазначений проект із своїми пропозиціями до Верховної Ради Автономної Республіки Крим.
      10. Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються:
      затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
      вилучення земельних ділянок у землекористувачів із затвердженням умов вилучення земельних ділянок (у разі необхідності);
      надання земельної ділянки особі у користування з визначенням умов її використання і затвердженням умов надання, у тому числі (у разі необхідності) вимог щодо відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
      11. У разі надання земельних ділянок державної власності у постійне користування підприємствам, установам, організаціям комунальної власності одночасно здійснюється передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність і навпаки.
      12. На підставі рішення про передачу будівлі, споруди, іншого об'єкта нерухомого майна державної власності у комунальну власність приймається рішення про передачу у комунальну власність земельної ділянки, на якій розміщений об'єкт передачі.
      На підставі рішення про передачу будівлі, споруди, іншого об'єкта нерухомого майна комунальної власності у державну власність, також передається у державну власність земельна ділянка, на якій розміщений об'єкт передачі.
      13. Підставою відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. Зміна типу акціонерного товариства або перетворення акціонерного товариства в інше господарське товариство не є підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою або технічної документації із землеустрою.
      14. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки у користування або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.
      Стаття 124. Порядок передачі земельних ділянок в оренду
      19 Nov
      1. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.
      2. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.
      3. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.
      4. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Підставою для укладення договору оренди може бути цивільно-правовий договір про відчуження права оренди.
      Стаття 125. Виникнення права на земельну ділянку
      19 Nov
      Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
      Стаття 126. Оформлення речових прав на земельну ділянку
      19 Nov
      Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
    • Глава 20. Продаж земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів
      19 Nov
      Стаття 127. Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них
      19 Nov
      1. Органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.
      2. Продаж земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на конкурентних засадах у формі аукціону здійснюється у випадках та порядку, встановлених главою 21 цього Кодексу.
      Стаття 128. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам
      19 Nov
      1. Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
      Особливості продажу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі реформування Збройних Сил України, Державної спеціальної служби транспорту, встановлюються законом.
      2. Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.
      До заяви (клопотання) додаються:
      а) документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою (у разі його наявності), та документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд);
      б) копія установчих документів для юридичної особи, а для громадянина - копія документа, що посвідчує особу.
      3. Орган державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим або орган місцевого самоврядування у місячний строк розглядає заяву (клопотання) і приймає рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (якщо такий проект відсутній) та/або про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (крім земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд) чи про відмову в продажу із зазначенням обґрунтованих причин відмови.
      5. Підставою для відмови в продажу земельної ділянки є:
      а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки;
      б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
      в) якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або припинення його діяльності;
      г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність;
      ґ) відмова від укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.
      6. Рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.
      Укладання договорів купівлі-продажу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, здійснюється відповідно до порядку, визначеного частиною першою цієї статті.
      7. Договір купівлі-продажу земельної ділянки підлягає нотаріальному посвідченню. Документ про оплату або про сплату першого платежу (у разі продажу земельної ділянки з розстроченням платежу) є підставою для видачі державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації.
      8. Ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, що проводиться суб’єктами господарювання, які є суб’єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до закону, на замовлення органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Ціна земельної ділянки площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд визначається за нормативною грошовою оцінкою, вказаною в технічній документації. Фінансування робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим ніж 20 відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки.
      Сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. У разі відмови покупця від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки сума авансового внеску не повертається.
      9. Розрахунки за придбання земельної ділянки можуть здійснюватися з розстроченням платежу за згодою сторін, але не більше ніж на п'ять років. Порядок здійснення розрахунків з розстроченням платежу визначається Кабінетом Міністрів України.
      10. Рішення про відмову продажу земельної ділянки може бути оскаржено в суді.
      11. Кошти, отримані від продажу земельних ділянок державної або комунальної власності, зараховуються органами державної влади, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування відповідно до державного та/або місцевих бюджетів у порядку, визначеному законом.
      Стаття 129. Особливості продажу земельних ділянок державної або комунальної власності іноземним державам, іноземним юридичним особам
      19 Nov
      1. Продаж земельних ділянок, що перебувають у власності держави, крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, іноземним державам та іноземним юридичним особам здійснюється Кабінетом Міністрів України за погодженням з Верховною Радою України.
      Продаж земельних ділянок, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, іноземним державам та іноземним юридичним особам здійснюється державними органами приватизації за погодженням з Кабінетом Міністрів України.
      2. Продаж земельних ділянок, що перебувають у власності територіальних громад, іноземним державам та іноземним юридичним особам здійснюється відповідними радами за погодженням з Кабінетом Міністрів України.
      3. Продаж земельних ділянок, що перебувають у власності держави та територіальних громад, іноземним юридичним особам допускається за умови реєстрації іноземною юридичною особою постійного представництва з правом ведення господарської діяльності на території України.
      4. Іноземні держави, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність із земель державної або комунальної власності, подають клопотання до Кабінету Міністрів України.
      5. Іноземні юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок, подають клопотання до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради і державного органу приватизації. До клопотання додається документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці, копія свідоцтва про реєстрацію іноземною юридичною особою постійного представництва з правом ведення господарської діяльності на території України.
      6. Розгляд клопотання і продаж земельних ділянок здійснюються сільськими, селищними, міськими радами після отримання погодження Кабінету Міністрів України.
      Розгляд клопотання і продаж земельних ділянок, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, здійснюються державними органами приватизації після отримання погодження Кабінету Міністрів України.
      Стаття 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення
      19 Nov
      1. Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути:
      а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва;
      б) юридичні особи України, установчими документами яких передбачено ведення сільськогосподарського виробництва.
      2. Переважне право купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення мають громадяни України, які постійно проживають на території відповідної місцевої ради, де здійснюється продаж земельної ділянки, а також відповідні органи місцевого самоврядування.
      19 Nov
      источник
      Проект Закону УкраЇни від 10/10/19
      Про внесення змін до деяких законодавчих актів України
      щодо обігу земель сільськогосподарського призначення
      Верховна Рада України п о с т а н о в л я є: 
      І. Внести зміни до таких законодавчих актів України: 
      1. У Земельному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., № 3—4, ст. 27):
       
      1) статтю 130 викласти в такій редакції:
       
      Стаття 130. Набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення
      1. Набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:
      а) громадяни України;
      б) юридичні особи України, створені за законодавством України;
      в) територіальні громади;
      г) держава.
      Іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення в порядку спадкування за законом, але зобов’язані здійснити їх відчуження протягом одного року з дня набуття права власності.
      2. Сукупна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина, юридичної особи, з урахуванням пов’язаних осіб або юридичних осіб, створених за законодавством України, що мають спільного кінцевого бенефіціарного власника (контролера):
      в межах однієї об’єднаної територіальної громади не повинна перевищувати 35 відсотків земель сільськогосподарського призначення такої громади;
      в межах однієї області або Автономної Республіки Крим, не повинна перевищувати 8 відсотків земель сільськогосподарського призначення такої області або Автономної Республіки Крим;
      не повинна перевищувати 0,5 відсотків земель сільськогосподарського призначення України.
      Термін «пов'язані особи» використовується у значенні, визначеному Податковим кодексом України.
      Термін «бенефіціарний власник (контролер) вживається у цьому Кодексі у значенні, наведеному у Законі України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення».
      Порушення вимог цієї частини є підставою для визнання правочину, за яким набувається право власності на земельну ділянку недійсним, а також для примусового відчуження земельної ділянки.
      Порядок здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки вимогам, визначеним цим Кодексом для набуття у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення, затверджується Кабінетом Міністрів України.
      3. Орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, якщо інше не передбачено законом, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки, за умови, що він сплачує ціну, за якою вона продається, а в разі продажу на аукціоні - якщо його пропозиція є рівною з пропозицією, яка є найбільшою із запропонованих учасниками аукціону.»
       
       
      Стаття 131. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі інших цивільно-правових угод
      19 Nov
      1. Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.
      2. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.
      19 Nov
      2) у частині першій статті 131 після слів «юридичні особи» доповнити словами «створені за законодавством»;
      Стаття 132. Зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки
      19 Nov
      1. Угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються.
      2. Угоди повинні містити:
      а) назву сторін (прізвище, ім'я та по батькові громадянина, назва юридичної особи);
      б) вид угоди;
      в) предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо);
      г) документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку;
      ґ) відомості про відсутність заборон на відчуження земельної ділянки;
      д) відомості про відсутність або наявність обмежень щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо);
      е) договірну ціну;
      є) права та обов'язки сторін;
      ж) кадастровий номер земельної ділянки;
      з) момент переходу права власності на земельну ділянку.
      3. Додатком до угоди, за якою здійснюється відчуження земельної ділянки приватної власності, є державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується (або відчужувалась).
      Стаття 133. Застава земельних ділянок або прав на них
      19 Nov
      1. У заставу можуть передаватися земельні ділянки державної, комунальної та приватної власності, якщо інше не встановлено законом, а також права на них - право оренди земельної ділянки, право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), якщо інше не передбачено законом.
      Земельна ділянка або право на неї може бути передано у заставу лише за умови присвоєння земельній ділянці кадастрового номера в порядку, визначеному законом.
      2. Земельна ділянка, що перебуває у спільній власності (або право спільної оренди земельної ділянки), може бути передана (передано) у заставу за згодою всіх співвласників (співорендарів).
      3. Передача в заставу частини земельної ділянки (або права на частину земельної ділянки) здійснюється після виділення її в натурі (на місцевості) відповідно до документації із землеустрою.
      4. Заставодержателем земельних ділянок сільськогосподарського призначення та прав на них (оренди, емфітевзису) можуть бути лише банки.
      5. Порядок застави земельних ділянок та прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) визначається законом.
    • Глава 21. Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах
      19 Nov
      • Стаття 134. Обов'язковість продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них на конкурентних засадах (земельних торгах)
        19 Nov
        1. Земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об'єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.
        2. Не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі:
        розташування на земельних ділянках об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб;
        використання земельних ділянок для потреб, пов'язаних з користуванням надрами, та спеціального водокористування відповідно до отриманих дозволів;
        використання релігійними організаціями, які легалізовані в Україні, земельних ділянок під культовими будівлями;
        будівництва об'єктів, що в повному обсязі здійснюється за кошти державного та місцевих бюджетів;
        надання земельних ділянок підприємствам, установам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтв (у тому числі національним творчим спілкам та їх членам) під творчі майстерні;
        надання земельних ділянок в оренду для реконструкції кварталів застарілої забудови, для будівництва соціального та доступного житла, якщо конкурс на його будівництво вже проведено;
        розміщення іноземних дипломатичних представництв та консульських установ, представництв міжнародних організацій згідно з міжнародними договорами України;
        надання земельної ділянки, викупленої для суспільних потреб чи примусово відчуженої з мотивів суспільної необхідності для забезпечення таких потреб;
        надання земельних ділянок державної або комунальної власності для потреб приватного партнера в рамках державно-приватного партнерства відповідно до закону;
        надання земельної ділянки замість викупленої для суспільних потреб чи примусово відчуженої з мотивів суспільної необхідності та повернення такої земельної ділянки колишньому власнику чи його спадкоємцю (правонаступнику), у разі якщо така потреба відпала;
        будівництва, обслуговування та ремонту об'єктів інженерної, транспортної, енергетичної інфраструктури, об'єктів зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу);
        будівництва об'єктів забезпечення життєдіяльності населених пунктів (сміттєпереробних об'єктів, очисних споруд, котелень, кладовищ, протиерозійних, протизсувних і протиселевих споруд);
        передачі громадянам земельних ділянок для сінокосіння і випасання худоби, для городництва;
        надання земельних ділянок суб'єктам господарювання, що реалізують відповідно до Закону України "Про особливості провадження інвестиційної діяльності на території Автономної Республіки Крим" зареєстровані в установленому порядку інвестиційні проекти. Надання такої земельної ділянки у власність здійснюється згідно із законодавством після завершення строку реалізації інвестиційного проекту за умови виконання суб’єктом господарювання договору про умови реалізації цього інвестиційного проекту на території Автономної Республіки Крим;
        поновлення договорів оренди землі;
        передачі в оренду, концесію майнових комплексів або нерухомого майна, розташованого на земельних ділянках державної, комунальної власності;
        надання в оренду земельних ділянок індустріальних парків керуючим компаніям цих індустріальних парків;
        надання земельних ділянок зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;
        надання в оренду земельних ділянок під польовими дорогами, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення (крім доріг, що обмежують масив), відповідно до статті 37-1 цього Кодексу;
        надання в оренду земельних ділянок під полезахисними лісовими смугами, що обслуговують масив земель сільськогосподарського призначення.
        3. Земельні торги не проводяться при наданні (передачі) земельних ділянок громадянам у випадках, передбачених статтями 34, 36 та 121 цього Кодексу, а також передачі земель загального користування садівницькому товариству та дачному кооперативу. Земельні торги не проводяться при безоплатній передачі земельних ділянок особам, статус учасника бойових дій яким надано відповідно до пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту".
      • Стаття 135. Земельні торги
        19 Nov
        1. Земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів.
        2. Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) здійснюється виключно на земельних торгах, крім випадків, встановлених частинами другою і третьою статті 134 цього Кодексу.
        На земельних торгах не може бути використане переважне право купівлі.
        Продаж земельних ділянок, що перебувають у приватній власності, або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) може здійснюватися на земельних торгах виключно з ініціативи власників земельної ділянки. У такому разі земельні торги регулюються положеннями цього Кодексу, якщо інше не передбачено законом чи договором з виконавцем земельних торгів.
        Звернення стягнення на земельні ділянки або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) здійснюється державним виконавцем, приватним виконавцем під час виконання рішень, що підлягають примусовому виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".
        3. Організатором земельних торгів є фізична або юридична особа - власник земельної ділянки, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, що здійснює реалізацію права державної чи комунальної власності на земельні ділянки, які уклали з виконавцем земельних торгів договір про проведення земельних торгів.
        Виконавцем земельних торгів є суб'єкт господарювання, який уклав з організатором земельних торгів договір про їх проведення.
        Учасником земельних торгів є фізична або юридична особа, яка подала виконавцю земельних торгів документи, зазначені в частині сьомій статті 137 цього Кодексу, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зареєстрована у книзі реєстрації учасників земельних торгів і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, яка виставляється на земельні торги.
        4. Проведення земельних торгів щодо земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них здійснюється за рішенням організатора земельних торгів, у якому зазначаються:
        а) перелік земельних ділянок або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами;
        б) стартова ціна лота;
        в) строк та інші умови користування земельною ділянкою у разі набуття права користування земельною ділянкою на земельних торгах;
        г) особа, уповноважена організатором земельних торгів на укладення договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки, яка або право на яку виставляється на земельні торги.
        5. Земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та їх виконавцем. Фінансування організації та проведення земельних торгів здійснюється організатором земельних торгів або їх виконавцем відповідно до договору, укладеного між ними, у тому числі за рахунок реєстраційних внесків учасників земельних торгів.
        Витрати (видатки), здійснені організатором або виконавцем земельних торгів на їх проведення, відшкодовуються йому переможцем земельних торгів.
        Після опублікування оголошення про проведення земельних торгів виконавець може відмовитися від договору лише у випадках, якщо проведення земельних торгів стало неможливим з незалежних від нього причин.
        6. Винагорода виконавцю земельних торгів, яку встановлює організатор земельних торгів, складається з видатків на організацію та проведення земельних торгів і прибутку виконавця.
        Винагорода виконавця земельних торгів встановлюється у розмірі 5 відсотків ціни, за якою здійснюється купівля-продаж земельної ділянки, або 50 відсотків річної плати за користування земельною ділянкою (у разі продажу прав на земельну ділянку (оренди, суперфіцію, емфітевзису), але не більш як 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожний лот.
        7. Розмір реєстраційного внеску визначається виконавцем і не може перевищувати 50 відсотків розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб на дату публікації оголошення про проведення земельних торгів.
        8. Розмір гарантійного внеску за лотом становить 5 відсотків стартової ціни продажу земельної ділянки або стартового розміру річної плати за користування земельною ділянкою (у разі продажу прав на земельну ділянку (оренди, суперфіцію, емфітевзису).
        9. Реєстраційний та гарантійний внески сплачуються учасниками земельних торгів на окремі рахунки виконавця земельних торгів, відкриті в банку.
        10. Сплачені суми реєстраційних внесків поверненню не підлягають, крім випадку, визначеного частиною третьою статті 138 цього Кодексу.
        11. Сплачені суми гарантійних внесків (крім випадків, визначених частиною п'ятою статті 138 цього Кодексу) повертаються виконавцем земельних торгів усім учасникам земельних торгів, які не були визнані переможцями, протягом трьох банківських днів з дня проведення земельних торгів.
        12. Умови, оголошені перед проведенням земельних торгів, не підлягають зміні під час укладення договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки.
      • Стаття 136. Добір земельних ділянок державної чи комунальної власності та підготовка лотів для продажу на земельних торгах
        19 Nov
        1. Організатор земельних торгів визначає перелік земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами. Забороняється вносити до зазначеного переліку призначені під забудову земельні ділянки без урахування у випадках, передбачених законом, результатів громадського обговорення.
        У переліку зазначаються місце розташування (адреса) земельної ділянки, її цільове призначення (функціональне використання), площа, кадастровий номер, умови продажу.
        2. Добір земельних ділянок державної чи комунальної власності, у тому числі разом з розташованими на них об'єктами нерухомого майна (будівлями, спорудами) державної чи комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги, здійснюється з урахуванням затверджених містобудівної документації та документації із землеустрою, а також маркетингових досліджень, інвестиційної привабливості, звернень громадян та юридичних осіб щодо намірів забудови.
        3. Земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів.
        4. Підготовку лотів до проведення земельних торгів забезпечує організатор земельних торгів.
        Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає:
        а) виготовлення, погодження та затвердження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі зміни цільового призначення земельної ділянки та у разі, якщо межі земельної ділянки не встановлені в натурі (на місцевості);
        б) державну реєстрацію земельної ділянки;
        в) державну реєстрацію речового права на земельну ділянку;
        г) отримання витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відповідно до Закону України "Про оцінку земель" у разі продажу на земельних торгах права оренди на неї;
        ґ) проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до Закону України "Про оцінку земель", крім випадків продажу на земельних торгах права оренди на неї;
        д) встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки, яка щодо земель державної та комунальної власності не може бути нижчою за експертну грошову оцінку земельної ділянки;
        е) встановлення стартового розміру річної орендної плати, який щодо земель державної та комунальної власності не може бути меншим розміру орендної плати, визначеного Податковим кодексом України;
        є) встановлення стартової ціни продажу прав емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, яка щодо земель державної чи комунальної власності не може бути нижчою за ринкову вартість відповідного права, визначену шляхом проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок;
        ж) визначення виконавця земельних торгів, дати та місця проведення земельних торгів.
        5. Фінансування підготовки лотів до проведення земельних торгів здійснюється організатором земельних торгів або їх виконавцем відповідно до договору між ними.
        Витрати, здійснені організатором земельних торгів або їх виконавцем на підготовку лотів до проведення земельних торгів, відшкодовуються переможцем земельних торгів за кожним лотом.
        6. Закупівля послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель у процесі підготовки лотів до продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на земельних торгах та визначення виконавця земельних торгів організатором земельних торгів здійснюється у порядку, визначеному законодавством про здійснення державних закупівель.
      • Стаття 137. Підготовка до проведення та порядок проведення земельних торгів
        19 Nov
        1. Організатор земельних торгів не пізніше десяти робочих днів після підписання договору про проведення торгів передає, а виконавець земельних торгів приймає документи та матеріали на лот, зазначені у частині четвертій статті 136 цього Кодексу.
        2. Документація щодо кожного лота оформляється виконавцем земельних торгів в окрему справу і після закінчення торгів передається покупцеві.
        Із зазначених документації та матеріалів виконавець земельних торгів формує інформаційну картку на лот.
        3. Виконавець земельних торгів після отримання документів та матеріалів на лот забезпечує опублікування на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а також, за бажанням організатора земельних торгів, у друкованих засобах масової інформації оголошення про проведення земельних торгів.
        4. В оголошенні зазначаються за кожним лотом:
        а) найменування організатора земельних торгів;
        б) місце розташування, площа земельної ділянки та її кадастровий номер;
        в) цільове призначення, а для містобудівних потреб - також види використання;
        г) умови договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису, який укладається на земельних торгах;
        ґ) стартова ціна продажу земельної ділянки або стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою;
        д) містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки для земельних ділянок, призначених для цілей, пов'язаних із забудовою;
        е) місце і час проведення земельних торгів;
        є) розмір реєстраційного та гарантійного внесків, які сплачуються учасниками, порядок їх сплати;
        ж) номери рахунків виконавця земельних торгів, відкритих у банку для сплати реєстраційного та гарантійного внесків;
        з) найменування та адреса виконавця земельних торгів, прізвище та посада, номер телефону особи, в якої можна ознайомитися з документами на лот;
        и) текст договору, що пропонується укласти на торгах, без визначення ціни та зазначення особи покупця (орендаря);
        і) сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота до продажу, організацію та проведення земельних торгів, що підлягає відшкодуванню переможцем земельних торгів.
        При розміщенні оголошення на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, воно має містити фотографічні зображення земельних ділянок, копії документів та матеріалів на лот.
        5. Розміщення інформації на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, здійснюється безоплатно. Технологічні та програмні засоби, необхідні для оприлюднення оголошення про проведення торгів, повинні забезпечувати юридичним та фізичним особам можливість безоплатного анонімного перегляду, копіювання та роздрукування інформації із застосуванням поширених веб-оглядачів та редакторів, без необхідності застосування спеціально створених технологічних чи програмних засобів, цілодобово, без обмежень.
        6. Земельні торги проводяться не раніше 30 днів та не пізніше 90 днів після оприлюднення оголошення.
        7. Особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, не пізніше ніж за три робочі дні до їх проведення подає виконавцю земельних торгів:
        а) заяву про участь у земельних торгах;
        б) інформацію про найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код юридичної особи згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України, інформацію про державу, в якій зареєстровані або мають постійне місце проживання засновники (учасники) юридичної особи, у статутному (складеному) капіталі якої є частка іноземного капіталу; або прізвище, ім'я, по батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер та серію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний орган доходів і зборів і мають відмітку у паспорті) фізичної особи - підприємця. Фізичні особи, які не є підприємцями, подають копію довідки про присвоєння їм реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера фізичної особи - платника податків) або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний орган доходів і зборів і мають відмітку у паспорті). Для іноземних громадян та осіб без громадянства - прізвище, ім'я та по батькові, громадянство (підданство) іншої держави, постійне місце проживання в країні, громадянином (підданим) якої є особа; для іноземних юридичних осіб - найменування, місцезнаходження та держава, в якій зареєстрована юридична особа.
        Копії засвідчуються підписом особи, яка бажає взяти участь у торгах;
        в) документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків (копії розрахункових документів, виписки з рахунків).
        Представник фізичної чи юридичної особи подає також документи, що підтверджують право діяти від імені учасника торгів.
        8. Виконавець земельних торгів приймає документи в учасників - фізичних осіб та представників учасників - юридичних осіб.
        Виконавець земельних торгів після отримання документів, зазначених у частині першій цієї статті, заносить до книги реєстрації учасників торгів порядковий номер учасника і номер лота, який він виявив бажання придбати, та видає учаснику (його представнику) довідку про отримання документів із зазначенням їх переліку, вхідний квиток, інформаційну картку на лот та картку учасника (із зазначенням на зворотному боці умов проведення торгів).
        До книги реєстрації учасників земельних торгів вноситься інформація, зазначена в абзаці другому цієї частини, а також:
        а) для фізичних осіб - прізвище, ім'я та по батькові, зареєстроване місце проживання (за наявності) та реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер) у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків;
        б) для юридичних осіб, створених відповідно до законодавства України, - найменування, місцезнаходження, ідентифікаційний код згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України, для юридичних осіб, у статутному (складеному) капіталі яких є частка іноземного капіталу, - також інформація про державу, в якій зареєстровані або мають постійне місце проживання іноземні засновники (учасники);
        в) для іноземних громадян та осіб без громадянства - громадянство (підданство) іншої держави, прізвище, ім'я та по батькові, постійне місце проживання в країні, громадянином (підданим) якої є особа; для іноземних юридичних осіб - найменування, місцезнаходження та держава, в якій зареєстрована така юридична особа.
        Інформація про особу учасника (його представника), що міститься в поданих ним документах, не підлягає розголошенню, крім випадків, установлених законом.
        9. У день проведення торгів виконавець реєструє присутніх учасників. Учасник (його представник) зобов'язаний пред'явити паспорт (довіреність на вчинення дій під час торгів, зокрема на участь у торгах та підписання протоколу про результати торгів, і паспорт).
        Після цього виконавець видає учаснику табличку з номером.
        Реєстрація починається за три години та закінчується за 20 хвилин до початку торгів.
        Незареєстровані особи до участі у торгах не допускаються.
        10. Форми заяви про участь у торгах, довідки про отримання документів виконавцем земельних торгів, книги реєстрації учасників торгів, вхідного квитка, інформаційної картки на лот та картки учасника торгів затверджуються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.
        11. Під час проведення торгів мають право бути присутніми та здійснювати звукозапис і відеозйомку процесу проведення торгів представники засобів масової інформації та громадських об'єднань.
        За рішенням ліцитатора під час торгів за певним лотом у залі можуть бути присутні учасники, які не беруть участі в торгах за цим лотом, а також особи, які не є учасниками, за запрошенням організатора земельних торгів.
        12. Особам, які не є учасниками торгів за конкретним лотом, забороняється втручатися у торги в будь-який спосіб, вчиняти дії, спрямовані на умисне створення перешкод для проведення торгів (пересуватися по залу та голосно розмовляти без дозволу ліцитатора, відвертати увагу учасників).
        13. Ліцитатор для усунення порушень та відновлення порядку має право:
        усно попередити учасника чи запрошену особу про необхідність припинення порушень, але не більше одного разу за кожний вид порушення;
        вимагати від учасника чи запрошеної особи залишити зал торгів за неодноразове порушення порядку проведення торгів;
        тимчасово припинити проведення торгів та оголосити перерву в разі порушення учасниками правил проведення торгів.
        14. Земельні торги починаються з оголошення ліцитатором порядку їх проведення.
        15. Лот виставляється на торги за наявності не менш як двох зареєстрованих учасників.
        16. Ліцитатор оголошує номер лота, зазначений в інформаційній картці, місце розташування, розмір, цільове призначення земельної ділянки та можливі види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель, а також стартову ціну лота.
        17. Торги починаються з оголошення ліцитатором стартової ціни одночасно з ударом аукціонного молотка (гонга), якщо один або більше учасників сповістили про готовність придбати лот.
        18. Якщо протягом трьох хвилин після триразового оголошення стартової ціни ніхто з учасників не висловив бажання придбати лот за ціною, оголошеною ліцитатором, лот знімається з продажу на цих торгах.
        У разі якщо про готовність придбати лот за стартовою ціною сповістили не менш як два учасники, ліцитатор збільшує стартову ціну на крок торгів з подальшим послідовним збільшенням ціни.
        Значення кроку торгів встановлюється організатором у розмірі до 5 відсотків стартової ціни земельної ділянки, або до 0,5 відсотка стартової плати за користування земельною ділянкою (оренди, суперфіцію, емфітевзису) у разі продажу права на неї.
        19. У ході торгів учасники повідомляють про намір придбати лот за оголошеною ліцитатором ціною у два способи: підняттям таблички з номером, повернутим до ліцитатора, що засвідчує прийняття ціни, запропонованої ліцитатором (прийняття пропозиції ціни без голосу), або підняттям таблички з одночасним оголошенням своєї пропозиції стосовно ціни лота, яка має бути більшою, ніж названа ліцитатором ціна, щонайменше на один крок торгів і обов'язково кратною кроку торгів (пропозиція ціни з голосу).
        Якщо запропонована учасником ціна перевищує оголошену ліцитатором ціну, ліцитатор називає номер учасника і повідомляє про його пропозицію.
        У разі якщо ціна, запропонована з голосу одним із учасників, більша за ціну, оголошену ліцитатором, але не кратна кроку торгів, ліцитатор трактує таку пропозицію як згоду учасника збільшити ціну на відповідну кількість кроків торгів, називає номер цього учасника і запропоновану ним ціну, кратну кроку торгів.
        Якщо учасник підняв табличку та оголосив ціну, меншу за оголошену ліцитатором або попереднім учасником, ліцитатор повторює свою ціну або ціну попереднього учасника, вважаючи підняття таблички учасником, який запропонував меншу ціну, за згоду прийняти ціну, яку назвав ліцитатор або попередній учасник. Після цього ліцитатор оголошує наступну ціну, збільшену на крок торгів.
        Мовчання учасника, який першим підняв табличку з номером після оголошення ліцитатором ціни, трактується як згода учасника на запропоновану ліцитатором ціну. Після цього ліцитатор називає номер учасника, який першим підняв табличку, і оголошує наступну ціну, збільшену на крок торгів.
        У разі якщо після оголошення запропонованої ліцитатором ціни одночасно декілька учасників піднімають свої таблички з номером (прийняття пропозиції ціни без голосу), ліцитатор називає нову ціну, збільшену на крок торгів, не оголошуючи номерів учасників до того моменту, коли будь-який з них не оголосить свою ціну або ліцитатор не визначить, який з учасників підняв табличку першим під час чергового збільшення оголошеної ліцитатором ціни.
        Якщо під час послідовного збільшення ціни ліцитатором одночасно декілька учасників залишають свої таблички піднятими, ліцитатор у будь-який момент на свій розсуд може запропонувати їм оголосити свою ціну і після першого оголошення одним з учасників своєї пропозиції назвати номер учасника, який оголосив пропозицію, а також ціну, запропоновану таким учасником, а потім оголосити наступну ціну, збільшену на крок торгів.
        У разі якщо два або більше учасників одночасно погодилися з оголошеною ціною, але не погодилися з наступною ціною, збільшеною на крок торгів, ліцитатор може оголосити про зменшення кроку торгів і назвати наступну ціну, збільшену на новий крок торгів. Якщо після цього ніхто з учасників не висловить бажання придбати лот за оголошеною ліцитатором останньою ціною, ліцитатор може запропонувати їм оголосити свою ціну. Після оголошення одним з учасників своєї пропозиції ліцитатор називає номер учасника, який оголосив пропозицію, а також запропоновану ним ціну. Інші учасники можуть запропонувати лише вищу за оголошену ціну, яку ліцитатор оголошує разом з номером учасника і збільшує на наступний крок.
        У разі якщо протягом трьох хвилин після триразового повторення останньої ціни не запропонована вища ціна, ліцитатор закінчує торги за лотом одночасно з ударом аукціонного молотка (гонга) та проголошенням слова "Продано", називає ціну продажу лота за останньою найбільшою ціною, за якою виявлено намір придбати лот, номер переможця і викликає його для підписання протоколу, який ведеться під час торгів.
        20. Переможець, який відмовився від підписання протоколу, позбавляється права на подальшу участь у торгах з продажу цього лота. До протоколу вноситься запис про відмову переможця від його підписання. У такому разі протокол підписується ліцитатором та представником організатора земельних торгів у день проведення торгів.
        За наявності інших учасників, які виявили бажання придбати зазначений лот, ліцитатор відновлює торги за цим об'єктом у день проведення торгів. За умови відсутності таких учасників лот виставляється на повторні торги.
        21. Після закінчення торгів за кожним лотом ліцитатор має право оголосити перерву на 15 хвилин.
        22. У процесі проведення торгів виконавець веде протокол, у якому зазначаються номер лота, стартова ціна та ціна продажу лота, відомості про переможця, номери рахунків, на які переможець повинен внести кошти за придбаний лот. У разі потреби до протоколу може вноситися й інша інформація. Протокол підписується переможцем, ліцитатором та організатором земельних торгів або його представником негайно після закінчення торгів за лотом у двох примірниках.
        Один примірник протоколу видається переможцю.
        23. Ліцитатор оголошує про завершення земельних торгів після підписання протоколу торгів.
        24. Договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки між організатором земельних торгів і переможцем торгів укладається безпосередньо в день проведення торгів, крім випадків, передбачених частиною двадцять дев'ятою цієї статті.
        У разі придбання переможцем кількох лотів договір укладається окремо на кожний з них.
        25. Укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально посвідчується.
        Для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки нотаріусу подається протокол торгів з інформацією про земельну ділянку, відповідальність за достовірність якої покладається на організатора земельних торгів.
        26. Право на земельну ділянку, набуте за результатами проведення торгів, підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному законом.
        27. Гарантійний внесок, сплачений переможцем до початку торгів, зараховується до купівельної ціни.
        28. У разі продажу земельної ділянки державної чи комунальної власності або права на неї (оренди, суперфіцію, емфітевзису) виконавець земельних торгів протягом семи банківських днів після закінчення торгів перераховує суму гарантійного внеску, сплаченого на його рахунок переможцем, на відповідні рахунки організатора земельних торгів, відкриті в органах центрального органу виконавчої влади, утвореного для реалізації державної політики у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, для зарахування надходжень від продажу земельних ділянок або прав на них, та перераховує гарантійні внески учасників, що не повертаються, на відповідні бюджетні рахунки, відкриті в органах центрального органу виконавчої влади, утвореного для реалізації державної політики у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, для зарахування інших надходжень, крім суми винагороди, що підлягає сплаті організатором земельних торгів виконавцю земельних торгів відповідно до договору про проведення земельних торгів.
        29. У разі визнання переможцями торгів осіб, зазначених у статті 129 цього Кодексу, договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення укладається після отримання погодження Верховної Ради України чи Кабінету Міністрів України про продаж земельних ділянок цим особам у випадках і в порядку, встановлених законом. У разі відмови Верховної Ради України чи Кабінету Міністрів України у такому погодженні торги за таким лотом вважаються такими, що не відбулися.
        30. На торгах зобов'язаний бути присутній організатор земельних торгів або його представник, уповноважений укладати від імені організатора земельних торгів договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки, яка або право на яку виставляється на земельні торги.
        31. Ціна продажу земельної ділянки, плата за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на торгах, а також сума витрат, здійснених організатором або виконавцем земельних торгів на підготовку лота до продажу, організацію та проведення земельних торгів, підлягають сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору.
      • Стаття 138. Встановлення результатів торгів
        19 Nov
        1. Земельні торги за лотом вважаються такими, що відбулися, після укладення договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки.
        2. Земельні торги можуть бути скасовані або визнані такими, що не відбулися, чи їх результати можуть бути анульовані.
        3. Земельні торги до їх проведення скасовуються організатором земельних торгів у разі надходження до нього документів, які тягнуть за собою внесення змін до землевпорядної та землеоціночної документації на земельну ділянку або встановлення заборони на її відчуження чи передачу в користування.
        Повідомлення про скасування торгів не пізніше наступного дня після прийняття відповідного рішення підлягає оприлюдненню в тому самому порядку, що й оголошення про проведення торгів.
        У разі скасування торгів організатор земельних торгів у десятиденний строк після прийняття рішення про скасування торгів відшкодовує виконавцю земельних торгів фактично здійснені витрати на підготовку до їх проведення, але не більше максимальної суми винагороди, що встановлена частиною шостою статті 135 цього Кодексу, а виконавець земельних торгів повертає учасникам сплачені ними реєстраційні та гарантійні внески не пізніше п'яти банківських днів з дати скасування.
        4. Земельні торги визнаються такими, що не відбулися, у разі:
        а) відсутності учасників або наявності тільки одного учасника (крім проведення повторних торгів);
        б) якщо жоден з учасників не запропонував ціну, вищу за стартову ціну лота;
        в) відмови переможця від підписання протоколу із зазначенням результатів торгів.
        Рішення про визнання торгів такими, що не відбулися, приймається виконавцем земельних торгів у день їх проведення.
        Земельні торги визнаються такими, що не відбулися, також у випадку, зазначеному в частині двадцять дев'ятій статті 137 цього Кодексу.
        5. Результати торгів анулюються організатором земельних торгів у разі відмови переможця від укладення договору купівлі-продажу або договору оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки, а також у разі несплати переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот.
        Рішення про анулювання торгів приймається організатором земельних торгів у п'ятиденний строк після виникнення підстави для анулювання.
        У разі прийняття рішення про анулювання торгів гарантійні внески не повертаються:
        а) всім учасникам, якщо жоден з них не запропонував ціну, вищу за стартову ціну лота;
        б) учаснику, який був відсторонений від участі в торгах ліцитатором за неодноразове порушення порядку проведення торгів;
        в) переможцю, який відмовився від підписання протоколу із зазначенням результатів торгів;
        г) переможцю у разі несплати ним в установлений строк належної суми за придбаний лот;
        ґ) переможцю, який відмовився від укладення договору купівлі-продажу або договору оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки.
        6. У разі якщо торги не відбулися або їх результати анульовано, повторні торги можуть бути проведені не раніше ніж через місяць і не пізніше ніж через шість місяців з дня проведення попередніх земельних торгів.
        Повторні торги проводяться у порядку, встановленому для проведення торгів. До участі у повторних торгах не допускаються переможці попередніх торгів, які не сплатили в установлений строк належної суми за придбаний лот чи відмовилися від підписання протоколу із зазначенням результатів торгів.
        Якщо торги визнано такими, що не відбулися, з підстави наявності лише одного учасника і для участі у повторних торгах зареєстрований лише той самий учасник, він має право придбати земельну ділянку або набути право користування (оренди, суперфіцію, емфітевзису) нею за стартовою ціною, визначеною відповідно до частини четвертої статті 136 цього Кодексу.
      • Стаття 139. Оприлюднення результатів земельних торгів
        19 Nov
        Організатор земельних торгів не пізніше п’яти робочих днів після проведення торгів розміщує на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, відеозапис торгів і повідомлення про їх результати за кожним лотом, а також, за бажанням організатора земельних торгів, публікує це повідомлення у друкованих засобах масової інформації, в яких було розміщено оголошення про їх проведення, із зазначенням:
        1) місця розташування, розміру земельної ділянки та її кадастрового номера;
        2) ціни продажу земельної ділянки або розміру річної плати за користування земельною ділянкою, визначених за результатами торгів;
        3) строку користування земельною ділянкою (у разі продажу права оренди, суперфіцію, емфітевзису);
        4) цільового призначення земельної ділянки.
    • Глава 22. Припинення прав на землю
      19 Nov
      Стаття 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку
      19 Nov
      Підставами припинення права власності на земельну ділянку є:
      а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;
      б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;
      в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника;
      г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;
      ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;
      д) конфіскація за рішенням суду;
      е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.
      Стаття 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою
      19 Nov
      Підставами припинення права користування земельною ділянкою є:
      а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою;
      б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом;
      в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій;
      г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам;
      ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
      д) систематична несплата земельного податку або орендної плати;
      е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці;
      є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини.
      Стаття 142. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою
      19 Nov
      1. Припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.
      2. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку. Угода про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню.
      3. Припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки.
      4. Власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.
      Стаття 143. Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку
      19 Nov
      Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:
      а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
      б) неусунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в строки, встановлені вказівками (приписами) центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі;
      в) конфіскації земельної ділянки;
      г) примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності;
      ґ) примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки;
      д) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.
      Стаття 144. Порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства
      19 Nov
      1. У разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля складають протокол про порушення та видають особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення у 30-денний строк. Якщо особа, яка допустила порушення земельного законодавства, не виконала протягом зазначеного строку вказівки державного інспектора щодо припинення порушення земельного законодавства, державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля відповідно до закону накладають на таку особу адміністративне стягнення та повторно видають вказівку про припинення правопорушення чи усунення його наслідків у 30-денний строк.
      2. У разі неусунення порушення земельного законодавства у 30-денний строк державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля звертаються до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про припинення права користування земельною ділянкою.
      3. Рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про припинення права користування земельною ділянкою може бути оскаржене землекористувачем у судовому порядку.
      Стаття 145. Припинення права власності на земельну ділянку особи, якій земельна ділянка не може належати на праві власності
      19 Nov
      1. Якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.
      2. У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду.
      3. Особа, до якої переходить право власності на земельну ділянку і яка не може набути право власності на землю, має право отримати її в оренду.
      Стаття 146. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб
      19 Nov
      Викуп земельних ділянок для суспільних потреб, які перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, здійснюється у випадках та в порядку, встановлених законом.
      Стаття 147. Примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності
      19 Nov
      Підстави та порядок примусового відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності визначаються законом.
      Стаття 148. Конфіскація земельної ділянки
      19 Nov
      Земельна ділянка може бути конфіскована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.
      Стаття 148-1. Перехід права власності на земельні ділянки, що перебувають у користуванні
      19 Nov
      1. До особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов’язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.
      2. У разі переходу права власності на земельну ділянку, що перебуває у постійному користуванні, від держави до територіальної громади або від територіальної громади до держави до набувача земельної ділянки переходять права та обов’язки власника земельної ділянки за правовідносинами постійного користування нею.
      3. Особа, яка набула право власності на земельну ділянку, протягом одного місяця з дня набуття права власності на неї зобов’язана повідомити про це її користувачів із зазначенням:
      кадастрового номера (за наявності), місця розташування та площі земельної ділянки;
      найменування (для юридичних осіб), прізвища, ім’я, по батькові (для фізичних осіб) нового власника;
      місця проживання (знаходження) нового власника, його поштової адреси;
      платіжних реквізитів (у разі, якщо законом або договором передбачена плата за користування земельною ділянкою у грошовій формі).
      Повідомлення надсилається користувачу земельної ділянки рекомендованим листом з повідомленням про вручення або вручається йому особисто під розписку.
      Повідомлення про перехід права власності від держави до територіальної громади або навпаки підлягає опублікуванню у друкованих засобах масової інформації місцевої сфери розповсюдження із зазначенням кадастрового номера, місця розташування та площі земельної ділянки.
      4. За згодою сторін договору оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту чи застави до такого договору можуть бути внесені зміни із зазначенням нового власника земельної ділянки.
      5. Вимоги цієї статті поширюються на випадки переходу повноважень від одного органу державної влади до іншого при розпорядженні земельними ділянками державної власності, які перебувають у їх постійному користуванні.
      Стаття 149. Порядок вилучення земельних ділянок
      19 Nov
      1. Земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування на підставі та в порядку, передбачених цим Кодексом.
      2. Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.
      3. Сільські, селищні, міські ради вилучають земельні ділянки комунальної власності відповідних територіальних громад, які перебувають у постійному користуванні, для всіх потреб, крім особливо цінних земель, які вилучаються (викупляються) ними з урахуванням вимог статті 150 цього Кодексу.
      4. Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, районні ради вилучають земельні ділянки спільної власності відповідних територіальних громад, які перебувають у постійному користуванні, для всіх потреб.
      5. Районні державні адміністрації на їх території вилучають земельні ділянки державної власності (крім випадків, визначених частиною дев’ятою цієї статті), які перебувають у постійному користуванні, в межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для:
      а) сільськогосподарського використання;
      б) ведення водного господарства;
      в) будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, лікарень, підприємств торгівлі, інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції тощо) з урахуванням вимог частини восьмої цієї статті.
      6. Обласні державні адміністрації на їх території вилучають земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, в межах міст обласного значення та за межами населених пунктів для всіх потреб, крім випадків, визначених частинами п'ятою, дев'ятою цієї статті.
      7. Київська, Севастопольська міські державні адміністрації вилучають земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, в межах їх територій для всіх потреб, крім випадків, визначених частиною дев'ятою цієї статті.
      8. Рада міністрів Автономної Республіки Крим на території Автономної Республіки Крим вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, у межах сіл, селищ, міст та за їх межами для всіх потреб, крім випадків, визначених частинами п'ятою, дев'ятою цієї статті, а також погоджує вилучення таких земель районними державними адміністраціями на їх території для будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, лікарень, підприємств торгівлі, інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції тощо).
      9. Кабінет Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси для нелісогосподарських потреб, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення та суб’єктів господарювання залізничного транспорту загального користування у зв’язку з їх реорганізацією шляхом злиття під час утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування", крім випадків, визначених частинами п'ятою - восьмою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 цього Кодексу.
      10. У разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується в судовому порядку.
      Стаття 150. Особливо цінні землі та порядок припинення прав на них
      19 Nov
      1. До особливо цінних земель відносяться:
      а) у складі земель сільськогосподарського призначення: чорноземи нееродовані несолонцюваті на лесових породах; лучно-чорноземні незасолені несолонцюваті суглинкові ґрунти; темно-сірі опідзолені ґрунти та чорноземи опідзолені на лесах і глеюваті; бурі гірсько-лісові та дерново-буроземні глибокі і середньо глибокі ґрунти; дерново-підзолисті суглинкові ґрунти; коричневі ґрунти Південного узбережжя Криму, дернові глибокі ґрунти Закарпаття;
      б) торфовища з глибиною залягання торфу більше одного метра і осушені незалежно від глибини;
      в) землі, надані в постійне користування НВАО "Масандра" та підприємствам, що входять до його складу; землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів;
      г) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, землі історико-культурного призначення.
      2. Припинення права постійного користування земельними ділянками особливо цінних земель, визначених у пунктах "в" і "г" частини першої цієї статті, з підстави добровільної відмови від користування ними або шляхом їх вилучення здійснюється за погодженням з Верховною Радою України.
      3. Погодження матеріалів вилучення (викупу) земельних ділянок особливо цінних земель, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, провадиться Верховною Радою України за поданням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласної, Київської і Севастопольської міських рад.
      Стаття 151. Порядок погодження питань, пов'язаних з викупом земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності
      19 Nov
      1. Юридичні особи, зацікавлені у викупі земельних ділянок, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності, зобов'язані до початку проведення проектних робіт погодити з власниками землі, крім викупу земельних ділянок з підстав, що допускають можливість їх примусового відчуження з мотивів суспільної необхідності, і органами державної влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування, згідно з їх повноваженнями, місце розташування об'єкта, розмір земельної ділянки та умови її викупу з урахуванням комплексного розвитку території, який би забезпечував нормальне функціонування на цій ділянці і прилеглих територіях усіх об'єктів та умови проживання населення і охорону довкілля.
      2. Погодження матеріалів місць розташування об'єктів на особливо цінних землях, а також земельних ділянок для розміщення та обслуговування будівель і споруд дипломатичних представництв та консульських установ іноземних держав, представництв міжнародних організацій провадиться Верховною Радою України.
      3. Погодження питань, пов'язаних з викупом земельних ділянок, крім тих, що передбачені частиною другою цієї статті, провадиться відповідно Кабінетом Міністрів України, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, місцевими державними адміністраціями, міськими, селищними, сільськими радами згідно з їх повноваженнями щодо викупу цих ділянок.
      4. У разі викупу земельних ділянок під об'єкти містобудування, розміщення яких визначено містобудівною або землевпорядною документацією (генеральні плани населених пунктів, проекти детального планування, інша містобудівна документація, техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проекти землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів тощо), погодження місця розташування об'єкта не проводиться.
      5. Юридичні особи, зацікавлені у викупі земельних ділянок, звертаються з клопотанням про погодження місця розташування об'єкта до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації. Клопотання щодо погодження місця розташування об'єкта за рахунок земель, викуп яких провадиться Кабінетом Міністрів України та Верховною Радою Автономної Республіки Крим, подається відповідно до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.
      6. До клопотання додаються:
      а) обґрунтування необхідності викупу та/або відведення земельної ділянки;
      б) зазначене на відповідному графічному матеріалі бажане місце розташування об'єкта з орієнтовними розмірами земельної ділянки;
      в) нотаріально засвідчена письмова згода землевласника (землекористувача) на викуп земельної ділянки (її частини) (крім викупу земельної ділянки (її частини) з підстав, що допускають можливість її примусового відчуження з мотивів суспільної необхідності) із зазначенням розмірів передбаченої для викупу земельної ділянки та умов її викупу;
      г) копія установчих документів.
      7. Типова форма клопотання про погодження місця розташування об'єкта затверджується Кабінетом Міністрів України.
      8. Відповідний орган виконавчої влади, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим або орган місцевого самоврядування згідно із своїми повноваженнями у тижневий строк з дня реєстрації клопотання направляє:
      оригінал клопотання з додатками до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за місцем розташування земельної ділянки;
      копію клопотання та додатків до нього до структурного підрозділу районної державної адміністрації у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі, якщо такий орган не утворений, - до органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.
      Органи, зазначені в абзацах другому і третьому цієї частини, протягом десяти днів з дня одержання клопотання надають відповідному органу виконавчої влади, Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування висновок про погодження місця розташування об’єкта або про відмову в такому погодженні.
      9. Якщо викуп земельних ділянок провадиться за погодженням з Верховною Радою України, відповідні органи державної влади, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим або органи місцевого самоврядування готують свої висновки і подають матеріали погодження місця розташування об'єкта до Кабінету Міністрів України, який розглядає ці матеріали і подає їх до Верховної Ради України для прийняття відповідного рішення.
      10. Якщо викуп земельних ділянок здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, матеріали погодження місця розташування об'єкта подаються до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, яка розглядає ці матеріали і в місячний строк подає свої пропозиції до Верховної Ради Автономної Республіки Крим.
      11. Після отримання висновків, зазначених у частині восьмій цієї статті, про погодження місця розташування об'єкта та рішення Верховної Ради України (у разі необхідності) відповідний орган державної влади, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим або орган місцевого самоврядування згідно із своїми повноваженнями у двотижневий строк розглядає матеріали погодження місця розташування об'єкта та надає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивоване рішення про відмову.
      12. Спори, пов'язані з погодженням місць розташування об'єктів, вирішуються в судовому порядку.
    Розділ V. Гарантії прав на землю (Статьи 152-161)
    19 Nov
    • Глава 23. Захист прав на землю
      19 Nov
      Стаття 152. Способи захисту прав на земельні ділянки
      19 Nov
      1. Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.
      2. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
      3. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:
      а) визнання прав;
      б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;
      в) визнання угоди недійсною;
      г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;
      ґ) відшкодування заподіяних збитків;
      д) застосування інших, передбачених законом, способів.
      Стаття 153. Гарантії права власності на земельну ділянку
      19 Nov
      1. Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.
      2. У випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами України, допускається викуп земельної ділянки. При цьому власникові земельної ділянки відшкодовується її вартість.
      3. Колишній власник земельної ділянки, яка викуплена для суспільних потреб, має право звернутися до суду з позовом про визнання недійсним чи розірвання договору викупу земельної ділянки та відшкодування збитків, пов'язаних з викупом, якщо після викупу земельної ділянки буде встановлено, що земельна ділянка використовується не для суспільних потреб.
      Стаття 154. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за порушення права власності на землю
      19 Nov
      1. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження.
      2. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування несуть відповідальність за шкоду, заподіяну їх неправомірним втручанням у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою.
      Стаття 155. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання актів, які порушують права власників земельних ділянок
      19 Nov
      1. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
      2. Збитки, завдані власникам земельних ділянок внаслідок видання зазначених актів, підлягають відшкодуванню в повному обсязі органом, який видав акт.
    • Глава 24. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
      19 Nov
      Стаття 156. Підстави відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
      19 Nov
      Власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок:
      а) вилучення (викупу) сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників для потреб, не пов'язаних із сільськогосподарським і лісогосподарським виробництвом;
      б) тимчасового зайняття сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників для інших видів використання;
      в) встановлення обмежень щодо використання земельних ділянок;
      г) погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників;
      ґ) приведення сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників у непридатний для використання стан;
      д) неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки;
      е) використання земельних ділянок для потреб нафтогазової галузі.
      Стаття 157. Порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
      19 Nov
      1. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів або погіршує якість земель, розташованих у зоні їх впливу, в тому числі внаслідок хімічного і радіоактивного забруднення території, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами і стічними водами.
      2. Особливості відшкодування збитків, заподіяних власникам землі та землекористувачам внаслідок створення чи зміни меж природних заповідників, біосферних заповідників, національних природних парків, регіональних ландшафтних парків, ботанічних садів, дендрологічних парків, зоологічних парків, визначаються Законом України "Про природно-заповідний фонд України".
      3. Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України.
    • Глава 25. Вирішення земельних спорів
      19 Nov
      Стаття 158. Органи, що вирішують земельні спори
      19 Nov
      1. Земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
      2. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
      3. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.
      4. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, вирішує земельні спори щодо меж земельних ділянок за межами населених пунктів, розташування обмежень у використанні земель та земельних сервітутів.
      5. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.
      Стаття 159. Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
      19 Nov
      1. Земельні спори розглядаються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та органами місцевого самоврядування на підставі заяви однієї із сторін у тижневий строк з дня подання заяви.
      2. Земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання розгляд спору переноситься. Повторне відкладання розгляду спору може мати місце лише з поважних причин.
      3. Відсутність однієї із сторін без поважних причин при повторному розгляді земельного спору не зупиняє його розгляд і прийняття рішення.
      4. У рішенні органу місцевого самоврядування або центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, визначається порядок його виконання.
      5. Рішення передається сторонам у триденний строк з дня його прийняття.
      Стаття 160. Права і обов'язки сторін при розгляді земельних спорів
      19 Nov
      Сторони, які беруть участь у земельному спорі, мають право знайомитися з матеріалами щодо цього спору, робити з них виписки, брати участь у розгляді земельного спору, подавати документи та інші докази, порушувати клопотання, давати усні і письмові пояснення, заперечувати проти клопотань та доказів іншої сторони, одержувати копію рішення щодо земельного спору, і, у разі незгоди з цим рішенням, оскаржувати його.
      Стаття 161. Виконання рішення центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та органів місцевого самоврядування щодо земельних спорів
      19 Nov
      1. Рішення центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, органів місцевого самоврядування вступає в силу з моменту його прийняття. Оскарження зазначених рішень у суді призупиняє їх виконання.
      2. Виконання рішення щодо земельних спорів здійснюється органом, який прийняв це рішення.
      3. Виконання рішення не звільняє порушника від відшкодування збитків або втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва внаслідок порушення земельного законодавства.
      4. Виконання рішення щодо земельних спорів може бути призупинено або його термін може бути продовжений вищестоящим органом або судом.
    Розділ VI. Охорона земель (Статьи 162-172)
    19 Nov
    • Глава 26. Завдання, зміст і порядок охорони земель
      19 Nov
      Стаття 162. Поняття охорони земель
      19 Nov
      Охорона земель - це система правових, організаційних, економічних та інших заходів, спрямованих на раціональне використання земель, запобігання необґрунтованому вилученню земель сільськогосподарського і лісогосподарського призначення, захист від шкідливого антропогенного впливу, відтворення і підвищення родючості ґрунтів, підвищення продуктивності земель лісогосподарського призначення, забезпечення особливого режиму використання земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.
      Стаття 163. Завдання охорони земель
      19 Nov
      Завданнями охорони земель є забезпечення збереження та відтворення земельних ресурсів, екологічної цінності природних і набутих якостей земель.
      Стаття 164. Зміст охорони земель
      19 Nov
      1. Охорона земель включає:
      а) обґрунтування і забезпечення досягнення раціонального землекористування;
      б) захист сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників від необґрунтованого їх вилучення для інших потреб;
      в) захист земель від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, переосушення, ущільнення, забруднення відходами виробництва, хімічними та радіоактивними речовинами та від інших несприятливих природних і техногенних процесів;
      г) збереження природних водно-болотних угідь;
      ґ) попередження погіршення естетичного стану та екологічної ролі антропогенних ландшафтів;
      д) консервацію деградованих і малопродуктивних сільськогосподарських угідь.
      2. Порядок охорони земель встановлюється законом.
      Стаття 165. Стандартизація і нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів
      19 Nov
      1. Стандартизація і нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів здійснюється з метою забезпечення екологічної і санітарно-гігієнічної безпеки громадян шляхом прийняття відповідних нормативів і стандартів, які визначають вимоги щодо якості земель, допустимого антропогенного навантаження на ґрунти та окремі території, допустимого сільськогосподарського освоєння земель тощо.
      2. У галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів встановлюються такі нормативи:
      а) оптимального співвідношення земельних угідь;
      б) якісного стану ґрунтів;
      в) гранично допустимого забруднення ґрунтів;
      г) показники деградації земель та ґрунтів.
      3. Нормативні документи із стандартизації в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів встановлюються Кабінетом Міністрів України.
      Стаття 166. Рекультивація порушених земель
      19 Nov
      1. Рекультивація порушених земель - це комплекс організаційних, технічних і біотехнологічних заходів, спрямованих на відновлення ґрунтового покриву, поліпшення стану та продуктивності порушених земель.
      2. Землі, які зазнали змін у структурі рельєфу, екологічному стані ґрунтів і материнських порід та у гідрологічному режимі внаслідок проведення гірничодобувних, геологорозвідувальних, будівельних та інших робіт, підлягають рекультивації.
      3. Для рекультивації порушених земель, відновлення деградованих земельних угідь використовується ґрунт, знятий при проведенні гірничодобувних, геологорозвідувальних, будівельних та інших робіт, шляхом його нанесення на малопродуктивні ділянки або на ділянки без ґрунтового покриву.
      Стаття 167. Охорона земель від забруднення небезпечними речовинами
      19 Nov
      1. Господарська та інша діяльність, яка зумовлює забруднення земель і ґрунтів понад встановлені гранично допустимі концентрації небезпечних речовин, забороняється.
      2. Нормативи гранично допустимих концентрацій небезпечних речовин у ґрунтах, а також перелік цих речовин затверджуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища, та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері санітарного та епідемічного благополуччя населення.
      3. Забруднені небезпечними речовинами земельні ділянки використовуються з дотриманням встановлених обмежень, вимог щодо запобігання їх небезпечному впливу на здоров'я людини та довкілля.
      4. Рівень забруднення ґрунтів враховується при наданні земельних ділянок у користування, вилученні з господарського обігу та зміні характеру і режиму використання.
      Стаття 168. Охорона ґрунтів
      19 Nov
      1. Ґрунти земельних ділянок є об'єктом особливої охорони.
      2. Власники земельних ділянок та землекористувачі не мають права здійснювати зняття та перенесення ґрунтового покриву земельних ділянок без спеціального дозволу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, крім випадків:
      а) проведення робіт із буріння та облаштування нафтових і газових свердловин, будівництва, технічного обслуговування, ремонту і реконструкції нафтових і газових свердловин та пов’язаних з їх обслуговуванням об’єктів трубопровідного транспорту, виробничих споруд, під’їзних доріг, ліній електропередачі та зв’язку, підземних кабельних мереж енергозабезпечення;
      б) проведення робіт, пов’язаних з ліквідацією та запобіганням аварійним ситуаціям на нафтових і газових свердловинах та пов’язаних з їх експлуатацією об’єктах трубопровідного транспорту, виробничих спорудах, під’їзних дорогах, лініях електропередачі та зв’язку, підземних кабельних мережах енергозабезпечення.
      У випадках, визначених підпунктами "а" і "б" цієї частини, зняття та перенесення ґрунтового покриву земельних ділянок здійснюються виключно на підставі робочого проекту землеустрою.
      3. При здійсненні діяльності, пов'язаної з порушенням поверхневого шару ґрунту, власники земельних ділянок та землекористувачі повинні здійснювати зняття, складування, зберігання поверхневого шару ґрунту та нанесення його на ділянку, з якої він був знятий (рекультивація), або на іншу земельну ділянку для підвищення її продуктивності та інших якостей.
    • Глава 27. Використання техногенно забруднених земель
      19 Nov
      Стаття 169. Поняття техногенно забруднених земель
      19 Nov
      1. Техногенно забруднені землі - це землі, забруднені внаслідок господарської діяльності людини, що призвела до деградації земель та її негативного впливу на довкілля і здоров'я людей.
      2. До техногенно забруднених земель відносяться землі радіаційно небезпечні та радіоактивно забруднені, землі, забруднені важкими металами, іншими хімічними елементами тощо. При використанні техногенно забруднених земель враховуються особливості режиму їх використання.
      3. Особливості режиму і порядку використання техногенно забруднених земель встановлюються законодавством України.
      Стаття 170. Особливості використання техногенно забруднених земель сільськогосподарського призначення
      19 Nov
      1. Техногенно забруднені землі сільськогосподарського призначення, на яких не забезпечується одержання продукції, що відповідає встановленим вимогам (нормам, правилам, нормативам), підлягають вилученню із сільськогосподарського обігу та консервації.
      2. Порядок використання техногенно забруднених земельних ділянок встановлюється законодавством України.
    • Глава 28. Консервація земель
      19 Nov
      Стаття 171. Деградовані і малопродуктивні землі
      19 Nov
      1. До деградованих земель відносяться:
      а) земельні ділянки, поверхня яких порушена внаслідок землетрусу, зсувів, карстоутворення, повеней, добування корисних копалин тощо;
      б) земельні ділянки з еродованими, перезволоженими, з підвищеною кислотністю або засоленістю, забрудненими хімічними речовинами ґрунтами та інші.
      2. До малопродуктивних земель відносяться сільськогосподарські угіддя, ґрунти яких характеризуються негативними природними властивостями, низькою родючістю, а їх господарське використання за призначенням є економічно неефективним.
      Стаття 172. Консервація деградованих, малопродуктивних і техногенно забруднених земель
      19 Nov
      1. Консервації підлягають деградовані і малопродуктивні землі, господарське використання яких є екологічно небезпечним та економічно неефективним. Консервації підлягають також техногенно забруднені земельні ділянки, на яких неможливо одержати екологічно чисту продукцію, а перебування людей на цих земельних ділянках є небезпечним для їх здоров'я.
      2. Консервація земель здійснюється шляхом припинення їх господарського використання на визначений термін та залуження або заліснення.
      3. Консервація земель здійснюється за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування на підставі договорів з власниками земельних ділянок.
      4. Порядок консервації земель встановлюється законодавством України.
    Розділ VII. Управління в галузі використання і охорони земель (Статьи 173-209)
    19 Nov
    • Глава 29. Встановлення та зміна меж адміністративно-територіальних одиниць
      19 Nov
      Стаття 173. Межі районів, сіл, селищ, міст, районів у містах
      19 Nov
      1. Межа району, села, селища, міста, району у місті - це умовна замкнена лінія на поверхні землі, що відокремлює територію району, села, селища, міста, району у місті від інших територій.
      2. Межі району, села, селища, міста, району у місті встановлюються і змінюються за проектами землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць.
      Проекти землеустрою щодо зміни меж населених пунктів розробляються з урахуванням генеральних планів населених пунктів.
      3. Включення земельних ділянок у межі району, села, селища, міста, району у місті не тягне за собою припинення права власності і права користування цими ділянками, крім земельних ділянок, визначених частиною четвертою цієї статті.
      4. Землі та земельні ділянки державної власності, включені в межі населеного пункту (крім земель, які не можуть передаватися у комунальну власність), переходять у власність територіальної громади. Рішення про встановлення меж населеного пункту та витяги з Державного земельного кадастру про межу відповідної адміністративно-територіальної одиниці та про відповідні земельні ділянки, право власності на які переходить до територіальної громади, є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.
      Стаття 174. Органи, які приймають рішення про встановлення та зміну меж адміністративно-територіальних одиниць
      19 Nov
      1. Рішення про встановлення і зміну меж районів і міст приймається Верховною Радою України за поданням Кабінету Міністрів України.
      2. Рішення про встановлення і зміну меж сіл, селищ, які входять до складу відповідного району, приймаються районною радою за поданням відповідних сільських, селищних рад.
      Рішення про встановлення і зміну меж сіл, селищ, які не входять до складу відповідного району, або у разі, якщо районна рада не утворена, приймаються Верховною Радою Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими радами за поданням відповідних сільських, селищних рад.
      3. Рішення про встановлення і зміну меж районів у містах приймається міською радою за поданням відповідних районних у містах рад.
      Стаття 175. Порядок встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць
      19 Nov
      Межі адміністративно-територіальних одиниць встановлюються в порядку та відповідно до закону.
      Статтю 176 виключено на підставі Закону № 497-VIII від 02.06.2015
    • Глава 30. Планування використання земель
      19 Nov
      Стаття 177. Загальнодержавні програми використання та охорони земель
      19 Nov
      1. Загальнодержавні програми використання та охорони земель розробляються з метою забезпечення потреб населення і галузей економіки у землі та її раціонального використання і охорони.
      2. Загальнодержавні програми використання та охорони земель розробляються відповідно до програм економічного, науково-технічного і соціального розвитку України.
      3. Загальнодержавні програми використання та охорони земель затверджуються Верховною Радою України.
      Стаття 178. Регіональні програми використання та охорони земель
      19 Nov
      1. Регіональні програми використання та охорони земель розробляються Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними державними адміністраціями і затверджуються Верховною Радою Автономної Республіки Крим та обласними радами.
      2. Програми використання та охорони земель міст Києва і Севастополя розробляються Київською і Севастопольською міськими державними адміністраціями та затверджуються відповідними радами.
      Стаття 179. Природно-сільськогосподарське районування земель
      19 Nov
      1. Природно-сільськогосподарське районування земель - це поділ території з урахуванням природних умов та агробіологічних вимог сільськогосподарських культур.
      2. Природно-сільськогосподарське районування земель є основою для оцінки земель і розроблення землевпорядної документації щодо використання та охорони земель.
      3. Використання та охорона сільськогосподарських угідь здійснюються відповідно до природно-сільськогосподарського районування.
      4. Порядок здійснення природно-сільськогосподарського районування визначається Кабінетом Міністрів України.
      Стаття 180. Зонування земель
      19 Nov
      1. Зонування земель здійснюється у межах населених пунктів.
      2. При зонуванні земель встановлюються вимоги щодо допустимих видів забудови та іншого використання земельних ділянок у межах окремих зон.
      3. Зонування земель здійснюється відповідно до закону.
    • Глава 31. Землеустрій
      19 Nov
      Стаття 181. Поняття землеустрою
      19 Nov
      Землеустрій - це сукупність соціально-економічних та екологічних заходів, спрямованих на регулювання земельних відносин та раціональної організації території адміністративно-територіальних одиниць, суб'єктів господарювання, що здійснюються під впливом суспільно-виробничих відносин і розвитку продуктивних сил.
      Стаття 182. Мета землеустрою
      19 Nov
      Мета землеустрою полягає в забезпеченні раціонального використання та охорони земель, створенні сприятливого екологічного середовища та поліпшенні природних ландшафтів.
      Стаття 183. Завдання землеустрою
      19 Nov
      Основними завданнями землеустрою є:
      а) реалізація політики держави щодо науково обґрунтованого перерозподілу земель, формування раціональної системи землеволодінь і землекористувань з усуненням недоліків у розташуванні земель, створення екологічно сталих ландшафтів і агросистем;
      б) інформаційне забезпечення правового, економічного, екологічного і містобудівного механізму регулювання земельних відносин на національному, регіональному, локальному, господарському рівнях шляхом розробки пропозицій по встановленню особливого режиму і умов використання земель;
      в) встановлення на місцевості меж адміністративно-територіальних одиниць, територій з особливим природоохоронним, рекреаційним і заповідним режимами, меж земельних ділянок власників і землекористувачів;
      г) здійснення заходів щодо прогнозування, планування, організації раціонального використання та охорони земель на національному, регіональному, локальному і господарському рівнях;
      ґ) організація територій сільськогосподарських підприємств із створенням просторових умов, що забезпечують еколого-економічну оптимізацію використання та охорони земель сільськогосподарського призначення, впровадження прогресивних форм організації управління землекористуванням, удосконалення співвідношення і розміщення земельних угідь, системи сівозмін, сінокосо- і пасовищезмін;
      д) розробка системи заходів по збереженню і поліпшенню природних ландшафтів, відновленню і підвищенню родючості ґрунтів, рекультивації порушених земель і землюванню малопродуктивних угідь, захисту земель від ерозії, підтоплення, висушення, зсувів, вторинного засолення і заболочення, ущільнення, забруднення промисловими відходами і хімічними речовинами та інших видів деградації, по консервації деградованих і малопродуктивних земель, попередженню інших негативних явищ;
      е) організація територій несільськогосподарських підприємств, організацій і установ з метою створення умов ефективного землекористування та обмежень і обтяжень у використанні земель.
      Стаття 184. Зміст землеустрою
      19 Nov
      Землеустрій передбачає:
      а) встановлення (відновлення) на місцевості меж адміністративно-територіальних одиниць, землеволодінь і землекористувань;
      б) розробку загальнодержавної і регіональних програм використання та охорони земель;
      в) складання схем землеустрою, розроблення техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель відповідних адміністративно-територіальних одиниць;
      г) обґрунтування встановлення меж територій з особливими природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами;
      д) складання проектів відведення земельних ділянок;
      е) встановлення в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок;
      ж) складання проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін, упорядкування угідь, а також розроблення заходів щодо охорони земель;
      з) розроблення іншої землевпорядної документації, пов'язаної з використанням та охороною земель;
      и) здійснення авторського нагляду за реалізацією заходів, передбачених документацією із землеустрою;
      і) проведення топографо-геодезичних, картографічних, ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень і розвідувань земель.
      Стаття 185. Організація та порядок здійснення землеустрою
      19 Nov
      1. Землеустрій здійснюється суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, за рахунок коштів Державного бюджету України, бюджету Автономної Республіки Крим і місцевих бюджетів, а також коштів громадян та юридичних осіб.
      2. Землеустрій здійснюється відповідно до закону.
      Стаття 186. Погодження і затвердження документації із землеустрою
      19 Nov
      1. Схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць погоджуються територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони культурної спадщини, структурним підрозділом відповідної обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони культурної спадщини, територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері лісового господарства, а на території Автономної Республіки Крим - органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань лісового господарства, територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, а на території Автономної Республіки Крим - органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань водного господарства, структурним підрозділом відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району - виконавчим органом відповідної міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі якщо такий орган не утворений - органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурним підрозділом відповідної обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.
      У разі розроблення схеми землеустрою і техніко-економічного обґрунтування використання та охорони земель району така документація із землеустрою додатково погоджується відповідними сільськими, селищними, міськими радами та районною державною адміністрацією.
      Схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць підлягають стратегічній екологічній оцінці.
      Схема землеустрою і техніко-економічне обґрунтування використання та охорони земель району затверджуються районною радою.
      Схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель села, селища, міста затверджуються відповідною сільською, селищною або міською радою.
      Схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, затверджуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері управління зоною відчуження та зоною безумовного (обов’язкового) відселення.
      2. Проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць погоджуються сільськими, селищними, міськими, районними радами, районними державними адміністраціями, за рахунок території яких планується здійснити розширення таких меж. У разі розширення меж адміністративно-територіальної одиниці за рахунок території, що не входить до складу відповідного району, або якщо районна рада не утворена, проект погоджується Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласною державною адміністрацією.
      У разі встановлення меж міст проект також погоджується Верховною Радою Автономної Республіки Крим, обласною радою.
      Рішення Верховної Ради України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування про встановлення (зміну) меж адміністративно-територіальної одиниці одночасно є рішенням про затвердження проектів землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці.
      Проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж районів у містах погоджуються з відповідною районною у місті радою, районною у місті державною адміністрацією (у разі їх утворення).
      3. Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів погоджуються в обов’язковому порядку територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та структурним підрозділом відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району - виконавчим органом відповідної міської ради у сфері містобудування та архітектури, а також органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони культурної спадщини, структурним підрозділом відповідної обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони культурної спадщини (щодо проектів, за якими здійснюється встановлення меж територій історико-культурного призначення), територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері лісового господарства, а на території Автономної Республіки Крим - органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань лісового господарства (щодо проектів, за якими здійснюється встановлення меж територій лісогосподарського призначення), територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, а на території Автономної Республіки Крим - органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань водного господарства (щодо проектів, за якими здійснюється встановлення меж територій земель водного фонду та водоохоронних зон), центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища (у разі наявності територій чи об’єктів природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, земель оздоровчого, рекреаційного призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон), органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони навколишнього природного середовища, структурним підрозділом відповідної обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища (у разі наявності територій чи об’єктів природно-заповідного фонду місцевого значення). Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів у зоні відчуження та зоні безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, погоджуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері управління зоною відчуження та зоною безумовного (обов’язкового) відселення.
      Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів погоджуються з власниками, користувачами земельних ділянок, які включаються до території природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів без їх вилучення, крім випадків, коли обмеження безпосередньо встановлені законом або прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами.
      Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів затверджуються їх замовниками.
      4. Проекти землеустрою щодо приватизації земель державних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій погоджуються рішенням загальних зборів працівників цих підприємств, установ та організацій (іншими суб’єктами, визначеними законодавством), територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, і затверджуються районними державними адміністраціями.
      Проекти землеустрою щодо приватизації земель комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій погоджуються рішенням загальних зборів працівників цих підприємств, установ та організацій (іншими суб’єктами, визначеними законодавством), територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, у районі (місті) і затверджуються відповідними сільськими, селищними, міськими радами.
      5. Проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) погоджуються відповідною сільською, селищною, міською радою і затверджуються на зборах більшістю власників земельних часток (паїв) у межах земель, що перебувають у власності (користуванні) такого сільськогосподарського підприємства, що оформляється відповідним протоколом.
      6. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок погоджуються в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу, і затверджуються Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
      7. Проекти землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб погоджуються у порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу, та затверджуються:
      у разі якщо проект передбачає впорядкування для містобудівних потреб території, розташованої в межах населених пунктів, - відповідними сільськими, селищними, міськими радами;
      у разі якщо проект передбачає впорядкування для містобудівних потреб території, розташованої за межами населених пунктів, - районною державною адміністрацією, а у разі якщо районна державна адміністрація не утворена - Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласною державною адміністрацією.
      8. Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, не підлягають погодженню і затверджуються замовниками таких проектів.
      9. Проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів погоджуються в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу, та затверджуються відповідними сільськими, селищними, міськими радами.
      10. Робочі проекти землеустрою підлягають погодженню територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони навколишнього природного середовища, структурним підрозділом відповідної обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища.
      Робочі проекти землеустрою, що передбачають заходи з будівництва об’єктів та споруд, погоджуються також структурним підрозділом відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району - виконавчим органом відповідної міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі якщо такий орган не утворений - органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурним підрозділом відповідної обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.
      Робочі проекти землеустрою затверджуються замовниками таких проектів.
      11. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту, погоджується землевласником та землекористувачем і затверджується особою, яка набуває право суборенди або сервітуту.
      12. Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок погоджується:
      у разі якщо поділ, об’єднання земельних ділянок здійснюється її користувачем - власником земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - органом виконавчої влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу;
      у разі поділу, об’єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, - заставодержателем;
      у разі поділу, об’єднання власником земельної ділянки, що перебуває у користуванні, - землекористувачем.
      Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується замовником.
      13. Технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель погоджується територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, і затверджується замовником технічної документації. У разі проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель погоджується також сільською, селищною, міською радою (крім випадків проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення земель державної власності).
      У разі якщо на підставі матеріалів інвентаризації здійснюються формування земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності, визначення їх угідь, а також віднесення таких земельних ділянок до певних категорій, технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель (крім технічної документації, за якою проводиться інвентаризація масиву земель сільськогосподарського призначення) погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.
      Віднесення особливо цінних земель, визначених пунктами "а" і "б" частини першої статті 150 цього Кодексу, до земель інших категорій за матеріалами інвентаризації заборонено.
      14. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) погодженню не підлягає і затверджується:
      Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у разі якщо земельна ділянка перебуває у державній або комунальній власності;
      власником земельної ділянки, у разі якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності.
      15. Оригінал відповідної документації із землеустрою подається розробником для погодження територіальному органу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а іншим органам виконавчої влади, органам місцевого самоврядування та іншим суб’єктам, які здійснюють погодження документації із землеустрою, - копії такої завіреної розробником документації.
      16. Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування, інші суб’єкти, визначені цією статтею, зобов’язані протягом десяти робочих днів з дня одержання документації із землеустрою безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику свої висновки про її погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері. Строк дії цих висновків є необмеженим.
      17. Підставою для відмови у погодженні документації із землеустрою може бути лише невідповідність її положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівної документації.
      18. Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади, органам місцевого самоврядування, іншим суб’єктам, визначеним цією статтею, при погодженні та затвердженні документації із землеустрою забороняється вимагати:
      додаткові матеріали та документи, не включені до складу документації із землеустрою, встановленого Законом України "Про землеустрій";
      надання погодження документації із землеустрою будь-якими іншими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями, погодження яких не передбачено цією статтею;
      проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.
      Кожен орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, інший суб’єкт, визначений цією статтею, розглядає та погоджує документацію із землеустрою самостійно та незалежно від погодження документації із землеустрою іншими органами.
      19. Документація із землеустрою подається для проведення державної експертизи землевпорядної документації у випадках та порядку, встановлених Законом України "Про державну експертизу землевпорядної документації".
      20. Погодження документації із землеустрою здійснюється за місцем розташування земель (земельних ділянок) територіальними органами центральних органів виконавчої влади, утвореними у районі, місті обласного, республіканського значення (Автономної Республіки Крим), містах Києві та Севастополі, або міжрегіональним територіальним органом, у разі якщо повноваження його поширюються на декілька адміністративно-територіальних одиниць.
      У разі відсутності територіальних органів центральних органів виконавчої влади, зазначених в абзаці першому цієї частини, погодження документації із землеустрою здійснюється територіальним органом центральних органів виконавчої влади, утвореним в Автономній Республіці Крим, області, а в разі їх відсутності - відповідним центральним органом виконавчої влади безпосередньо.
      Стаття 186-1. Повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок
      19 Nov
      1. Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок усіх категорій та форм власності (крім земельних ділянок зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи) підлягає обов’язковому погодженню з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
      Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, підлягає обов’язковому погодженню з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
      2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта (крім проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зони відчуження або зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи), подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі, якщо такий орган не утворений, - до органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.
      3. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки:
      природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, земельної ділянки, розташованої на території чи в межах об’єкта природно-заповідного фонду або в межах прибережної захисної смуги, підлягає також погодженню з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони навколишнього природного середовища, структурним підрозділом обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища, а земельної ділянки, розташованої у зоні відчуження або зоні безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, - з центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища;
      розташованої на території пам’яток культурної спадщини національного значення, їх охоронних зон та охоронюваних археологічних територіях, підлягає також погодженню з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини;
      розташованої на території земель історико-культурного призначення, пам’яток культурної спадщини місцевого значення, їх охоронних зон, в історичних ареалах населених місць та інших землях історико-культурного призначення, крім випадків, зазначених в абзаці третьому цієї частини, підлягає також погодженню з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони культурної спадщини, відповідним структурним підрозділом обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони культурної спадщини;
      лісогосподарського призначення підлягає також погодженню з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері лісового господарства, а на території Автономної Республіки Крим - з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань лісового господарства;
      водного фонду підлягає також погодженню з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, а на території Автономної Республіки Крим - з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань водного господарства.
      4. Розробник подає на погодження до органу, визначеного в частині першій цієї статті, за місцем розташування земельної ділянки оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а до органів, зазначених у частинах другій і третій цієї статті, - завірені ним копії проекту, а щодо земельної ділянки зони відчуження або зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, розробник подає оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на погодження до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а до органів, зазначених у частині третій цієї статті, - завірені ним копії проекту.
      5. Органи, зазначені в частинах першій - третій цієї статті, зобов’язані протягом десяти робочих днів з дня одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або копії такого проекту безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику свої висновки про його погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.
      6. Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації.
      У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається замовником або розробником до центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, або його територіального органу для здійснення такої експертизи.
      7. Органам, зазначеним у частинах першій - третій цієї статті, при погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки забороняється вимагати:
      додаткові матеріали та документи, не включені до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статті 50 Закону України "Про землеустрій";
      надання погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки будь-якими іншими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями;
      проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.
      Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк.
      8. У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органами, зазначеними в частинах першій - третій цієї статті, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений).
      Органами, зазначеними в частинах першій - третій цієї статті, може бути відмовлено у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки лише у разі, якщо не усунено недоліки, на яких було наголошено у попередньому висновку. Не можна відмовити у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з інших причин чи вказати інші недоліки.
      Повторна відмова не позбавляє права розробника проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки усунути недоліки проекту та подати його на погодження.
    • Глава 32. Контроль за використанням та охороною земель
      19 Nov
      Стаття 187. Завдання контролю за використанням та охороною земель
      19 Nov
      Контроль за використанням та охороною земель полягає в забезпеченні додержання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями і громадянами земельного законодавства України.
      Стаття 188. Державний контроль за використанням та охороною земель
      19 Nov
      1. Державний контроль за використанням та охороною земель здійснюється центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, а за додержанням вимог законодавства про охорону земель - центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів.
      2. Порядок здійснення державного контролю за використанням та охороною земель встановлюється законом.
      Стаття 189. Самоврядний контроль за використанням та охороною земель
      19 Nov
      Самоврядний контроль за використанням та охороною земель здійснюється сільськими, селищними, міськими, районними та обласними радами.
      Стаття 190. Громадський контроль за використанням та охороною земель
      19 Nov
      Громадський контроль за використанням та охороною земель здійснюється громадськими інспекторами, які призначаються відповідними органами місцевого самоврядування, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, і діють на підставі положення, затвердженого центральними органами виконавчої влади, що забезпечують формування державної політики у сферах нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, охорони навколишнього природного середовища.
    • Глава 33. Моніторинг земель
      19 Nov
      Стаття 191. Призначення моніторингу земель
      19 Nov
      1. Моніторинг земель - це система спостереження за станом земель з метою своєчасного виявлення змін, їх оцінки, відвернення та ліквідації наслідків негативних процесів.
      2. У системі моніторингу земель проводиться збирання, оброблення, передавання, збереження та аналіз інформації про стан земель, прогнозування їх змін і розроблення науково обґрунтованих рекомендацій для прийняття рішень щодо запобігання негативним змінам стану земель та дотримання вимог екологічної безпеки.
      3. Моніторинг земель є складовою частиною державної системи моніторингу довкілля.
      4. Залежно від цілей, спостережень і охоплення територій моніторинг земель може бути національним, регіональним і локальним.
      5. Ведення моніторингу земель здійснюється центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища.
      6. Порядок проведення моніторингу земель встановлюється Кабінетом Міністрів України.
      Стаття 192. Завдання моніторингу земель
      19 Nov
      Основними завданнями моніторингу земель є прогноз еколого-економічних наслідків деградації земельних ділянок з метою запобігання або усунення дії негативних процесів.
    • Глава 34. Державний земельний кадастр
      19 Nov
      Стаття 193. Визначення державного земельного кадастру
      19 Nov
      1. Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.
      2. Державний земельний кадастр є основою для ведення кадастрів інших природних ресурсів.
      Стаття 194. Призначення державного земельного кадастру
      19 Nov
      Призначенням державного земельного кадастру є забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, заінтересованих підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю і цінності земель у складі природних ресурсів, контролю за використанням і охороною земель, економічного та екологічного обґрунтування бізнес-планів та проектів землеустрою.
      Стаття 195. Завдання ведення державного земельного кадастру
      19 Nov
      Основними завданнями ведення державного земельного кадастру є:
      а) забезпечення повноти відомостей про всі земельні ділянки;
      б) застосування єдиної системи просторових координат та системи ідентифікації земельних ділянок;
      в) запровадження єдиної системи земельно-кадастрової інформації та її достовірності.
      Стаття 196. Склад відомостей Державного земельного кадастру
      19 Nov
      Склад відомостей Державного земельного кадастру визначається законом.
      Стаття 197. Кадастрове зонування
      19 Nov
      Кадастровим зонуванням є встановлення меж кадастрових зон і кварталів.
      Стаття 198. Кадастрові зйомки
      19 Nov
      1. Кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.
      2. Кадастрова зйомка включає:
      а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;
      б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
      в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
      г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
      ґ) виготовлення кадастрового плану.
      Стаття 199. Бонітування ґрунтів
      19 Nov
      1. Бонітування ґрунтів - це порівняльна оцінка якості ґрунтів за їх основними природними властивостями, які мають сталий характер та суттєво впливають на врожайність сільськогосподарських культур, вирощуваних у конкретних природно-кліматичних умовах.
      2. Бонітування ґрунтів проводиться за 100-бальною шкалою. Вищим балом оцінюються ґрунти з кращими властивостями, які мають найбільшу природну продуктивність.
      Стаття 200. Економічна оцінка земель
      19 Nov
      1. Економічна оцінка земель - це оцінка землі як природного ресурсу і засобу виробництва в сільському і лісовому господарстві та як просторового базису в суспільному виробництві за показниками, що характеризують продуктивність земель, ефективність їх використання та дохідність з одиниці площі.
      2. Економічна оцінка земель різного призначення проводиться для порівняльного аналізу ефективності їх використання. Дані економічної оцінки земель є основою грошової оцінки земельної ділянки різного цільового призначення.
      3. Економічна оцінка земель визначається в умовних кадастрових гектарах або у грошовому виразі.
      Стаття 201. Грошова оцінка земельних ділянок
      19 Nov
      1. Грошова оцінка земельних ділянок визначається на рентній основі.
      2. Залежно від призначення та порядку проведення грошова оцінка земельних ділянок може бути нормативною і експертною.
      3. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель тощо.
      4. Експертна грошова оцінка використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок.
      5. Грошова оцінка земельних ділянок проводиться за методикою, яка затверджується Кабінетом Міністрів України.
      Стаття 202. Державна реєстрація земельних ділянок
      19 Nov
      1. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.
      Стаття 203. Облік кількості та якості земель
      19 Nov
      1. Облік кількості земель - відображення у відомостях і документах даних, які характеризують кожну земельну ділянку, а також землі за площею та складом земельних угідь, розподіл земель за власниками, землекористувачами.
      2. Облік якості земель - відображення у відомостях і документах даних, які характеризують земельні угіддя за природними і набутими властивостями, що впливають на їх продуктивність та економічну цінність, а також за ступенем техногенного забруднення ґрунтів.
      Стаття 204. Ведення Державного земельного кадастру
      19 Nov
      Ведення Державного земельного кадастру здійснюється відповідно до закону.
    • Глава 35. Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель
      19 Nov
      Стаття 205. Зміст економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель
      19 Nov
      1. Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель включає:
      а) надання податкових і кредитних пільг громадянам та юридичним особам, які здійснюють за власні кошти заходи, передбачені загальнодержавними та регіональними програмами використання і охорони земель;
      б) виділення коштів державного або місцевого бюджету громадянам та юридичним особам для відновлення попереднього стану земель, порушених не з їх вини;
      в) звільнення від плати за земельні ділянки, що перебувають у стадії сільськогосподарського освоєння або поліпшення їх стану згідно з державними та регіональними програмами;
      г) компенсацію з бюджетних коштів зниження доходу власників землі та землекористувачів внаслідок тимчасової консервації деградованих та малопродуктивних земель, що стали такими не з їх вини.
      Стаття 206. Плата за землю
      19 Nov
      1. Використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.
      2. Плата за землю справляється відповідно до закону.
    • Глава 36. Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
      19 Nov
      Стаття 207. Умови відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
      Стаття 208. Звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
      Стаття 209. Використання коштів, які надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва
    Розділ VIII. Відповідальність за порушення земельного законодавства (Статьи 210-212)
    19 Nov
    • Глава 37. Відповідальність за порушення земельного законодавства
      19 Nov
      Стаття 210. Недійсність угод щодо земельних ділянок
      19 Nov
      Угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду.
      Стаття 211. Відповідальність за порушення земельного законодавства
      19 Nov
      1. Громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за такі порушення:
      а) укладення угод з порушенням земельного законодавства;
      б) самовільне зайняття земельних ділянок;
      в) псування сільськогосподарських угідь та інших земель, їх забруднення хімічними та радіоактивними речовинами і стічними водами, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами;
      г) розміщення, проектування, будівництво, введення в дію об'єктів, що негативно впливають на стан земель;
      ґ) невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням;
      д) порушення строків повернення тимчасово займаних земель або невиконання обов'язків щодо приведення їх у стан, придатний для використання за призначенням;
      е) знищення межових знаків;
      є) приховування від обліку і реєстрації та перекручення даних про стан земель, розміри та кількість земельних ділянок;
      ж) непроведення рекультивації порушених земель;
      з) знищення або пошкодження протиерозійних і гідротехнічних споруд, захисних насаджень;
      и) невиконання умов знімання, збереження і нанесення родючого шару ґрунту;
      і) відхилення від затверджених в установленому порядку проектів землеустрою; використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без затверджених у випадках, визначених законом, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь;
      ї) ухилення від державної реєстрації земельних ділянок та подання недостовірної інформації щодо них;
      й) порушення строків розгляду заяв щодо відведення земельних ділянок;
      к) порушення строку видачі державного акта на право власності на земельну ділянку.
      2. Законом може бути встановлено відповідальність і за інші порушення земельного законодавства.
      Стаття 212. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок
      19 Nov
      1. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
      2. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
      3. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
    Розділ IX. Прикінцеві положення
    19 Nov
    1. Цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2002 року.
    2. Визнати таким, що втратив чинність, Земельний кодекс України (Відомості Верховної Ради УРСР, 1991 р., № 10, ст. 98; Відомості Верховної Ради України, 1992 р., № 25, ст. 354; 1993 р., № 10, ст. 79, № 26, ст. 276; 1999 р., № 18, ст. 138; 2000 р., № 39, ст. 333).
    3. Закони та інші нормативно-правові акти, прийняті до набрання чинності цим Кодексом, діють у частині, що не суперечить цьому Кодексу.
    4. Кабінету Міністрів України у шестимісячний строк після опублікування цього Кодексу:
    а) підготувати та подати на розгляд Верховної Ради України та Президенту України пропозиції про внесення змін до законодавчих актів, що випливають із цього Кодексу;
    б) привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Кодексом;
    в) розробити нормативно-правові акти, передбачені цим Кодексом, у тому числі проекти законів про землеустрій, про державний земельний кадастр, про оцінку земель, про охорону земель, про розмежування земель права державної та комунальної власності, про визначення правових засад вилучення земель права приватної власності тощо;
    г) забезпечити прийняття центральними органами виконавчої влади України нормативно-правових актів, передбачених цим Кодексом, а також перегляд і скасування нормативно-правових актів, що суперечать цьому Кодексу;
    ґ) вжити заходів щодо забезпечення потреб вчителів, лікарів, інших працівників соціальної сфери, що проживають у сільській місцевості, а також громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи та евакуйовані із зони відчуження, переселені із зони безумовного (обов'язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, які проживають у сільській місцевості, у земельних ділянках для ведення особистого селянського господарства і садівництва у межах норм безплатної приватизації, а також для городництва і сінокосіння за рахунок земель запасу та резервного фонду;
    д) вирішити питання в установленому порядку про введення посад інженерів-землевпорядників у штати сільських, селищних рад та організацію державних відділів (управлінь) земельних ресурсів у міських радах;
    е) визначити потреби наукових установ та навчальних закладів у земельних ділянках для проведення наукових досліджень, вирощування елітного насіннєвого матеріалу, потреб племінного поголів'я худоби у кормах, здійснення навчального процесу і вирішити питання щодо земель наукових установ та навчальних закладів, які можуть бути передані для іншого використання;
    є) розробити та затвердити методику експертної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.
    5. Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим привести свої нормативно-правові акти у відповідність з цим Кодексом.
    Розділ X. Перехідні положення
    19 Nov
    1. Рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу.
    Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
    У разі прийняття відповідними органами рішення про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки до 1 січня 2008 року передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів).
    Надання в оренду земельних ділянок інвесторам на виконання інвестиційних договорів, укладених до 1 січня 2008 року, згідно з рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, умовою яких було надання цими органами інвесторам таких земельних ділянок, здійснюється без проведення аукціонів.
    Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, місце розташування яких визначено за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), які розроблені до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою", відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру, здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
    2. Клопотання і заяви щодо відведення земельних ділянок, не вирішені на момент введення в дію цього Кодексу, реалізуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їх компетенції у порядку та з додержанням вимог цього Кодексу.
    3. У випадках, коли земельні ділянки надані в оренду до введення в дію цього Кодексу органами, повноваження яких з надання земельних ділянок з прийняттям цього Кодексу змінені, продовження строку оренди зазначених земельних ділянок здійснюється органами, що мають право надання вказаних земель за цим Кодексом.
    4. Матеріали погодження питань, пов'язаних з вилученням (викупом) земель, щодо яких на момент введення в дію цього Кодексу не прийнято відповідних рішень, підлягають розгляду відповідно до цього Кодексу.
    5. Право на проведення розвідувальних робіт на земельних ділянках за дозволами, одержаними до введення в дію цього Кодексу, зберігається до закінчення строку, обумовленого дозволами.
    6. Громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.
    19 Nov
    3) у розділі Х “Перехідні положення”:
    доповнити розділ пунктом 6-1 такого змісту:
    “6-1.Громадяни, яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельними ділянками державної та комунальної власності, призначеними для ведення селянського (фермерського) господарства, а також орендарі земельних ділянок, які набули право оренди землі шляхом переоформлення права постійного користування щодо зазначених земельних ділянок, мають право на викуп таких земельних ділянок у власність з розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок, без проведення земельних торгів.»
    При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду строк оренди визначається селянським (фермерським) господарством відповідно до закону. При цьому розмір орендної плати за земельні ділянки не повинен перевищувати розміру земельного податку.
    7. Громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.
    8. Сільськогосподарські підприємства, які до введення у дію цього Кодексу уклали з власниками земельних часток (паїв) договори оренди, можуть, за бажанням власників цих часток (паїв), замовити землевпорядній організації виконання землевпорядних робіт, необхідних для виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості), видачі їх власникам державних актів на право власності на землю та оплатити виконання таких робіт. Сільськогосподарське підприємство має переважне право на оренду земельних ділянок у таких громадян на строк, що був обумовлений у договорі оренди земельної частки (паю), або, за погодженням сторін, на інший строк.
    Члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств та працівники державних і комунальних закладів освіти, культури та охорони здоров'я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонери з їх числа, які на час набрання чинності цим Кодексом не приватизували земельні ділянки шляхом оформлення права на земельну частку (пай), мають право на їх приватизацію в порядку, встановленому статтями 25 та 118 цього Кодексу. В сільськогосподарських акціонерних товариствах право на земельну частку (пай) мають лише їх члени, які працюють у товаристві, а також пенсіонери з їх числа.
    При обчисленні розміру земельної частки (паю) враховуються сільськогосподарські угіддя, які були передані в оренду із земель державної чи комунальної власності або які на час набрання чинності Земельним кодексом України належали цим підприємствам на праві колективної власності чи перебували у постійному користуванні, за винятком земель, що не підлягають приватизації або залишаються у державній чи комунальній власності відповідно до цього Кодексу.
    9. Громадяни - власники земельних часток (паїв) можуть виділяти земельні ділянки в натурі (на місцевості) єдиним масивом.
    13. На період до 1 січня 2015 року громадяни і юридичні особи можуть набувати право власності на землі сільськогосподарського призначення загальною площею до 100 гектарів. Ця площа може бути збільшена у разі успадкування земельних ділянок за законом.
    14. До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2019 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств.
    19 Nov
    пункти 14 викласти в такій редакції:
    «14. До 1 січня 2024 року не допускається набуття юридичними особами, бенефіціарним власником (контролером) яких є іноземці, особи без громадянства, юридичні особи, створені за законодавством іншим, ніж законодавство України, іноземні держави, права власності на
    земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності,
    земельні ділянки, які перебувають у приватній власності і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельні ділянки, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельні частки (паї).
    Вимоги цього пункту не розповсюджуються на випадки набуття сільськогосподарськими товаровиробниками у власність земельних ділянок, які використовують такі земельні ділянки на правах оренди, емфітевзису, за умови, якщо:
    з часу державної реєстрації юридичної особи - набувача права власності пройшло не менше 3 років,
    право оренди, емфітевзису виникло до набрання чинності цим пунктом.
    Порушення вимог цього пункту є підставою для визнання правочину, на підставі якого набувається право власності на земельну ділянку, а також підставою для примусового відчуження земельної ділянки.
    Термін «сільськогосподарський товаровиробник» використовується у цьому пункті у значенні, наведеному у пункті 14.1.235 статті 14 Податкового кодексу України.»
    15.
    19 Nov
    пункт 15 виключити;
    До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2019 року, не допускається:
    а) купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, земель, що перейшли до комунальної власності відповідно до пункту 21 цього розділу або передані до комунальної власності відповідно до статті 14-1 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;
    б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну (міни) відповідно до частини другої статті 37-1 цього Кодексу земельної ділянки на іншу земельну ділянку з однаковою нормативною грошовою оцінкою або різниця між нормативними грошовими оцінками яких становить не більше 10 відсотків та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.
    Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2019 року, в порядку, визначеному цим Законом.
    Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчуження, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).
    16. Громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю.
    17. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.
    Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
    18. На період до 1 січня 2015 року вимоги частини четвертої статті 22 цього Кодексу поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більш як 100 гектарів.
    19. Авансові внески, які сплачують покупці земельних ділянок, зараховуються органами, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів, на відповідні бюджетні рахунки, на яких обліковуються кошти, тимчасово віднесені на доходи відповідних бюджетів. Порядок зарахування та використання коштів авансового внеску встановлюється Кабінетом Міністрів України.
    20. Установити, що у разі, якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди, формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав, крім випадків, визначених статтею 79-1 цього Кодексу, здійснюється за такою технічною документацією.
    21. Установити, що з дня набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні" землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності.
    Президент України
    Л.КУЧМА
    м. Київ
    25 жовтня 2001 року
    № 2768-III
  • Максим Мартинюк
  • Земельне право (группа в ФБ)
  • Земля України
  • Ринок землі в Україні
  • Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення
    24 Nov
Публикации
17 Feb
  • Оптимальный сценарий земельной реформы. Максим Мартынюк
    1 Jun
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Максим Мартынюк
    24 Nov
    Экс-в.и.о. министра аграрной политики и продовольствия Украины (27 июля 2016-2019 гг.)
    16 июля, 2016
    Продажа земли спасет урожайность полей и станет драйвером роста ВВП, если провести ее по оптимальному сценарию
    Для сохранения плодородия землю нужно срочно спасать реформой
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Из-за низкого уровня использования удобрений с 2000 г. содержание гумуса в грунтах уменьшилось с 3,36 до 3,14%. При этом земли с содержанием гумуса ниже 2,5% черноземами уже не считаются. А так как 65,1% всех арендуемых земель переданы в краткосрочное пользование сроком до десяти лет, то это не мотивирует арендаторов сохранять плодородие. Землю нужно срочно спасать реформой.
    ↓
    Преодолеть негативные тенденции
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Самый низкий в Европе уровень внесения удобрений
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Средний уровень внесения удобрений в Украине составляет 42 кг на гектар пахотных земель, что ниже среднего уровня стран, создавших внутренний рынок земли, на 350%. Разве это не повод действовать быстрее?
    зем р_1
    1 Jun
    • забыто про СЕВООБОРОТ и органику
      1 Jun
      Почему вы всё сводите к удобрениям, забывая при этом основу земледелия - СЕВООБОРОТ!
      Если говорить об удобрениях то, в перую очередь необходимо говорить об органических удобрениях, а не о чём-то ином. Земледелие - это не только агротехника и растениеводтво, а и животноводство тоже. В целом, это комлекс мер, направленых на рациональное использование пахотных земель!!!
    Низкий среднегодовой прирост объемов производства сельхозпродукции
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Падение качества земли влечет за собой и ситуацию с урожаями. Среднегодовой прирост объемов производства сельхозпродукции с 2000 г. в Украине составляет 3,3%. Что в целом дает итог, который на 72% ниже уровня других постсоциалистических стран, внедривших рынок земли и уже присоединившихся к ЕС.
    зем т_1
    Для роста урожая просто распахивают больше
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Причем в это время украинское сельское хозяйство в области землепользования идет по проверенно-плохому советскому пути. Для роста урожая происходит постоянное расширение вспахиваемых площадей, нарушаются севообороты, крайне медленно растет эффективность использования удобрений.
    зем т_3
    В селе ниже благосостояние и выше безработица
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Результаты такого хозяйствования на земле и приводят к тому, что мы с болью видим каждый день. Благосостояние жителей сел в Украине традиционно ниже среднего уровня по стране и находится в плачевном состоянии.
    Официальный уровень безработицы в сельской местности выше городского на 4,4%. Однако этот показатель не учитывает маятниковой миграции, вынужденной миграции за границу и включает в себя искаженное понятие самозанятости. Когда люди из-за невозможности устроиться на достойную работу вынуждены самостоятельно обрабатывать свои угодья с минимальным уровнем продуктивности.
    Уменьшение населения Украины главным образом связано с его сельской частью
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    К сожалению, малоизвестным фактом является то, что уменьшение населения Украины главным образом связано с его сельской частью. Убавление которой за последние 16 лет составило 2,9 млн, или 18,1%, что на 60% выше темпов сокращения городского населения.
    Люди могут сдать землю в аренду по низким ставкам, что не дает и прожиточного минимума
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    При этом на сегодняшний день единственным способом получения прибыли с земли для владельцев, не желающих или не имеющих возможности ее обрабатывать, является сдача последней в аренду по ставкам, которые, одновременно являясь абсолютно справедливыми, занижены относительно своего потенциала в 2–3 раза и не могут обеспечить своим получателям даже минимальный прожиточный минимум.
    Средние арендные ставки по Украине в 2015 г.
    зем р_3
    Попытки правительства урегулировать диспропорции натыкаются на мораторий
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Попытки правительства урегулировать или ликвидировать перечисленные выше диспропорции, сложившиеся в аграрно-промышленном комплексе Украины (законопроекты по типу установления минимального строка аренды в семь лет), являются низкоэффективными, так как создавший и углубляющий данные диспропорции мораторий продолжает действовать.
    Поэтому в описанных условиях первым и наиболее важным шагом по развитию украинского АПК должна стать отмена моратория на продажу сельскохозяйственных земель и последующее построение рынка земли в Украине. Что даст сельским жителям достойный доход, прекратит вымирание населения Украины.
    ↓
    Правовая ситуация
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Если продление аренды зависит от чиновников — коррупция неизбежна
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Приехав в один из райцентров, расположенных на лучших украинских черноземах, вы можете захотеть узнать, кто обрабатывает окружающие поля и почему. Отвечая на этот вопрос, местные чиновники вам покажут пачку договоров аренды земли на 3, 5, 7 лет с различными компаниями.
    Потом вы захотите узнать, почему именно эти, а не другие компании арендуют землю. Почему одни и те же агрохозяйства снова и снова продлевают договоры аренды земли, хотя желающих десятки, если не сотни.
    И с этого момента начнутся удивительные вещи. Стартуя с истории о том, "что в тот момент никого другого не нашлось", повествование дойдет до более сложных сюжетов о том, что "а эта компания еще и телевизор в садик пообещала купить" и "дорогу сделать". Но в художественные оттенки этих рассказов можно не вникать. Так как ситуация ясна — если право продления аренды нескольких тысяч гектаров чернозема зависит от небольшой группы чиновников, то слово "коррупция" будет вечно сопровождать такую ситуацию.
    Чтобы бороться с коррупцией нужно менять институциональную среду
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Что же делать, чтобы ее изменить? Первое, чему нас учит опыт реформ в разных странах за последние 50 лет, состоит в том, что нужно менять институциональную среду, а не ловить за руку каждого, кого есть повод в чем-то заподозрить. Ведь если нарушения на каком-то рынке носят массовый характер, то, как говорил Даниил Кауфман из Всемирного банка, "репрессивные меры результативными не будут".
    Ведь люди изначально хотят соблюдать законы и вести себя честно. И если среда подталкивает их к другому, то нужно сначала изменить среду. А потом уже обращать внимание на тех игроков рынка, которые и в нормальных условиях пытаются обойти других, не сильно думая о методах.
    Прекратить непрозрачное перераспределение прав аренды на землю
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Таким образом, мы сегодня должны прекратить непрозрачное перераспределение прав аренды на землю по всей стране. Поля должны попадать в руки к тем, кто на открытом конкурсе купит долгосрочные права аренды на надел или земельный участок. Естественно, что больше смогут заплатить более эффективные хозяйства.
    Госгеокадастр более года лоббировал как только мог законопроект о продаже прав аренды исключительно на аукционах. В феврале 2016-го парламент принял законопроект №2279, которым существенно сузил возможности безаукционного получения земли. Сопротивление этой новации со стороны участников земельных схем было рекордным, процесс искусственно затягивался — в этом легко убедиться, изучив хронологию прохождения законопроекта. Но перекрытие коррупционных схем в распоряжении землей — это лишь первый шаг. Но важный.
    ↓
    Приватизация давно состоялась
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Пора это осознать. Безосновательность позиции противников продажи земли доказывает хотя бы тот факт, что большая часть сельхозземель в Украине уже получила своих собственников. Тогда возникает вопрос: а против чего же протестовать? Это нужно было делать 20 лет назад.
    Так, по состоянию на начало 2015 г. общая площадь сельскохозяйственных земель в Украине составляла 41,5 млн га (или 70% территории Украины), а распределение по формам собственности и видам целевого назначения отображено на рис. 3.
    зем р_5
    То есть данные рисунка ясно показывают, что 75% сельхозземли в стране уже в частных руках. Нужно просто разрешить людям полноценно этой землей пользоваться. А не кричать на митингах, что не отдадим ни пяди. Уже отдали.
    Параллельно вместе с продажей прав аренды земли мы должны запустить продажу оставшихся у государства наделов за деньги. Нельзя согласиться с теми, кто говорит, что "а вот по социологии большинство людей в Украине против продажи земли".
    Нет, не против. И неправильную социологию нам всем показывают и неправильно ее трактуют. Большинство людей в Украине за то, чтобы наша страна жила по законам наиболее развитых стран мира. Об этом говорят социология и две украинские революции.
    Поэтому люди, которые сделали свой европейский выбор и две революции, не против реформ, они против того, чтобы землю распродали так же "криво", как некогда заводы. Но для того и прошли годы работы и накоплен опыт, чтобы мы сегодня как следует обустроили земельный рынок и не совершили ошибок прошлого.
    Во-первых, сегодня в Украине есть более сильное, чем 20 лет назад, гражданское общество, которое не допустит вопиющих ситуаций. Во-вторых, сегодня уже достаточно развиты электронные системы контроля за властью и СМИ. Поэтому есть возможность проводить конкурсы по определению арендатора или продаже земли полностью открыто.
    И третий, тоже немаловажный, пункт. Сегодня есть большое число отечественных компаний и фермеров, научившихся работать на свободных рынках аграрной продукции. Научившихся зарабатывать на них деньги. Поэтому старая страшилка о том, что как только начнутся конкурсы на основе большей цены, то все сразу скупят иностранцы и нам никогда уже не отдадут, полностью утратила свою актуальность.
    Сколько стоит земля
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Средняя нормативно-денежная оценка украинских сельскохозяйственных земель на конец 2014 г. составила 21,9 тыс. грн, или 1389 долл. за гектар. Даже начавшийся экономический спад, вызванный агрессией со стороны РФ, не снизил стоимость гектара ниже 1100 долл.
    Одним из главных камней преткновения для запуска земельного рынка является именно цена земли. Многие украинские политики уверяют свой электорат в том, что их земля будет продана по "бросовым" ценам, обосновывая данное утверждение сравнением цен на землю в Украине и других странах. Ниже представлено подобное сравнение с наиболее часто используемыми в качестве примеров странами.
    зем р_7
    Действительно, цена украинской земли гораздо ниже, чем во Франции, Германии и даже Румынии (см. табл. 3), однако означает ли это, что украинская земля недооценена? Стоимость земли определяется уровнем добавочной стоимости, которая на ней создается. Таким образом, если сравнить уровень добавочной стоимости, создаваемой на 1 га земли с ценой этого гектара, легко увидеть, что цена украинской земли полностью оправдана.
    зем р_9
    зем т_5
    В то же время классическое экономическое моделирование позволяет нам понять, как вырастет капитализация украинского земельного рынка в обозримой перспективе. Из чего сделать последующие выводы о том, сколько инвестиций придет в сектор, сколько рабочих мест будет создано.
    Также с большой достоверностью можно определить, какими темпами будет дорожать земля в Украине. И соответственно, сколь сильное положительное воздействие окажет развивающийся земельный рынок на другие отрасли экономики страны.
    зем т_7
    зем т_9
    зем р_11
    Из приведенных рисунков и таблиц нетрудно заметить, что самые высокие темпы роста цены гектара приходятся на первые два года становления рынка, что объясняется наличием высокого отложенного спроса. Таким образом, к началу запуска второго этапа — включения в рынок частных земель после 1 января 2019 г., последние, согласно прогнозной модели, вырастут в цене на 71%.
    Также следует отметить, что сама структура земельного фонда в стране располагает к созданию очень насыщенного, концентрированного сельскохозяйственного кластера. С высокой плотностью отраслевых перерабатывающих и инфраструктурных предприятий. Что является дополнительным конкурентным преимуществом нашей страны и будет повышать стоимость земель.
    зем р_13
    зем т_11
    Система сдержек и противовесов
    31 May
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    Как противостоять риску "спекулятивной скупки земель", давно описано в классике экономической науки и успешно реализовано в налоговом законодательстве, к примеру Франции и США, путем введения специального регулирующего налога, который будет уплачиваться владельцами земли, которые ее не обрабатывают.
    Размер данного налога будет базироваться на цене покупки данной земли или ее нормативно-денежной оценке. Предполагаемый размер подобного налога будет составлять от 100 до 200 долл. за гектар, но если такие суммы окажутся слишком малыми, верхний предел может быть пересмотрен.
    Также разработан и Механизм защиты продавцов от натиска покупателей. Согласно статье 12 закона об обороте земель государство имеет преимущественное право их выкупа. Таким образом, владелец земли, если на него осуществляется давление, всегда может продать свою собственность по справедливой цене специальному государственному агенту.
    В свою очередь, данный агент покупает земли и перечисляет выручку от их продажи специально выбранному государственному банку, скорее всего, Ощадбанку. Последний выбран из-за того, что массовый возврат вкладов после прохождения пика банковского кризиса создал у банка проблему кризиса активов: под сформированные пассивы невозможно разместить активы с разумной степенью риска.
    Следовательно, выкуп и временное нахождение в собственности Ощадбанка земель сельскохозяйственного назначения позволит учреждению зарабатывать на росте цены земель. Который в первые пять лет, по оценкам экспертов, составит в среднем 20% годовых в валюте.
    Процесс сотрудничества одного из государственных банков и специального агента еще не проработан в деталях, однако не вызывает сомнений их будущее равноправие в принятии коммерческих решений. Что позволит избежать коррупционных схем, которые были бы возможны при непосредственном выделении денег из бюджета.
    Кто купит?
    31 May
    Сегодня можно однозначно сказать, что большую часть прав аренды земли и земельных наделов будут покупать наши отечественные производители. Потому что у них уже есть деньги и на современную сельхозтехнику, и на технологичные фермы. А значит, будут деньги и на главный актив — землю.
    зем р_15
    Посмотрите, пожалуйста, на представленную краткую презентацию положения дел. 6,7 млн человек за свои земельные паи получают плату, близкую к 786 грн в год. Ну это же невыносимый позор для страны. Они должны получать в разы больше и будут получать больше, как только арендатор будет определяться на конкурсе, в котором сможет принять участие большое число претендентов. Ведь это недопустимо, чтобы деньги простых сельских тружеников сегодня обогащали агрохолдинги, близкие к местному начальству и олигархам.
    Кроме того, сегодня государство практически ущемило конституционные права 6,7 млн человек, которые владеют паями, — запрещая им их продавать. Поэтому и идет вовсю теневая продажа этих наделов. Наследство, долговые расписки, кредиты, залоги, дарения — что только не изобретают местные районные нотариусы и крупные юридические компании из Киева, чтобы отобрать по смешным ценам наделы у доярок и трактористов с 40-летним стажем. Причем действуют нагло и нахраписто — ведь разочаровавшиеся в правовой системе страны люди судиться с ними не будут.
    Наш долг сегодня — заменить разочарование простых людей на уверенность. А уверенность дают быстрые и правильные решения. А не вечное нытье — давайте подождем, может, приедут грузины, американцы или марсиане и все за нас сделают. И вот тогда можно будет продавать и землю, и права на ее аренду.
    Реформы, рождающие уверенность и миллиарды гривен дополнительного дохода для простых людей, должны наступить уже завтра. И мы начинаем этот процесс.
    Например, институциональная основа для качественного улучшения ситуации на земельном рынке уже создана. Во-первых, действует электронный кадастр земель. Что в десятки раз упрощает проведение операций с наделами, а также в десятки раз усложняет проведение незаконных махинаций с землей.
    Во-вторых, в стране уже есть десятки тысяч специалистов, которые обучены передовым методам работы. И именно их знания и опыт обеспечат проведение реформ и запуск честно функционирующего рынка земли и прав аренды. Это профессионалы, хорошо разбирающиеся в правовой системе государства и в курсе реформ. И даже не сомневайтесь — именно они будут формировать новую реальность земельного рынка страны. А не преданные местным латифундистам тетеньки из сельрад.
    И третье основание для уверенности людей в том, что сегодня за свои права нужно бороться, нужно получать, распоряжаться, оформлять и работать на своей земле, состоит в том, что вся страна как никогда прежде уверенно идет по пути реформ. Поэтому никакие козни и страшилки от местных князьков, пытающихся проворачивать комбинации в явно не общественных интересах, никого не должны пугать. Люди имеют право и смогут получить свою землю, заработать на ней доход для своей семьи.
    Миллиарды долларов для сельских жителей
    1 Jun
    Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
    В социальных сетях, на плакатах на митингах люди любят размещать картинки, где, с одной стороны, показано швейцарское или германское село, а с другой — потрепанное наше. Естественно, что сравнение дополняют едкой подписью, критикующей действительность.
    Так вот, аграрная реформа пошла бы куда быстрее, если бы красивые фотографии подписывали еще и совершенно правдивыми словами — "земля продается с незапамятных времен". А фотографии заброшенных украинских сел словами — "почти 100 лет, как землю запретили продавать".
    Что же получат селяне и агроинвесторы от того, что странные порядки в земельных отношениях в стране будут отменены? Это хорошо видно из табл. 7.
    зем т_13
    Исходя из приведенной таблицы, простая сельская семья в Чехии, объединившая полученные земельные паи в участок в 3 га в 1993 г., могла получить под их залог чуть больше эквивалента 2 тыс. евро кредитных ресурсов в тогда действовавшей валюте. Сегодня же эта семья может получить под свой участок более 13 тыс. евро. Чтобы на эти деньги развивать свой бизнес, купить новое оборудование, освоить новое направление.
    Если же речь идет об участке в 10 га, то это уже 44 тыс. евро. А теперь скажите, пожалуйста, кто выиграет конкурентную борьбу за сельхозрынки ЕС? Чешский фермер, получивший под свои 10 га 44 тыс. евро на развитие, или его украинский коллега, собравший свои 10 га из паев дедушек-бабушек и родственников и вообще не уверенный в том, не перекроят ли ему поле уже в следующем году под предлогом изменения взглядов на его документы?
    Именно поэтому каждый год промедления с отменой существующих порядков в земельных отношениях нам стоит отставания в развитии агрорынка, стоит дальнейшего обеднения и разорения села и его жителей.
    Необходимо также сказать, что урожайность пахотной земли — это не тот показатель, который можно изменить за год или два. Это кропотливый труд на десятилетия. И остаться передовой аграрной страной Украина сможет только в том случае, если для каждого поля будет разрабатываться и внедряться программа сохранения и увеличения урожайности, расписанная на 10–20 лет. Ведь именно так подходят к развитию плодородия в развитых странах. Однакоинвестиции в качество длиной в 10–20 лет возможны только в частные, но никак не в арендные наделы.
    И в этом, если хотите, и состоит долг всех живущих поколений перед будущими — обеспечить настолько крепкие права собственности на землю, чтобы полями не только владели, но и бережно их улучшали.
    31 May
    • куда эти безработные, безземельные потом пойдут?
      20 Jul
      UkrVatson_
      Отмечен высокий уровень безработицы в селах. Но не понятно, откуда возьмутся рабочие места, если люди продадут свои паи эффективным, т.е. высокомеханизированным, компьютеризированным, безлюдним хозяйствам. И куда эти безработные, безземельные потом пойдут, если в городе их не ждут? На войну?
      Только какую? В Донбассе уже пошли. А может, не в моратории дело? Может, в кредитах под неподъемные проценты? Может, в отсутствии глубоко продуманной государственной программы создания Украинского сельского хозяйства. У Израиля такая программа была и есть, а у нас нет. Почему?
      ↓
    • нельзя забирать опытные участки
      20 Jul
      UkrVatson_
      А вот и уши спонсоров торчат, главное, для чего писалась статья: «…запустить продажу оставшихся у государства наделов за деньги» - т.е. забрать у государства все опытные участки и т.п. А кто будет опыты проводить, технологии отрабатывать, где будем учится? Заграница нам поможет? За чьи деньги и для чьих интересов?
      ↓
    • нельзя губить эффективные хозяйства
      20 Jul
      aetes В_ Тобто, ми повинні відмовитись від "эффективных, т.е. высокомеханизированных, компьютеризированных, безлюдних хозяйств", тільки для того, щоб працевлаштувати фактично непотрібних працівників? Мені здається, треба знайти їм роботу там, де вони потрібні, а не придушувати ефективні господарства.
      20 Jul
      UkrVatson_ Я не знаю відповіді на Ваше запитання, бо я не знаю – що краще: великі безлюдні господарства, які вирощують на великих ланах пшеницю, соняшник, кукурудзу, сою і потім мають змогу задешево продавати їх по усій Землі. А «зайвим» людям знайти таке працевлаштування, щоб їм це було до вподоби. І хто буде шукати? Чи потрібні невеликі господарства, які вирощують щось, що має велику ціну, бо потребує великої людської праці, і перероблюють це, і при цьому воно має великий попит у світі? Чому Ізраїль знайшов таке «щось», а ми і гадки не маємо про таке? Чи треба якесь поєднання того та іншого. Я не знаю. Я хочу, щоб у нас нарешті в країні з’явились добрі фахівці, які б мені розтовмачили, що це буде стільки коштувати, але ось які наслідки для країни; а це буде стільки, а ось які переваги. Якщо Ви фахівець, розкажіть, до чого треба заохочувати людей, щоб Україна залишилась Україною, а не Аргентиною?
      ↓
    • щодо ринку землі і земельної ренти
      20 Jul
      gad-fly_
      Іще раз повторю деякі аргументи щодо злочинності продажу землі зокрема, і ринку землі – взагалі. Всі розмови дилетантів та невігласів щодо необхідності ринку сільськогосподарської землі в Україні закінчуються на 2-3 досить невинних запитаннях. На котрі у них відсутня обґрунтована відповідь!
      1. Навіщо потрібний продаж орної чи сільськогосподарської у цілому землі, якщо найвищі у світі врожаї отримують у Нідерландах та Ізраїлі? Тобто, в країнах, де торгівля сільськогосподарською землею майже заборонена. А корови дають за добу центнер молока! Кожна корова – це молочна фабрика!
      2. Навіщо найліберальніша країна світу – США за останні десятиліття скупила до 3/4 сільськогосподарських земель у державну власність? Навіщо цей досвід копіюють іще чимало ринкових країн?
      3. Чому у США та більшості високорозвинених країн у сільському господарстві працює 2-4% працездатного населення, а живе у сільській місцевості до 30% населення країни?
      Логічної відповіді на вказані запитання не зустрічав. Як і дискусії щодо земельної ренти. Тієї ренти, котра у вартості кінцевого продукту, отриманого із землі, займає від 20 до 40% його вартості. І котра за однією із найкращих програм від соціалістів-революціонерів, якій 110 років, повинна повертатися у село. Якими шляхами? Ось про це повинна йти дискусія. І ні слова про продаж землі! А у Дзеркалі тижня автори теж зайнялися маніпулюванням свідомістю.
      ↓
    • земля належить українському народові
      25 Nov
      gad-fly_
      Згідно із зґвалтованою у 1996-му році рухівцями і комуністами, буржуями і соціалістами Конституцією земля належить українському народові. То де мій пай? Повинні ж були порівну поділити, чи як? Чи вважається справедливим виділення фермерам до 100 га землі за рахунок десятків таких, як я? Що зроблено, вже не повернеш.
      Але у власності держави більше 10 млн га. А якщо вивірити на натурі ту власність, то і всі 15. Тобто, майже половина. Із цього треба починати. А іншу потроху викуповувати. Згідно із світовими тенденціями. Бо ми втратимо найцінніше, що залишилось у спадщину.
      На жаль, жодне видання в Україні не готове опублікувати правду про землю, земельну ренту. Бо можуть залишити без годівниці. Така сумна правда.
      ↓
    • против введения рынка земли предупреждали еще Горбачева
      20 Jul
      gad-fly_ Горбачова у 1990-му застерігали проти введення ринку землі всесвітньо відомі американські вчені, у тому числі декілька лауреатів Нобелівської премії. Це про щось говорить? Вони що, там із глузду з’їхали? Напишіть, панове автори концепцій земельного ринку аргументовані заперечення тим нобелівським лауреатам! Докажіть, що не земельна рента спонукає такі держави, як США скуповувати сільськогосподарські землі! Докажіть, що ви не куплені за 30 срібняків агромафією та світовими агроходингами дописувачі, а патріоти країни і опікуєтесь дотриманням прав українського народу!
      ↓
    • надо ли уподобиться луддитам?
      20 Jul
      aetes_ У 18 ст. в Англії було повстання луддитів -- ткачів, які залишились без роботи в результаті впровадження ткацьких машин. Повстанці вдирались на фабрики й трощили ткацькі машини. Тож по-вашому, праві були луддити, і нам слід було б до цих пір виготовляти тканини вручну? А щодо того, щоб хтось розтлумачив, так стаття для цього й написана. Чому Ви автору не довіряєте? Він все правильно пише.
      ↓
    • агрофирмам арендовать выгоднее, чем владеть
      20 Jul
      aetes_ Мені здається, головний тормоз в тому, що крупним агрофірмам, як це не парадоксально, виявилось вигідніше мати справу з дрібними пайщиками, а не бути повноправними власниками землі. Інакше довелось би платити вагому земельну ренту, а пайщику можна кинути копійчину, як злидню під церквою. Довелось би боротись за землю з сильними конкурентами, а так можна просто "домовитись" з місцевою владою, це набагато дешевше. Депутати не скасовують мораторій не тому, що селяни проти (у масі виборців їх зараз меншість), а тому, що їх "стимулюють" агрохолдинги.
      ↓
    • землю заберут и село вымрет
      20 Jul
      Yuriu Colodkiy_
      Авторы статьи лукавят,в украинских реалиях землю за копейки заберут,и тогда село вымрет в ускоренном темпе.
      20 Jul
      aetes _
      1. Автор статті аналізує ціни й доводить, що за копійки не скуплять, але комунякам хоч кілок на голові теши, будь-які агрументи відскакають від мідного лоба, як горох від стіни.
      2. Село не вимре, крім сг-виробників там повно іншого народу -- пенсіонери, діти, вчителі, лікарі, продавці і т.д. Коли є інтернет і електрика (а вони тепер всюди є), в селі, взагалі, жити приємніше ніж в місті.
      ↓
  • Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці
    31 May
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    «Коаліціанти тримаються виключно ситуативно. Через страх, що після наступних виборів хтось із них взагалі не потрапить до Верховної Ради»
    Віктор Матчук
    7 Jul
    Віктор Матчук – перший український політик, який добровільно з політичних причин свого часу склав мандат народного депутата. Зараз Матчук не займає жодних посад у владі і може неупереджено та експертно оцінювати ситуацію у країні. Нинішнє керівництво держави, на його думку, наробило дуже багато помилок і показало свою нездатність працювати на перспективу. Непідйомні тарифи, конфлікти силових відомств, зовнішня загроза, невміння налагодити ефективну роботу із Заходом – все це в результаті може обернутися трагедією не лише для чинної влади, а й для країни загалом.
    У розмові з «Главкомом» екс-нардеп і екс-губернатор Рівненщини Віктор Матчук поділився своїми думками про те, яких сюрпризів слід чекати від нового політичного сезону і де шукати те рятівне зерно, яке виведе Україну з політичної та економічної кризи.
    Чи зможе нинішня коаліція працювати спокійно і впевнено у новому політичному сезоні?
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Раніше ви неодноразово говорили, що цей парламент не досидить до кінця своєї каденції. Як вважаєте, чи зможе нинішня коаліція працювати спокійно і впевнено у новому політичному сезоні?
    Моя думка залишається незмінною. Ця коаліція продуктивно працювати не зможе. Для цього є багато причин. Але ключовим є те, що злагоди немає не просто між тими фракціями, які входить до коаліції. Консолідованої позиції немає навіть всередині кожної із фракцій. У них різне бачення завтрашнього дня, різне уявлення про те, яким має бути сьогоднішній день. Результативні голосування в коаліції трапляються тільки за умови, що кілька десятків голосів їм «дарують» їх нібито ідеологічні супротивники.
    Разом коаліціанти тримаються виключно ситуативно. Через страх того, що після наступних виборів хтось із них взагалі не потрапить до Верховної Ради, а хтось потрапить у такій кількості, що можливості впливати на стан справ у них уже не буде.
    Чи справді «Батьківщина» і Радикальна партія зацікавлені у зменшенні тарифів?
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Попередня сесія закінчилася темою тарифів. Очевидно, що вже з вересня «Батьківщина» і Радикальна партія знову активно гратимуть на цій темі. Як вважаєте, чи справді вони зацікавлені у зменшенні тарифів і чи вдасться їм хоча б чогось добитися у цьому напрямку?
    Для них боротьба за зменшення тарифів – це вигідний майданчик, який дає хорошу можливість позиціонуватись в очах людей якось по-іншому, не так, як чинна влада. Але давайте пригадаємо. Тимошенко була прем’єр-міністром і саме при ній Україна отримала дуже невигідний контракт по газу, наслідки якого ми розгрібаємо до цього часу. Або Ляшко – він же голосував за бюджет поточного року, а саме там і було передбачене підвищення тарифів. І при тому за 20 хвилин до цього голосування він божився, що ніколи і ні за яких умов його фракція не підтримає цей антинародний бюджет…
    Тобто вони сподіваються на коротку пам'ять українців. Крім того, своїми акціями намагаються дистанціюватись від тієї влади, разом з якою ще вчора складали одну коаліцію і формували податкову базу, бюджет поточного року. Для них цінною є сама боротьба, а не результат. Якби раптом завтра якимось чином вдалося зробити так, щоб тарифи знизились, то для цих політиків це стало б великим розчаруванням. Бо за що тоді боротися?
    Чи можливо все-таки якимось чином знизити тарифи?
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    «Ми користуємось газом українського видобутку, але за цінами на німецькій газовій біржі»
    Ви як фахівець, людина, яка працювала у профільному комітеті Верховної Ради, поясність, чи можливо все-таки якимось чином знизити тарифи?
    Я впевнений у тому, що кількох цін на газ бути не повинно. Повинна бути одна ціна, але це не означає, що вона має бути максимальною. Тому що у нас була одна ціна 1800 і друга ціна 7200 грн за кубометр. В результаті зробили середню ціну – 6800. Тобто виставили майже по максимальній межі. Це при тому, що ціни на світових ринках падають, і видобуток українського газу ніхто не скасував. Ми зараз користуємось газом виключно українського видобутку, але за цінами на німецькій газовій біржі, плюс доставка. У цьому немає ніякої логіки. Умовно у цьому була б логіка, якби українці страшно багато заробляли, їм нікуди було б дівати гроші і тому треба ті зайві гроші у населення висмоктати. Оце було б єдине логічне пояснення.
    У поточному році Україна не імпортувала жодного кубометра не тільки російського газу, а й газу реверсного з Європи. Тому НАК «Нафтогаз» за перше півріччя цього року показала астрономічні прибутки. І в чому була причина такого різкого підвищення тарифів – не може пояснити в принципі ніхто. Весь час кажуть – вимога Міжнародного валютного фонду, вимога міжнародних інституцій по боротьбі з корупцією. Але у них вимога була одна – не повинно бути кількох цін, тому що на цьому можна спекулювати. Ціна повинна бути одна, я з цим погоджуюсь. Але якою вона має бути? Я більш схильний погодитися з тими експертами, які стверджують, що ця ціна повинна бути в районі 3 тис. грн. Думаю, що населення України поставилось би з розумінням до такого тарифу.
    А з нинішніми розмірами тарифів влада не повинна розраховувати, що все закінчиться лише і виключно протестами Тимошенко і Ляшка. Тим більше нас чекає чергове підвищення тарифів на електроенергію. Електроенергія є складовою частиною практично всіх товарів і послуг, якими ми користуємося. Зростуть ціни на все – починаючи від води і закінчуючи тістечком, хлібом, будь-чим. Ми перебуваємо напередодні не просто хвилі, а лавини підвищення цін, напередодні інфляційного валу. При цьому без будь-якого компенсатора у вигляді підвищення доходів громадян. Тому що жодна країна світу не вважає субсидії повноцінним компенсатором.
    Навіть за офіційними даними Мінсоцполітики, в Україні у поточному році субсидій потребуватиме 9,5 млн домогосподарств. Якщо враховувати, що домогосподарство – це дві з половиною людини, то мова йде про більш ніж 60% громадян України. Тобто це та частина людей, які вже не можуть без субсидій просто розрахуватися по комунальних платежах. Не кажучи вже про якесь харчування, одяг, ліки, відпочинок.
    Це безпрецедентна цифра, немає в Європі жодної країни з таким співвідношенням спроможного і неплатоспроможного населення. І на цьому фоні продовження підвищення тарифів, в тому числі на електричну енергію з 1 вересня, - це такі кроки, які ведуть країну до абсолютної безвиході.
    Очевидно, люди просто перестануть платити.
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Очевидно, люди просто перестануть платити.
    Ви знаєте, я бачив соціологію, відповідно до якої величезна кількість людей стверджує, що платити не буде. Але я в це не вірю. Наші люди, особливо пенсіонери, так виховані, що вони економитимуть на всьому. Вони не купуватимуть необхідних ліків, а по тих платіжках платити будуть.
    В результаті що відбудеться? Так, зросте кількість неплатежів, але не катастрофічно. Зросте смертність. Тому що люди почнуть гірше харчуватись, матимуть менше можливості підтримувати своє здоров’я. Тобто те, що зараз відбувається, це своєрідний геноцид українців.
    Молодь збереться і поїде за кордон (тим більше, якщо у них відберуть стипендії). Ну але вони мобільні, вони здорові і сильні. А старші люди просто почнуть раніше помирати.
    Тому таке враження, що ця влада думає одним днем – нам би день простояти і ніч протриматися. А що буде завтра з країною? Вона просто не задумується ся, їй до цього немає діла.
    Чому ГПУ взялася за НАБУ?
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Тим часом зараз вся країна спостерігає за протистоянням Генпрокуратури і Національного антикорупційного бюро. На вашу думку, чому ГПУ взялася за НАБУ? Можливо, це була така дивна спроба дискредитувати НАБУ в очах громадськості?
    Тут таке враження, що НАБУ багатьом людям у владі вже стало поперек горла. Мені особисто як громадянину це подобається. Бо справді виглядає, що цей новоутворений орган незручний всім тим, хто вже давно у владі притерся, знайшов своє місце під сонцем, пристосувався до будь-яких змін. І тут раптом такий облом для системних корупціонерів. Раптом з’являється такий орган, через який стара система запобіжників для них уже не спрацьовує.
    Звичайно, є ряд людей (я до них не відношусь), які стверджують, що просто відбувається перетягування ковдри – начебто НАБУ перетягує з ГПУ на себе ковдру основного «рішала» в Україні і намагається просто продемонструвати, з ким тепер потрібно домовлятися.
    Я все-таки сподіваюсь на краще і є оптимістом. Бо занадто вони публічні, занадто під прицілом преси і громадськості, щоб робити такі речі. Можливо, справді почався хороший рух. І в цьому сенсі протистояння між ГПУ і НАБУ – це, як на мене, оптимістична річ. Для нормальної країни це дико, але для України, коли ми хочемо вибудувати нову систему, коли ми хочемо реально почати боротися з корупцією, мені здається, це класно.
    Чи контролює Луценко ГПУ?
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Але Юрій Луценко хоч б для людських очей начебто робить все, щоб покращити імідж Генпрокуратури. Втім у цій справі він вирішив довгий час мовчати. Ви добре знаєте Луценка – можливо, він просто не повністю контролює ГПУ?
    Мене насторожує його мовчанка. Тому що перебування людини у службовому відрядження в Ізраїлі не виключає людину з робочого процесу. Тим більше, коли йдеться про керівника такого рівня. Мені важко пояснити, в чому причини такої мовчанки. Я впевнений, що будуть знайдені слова, які пояснять сам факт такої запізнілої реакції. Але в будь-якому випадку причина не в тому, що він не контролює ГПУ. Це інше. Генеральна прокуратура – це не Луценко, замінити одного керівника на іншого ще не означає замінити весь орган. Тим більше такий устаканений за багато років орган, як Генеральна прокуратура України.
    Що буде далі, зокрема з електронним декларуванням?
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Щодо боротьби з корупцією. Навіть попри якусь діяльність НАБУ, ця боротьба все одно більше існує на словах. Останній доказ – це фіктивний запуск системи електронного декларування. Тепер виходить, що корумпованих чиновників все-таки неможливо притягти до відповідальності, але найгірше, що запуск електронного декларування був умовою для безвізового режиму і для нового траншу МВФ. Гривня в останні дні вже почала падати… Тобто корупція тягне за собою настільки багато проблем. Як ви думаєте, що буде далі, зокрема з електронним декларуванням?
    Влада зробила спробу вчергове надурити закордонних партнерів, але це не вийшло. Зараз буде намагання якимось чином дуже швидко усунути цей «недолік», щоби все-таки виглядати гарно в очах наших західних кредиторів. Тому що на сході у цієї влади партнерів немає. Очевидно, що у випадку чого тікати буде нікуди. Це не вчорашня влада, яка осіла десь під Москвою. Тому вони приречені шукати порозуміння або робити хоча б гарну міну при поганій грі, повернувшись обличчям до Заходу. На Заході подібних речей не розуміють. У нас все ще думають, що там простаки і лохи, яких можна легко розводити. Але, по-перше, це не так. Зверніть увагу, Міжнародний валютний фонд вже рік не надає Україні жодного долара кредитів. А по-друге, слава Богу, в Україні є громадськість, яка вже не дасть можливості робити подібні речі.
    Тобто у цьому питанні владу все-таки дотиснуть?
    Думаю, що дотиснуть, тому що ситуація дуже складна. Ми заходимо в осінь. Гривня, про яку ви вже згадували, ніколи не трималася на кредитах МВФ. Що таке кредит Міжнародного валютного фонду? У минулому році це було 1,7 млрд доларів. А тим часом виручка від експорту продукції агропромислового комплексу в минулому році була 17 млрд доларів! От на чому трималася гривня.
    Минулого року Кабінет міністрів разом з Верховною Радою взялись перекроювати податкове законодавство і через ці зміни почали душити сільське господарство. Поступово, але дуже впевнено. Потрусимо цю золоту курку, витрусимо звідти трохи грошей. От і потрусили – в цьому році експорт агропромислової продукції уже не буде 17 млрд. Він уже буде 15, а можливо, 13 млрд доларів.
    Тому Україні без підтримки з боку Заходу навіть теоретично обійтись неможливо. Бо якщо курс рухне, то піймати його вже буде дуже важко.
    Про сільське господарство
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    «Вся та корупція, яка раніше не стосувалася сільського господарства, тепер автоматично поширюється і на нього»
    Мова зайшла про аграрний комплекс. Ви є членом президії Аграрної партії України. Як відомо, на вересень аграрії обіцяють масштабну акцію протесту. Які вимоги вони ставитимуть до влади?
    Знаєте, в чому полягає проблема України? Багато років ми з гордістю говорили, що ми є великими металургами, у нас потужна хімічна промисловість, взагалі ми космічна країна, ми будуємо літаки, кораблі, ми один із центрів ІТ-індустрії, у нас така деревообробка. І по черзі влада бралася за кожну з цих галузей, щоб її «підтримати». В результаті зараз дійшло до того, що 30% ВВП України – це агропромисловий комплекс. А все те, що я перелічив, що було нашими вчорашніми фішками, все відійшло в минуле.
    Тепер уряд взявся за сільське господарство – вирішили перевести аграріїв на загальну систему оподаткування. І наслідки вже зрозумілі. Сільське господарство, по-перше, починає згортатись, по-друге, воно пішло в тінь. Такого не було раніше, воно упродовж багатьох років працювало абсолютно прозоро. Єдиний податок дуже легко адмініструється, від нього не втечеш, але на ньому і корупції ніякої зробити було неможливо. Спеціальний режим ПДВ теж не лишав ніяких можливостей для корупціонерів.
    А тепер що відбувається? Вся та корупція, яка раніше не стосувалася сільського господарства, тепер автоматично поширюється і на нього. Так, надходження до держбюджету збільшаться. Але одноразово. Потім сільськогосподарський виробник адаптується, частково згорне свою діяльність, частково піде в тінь. І надходження до бюджету в кращому випадку повернуться до того рівня, на якому вони були раніше. А от корупційні потоки вже будуть налагоджені. Це стосується і великих виробників, і середніх, і малих.
    Нікому це, повірте, не подобається. Це люди, які вже звикли жити не платячи хабарів. І сьогодні повертатися до старої системи їм категорично не хочеться. Це і є первинною причиною того, чому аграрії протестують.
    Не подобається владі стара система – давайте нову. Але таку, де принципово неможлива корупція. І за якої будуть збережені умови розвитку агропромислового комплексу. Тому що за прогнозами, якби сільське господарство продовжувало розвиватися так, як раніше, в поточному році воно могло скласти 41% ВВП країни. 41 відсоток! Це насправді неправильно, це непропорційно, це майже неможливо для європейської країни, щоби такий відсоток ВВП робило сільське господарство. Але слава Богу – коли падають усі інші галузі, то хоча б одна могла би бути базовою, на якій можна було б будувати фундамент для всієї іншої економіки.
    Про Аграрну партію
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Організатором цієї акції є Аграрна партія?
    Це буде і Аграрна партія, це будуть і спілки, окремі аграрні асоціації. Ми абсолютно відкриті, це не є якийсь персональний захід когось. Для нас принципово важливий результат. Нам треба зберегти агропромисловий комплекс країни як той базис, на якому можна почати будувати нову економіку країни і впливати на світову економіку.
    Аграрну партію зараз очолює Віталій Скоцик. У цієї політичної сили вже є певна історія, а така людина, як Скоцик, будьмо відверті, не вписується у звичний для нас формат лідера партії. Прийшов із бізнесу, у політиці провів зовсім мало часу. Чи достатньо у нього знань і політичних навиків, щоб очолювати партію?
    Насправді дуже добре, що в політику пішли такі люди, як Віталій Скоцик. Бо таке враження, що в українській політиці створився закритий клуб, така собі колода, де просто перетасовуються карти. Куди не плюнь – всюди одні і ті ж прізвища. Все, що вони могли зробити в українській політиці доброго, вони вже зробили. Поганого вони ще можуть багато наробити. Доброго – навряд чи.
    Тому вселяє оптимізм, коли в українську політику ідуть люди, які ще вчора себе в ній взагалі не уявляли. Так, в Україні є попит на нові обличчя. Але бути просто новим обличчям – недостатньо. Люди хочуть бачити у політиці фахівців, які мають досвід управління і розуміють, що таке економіка. Скоцик є таким фахівцем.
    Він має всі риси політика першого ешелону, це справжній лідер, з яким Аграрна партія отримала абсолютно нове дихання. Це людина дуже сучасна, він має досвід роботи закордоном і дуже системно мислить.
    При цьому політика як спосіб заробляння коштів його точно не цікавить. Він не розглядає Аграрну партію як одноденний проект на час виборчої кампанії.
    Серед керівництва Аграрної партії є також Роман Безсмертний, один із найбільш досвідчених українських політиків. Шириться чимало домислів, чому Безсмертний там з’явився. Ви прийшли у цю політичну силу одночасно з ним. Як це сприйняли аграрії ?
    Про себе говорити не буду. Але можу сказати, що особисто дуже радий, що Роман Петрович є членом Аграрної партії і виконує тут суперважливу функцію.
    Давайте говорити як є насправді: він працював з двома президентами, займав високі посади – і при цьому у нього немає ні заводів, ні яхт, ні розкішних будинків. Тобто він прийшов у владу, зробив свою роботу, пішов із влади, але залишився незаплямованим. І ніхто не може сказати, що він ходив у владу за чимось, крім того, щоб зробити діло. Погодьтеся, таких людей в українській політиці можна перелічити на пальцях однієї руки.
    Крім того, у нього є яскраво виражена державницька позиція. У нього є власний погляд на питання облаштування країни, починаючи від конституційної реформи і закінчуючи врегулюванням ситуації на Сході і виходу України зі стану неоголошеної війни. Крім всього іншого, він дуже добре знає людей, без перебільшення знає десятки тисяч людей в Україні по прізвищах.
    За Безсмертним полює багато партій, бо він дійсно є величезним надбанням. Особливо на етапі активної розбудови будь-якої політичної партії така людина в якості організатора – це скарб. І я дуже радий, що він саме у нас.
    Про створення ринку довгострокової оренди землі?
    1 Jun
    Віктор Матчук: Відкривати ринок землі в Україні зараз можуть лише безумці або самогубці Источник
    Наостанок також запитаю вашу думку щодо ринку землі. Як ви оцінюєте ідею міністра аграрної політики Кутового про створення ринку довгострокової оренди землі? На вересень-жовтень законопроект уже начебто планують подати у Верховну Раду.
    Як-то кажуть, не вмер Данило, то болячка задушила. Очевидно, що в українському суспільстві сама ідея вільного функціонування ринку землі поки що не знаходить підтримки. Пояснення тут дуже просте. Не дивлячись на те, що українці генетично є куркулями, люди просто не вірять, що при цій владі їх не ошукають і у них цю землю банально не поцуплять.
    І тут у влади знаходиться такий «геніальний» варіант виходу з ситуації – а давайте-но ми введемо ринок договорів оренди землі. Виглядатиме це таким чином – у людини взяли землю в оренду на 49 років. Але для цієї людини це те саме, що вона її продала. Бо за життя вона вже навряд чи отримає свою землю назад. Її нащадки – можливо. А, можливо, і ні. Бо за 49 років десять разів зміниться президент і сорок разів уряд.
    За цей час стільки всього переколошматиться, але землі своєї людина вже точно 49 років не побачать. І далі почне гуляти договір оренди цієї землі. Його можна буде передати в банк у вигляді застави, перепродати з одних рук в інші. Тобто ми отримаємо той самий ринок землі, ті самі яйця, тільки в профіль. Лише по-іншому воно буде називатись – не право власності на землю, а право власності на користування цією землею. От і все.
    Тобто це такий пошук варіанту, як би за грою слів зробити вигляд, що ринок землі ми не запускаємо, але насправді ми його запускаємо. Відбувається спроба обдурити українське суспільство. Але якщо глянути на ситуацію з усією серйозністю, то відкривати зараз ринок землі в Україні можуть лише безумці. Або ж самогубці, які на фоні росту тарифів та інфляції роблять спробу відібрати у людей їхній останній капітал – землю.
    Є інший шлях – кращий і зрозумілий. Змінити судову систему – щоб люди повірили, що в суді вони можуть відстояти своє право, в тому числі право на власність і право на землю. Ввести прозорі правила обігу землі і запровадити державну підтримку малих власників землі. Після цього можна звернутися до людей і сказати: люди добрі, от ми це зробили, чи готові ви вже підтримати введення ринку землі? Можна навіть референдум організувати.
    Але ж це важка робота, яка потребує часу і обмежує спекуляції. А те, що робиться зараз, – це необмежене поле для спекуляцій. Я дуже розраховую, що владі цього не вдасться зробити.
    Анастасія Козаченко, для «Главкому»
  • Сопротивление реформам Зеленского будет колоссальным, - советник Президента Устенко
    5 Sep
    Сопротивление реформам Зеленского будет колоссальным, - советник Президента Устенко
    Видео
    Конспект
    5 Sep
    • текущее состояние
      5 Sep
      • мы сейчас ниже уровня 1991 года
      • падение в У. серьезнее, чем у всех остальных
      • почему мы не сделали прорыв
      • рост ВВП
        5 Sep
        • долгов больше чем надо
        • 4% ВВП тратим на обслуживание долга
        • 5% надо на борьбу с бедностью
        • 5% ВВП затраты на оборону
        • надо обеспечить такой рост — хотя бы 7% в год
          5 Sep
          • но и этого может оказаться недостаточно
      • колоссальная трудовая миграция
        5 Sep
        • экономика может пойти вниз
        • как перебороть этот тренд?
      • справедливое распределение 90% ВВП
      • чехи: любой украинец должен отработать 6 мес у того, кто помог ему с визой
      • европейские бонды
        5 Sep
        • 15 млрд $
        • сделали снижение до 12 млрд, но увеличили процентную ставку + выпустили воранты
          5 Sep
          долговые расписки
        • вместо уступки 3 млрд
      • снижение золотовалютных резервов
        5 Sep
        • в 2014 15,5 млрд $
        • в 2015 5.5 млрд $
      • чем больше рост — тем больше придется отдавать
      • изменения пока формальные, кадровые
      • позитивные ожидания вызывают рост котировок по распискам
      • надо заменить расписки на другие некабальные расписки
        5 Sep
        • по которым наш рост нужен кредиторам
    • где источники роста
      5 Sep
      • уменьшение теневого сектора 50% экономики (60 млрд $)
        5 Sep
        • старая идея
        • мешают олигархи
        • мешает криминалитет
        • мешает госчиновничество
        • у этих трех есть консенсус
      • мы находимся в капсуле мчащейся по бурной реке — рулевой командует нами
        5 Sep
        • мы можем смягчать удары
        • подвижки в регуляторной политике
          5 Sep
          • это быстро решаемо
          • отпустить гайки
          • разные модели трудового законодательства
            5 Sep
            • есть мягкое (поляки, словаки, венгры)
            • либерализация влечет политические последствия
            • до какой степени либеральности
          • вопросы монополии и конкуренции
      • у нас нет выбора из каких-то вариантов
      • есть политическая воля на изменения
      • иностранные инвестиции
        5 Sep
        • порядка около 2 млрд. в этом году
          5 Sep
          • неплохо, но и не слишком хорошо
          • столько, сколько и Россия
        • много кто конкурирует за инвестионный рессурс
          5 Sep
          Монголия, Вьетнам, Лаос
        • чем лучше у нас дела, тем больше может быть инвестиций
      • слишком высокие темпы роста в бюджете тоже рисковано
      • решать вопросы по английскому праву
      • синхронизированные монетарная политика и производства
      • втиснуться в часть европейских цепочек
      • привлечь китайцев и шелковый путь
        5 Sep
        • как база продвижения их товаров
        • держать баланс, чтобы не допускать притока китайской раб.силы
        • бьются две гориллы
          5 Sep
          • 18 трлн $ и 12 трлн $
          • надо отходить от этого конфликта
      • я за прагматизм
    • как увязать с социальной политикой
      5 Sep
      • президент не держится за этот состав кабмина
      • коммунальные платежи должны уменьшится
        5 Sep
        • можно либо увеличить зарплату, либо уменьшить коммунальные
      • помощь должны получать нуждающиеся, а не генералы
      • мораторий на землю должен быть отменен
        5 Sep
        • Зеленский сделал такое заявление
        • 68% украинцев не поддерживают
        • сопротивление очень сильно
          5 Sep
          • в ходу суммы в 10 млрд. $ в год
          • вплоть до физических угроз
        • Зеленский вне системы
        • 3 этапа
          5 Sep
          1. продавать государственную землю
          2. тестирование рынка
            5 Sep
            • решить вопросы с геокадастром
          3. открытие рынка земли
        • политика как компромисс
        • нет видения даже в пределах одной политсилы
      • вопросы
        5 Sep
        • сколько земли продавать в одни руки?
        • как забрать, если будет неэффективно использоваться?
        • можно ли давать иностранцам?
          5 Sep
          • если да, то сколько?
          • должен ли там быть украинец?
        • какие должны быть социальные обязательства?
      • кому выгодна сегодняшняя ситуация?
      • минимизировать ошибки
  • Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні
    25 Nov
    Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
    Инициировать всеукраинский референдум
    25 Nov
    Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
    Звертаємось до Президента України Володимира Зеленського з проханням ініціювати всеукраїнський референдум щодо заборони продажу української сільськогосподарської землі іноземним громадянам.  
    Запровадження ринку с/г земель – це крок, який визначить подальшу долю всієї країни на десятиріччя вперед.
    ↓
    Не допустить поспешного открытия рынка земли
    25 Nov
    Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
    Тому ми закликаємо вас, Володимире Олександровичу, не допустити поспішного відкриття ринку земель сільськогосподарського призначення до внесення змін в Конституцію щодо  заборони іноземцям купувати українську землю.
    Приход агрохолдингов, особенно иностранных, убивает село
    25 Nov
    Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
    Досвід показав: там де с/г землю обробляють малі і середні аграрії, село продовжує жити: у людей є робота, місцеві бюджети отримують податки, а самі аграрії відіграють ключову роль в підтримці громади. Там, де землю забрали великі агрохолдинги, а особливо холдинги з капіталом іноземного походження, інша картина: люди працюють вахтовим методом, а більшість сіл виявляються просто непотрібними, економічно невиправданими, що веде до їх повільної смерті. Тому допуск іноземців до українських с/г земель є реальною загрозою нашій економічній та продовольчій безпеці, виникненню соціальної напруги та пришвидшенню деградації українського села! 
    ↓
    Невозможность конкуренции для отечественных аграриев
    25 Nov
    Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
    Захоплення іноземцями українських с/г земель може стати цілком реальним, адже досвід наших сусідів – країн Прибалтики – показав: вітчизняні аграрії просто не зможуть конкурувати з іноземним капіталом.
    ↓
    Продажа земли иностранцам — вопрос национальной безопасности
    25 Nov
    Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
    Та із цього випливає ще більш велика загроза! Пане Президенте, сьогодні тема продажу української с/г землі іноземцям – це питання не лише економіки, а національної безпеки, єдності та цілісності країни. В Україні до цих пір триває війна, значна частина кордону є незахищеною, а частина території контролюється Російською Федерацією. Дозвіл купувати с/г землю іноземцям може призвести до ще більшої окупації країни, адже російські олігархи давно мають паспорти країн ЄС, США, Великобританії та інших, але сповідують інтереси Кремля.
    ↓
    Володимире Олександровичу!
    Земля – національне багатство нашої країни. Ця прописано у Конституції. Закликаємо вас як гаранта Основного Закону не допустити її втрати!
    25 Nov
    Обсуждение (кроме того, что в пунктах):
    • земля — самое ценное
      12 Sep
      Павлей Владимир
      Земля найцінніший актив і ресурс УкраЇни й має служити народу і цивілізаційному майбутньому держави.
    • земля принадлежит народу
      12 Sep
      Сергій Рибалко земля належить народу України.
    • деньги надо привлекать хорошими условия
      12 Sep
      Вита Синицкая
      Деньги в Украину нужно привлечь с помощью интересных условий для ведения бизнеса (снижение налоговых ставок, низкой процентной ставкой кредитования для бизнеса, возможно поддержка государства новых креативных идей и новых напрравлений).
    • Продажа иностранцам и крупным игрокам униточтожит средний бизнес
      12 Sep
      Вита Синицкая
      Продажа земли иностранцам и крупным игрокам униточтожит средний бизнес. А ведь именно эти люди кормили страну последние пять лет.
      Те иностранцы, которые сейчас работают в аграрном бизнесе, не готовы покупать землю, не выгодно.
      И еще считаю, что землю, которая сейчас принадлежит государству, нужно только сдавать в долгосрочную аренду с помощью аукциона.
    ↓
  • Сергей Дацюк: О земле и земельной реформе в Украине
    25 Nov
    О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
    Видео
    Напалмом по логике земельной реформы
    18 Sep
    О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
    Философ Сергей Дацюк прошелся напалмом по логике земельной реформы, что готовит команда Владимира Зеленского.
    Земельная реформа в Украине после победы Владимира Зеленского на президентских и парламентских выборах приобретает все более явственные очертания. Однако, какая земельная реформа нужна Украине? Украинский философ Сергей Дацюк выдал на-гора ряд интересных мыслей в своем последнем интервью Ukrlife.tv. Мы считаем, что они достойны внимания читателей «Хвилі».
    Наша идентичность исторически привязана к земле
    18 Sep
    О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
    Мы очень сильно укоренены в землю, мы цепями привязаны, мы приземлены. Земля в Украине это нечто больше, чем некоторое условие, — то, по чему мы ходим, это больше, чем товар, это часть нашей идентичности.
    — Это исторически так сложилось?
    Это исторически так сложилось.
    1. Во-первых, потому что значительная часть нашего труда была связана с земледелием, потому что уж очень хорош тут чернозем – был и есть до сих пор.
    2. А во-вторых, это очень сильно зависело от того, что очень много ограничений по поводу земли мы пережили. Эта земля по-настоящему кровавая. Нигде в мире не лилась за землю кровь так, как у нас в Украине. Причем кровь не внешних захватчиков, а внутренних эксплуататоров по поводу земли. Поэтому она тут полита многими поколениями крови.
    Превращать ее в товар это разрушать эту часть идентичности. С одной стороны, это конечно надо сделать. С другой стороны, вопрос поставлен неправильно.
    ↓
    1. Как обеспечить наилучшее функционирование земли
      25 Nov
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      И тут мы с вами переходим к вопросу о продаже земли со стороны Олега Устенко…
      — Что вас так поразило?
      — Давайте я «на пальцах» расскажу, как надо ставить эти вопросы. Прежде всего, Земельная реформа должна отвечать на следующие вопросы: как обеспечить наилучшее функционирование земли в составе нашего общества с тем, чтобы мы сами могли пропитаться и вовне продать; как соблюсти здесь наши интересы. Это правильно поставленный вопрос.
      По отношению к этому вопросу все другие являются инструментальными. И прежде всего инструментальным является вопрос рынка или не рынка земли. Это уже вторичный вопрос.
      Прежде всего мы должны обеспечить эффективное использование и возобновление земли. Не только использование, а и возобновление. Т.е. мы должны видеть землю как некую экосистему. Что такое экосистема? Это земля вместе с озёрами, морями,тем, что на ней растёт, теми недрами, которые есть — это всё представляет экосистему. Если у нас Днепр загрязнён, мелеет и не обеспечивает нас рыбой, то это не проблема отсутствия рыбы, потому что рыбу мы можем закупить, а это проблема водной артерии.
      Если планы по мелиорации уничтожат Днепр — где потом взять воду
      25 Nov
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Если вы делаете планы по мелиорации, а Днепр у вас будет уничтожаться, то объясните мне: чем вы будете проводить мелиорацию, где вы воду возьмёте? Это ж каким идиотом надо быть — строить план по мелиорации, не строя программу Днепра. А они же это делают, это же на полном серьёзе делается в Украине! Построили уже план мелиорации, а программа Днепра не выполняется, он же мелеет с каждым годом. Откуда вы воду возьмёте, чем вы наполните мелиорацию? Это же элементарная логика, это же первый класс школы.
      Итак, первый вопрос — как обеспечить наилучшее и экосистемное использование земли?
      ↓
    2. Как обеспечить выход или вывод изнутри идентичности?
      18 Sep
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Второй вопрос в этом контексте, понимая, что земля — это часть идентичности, как обеспечить выход или вывод изнутри идентичности?
      — Ого, это очень сложный вопрос.
      — Конечно. А ведь вам придётся это решать. Объясню. Если сегодня эта власть послушает Устенко и сделает то, что он предлагает, это однозначное физическое уничтожение многих представителей власти. Это не потому, что я этого хочу или я к этому призываю. Ещё раз объясню. Это часть идентичности. Сделайте землю товаром в Украине и вы увидите здесь кровь. Некоторые экономисты просто этого не понимают, они думают, что земля — это экономический вопрос. Ну, всё же вокруг товар, а чего бы не сделать землю товаром.
      Не рынок земли, а рынок прав
      25 Nov
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Что нужно сделать, чтобы земля нормально функционировала в этой экосистеме и в системе экономической? Прежде всего, (привет передаю г-ну Устенко), очень мало стран в мире, которые продают землю. Я такую знаю одну, я не специалист в этой теме, потому знаю одну — Соединённые Штаты Америки. Все остальные продают права. Земля не обращается на рынке. На рынке обращаются права.
      — Права на использование?
      — Права на использование, на аренду, на предоставление в залог и т.д. Но земля не продаётся и не покупается. Она не меняет собственника. Реализуются права. Хочешь использовать землю — вот тебе договор аренды на 49 лет. Ты не хочешь использовать? Всё, она вернулась собственнику обратно, он ищет другого.
      Первое условие для того, чтобы даже выйти и создать рынок прав на землю. Нельзя это делать в точке экономического падения. Потому что первыми, кто способен купить землю в точке экономического падения будут иностранцы и олигархи. Стартовать рынок земельных прав можно лишь в точке относительного роста, не в нижней точке падения.
      — У нас 3% роста ВВП, это относительный рост?
      — Нет. Рост определяется наличием реальных держателей денег среди тех, кто работает с землёй для того, чтобы прежде всего её купить. Вот Скоропадский не сделал Земельную реформу. Это была его идея. Пока у крестьян нет денег, государство выкупает землю, предоставляет крестьянам с тем, чтобы со временем крестьянин мог вернуть. Т.е. даже на уровне идей Скоропадского — он уже решал этот вопрос.
      Итак, не рынок земли, а рынок прав.
      Второе, не в нижней точке падения.
      ↓
    3. Нельзя продавать землю в ситуации войны
      18 Sep
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Третий момент, нельзя продавать землю в ситуации войны, когда вы теряете землю. Т.е. мы потеряли Крым. Мы почти уже потеряли часть Донбасса. Вы хотите открыть рынок? Так первое, что сделает Россия — выкупит у вас Крым, потом выкупит другие земли. Зачем ей с нами воевать, если она может у нас это тупо купить? Вы думаете, что вы делаете?!
      Третье условие, как минимум, завершение войны и возвращение территорий или, хотя бы, приведение их в какой-то более-менее понятный правовой статус, чтобы было понятно, что это, что осталось наше, и оно не подлежит отъёму в пользу врага. Т.е. нельзя продавать землю в условиях, когда вы эту землю теряете в процессе войны. Это третье условие.
      ↓
    4. Создание публичного Земельного кадастра
      18 Sep
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Четвёртое условие для того, чтобы нормально начать рынок земельных прав. Это создание публичного Земельного кадастра, который в Украине отсутствует. А то, что есть, не публичен. Есть какие-то ошмётки, но это всё несерьёзно. Почему несерьёзно? Потому что тот земельный кадастр, который у нас есть это место и назначение земли. Условно говоря, сельскохозяйственного, промышленного назначения, отчуждена в пользу муниципии, отчуждена в пользу центральной власти, отчуждена в пользу железной дороги, в пользу армии и т.д. У нас есть очень много такого типа земли.
      Чем отличается украинский чернозём от остальных чернозёмов? Говорят иногда «о, у нас очень много родючої землі». Это не вся правда. У нас огромное разнообразие родючої землі, одно из самых больших в мире. И дело не том, что разной земли. Потому что у нас есть и чернозём, солончаки, и пустыни, и болота, и горная местность. Всё, кроме вечной мерзлоты.
      Т.е. прежде всего у нас очень большое разнообразие земли. Второй момент, у нас очень большое разнообразие родючої землі, одно из самый больших в мире.
      Поэтому недостаточно написать, что земля сельскохозяйственного назначения. И нам даже международные стандарты не подойдут, потому что у нас огромное разнообразие, выше, чем в любой другой стране.
      Нам надо будет изобрести собственный подход к описанию, что значит земля сельскохозяйственного назначения. Потому что одно дело её отдать под пастбища, другое дело отдать её под один тип засева, под рапс, например. Одно дело — здесь могут сады расти, другое дело — тут можно всякие культуры типа пшеницы, ячменя и т.д., а третье — там картошка. Это же всё разные типы земли, понимаете? Разные. Их надо по-разному описывать.
      Сельскохозяйственное назначение, как у нас прописано в Земельном кадастре — этого недостаточно. Это мы просто не ценим свой товар. Т.е. Земельный кадастр со специально разработанными условиями этого земельного кадастра и инвентаризация. У нас много неучтённой земли — она есть, а мы не знаем.
      — Или учтённой дважды, как говорили мне эксперты.
      Инвентаризация недр
      18 Sep
      — Кроме того, сюда же в Земельный кадастр входит инвентаризация недр. Мы в принципе не знаем, сколько у нас газа. Мы взяли, продали землю, туда пришли китайцы, нашли нефть. Чья нефть?
      — Наша. Я шучу…
      — Это не серьёзно. А можно же избежать этого. Плюс описать, инвентаризацию недр сделать. Это вопрос не на один год. И до того, как вы опишите товар, должно пройти время. Т.е. вы хотите продавать кота в мешке?
      Т.е. в одном мешке будет золото, в другом — серебро, в третьем — железо, в четвёртом — ещё что-то, а вы даже не будете знать, что вы продаёте. Зачем? Это же один из базовых ресурсов.
      Итак, Земельный кадастр, с учётом всех этих вещей, расписывая, что значит родюча земля, инвентаризируем недра.
      ↓
    5. Мониторинг использования
      18 Sep
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Следующий момент, после того, как мы всё это провели — мониторинг использования. Без мониторинга использования продавать невозможно. Купил и заморозил? Т.е. ты ничего не выращиваешь, ты готов даже платить с тем, чтобы что? Чтобы она была залоговой стоимостью, зачем? Значит, обязательно должен быть мониторинг. Тупо инспекция, которая проезжает раз в полгода и проверяет, что происходит на этой земле. А если там ядерные отходя будут хоронить? Нам что, всё равно? И все эти шаги нуждаются во времени.
      ↓
    6. Есть земля в собственности колхозов, и не только
      18 Sep
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Поэтому обвального рынка земли, как это себе представляет Устенко «с такого-то числа» — это просто глупость. Извините, это непрофессионально. С экономической точки зрения — это непрофессиональный разговор. Я не экономист, но я потратил время, чтобы хотя бы вскользь… Я думаю, специалисты слышат все мои поверхностные, дилетантские суждения, но и то я пытался вникнуть в этот вопрос в отличие от экономистов, которые не вникая, хотят с завтрашнего дня устроить продажу.
      И все эти вещи нуждаются, прежде всего, в обсуждении, на телевидении в этих всех ток-шоу. Во-вторых, это парламентские слушания. В-третьих, это экспертные советы в нашем правительстве, куда должны быть приглашены: собственники земли, потенциальные собственники, те, кто претендует, фермеры, а также колхозники. Вы знаете, что в Украине до сих пор есть колхозы?
      — Нет, не знала.
      — Вот. Об этом у Устенко надо было спросить. Они, конечно, переименованы в коллективные сельскохозяйственные производства или в кооперативы, но это вполне себе колхозы, в которых комбайнёры по 9 тыс.грн получают, доярки тоже доят по 9 тонн молока, вполне себе нормально функционирует.
      А знаете, в чём тонкость? Я поинтересовался в чём тонкость. Колхозам земля Советским правительством была отдала в вечное и бесплатное пользование. Коль скоро Украина подтвердила все эти обязательства, как минимум она их не опровергала нигде, то возникает правовая коллизия. Вы хотите у колхоза землю забрать-продать, на каком основании? Не вы её давали.
      Мало того, даже проведённая денационализация — была земля приватизирована, потом проведена денационализация, деколлективизация была проведена — не до конца. Потому что бумажные паи, которые только на бумаге, они же даже на сертификаты не везде были обменяны. Там такой бардак, там сам чёрт ногу сломит. Вы когда попытаетесь установить юридическую форму, вы голову сломаете перед тем, как установите.
      — Юридическую форму собственности?
      — Да. И это ещё один важный пласт. Когда вы будете заполнять кадастр, вам надо будет элементарно с идентификацией юридической формы собственности, по которой вообще не понятно, что это за форма собственности — бумажный пай. Он ничем не урегулирован вообще. Поэтому его и пытались обменять на сертификат, чтобы хоть как-то обустроить обращение всех этих прав. И во всей этой неразберихе мы пытаемся резко обвальным образом запустить рынок? И к чему это приведёт? К большой крови. И первыми, кто пострадает — нынешняя власть.
      ↓
    Будет очень жесткое сопротивление
    18 Sep
    О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
    Поэтому я бы хотел обратить внимание Устенко, когда он говорит о сопротивлении нынешней власти, на один важный аспект. Когда мы говорим о том, что депутаты долгое время сопротивлялись снятию неприкосновенности. Обратите внимание — депутаты, всё остальное общество было за. Даже президент был за, даже правительство было за, сопротивлялись только депутаты, каждые, которые приходили — сопротивлялись. Когда мы говорим, что есть борьба с олигархами и этому сопротивляются олигархи. Когда мы говорим, что есть борьба с коррупцией, и правильно Устенко говорит, сопротивляются этому чиновники. Но когда мы говорим о земле, то олигархи как раз за. И чиновники за, потому что такая коррупция открывается. А против 68% не населения, как считает Устенко, а граждан. Т.е. тех людей, у которых есть активная социальная позиция, которые заняты реальным трудом, непосредственно с землёй, вот они сопротивляются.
    Одно дело, когда вам сопротивляются олигархи и сопротивление вы можете подавить силовым образом и совсем другое дело, когда вам сопротивляется 68% граждан. Это другого типа сопротивление. Поэтому, когда вы преодолеваете сопротивление олигархии, вам не будет ничего. Люди, граждане вас поддержат. А когда вы пытаетесь продавать землю, 68% граждан вас распнут. Поэтому хочу достучаться до сознания Устенко и тех людей, которые консультируют.
    Ребята, когда вы думаете про сопротивление, думайте, кто вам сопротивляется! Потому что вы можете сказать, а, это всё сопротивляются ретрограды. Это не так. Вам разные слои сопротивляются. Есть огромная разница, что вам сопротивляются олигархи и вам сопротивляется 68% граждан. Поэтому, когда вы говорите про сопротивление, намекая, что это вам ретрограды сопротивляются, думайте, кто именно сопротивляется. Потому что вы можете влететь по-крупному. Крови не надо. В этом плане это базовый тезис.
    ↓
    Нужна открытая профессиональная коммуникация
    18 Sep
    О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
    И пытаясь обобщить.
    Мы с вами начали с центра инноватизации, с центра стратегирования, перешли на базовые установки, рассмотрели вопрос, который я сам инициировал по поводу земельной реформы. И в завершении очень бы хотелось, чтобы у нас возникла интеллектуальная конкуренция. Моя попытка оппонировать Устенко связана с тем, что когда консультанты попадают во власть, они устраивают закрытую форму коммуникации при власти.
    Эту ошибку делали все предыдущие властители у нас в Украине, власть предержащие. А если сейчас консультанты при власти опять будут играть в закрытость такого типа, мы получим точно такую же реакцию, как была в предыдущем. Мы получит возникновение агрессивных Зе-ботов, которые закончат точно так же, как агрессивные порохоботы. Зачем идти по тому пути, тупик которого мы уже видели? На порохоботов же сегодня жалко смотреть. Как пишет Юра Романенко, это же бесконечное нытьё на Прямом канале. Просто бесконечное нытьё, нытьё, нытьё. Люди, которые утратили энергетику, которые не предъявляют никаких инноваций, которые тупо защищают право остатков олигархов пользоваться своими привилегиями и свою ренту с этого иметь. Это выглядит жалко.
    Мы хотим повторить процесс? Мы хотим вместо порохоботов получить Зе-ботов? Единственным средством против невозникновения Зе-ботов есть открытая профессиональная коммуникация. Ребята, консультанты нынешней власти, заканчивайте с закрытыми генерациями идей и коммуникацией обсуждения этих идей. Открывайте эту коммуникацию. Потому что в одиночку вы не потянете, у вас не хватит ресурса. Более того, попытка закрыться приведёт к тому, что вы станете агрессивными Зе-ботами и закончите точно так же, как агрессивные порохоботы. Вот против этого я серьёзно хотел бы предостеречь нынешних консультантов нынешней власти.
    ↓
    25 Nov
    Обсуждение:
    • производителя-фермера фактически уже нет
      18 Sep
      Vladimir Levchenko
      Мы же должны рассчитаться со своими хозяевами за предоставленное нам право умирать за их интересы на своей земле.
      Отечественного производителя-фермера фактически уже нет, есть банковские должники. С/х без государственных дотаций и преференций не существует. Собственная с/х промышленность тоже полностью и окончательно уничтожена. Как пример, Минский тракторный производит за день больше, чем вся Украина за год!
    • а то Путин нападет
      18 Sep
      Vladimir Levchenko НО, мы должны отдать свою землю великой Америке, иначе Путин нападёт!
    • земля в собственности не выполняет свойства капитала
      18 Sep
      Mykhailo Molchaniuk
      Тут же ещё вопрос больше о гос землях. А земли которые в собственности граждан не выполняют главное свойство, капитал.
    • сдавать в аренду — пусть собственники распоряжаются
      18 Sep
      Mykhailo Molchaniuk
      Пусть государство сдает в аренду , а вот дайте собственниками распорядится землёй, кооперироватся , развиваться
    • земля сложная экосистема, живой организм
      18 Sep
      Vladimir Levchenko
      Земля, это очень сложная экосистема! Это даже не придаток к дачному домику или дворцовому комплексу пана Ахметова, это считай живой организм!
      Вы попробуйте в Канаде "распорядится землёй", они вам быстро там распорядятся, мало того, что земли лишитесь, ещё и срок получите. Это только в Украине можно распоряжаться землёй! Увы и ах. Ибо мы не владеем своей страной. И это главное! Всё остальное, это только следствие.
      18 Sep
      Mykhailo Molchaniuk
      во всем мире если есть собственность на земли никто не имеет права ограничивать меня в правах. И вообще кто это будет то что говорит Сергей. Кто кроме собственника определит что нужно земле?
      Гос земли мучайте и изучать можно вечно. А частную землю преступление ограничивать.
      Это моя земля и я имею права пристрелить любого кто будет ее изучать или ходить по ней.
    • ограничивать частную собственность — преступление
      18 Sep
      Mykhailo Molchaniuk
      во всем мире если есть собственность на земли никто не имеет права ограничивать меня в правах. И вообще кто это будет то что говорит Сергей. Кто кроме собственника определит что нужно земле?
      Гос земли мучайте и изучать можно вечно. А частную землю преступление ограничивать.
      Это моя земля и я имею права пристрелить любого кто будет ее изучать или ходить по ней.
      18 Sep
      Vladimir Levchenko
      Нет в мире уже фермеров-собственников! Есть крупные международные корпорации - монстры! А вот независимых производителей уже нет! Если, конечно, не считать за таковых наших дачников и сельчан с подворьями. Да и те вымирают, как класс, таков наш глобальный мир. Все эти фермеры, привязаны к корпорациям сильнее, чем китайцы к китайской химчистке!
      В развитых странах корпорации загнаны в рамки и играют по правилам , а, на нас и нашей земле отыгрываются, то есть возмещают недополученную прибыль из-за этих ограничений.
      Украину тупо грабят!
      18 Sep
      Mykhailo Molchaniuk весь мир сх не загнан в корпорации, в США средняий владелец 170-190 га. Холдинг 500-1000. Так самая большая агро корпорация в мире имеет всего то о 8 млн га в Австралии.
      Земля принадлежит мелким фермерам по всему миру. А самый большой холдинг в Украине имеет 500 тыщ га. Из 40 млн. Вы какую-то коммунистическую ерунду говорите. Страшилки из ниоткуда
    • см. что такое "серветут"
      18 Sep
      Краснов Петр
      Открой словарик и прочти что такое "серветут"...) В Англии такой же самонадеянный либераст купил землю и поставил дом... И началось веселье, местное население начало заходить в дом и проходить через черный ход. Запирал - ломают. Суд постановил - на месте где либераст построил хатынку 300 лет была тропинка и местное население ходило по ней в лес, дом снести... Как-то так... А земля в самом шо нинаесть частном владении.)))
      18 Sep
      Mykhailo Molchaniuk
      это не значит правильно или эффективно. Это значит, что есть назначение земли и налоги с нее. Это совершенно другой вопрос. А вопрос стоимости земли и права владения являются правом человека. И ограничивать его преступление, как в отношении человека так и в отношении экономики.
    • произвести и продать могут только крупные монополии
      18 Sep
      Vladimir Levchenko
      Всякий бизнес, включая и с/х начинается и заканчивается рынком где произведенный продукт продается. Не проблема произвести, проблема продать за адекватную цену и по возможности ещё и получить прибыль с этого дела. Сегодня "стоимость продаж" в разы превосходит стоимость производства! Фермер может усраться и обработать 50-100 га земли, а вот продать собранный урожай он не сможет!!! Нет у него на это ни сил, ни свободных денег и так в по уши в долгах за технику, за семена, удобрение, топливо, химикаты, ... А тут ещё нужно затратить в разы больше на продажу. И как вы это видите с высот инета? Ась?!
      Я тут собирал у себя яблоки и возил на работу просто раздавал, и консервацию тэж. И не скажу, что это мне удавалось с первого раза.
      Так что, продать и произвести могут только крупные корпорации монопольно владеющие рынками!
      18 Sep
      Mykhailo Molchaniuk это потому происходит, что нет ресурсов у государства.
      Китай, США, Европа заваливают дешёвыми кредитными ресурсами свои предприятия (Ставки ниже 0). А следовательно маржа производителя может быть минимальной.
      Другими словами вы свои яблоки сможете продать только в рассрочку. И так их купят миллиард тонн. За счёт кредитных денег можно снижать цену до бесконечности
    • на мыслителей всем наплевать
      18 Sep
      .Beny Teau кому этот интеллектуал (Дацюк) интересен в современной Украине?...Власть барыг и ворья с криминалитетом давно положила на таких мыслителей ... к сожалению всем все похер. Кто в правительстве прислушивается к таких умам? Это уже давно не государство , а мафиозно-феодальное образование.
      18 Sep
      Світлана Сонечко
      Підніміть руки з білим прапором перед урядом і здавайтесь. Современный интеллектуал.
    • создать социальную корпорацию
      18 Sep
      Юрий Поляков Треба створити соціальну корпорацію UNAC (Ukrainian National Agricultural Corporation) - як у Норвегії. Земля залишається власність всих громадян. Просто суспільство доручає свій головний ресурс найкращим. За це кожен гродадянин отримує дивіденти від прибутку корпорації. А нова спільнота отримує можливість будувати свій світ – це взаємовигідний "синбіоз" соціальної корпорації і суспільства, це крок в майбутнє, навіть для розвинених країн. Візія саме про це. https://sites.google.com/site/kraienakvitucoievisni/home
      18 Sep
      Vladimir Levchenko Норвегия независимое государство. Этот пример не для нас. Вы сначала станьте государством, а не колонией
      18 Sep
      Vladimir Levchenko
      Сначала мы были польскими холопами (многие и сейчас ими остались), причём на польской земле, ибо своего государства у нас не было. То есть, никак не колония.
      После того, как эти земли отошли РИ, мы стали подданными РИ и наша элита стала, частью имперской элиты. Снова не колония.
      В 1917 году попытка создать собственное государство провалилась! Национал-патриоты, как всегда предали и продали. Мы снова вернулись в РИ или, как она стала называться - СССР, и снова наша элита вошла в имперскую элиту. Снова не колония!
      И только в 1991 году, американцы развалив СССР, сделали нас своей колонией, впрочем, как и Россию ельценского периода. И если, сцука Путин и их элита, смогли вывернуться, то наша элита покорно и с радостью приняла холопскую участь. Национал-патриоты снова предали и продали страну!
      18 Sep
      Світлана Сонечко
      Українці завжди бунтували та бунтувати завжди будуть . Це апріорі. Свобода,- це священна релігія. Вона в генах закладена. Так,що не все пропало. Москалі та шляхта для мене колоністи так само як і заморські гості . Тут я з Вими теж розбігаюсь. Пасіонарії у нас завжди активні в час Х.
      , а потом уже мрийте.
    ↓
  • К дискуссии по поводу рынка земли
    20 Nov
    К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
    Имеет ли право власть в принципе принимать решение о продаже земли?
    18 Sep
    К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
    Что делать с землей? Продавать – не продавать? Мнения экспертов разделились.
    • Неолибералы говорят – продавать, его величество свободный рынок все компенсирует, всех накормит и обогреет.
    • Либералы – по-разному: часть говорит, что продавать, но с ограничениями, а часть – не продавать, а создать рынок прав аренды.
    • Националисты – продавать, но только украинцам.
    Диаметрально разные взгляды. Единство наблюдается лишь в том, что с точки зрения всех людей, участвующих в принятии решений, мнение народа спрашивать не обязательно. Кто же из них прав? И имеет ли право власть в принципе принимать решение о продаже земли?
    ↓
    Земля есть собственность народа
    18 Sep
    К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
    Когда-то в далеком 1990 году Украина приняла Декларацию о государственном суверенитете. Эти документом было основано государство Украина. Декларация – это правоустанавливающий документ, примерно как свидетельство о собственности. Там среди прочего, было записано: «Земля, її надра, повітряний простір, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території Української РСР, природні ресурси її континентального шельфу та виключної (морської) економічної зони, весь економічний і науково-технічний потенціал, що створений на території України, є власністю її народу».
    Народ по Декларации – исключительный собственник всего, что досталось в наследство от УССР. Кто может отнять у владельца имущество? Казалось бы, никто. Только владелец (народ) вправе решать, что делать со своим богатством – продать, обменять, подарить и т.д.
    ↓
    В 1996 умыкнули экономический и научно-технический потенциал
    18 Sep
    К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
    Однако, нашлись ушлые товарищи, придумали «гениальный» способ облегчить тяжкую ношу народа – собственника. И через 6 лет приняли междусобойчиком, Верховной Радой Конституцию, где среди прочего, невзначай, записали: «Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу».
    Исчез из народной собственности весь экономический и научно- технический потенциал, воздушное пространство превратилось в атмосферный воздух, а то, что осталось (земля, недра и прочее) из собственности превратилось в объект права собственности, распоряжение которым более не принадлежит народу, а осуществляется исключительно органами государственной власти
    .
    Вот так легко и просто, в нарушение Декларации, народ обвели вокруг пальца, почти разорили под флагом «Хотим, чтобы как на Западе». Не буду вдаваться в разоблачение тотального вранья о том, как там у них, на Западе. Ложь на лжи, и ложью погоняет.
    ↓
    О продаже земли на Западе
    18 Sep
    К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
    Скажу лишь про землю. Запад давно переболел болезнью сакрализации частной собственности на землю и всемогущества рынка купли-продажи.
    • В США 40% земельного фонда принадлежит государству, эта цифра растет, идет постоянная скупка государством земельных участков, представляющих интерес для всего народа, например, тех, на которых разведаны полезные ископаемые (они массово скупаются государством и передаются частникам в концессию на правах доверительного управления).
    • В Германии рынок прав аренды несопоставимо велик по сравнению с рынком продажи: большинство сельхозземель арендуются (54,5% в Западной Германии и 71,1% в Восточной), а сделки с куплей-продажей в год не превышают 1% земель.
    • В Швейцарии земля принадлежит частным лицам, но правила продажи весьма своеобразны. Конечно, это свободный рынок. Для покупателей. А вот, чтобы продать участок земли в Швейцарии, нужно принести нотариально заверенные согласия на продажу всех, без исключения, потенциальных наследников продавца, что сильно затрудняет возможность покупателя выманить землю обманным путем. Да и изменить потом целевое назначение земли покупателю при жизни просто невозможно. А так, если без этих деталей, вполне свободный рынок.
    В каждой стране есть своя модель рынка прав на землю. Национальная модель – это система ограничений сделок с землей. У нас планируется свободный рынок по какой модели? Или вообще – свободный? Гуляй, душа, если есть деньги, связи и волчья хватка!
    ↓
    Пора народу вспомнить, что он собственник
    18 Sep
    К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
    И, наконец, о собственности. Один раз украинский народ уже объегорили, отняли все, кроме земли и воздуха. Что получили мы взамен? Нищету и деградацию. Может, пора владельцу все-таки проснуться от летаргического сна, вспомнить о том, что он все же – собственник, а собственность, как известно, обязывает. А то недолог час, и вслед за землей, начнут и воздух продавать. Больше ведь ничего уже не останется. Чем дышать-то будем?
    ↓
    20 Nov
    Обсуждение:
    • нет реальной возможности быть фермером
      20 Nov
      Приходько Володимир
      У всех жителей села есть свои наделы. Но они не имеют ни экономической ни юридической возможности достойно заниматься фермерством. Поэтому они за копейки отдают в аренду землю крупным латифундистам.
      ↓
    • у украинцев нет денег купить землю
      20 Nov
      Богдан Поляк лиш чужинець мріє розпродати землю!!! А хто її зкупить? Українці? А за які шиши? Спеціально українців довели до банкрутства щоб потім хтось позкуповував землі українські!
      ↓
    • укр. кадастр в завале, на его восстановление нужен год
      20 Nov
      Земля это национальное достояние. В зап.Европе цена на один га - от 36.000 до 62.000 дол.
      А укр. кадастр в завале. На его восстановление и приведение в порядок нужен один год.
      ↓
    • как можно продавать собственность без участия собственника?
      20 Nov
      А как быть со ст.13 Конституции? Земля таки принадлежит народу. Послать нафиг этого собственника? Или все же спросить его согласия?
      Дело в самом праве собственности. Сейчас земля принадлежит единому собственнику - народу. Это общая недолевая собственность (такая юридическая квалификация). Нет никаких проблем ее продавать, если собственник согласен. Но в нашем случае никто не собирается спрашивать собственника. Вас это не смущает? Вообще-то это грабежом называется.
      Речь идет о фундаментальном ПРАВЕ собственности. Если принять решение о продаже без согласия владельца, то, значит, права собственности в стране нет ВООБЩЕ.
      ↓
    • Исключительная собственность — нет права органов власти на передачу кому-либо в собственность
      20 Nov
      Исключительная собственность исключает любые права иных лиц, включая права органов власти на передачу кому-либо в исключительную собственность имущество. А вот в управление, в том числе доверительную собственность при доверии со стороны исключительного собственника - можно.
      Это один из принципов порядка. Отсутствие правопонимания исключает правомерные решения.
      20 Nov
      Об этом и речь. Хотелось бы, чтобы этот нигилизм наконец-то закончился.
      ↓
    • кто имеет право торговать землей?
      20 Nov
      Людмила Мартынова Кто МИ такие？ Кто нам дал право торговать землей ？！Нас пустили временно пожить на этой земле и попользоваться ею！Какого черта Вы что то собираетесь продавать？！Душу свою уж лучше продайте！Продавцы херовы ！
      ↓
    • никакой продажи земли при феодально-олигархических отношениях
      20 Nov
      Alexander Tkachev
      Земля не может стать объектом рынка как средство производства, пока объектом рынка не являются результаты использования земли. У нас нет рынка сельхозпродукции, о каком рынке земли можно говорить?
      В условиях, когда "рынок" продуктов питания вообще и сельхозпродукции в частности поделен феодально-олигархически, то и земля, став товаром, будет поделена так же. Причем дележ этот будет "освящен" правом на частную собственность.
      Никакой продажи земли до установления работающих и прозрачных рыночных отношений.
      ↓
    • Конституция правильная, законы не соответствуют ей
      20 Nov
      Віталій Лаврик
      Органи державної влади та місцевого самоврядування набувають право власності як і любий громадяниин виключно відповідно до закону. А згідно до статті 95 Констітуції це право реалізується справедливо і неупереджено і не тільки по відношеню до землі , а до розподілу любого суспільного богатства ( в тому числі і всього "экономического и научно- технического потенциалу") що повністю співпадає з вимогами зазначеної Наталия Глоба Декларації . Та іншого і бути не може, адже відповідно до преамбули Конституції ця Декларація як і Акт проголошення незалежності України є невід'ємними складовими Конституції.
      "Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією .
      Кожний громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону.
      Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону."
      А тому не придумуйте басні про ушлих хлопців і міжсубойчики, що писали Конституцію. Конституція правильна, та ЗАКОНИ, за якими повинен іти розподіл її не відповідають.
      ↓
    • пример законов о земле в Голландии и Франции
      20 Nov
      Приходько Володимир
      В нормальной стране законы о земле - это увесистый свод законов и правил. Например в Голландии, налоги на сельхоз землю в 20 раз меньше чем на коммерческую. За использованием земли следит гос.комиссия. Если земля используется не для сельского хозяйства, комиссия просто меняет ее статус, и нерадивый хозяин становится банкротом.
      Кстати, в Голландии запрещено выращивание масляничных культур. Если фермер начнет выращивать подсолнух, он лишается статуса сельхозпроизводителя...Зачем выдумывать велосипед?
      В Голландии и во Франции для фермеров существует институт прописки. Если ты сельхозпроизводитель, ты имеешь огромные преференции по закону, но ты должен проживать не далее 40 км от своих земель..Так решается и проблема льгот и отсечение крупных монополий от рынка земли....
      ↓
    • нужен закон о плодородии почв
      20 Nov
      Руся Русич
      Прежде чем говорить о продаже, необходимо принять закон о плодородии почв их районировании и рациональном использовании в соответствии с земельным паспортом с учётом потребностей громад и граждан, а только потом поднимать вопрос о правах на собственность и правах на владение.
      ↓
    • решать должен народ
      20 Nov
      Олексій Суханя Земля українська українців , ане 350 депутатів... То , хто має рішати ??!
      ↓
    • что это такое народ
      20 Nov
      Станислав Аристов
      "Народ" - это что-то неопределенное. Например, входят ли в него дети? Давайте и с детьми советоваться))
      ↓
    • мнение и воля народа определяется на референдуме
      20 Nov
      Народ - сложный, но все же субъект права. И его мнение и воля определяются на референдуме. Мнение может быть и ошибочным. В этом народ как субъект права ничем не отличается от отдельного человека. Может быть и лохом, и умным, и аферистом. Что из этого?
      ↓
    • только аренда земли
      20 Nov
      Jija Sojovii
      Землю ні в якому разі не можна продавати, тільки форма Оренди врятує і збереже Україну.
      ↓
    • аренда уже убила село и почву
      20 Nov
      Большие холдинги ( Аренда) уже убили село и почву. Подвиги по подсолнечнику и рапсу достигаются зверской эксплуатацией почвы.
      ↓
    • продавать землю, но обсуждая условия продажи
      20 Nov
      Приходько Володимир Конечно, продавать. Нужно не запрещать продажу вообще, а обсуждать условия продажи.
      ↓
    • продавать только государству
      20 Nov
      Михайло Кривега Я думаю, що закон на продажу мае бути, але продавати лише в державу. ЗЕМЛЯ МАЕ БУТИ УКРАlНСЬКОЮ.
      ↓
    • продавать с антимонопольным и сберегающими предохранителями
      20 Nov
      Нравится французская и Польская модель. Продавать можно ,но с антимонопольными и сберегающими качество,предохранителями
      ↓
    • земля должна принадлежать государству
      20 Nov
      Marek Tvin Земля повинна находитись в державі, оренда і податки державі
      ↓
    • что-либо на халяву — несерьезное отношение
      20 Nov
      Станислав Аристов
      Мнение гражданина лишь тогда чего-то стоит, когда гражданин готов за него заплатить. Проще всего - деньгами, в момент волеизъявления. А на халяву народ может такую чепуху нагородить - язык без костей. Если гражданин получает что-либо на халяву - он в большинстве случаев к этому относится легкомысленно
      ↓
    • у гражданина должны быть деньги
      20 Nov
      Станислав Аристов У субъектного гражданина, как минимум, должны быть деньги. Которыми он должен заплатить за участие в выборах. "Без денег - ума нет" - в большинстве случаев это верно
      ↓
    • организовать движение за запрет продажи земли
      20 Nov
      Так нужно напрячься и внести на суд публики ясную и боевую позицию. И основы для такой позиции есть ( от конституции до практики). Организовать движение в этом направлении пока некому или некогда.
      ↓
    ↓
  • Рада предварительно приняла закон о продаже земли
    21 Nov
    Рада предварительно приняла закон о продаже земли 13 ноября 2019 Источник
    Верховная Рада проголосовала в первом чтении за законопроект 2178-10
    19 Nov
    Верховная Рада проголосовала в первом чтении за законопроект 2178-10, отменяющий запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
    За соответствующий законопроект проголосовали 240 депутатов. 227 из фракции "Слуга народа" и 13 внефракционнных.
    Что предусматривает закон?
    1. Отмена запрета на продажу земель с/х назначения
      19 Nov
      С 1 октября 2020 отменяется запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения. С этого момента право продавать земельные паи получат все их владельцы.
    2. Покупать землю смогут украинские физлица, компании, ТО и государство.
    3. Разрешение юрлицам, владельцы которых — иностранцы
      19 Nov
      Юридические лица, конечными владельцами которых являются иностранцы и которые арендуют землю в Украине более трех лет, также смогут ее приобрести с 1 октября 2020 года.
      Однако, между первым и вторым чтением, как об этом заявил Зеленский, будет внесена поправка о проведении "всеукраинского референдума", на котором украинцы сами решат, давать иностранцам разрешение.
    4. Иностранные компании, которые не занимались обработкой земли — смогут покупать
      19 Nov
      Те иностранные компании, которые не занимались обработкой земли в Украине минимум три года, смогут получить право приобретать землю с 1 января 2024 года.
    5. Предусмотрено преимущественное право арендатора на покупку земельного участка.
    6. Концентрация земли в собственности определена на уровне 35% ОТГ, 8% области и 0,5% страны
    7. Торги по государственной и коммунальной собственности
      21 Nov
      Земли государственной и коммунальной собственности будут реализовываться на торгах. Стартовая цена продажи - нормативная денежная оценка.
    Прения в ВР
    19 Nov
    Напомним:
    Голосование сопровождалось перерывами и многочисленными выступлениями народных депутатов.
    С самого утра 13 ноября около Верховной Рады проходили митинги политических сел и общественных организаций, представители "Всеукраинской аграрной совета" принесли труп свиньи в гробу и похоронные венки.
    На встрече с народными депутатами от партии "Слуга народа" президент Владимир Зеленский заявил, что к протестам против введения рынка земли причастен олигарх Игорь Коломойский.
    В начале сентября президент Владимир Зеленский поручил правительству подготовить, а парламенту принять до 1 декабря законопроект о рынке земель сельскохозяйственного назначения с отменой моратория на продажу земли.
    Лидер ВО "Батькивщина" Юлия Тимошенко потребовала провести референдум по вопросу продажи земли, прежде чем выносить закон о рынке земли на голосование Верховной Рады.
    Опросы социологов
    19 Nov
    Сентябрьский опрос Киевского международного института социологии показал, что 52% украинцев не одобряют идею отменить мораторий на землю. Поддерживают решение Зеленского лишь 35% опрошенных, а 64% респондентов – за референдум по этому вопросу.
    Ноябрьский опрос "Центра Разумкова" показал, что 68,3% украинцев проголосовали бы за продление моратория.
    В Минэкономики сообщили, что при открытии рынка земли один ее гектар будет продаваться на уровне 2200 долларов.
  • Земля Украины: сколько ее, кому принадлежит и кто на ней работает
    21 Nov
    Земля Украины: сколько ее, кому принадлежит и кто на ней работает источник от 12/11/2019
    21 Nov
    ВВС News Украина собрала несколько цифр о том, с чем страна подходит к моменту, когда землю можно будет продавать и покупать.
    • Сколько в Украине земли, предназначенной для сельского хозяйства?
    • Кому она принадлежит сейчас?
    • Что нынешние владельцы земли делают с ней, пока полноценный рынок не работает?
    Статистика земельных отношений в Украине - довольно запутанная, устаревшая и неполная.
    Проблемой остается и несогласованность данных Государственного земельного кадастра и Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
    Но если сравнить официальные данные и расчеты экспертов, то некоторые цифры о том, с чем Украина готовится открыть рынок земли, назвать можно.
    Сколько земли в Украине?
    21 Nov
    В Украине более 60 млн га земли. Из них 42,7 млн га - более 70% - это земля сельскохозяйственного назначения. При этом речь идет об очень плодородной почве. Около 40% с/х земли в Украине - это черноземы.
    Под действием моратория на куплю-продажу земли находится более 41 млн га - за исключением тех, что выделены для ведения подсобного и личного крестьянского хозяйства, садоводства и огородничества.
    Из них более 31 млн га - это земля в частной собственности, из которой почти 28 млн га - частные паи. В государственной и коммунальной собственности - более 10 млн га.
    Однако и здесь не все просто.
    "Если более-менее понятно, сколько частной земли под мораторием есть, то не совсем понятно, что происходит с государственной землей. Часть передали в коммунальную собственность, а сколько осталось?" - говорит Олег Нивьевский, профессор Киевской школы экономики, участвовавшей в ряде исследований земельных отношений и аграрной отрасли в Украине.
    Еще один вопрос: сколько с/х земли осталось на подконтрольной Киеву территории?
    "Те цифры, что в Украине 10,5 млн га - государственная земля, так это с учетом Крыма и оккупированных территорий", - говорит экономист и подсчитывает: если учесть, что в прошлом году из государственной в коммунальную собственность было передано 1,5 млн га, то понятно, что на рынок государство сможет выставить не более 9 млн га.
    Кто и что делает на рынке земли?
    21 Nov
    Владельцев земельных паев сейчас чуть меньше 7 млн. То есть открытие рынка земли напрямую коснется каждого шестого украинца. Однако количество землевладельцев и землепользователей в Украине превышает 25 млн.
    При этом сами владельцы обрабатывают менее трети земли. Те, кто обрабатывает арендованную землю, получают ее в основном от частных владельцев - 56%. Земли, арендованные у государства, дают еще 8% обработки. И примерно столько же - 7% земли - не обрабатывается вообще.
    Что еще делают с землей?
    Эксперты проекта по поддержке прозрачного управления земельными ресурсами в Украине, финансируемого ЕС и Всемирным банком, проанализировали данные Минюста о транзакции земельных участков с лета 2015 до лета 2017 года.
    Несмотря на то, что тогда, как и сейчас, действовал мораторий на продажу земли с/х назначения, 9 из 10 этих транзакций касались именно этой категории земли. Из этих соглашений три четверти касались аренды, а каждое пятое - передачи земли по наследству. На куплю-продажу приходилось около 3%, и это касалось с/х земли не под мораторием.
    Если взглянуть на рынок земли не с/х назначения, то на операции по купле-продаже приходится около трети, на наследство - более четверти, а вот на аренду - только каждая пятая.
    Сколько земли продадут на рынке?
    21 Nov
    Как будет работать рынок сельхозземли после отмены моратория на куплю-продажу? Сколько владельцев земли захотят ее продать?
    Опрос, проведенный по заказу проекта USAID "Агроинвест" в 2015 году показал, что лишь 8% владельцев сельхозземли хотели бы продать ее в первый год после снятия моратория.
    Еще один опрос, который в 2017 году проводил Институт аграрной экономики, показал, что среди владельцев земельных паев хотят их продать около 10%.
    ↓
  • Столкновение Зеленского и Тимошенко было неизбежно, - Наталья Глоба
    23 Nov
    Столкновение Зеленского и Тимошенко было неизбежно, - Наталья Глоба Источник
    Видео
    Конспект
    22 Nov
    • 1:10 – Украина столкнулась с фундаментальными вопросами бытия
      22 Nov
      • Украина столкнулась с фундаментальными вопросами бытия
      • что такое собственность на землю — вопрос, который мучит человечество тысячи лет
      • римляне решали его 400 лет
        22 Nov
        и неудачное решение и привело к гибели республики
      • неудачная земельная реформа 1861 года Александра 2 привела к трем русским революциям
      • тот же вопрос стоял в 1917 года
        22 Nov
        • У. не состоялась из-за нерешенного земельного вопроса
        • крестьяне не поддержали советскую власть, так как социалисты здесь не хотели решать земельный вопрос и решать вопрос о собственности
      • долго господствовало мнение, что земля есть общественное богатство
        22 Nov
        • в древне Риме до приватизации общественных земель
      • в средние века - условная частная собственность
        22 Nov
        • монарх наделял своих вассалов наделами
          22 Nov
          ленами, феодами
          , которыми они владели на условии верности монарху
          22 Nov
          мог отобрать в противном случае
      • со второй половины 19 в до середины 20 в - абсолютная частная собственность на землю — это хорошо
    • 4:35 – Человечество возвращается к условной частной собственности на землю
      22 Nov
      • со второй половины 20 века до сегодня — мировой тренд: возврат к концепции условной частной собственности
      • выкуп государством земель из частного владения (США)
      • рынок прав собственности на землю плотно регулируется государством в Европе
        22 Nov
        • организация земель вокруг мелких товаропроизводителей
      • рынок прав собственности вытесняется рынком прав пользования (аренд)
        22 Nov
        • соотношение на порядки выше
    • 6:10 – Власть разрабатывает модель, предполагающую абсолютную собственность на землю
      1 Jun
      • Власть разрабатывает модель, предполагающую абсолютную собственность на землю
      • предполагается, что будет продана гос.земля
        22 Nov
        • в том числе особо ценные земли
      • что гос.собственность будет заменена на коммунальную собств., передана громадам
      • громады трансформируют ее в частную собственность
        22 Nov
        как абсолютная ЧС
      • власть не хочет слышать своих оппонентов, не включает логику
      • власть не учитывает опыт Европы и мировой
      • могут отступить, заменив 213 000 га как максимум земельного надела на другую цифру
    • 8:10 – Им говорят про неконституционность продажи гос.земли, а они про бабушку с паем
      22 Nov
      • бабушку с паем — это не про гос.землю, продажа которой невозможна по К.
      • фермер, у которого 100 га земли не в состоянии выкупить эту землю
        22 Nov
        никакие кредиты 3-5% не спасают
      • они про бабушку с 4 га
      • Зе не скрывал, что он либертареанец
        22 Nov
        • на съезде прозвучало, что они либертарные социалисты
      • в центре Л. - суверенитет личности, свобода
      • неагрессия
        22 Nov
        но если на тебя нападают - имеешь право защищаться от кого бы то ни было
        легализация проституции, наркотики, ношение оружия
      • правые либерталиарцы
        22 Nov
        • минимизировать такое неизбежное зло как гос-во
        • минархисты — государство как ночной сторож
          22 Nov
          армия, судебная система
      • каждый человек имеет право на свою этику
        22 Nov
        • отрицают этическое правосудие как таковое
        • отрицают концепцию справедливости
        • вместо этого система законов (верховенство закона)
          22 Nov
          советская традиция позитивизма, когда нет верховенства права, а есть верховенство закона, что приводит к бесправию людей
      • поэтому общество часто не понимает их поступков
        22 Nov
        • как человек одновременно голосует за жизненно важные законы и выбирает девочек
          22 Nov
          участвуя в нелегальном бизнесе
          , что аморально с точки зрения общественной морали
        • либертарианцев это не волнует
        • на маму 17 автомобилей записано — Дубинский отвечает "так мама любит скорость"
    • 18:00 – Либертарианство и элита
      22 Nov
      • они не понимают что такое элита
      • они становятся в позицию элитарности
        22 Nov
        • народ им предоставляет право говорить от своего имени
        • народ им доверяет
        • значит они элита этого народа
      • элитарий - это лучшие, которые генерируют и образцы поведения
        22 Nov
        • этика офицера выше чем у солдата
        • нация признает что они лучшие
        • аристократическая честь
      • либертарианцы считают государство злом
      • их не перевоспитать - это их идеология, позиция
    • 21:50 – Правые либертарианцы считают собственность «священной коровой»
      22 Nov
      • Правые либертарианцы считают собственность абсолютной, «священной коровой»
      • собственность считают частью личности
      • государство не должно лезть в вопросы собственности
      • левые либертарианцы
        22 Nov
        • включая крайне левых либертарных социалистов (?) отрицают право собственности
        • отрицают государство
          22 Nov
          • сливаясь с анархистами бакунинского типа
            22 Nov
            • захватить власть и уничтожить государство
            • матрос Железняк, захватывать парламенты, чтобы они не мешали разрушать государство
            • их потом перестреляли
          • Кропоткин считал анархию идеальным обществом будущего
            22 Nov
            постепенное вытеснение государства
    • 25:00 – Наш парламент превратился в исполнительный орган для Кабмина
      26 Nov
      Столкновение Зеленского и Тимошенко было неизбежно, - Наталья Глоба Источник
      • Наш парламент превратился в исполнительный орган для Кабмина
      • он не генерирует новых институтов моделей реформ
      • он отказывается общаться с оппонентами, с громадами, с ОО
    • 26:00 – Вся власть в Украине сосредотачивается в одних руках
      22 Nov
      • Вся власть в Украине сосредотачивается в одних руках
      • либертарианцы отвергают идею социального государства записанную в К.
        22 Nov
        • никакой гос. медицины
        • никаких пенсий
        • никакой помощи слабым
        • защита внешних границ и судебная система
      • правые либертарианцы говорят, что надо сделать государство
        22 Nov
        • где вся полиция частная
        • суды частные
        • медицина частная
        • у государства армия и немного судебную систему
      • наши либ-цы сокращают верховный суд
        22 Nov
        • а поступило 70 000 дел
        • а судей 200 человек
        • говорят, а не надо рассматривать все дела
    • 29:30 – Будет не только государство в смартфоне, но и правосудие
      22 Nov
      • не только государство в смартфоне, но и правосудие
      • согласен ли наш народ на такую общественную модель
        22 Nov
        • я думаю нет
    • 30:10 – У украинцев нельзя забрать концепцию справедливости
      22 Nov
      • несмотря на весь природный анархизм
      • мечтой является справедливость
      • с другой стороны было 2 майдана — мы всегда против
      • а надо за, в какой стране мы хотим жить
      • подняли фундаментальный вопрос "что такое земля для социума"
        22 Nov
        • на каком месте в иерархии ценностей
        • может ли человек владеть землей и в какой степени
        • земля как часть земного шара
        • она не создавалась людьми
        • она ресурс ограниченный
      • канадская и французская модель - посредник государство
        22 Nov
        • как институт балансирующий интересы всех
        • люди смотрят на соседей
          22 Nov
          • давайте сделаем как в Польше
          • Тернопольская обл. рада приняла резолюцию о недоверии кабмину
            22 Nov
            в связи с вопросом о земле
          • принимают резулюции о несогласии множество местных советов
    • 36:00 – Абсолютное право собственности на землю – это убийственная идеология
      22 Nov
      • идеология документа во 2-м чтении не меняется
      • в нем Абсолютное право собственности на землю – это убийственная идеология
        22 Nov
        • Мадагаскар, Аргентина со всеми вытекающими проблемами - дисбалансы
      • у либертарианцев совпадает с неолибералами
        22 Nov
        • мировой банк стоит на этой позиции
        • наши не слышат критиков
        • не видят протестов
          22 Nov
          • в Чили - "неолиберализм родился в Чили, здесь он и умрет"
        • колоссальное неравенство
        • концепцию социального государства либертарианцы не признают вообще
        • диспропорция с нашей К., симбиозом соц-ма и либерализма
        • для либертарианцев идеология выше К.
    • 39:00 – Человек, гарантирующий исполнение Конституции, заявляет, что 13 статья – ложь
      22 Nov
      • Человек, гарантирующий исполнение Конституции, заявляет, что 13 статья – ложь
        22 Nov
        а ведь он уполномочен гарантировать исполнение этой статьи — это как?
      • статьи К. не обсуждаются — ты на них присягнул
      • какая модель предлагается в Земельной реформе
        22 Nov
        • типы частной собственности на с/х земли
          22 Nov
          • государственная
            22 Nov
            • что делать с государственной землей
              22 Nov
              • прикрываются бабушками, которые здесь не при чем (паевая)
              • аргументы Милованова
                22 Nov
                • академия аграрных наук землю, которая у них в управлениии пораздавала направо-налево под крайне невыгодные договора о совместной деятельности
                  22 Nov
                  даже не об аренде
                  — значит землю ААН надо продать
                  22 Nov
                  это не аргумент — право пользования и право реализации - разное право
            • ст. 13 единым собственником является украинский народ
              22 Nov
              • общая недолевая собственность, она не может быть выделена в долю
              • народ - особый субъект, состоящий из множества физических лиц
                22 Nov
                сторонники либертарианства говорят, что не определено в законодательстве, что такое народ, значит можем трактовать как хотим
              • возникает идея продавать землю юридическим лицам
                22 Nov
                • в том числе и иностранного происхождения
                  22 Nov
                  • неризеденты
                  • якобы с бенефециарами украинскими
            • К. не является первичным правовым документом
              22 Nov
              есть правоустанавливающий документ Декларация о государственном суверенитете принята в 1990 году, на ее основании всенародным референдумом был принят Акт независимости и на основании его была принята К.
            • в Декларации о гос. суверенитете записано — Всі громадяни України складають укр. народ
            • уступки в виде временного или постоянного запрета на право продажи иностр. юр лицам государственной земли
          • коммунальная
          • паевая
            22 Nov
            • проблема неполной собственности пайщика
              22 Nov
              • ограничено право распоряжения
              • может оставить по наследству
              • может сдать в аренду
              • может ее обменять
              • но продать не может
              • есть мнение, что можно исправить до возможности продать
                22 Nov
                • но так, чтобы общество выиграло, а не проиграло
        • роль государства в реализации народом своего права собственности на З.
          22 Nov
          • в 14 ст. - государство управляет З. - национальным богатством укр. народа, З. находится под защитой государства
            22 Nov
            • т.е. гос. не может выронить, продать, еще что-то сделать — оно обязано защищать
            • государство — управитель, управляющий, слуга народа
              22 Nov
              может ли слуга продать хозяйское имущество не спросив у хозяина разрешения? Так же не бывает — нелегитимная, незаконная сделка.
    • 49:00 – «Государственная земля» не государственная
      22 Nov
      • гос. земля не государственная в полном смысле
        22 Nov
        • государство управляет ею
        • находится в распоряжении
        • в доверительном управлении
          22 Nov
          • которое предпологает сохранение ценности — значит продать нельзя
      • предлагают особоценную З. передать в распоряжение местных советов
        22 Nov
        • это прямое нарушение ст. 14, это должно делать государство в лице уполномоченных органов, а у нас в Декл. о гос. сувереннитете единственным органом от имени народа выступает Верховна Рада
          22 Nov
          она не может делегировать право распоряжения кому бы то ни было
      • местным советам делегируется право изменять целевое назначение земли
        22 Nov
        • раньше только ВР
        • это право распоряжения ВР не может никому делегировать ( оно ограничено) — делегировали (?)
        • если любой гражданин сегодня нецелевой владелец Аскания-Нова, то завтра им будет Херсонский обл.совет (получается, у меня ее забирают).
        • гос земли черноземы, пляжи, горы — до сих пор мы были совладельцы
          22 Nov
          они не могут это делать без моего согласия
      • Тимошенко подала запрос в Конституционный суд растолковать ст 13
        22 Nov
        • можно было бы и по ст.14
        • необходима защита К. от тех, кто пришел к власти
      • происходит десакрализация государства
        22 Nov
        • презрительное отношение к институту
    • 57:10 – Новый общественный договор – это не уничтожение государства, а переоснование республики
      22 Nov
      • создавая НОД мы говорили не о разрушении государства, а о переучреждении республики
      • чтобы новая К. сложилась на основе тех институтов, которые существуют в обществе
      • пытались создате новую модель государства
        22 Nov
        перезапустить процесс
      • ЮВТ принадлежит к разряду солидаристов
      • я сторонник ПК
      • были либералы, солидаристы
        22 Nov
        • солидарность общества в целом на нравственно-этических позициях
        • поиск баланса, помочь слабому
        • двигаться вместе
      • мы все были едины в том, чтобы создать новую республику с новым НОД
        22 Nov
        • чтобы народу стало лучше
    • 1:01:30 – Для либертарианцев не существует общественного договора
      22 Nov
      • либератарианцы отрицают ОД, у них идея атомизированного общества
      • солидаристы с идеей солидарного общества
      • между ними столкновение неизбежно
        22 Nov
        • это идеологическая, мировоззренческая пропасть
        • она должна была привести к столкновению
    • 1:05:10 – Собственники паёв теперь обязаны заплатить по 1800 долларов за то, чтобы получить их в собственность
      22 Nov
      • прикінцеві положення
      • земля, полученная гражданами у довічне користування — подлежит выкупу
      • у каждого жителя села есть 2 пая
        22 Nov
        • пай - его собственность
        • 2 га - у довічне користування
        • каждый селянин может продать свой пай, но выкупить 2га за 1800$ тогда будет его собственность
      • сейчас только 6% пайщиков хотят продать свой пай
      • 4000 грн платят арендаторы в год
      • за 10 лет окупается, если давать в аренду
      • продажа гос земли только через аукцион
      • на западе на аукцион выставляется после того, как отказался арендатор и соседи
    Обсуждение
    23 Nov
    • как это будет выглядеть, если "государство" заменить на "мафия"
      22 Nov
      Mykhailo Semchuk
      Вся логика базируется на том, что «государство» - это система эффективно работающих институций во имя блага народа, справедливости и т.д. А если заменить слово «государство» на слово «мафия», что больше отвечает нашим реалиям? Как тогда будет выглядеть логическая цепочка?
      22 Nov
      Точно также будет выглядеть. Наше государство по выражению Дугласа Норта - "естественное государство", а согласно Олсону - "государство - стационарный бандит".
      Отличие либералов от либертарианцев в том, что
      • либералы считают, что естественное государство можно и нужно трансформировить в "государство открытого доступа" (Норт),
      • либертарианцы считают, что оно подлежит уничтожению (левые) или превращению в "спящего сторожа" (минархисты).
      • Либералы считают, что несмотря на все изъяны, государство удерживает социум, адаптирует его и защищает,
      • либертарианцы, отрицая социум как реальность, считают государство бесполезным. Какая концепция кому нравится - дело вкуса.
    • государство деградирует, принятие закона — какой-то шанс
      22 Nov
      Mykhailo Semchuk
      Дело не во вкусе, а в реальности. Можно считать, что угодно, но есть факт. Ничего не получается ни у либералов, ни у «хозяйственников».
      Тот же закон про запуск рынка земли 20 лет назад можно было более качественно отработать, чем 10. А 10 лет назад, думаю, он бы был более продуманным, чем сегодня.
      Наше «государство» находится в процессе деградации, как в целом, так и по каждому сектору. На чем основывается позиция, что в будущем эта проблема будет решена более эффективно? Кто это будет делать? Каким будет следующий парламент и правительство? Сам факт принятия закона меняет ситуацию. А это хоть маленький, но шанс.
      22 Nov
      Насчет деградации Вы правы. Ее причины - в несовершенстве Конституции, высокой доли в ней правовой неопределенности, замены прав, обязанностей и ответственности на неопределенную категорию "полномочия", и много чего еще.
      Но почему Вы считаете, что принятие закона, нарушающего Конституцию, может остановить деградацию государства? Напротив, этот факт (не обсуждаем качество закона) разрушает правовое поле, а, стало быть, и государство.
      22 Nov
      Mykhailo Semchuk Вы сами ответили - остановка деградации государства через его разрушение
      22 Nov
      Это либертарианская позиция - весь мир насилья мы разрушим, до основанья, а затем...
    • решения надо принимать наиболее компетентными
      22 Nov
      Виктор Семенов
      В худшем случае именно такая самоорганизация наиболее вероятна. Это самое простое.
      В моем представлении возможна самоорганизация более высокого порядка, при определенных условиях тоже достаточно простая и естественная.
      Необходимое условие - принятие коллективных решений не единолично, и даже не комитетом (кликой), а наиболее компетентными и опытными членами сообщества. Причем наиболее компетентные, опытные и ответственые должны выбираться из своей среды под конкретный вопрос или проблему, а не назначаться заранее.
      При этих условиях самоорганизация не должна свестись к борьбе за территории.
      В качестве иллюстрации: в сегодняшних условиях Украине не выгодно воевать за Донбасс, и в этом нет необходимости. Идти на уступки тоже не надо. Надо запустить вирус самоорганизации, в результате Донбасс либо сам вернется, либо туда ему и дорога.
    • кто будет осуществлять позицию прогрессивного капитализма
      22 Nov
      Я стою на позициях прогрессивного капитализма, которые предполагают изменение функций государства и, таким образом, смену деградации на развитие. Наша группа - это о прогрессивном капитализме. Вспоминаем наш Манифест.
      22 Nov
      Mykhailo Semchuk
      Полностью поддерживаю Вашу позицию в теории, но кто на практике будет осуществлять это изменение функций государства? Какая политическая партия, общественная организация, группа интеллектуалов? Кто эти отцы-основатели или переоснователи?
    • процессы в стране идут хаотически
      22 Nov
      Mykhailo Semchuk
      В стране началась и вот уже 5 лет происходит реформа децентрализации ( именно происходит, потому что процесс абсолютно бесконтрольный и неуправляем, государство выступает статистом и время от времени пытается откатится назад). Летом запустился рынок оптовой электроэнергии. Тоже абсолютно не подготовленный ни технически, ни организационно.
      Тоже скептики предрекали полный коллапс. Но ничего, как то все идёт. Может путь Украины лежит именно через хаос?
      22 Nov
      Наталия Глоба Всякий порядок рождается из Хаоса (Илья Пригожин)
    • что может спасти социум от распада
      22 Nov
      Когда социум находится в турбулентности, что может спасти его от распада? Две вещи - культура и государство.
      22 Nov
      Виктор Семенов
      Есть третья вещь: спонтанная самоорганизация.
      Это нечто не институализированное, поэтому неощутимое, трудно представимое. Но это единственное из трех названных, что может действовать в условиях хаоса.
      Государство уже почти бессильно. Культура пока спасает, но со временем происходит непрерывный полураспад культуры (по аналогии с процессами радиоактивных веществ).
      Самоорганизация существует, несмотря на то что многие её отрицают, и никто не может ясно сказать что же это такое на самом деле.
      22 Nov
      Yuri Petrenko Cамоорганизация в виде общин (банд, если совсем плохо будет), борющихся за контроль территорий? Или как Вы себе представляете самоорганизацию в общегосударственном масштабе? Откуда ей возникнуть?
      22 Nov
      Самоорганизация общества идет последние 6 лет путем формирования общей смысловой памяти, структуризации социума ("распределенная элита") и решения общественно-значимых вопросов "всем миром", вот как и Земельной реформы
    • откуда, что либертарианцы не признают этического правосудия?
      22 Nov
      Katia Mukminova А где можно найти источник утверждения, что либертарианцы не признают этического правосудия? А также утверждения, что они отрицают социум как таковой? И что государство подлежит уничтожению? Это упрощение, доходящее до откровенной подтасовки основополагающих принципов либертарианства.
      23 Nov
      Mykhailo Semchuk
      Либертарианцы не признают лицемерия. Бесполезно рассуждать над приматом закона, права, справедливости, этического правосудия, если ничего из перечисленного в Украине нет. И если рассматривать государство, как систему для обеспечения всего вышеизложенного, то и государства тоже нет. Так о чем тогда дискурс? Стоять на позициях того, чего нет можно только теоретически.
    • почему про аферу с прикінцевими положеннями никто не кричит?
      23 Nov
      Мария Тановицкая Афера з прикінцевими положеннями закону про землю - взагалі неочікувано. Чому про це ніхто не кричить?
      23 Nov
      Тому що всім замилили очі цифрою у 213 га. Це ж не випадково, саме тут і намагалися відступати. Цифра настільки жахаюча, що до інших деталей люди просто не добираються.
    • почему в Германии, Белорусии и России есть оборот земель и ничего не случилось?
      23 Nov
      Любовь Галенко
      Почему в Германии есть оборот земли, в Белоруссии, России и многих других странах и ничего еще не случилось? Землю никто не увезет,нужно правильно выписать законы и при необходимости законы можно менять.Конечных законов не принято,а говорят,как будто все уже решено.
      23 Nov
      Тамара Крикун
      Оборотом вважається довгострокова аренда . У Ізраїлі є тільки "право власності" , але вся земля належить державі .
    • но придется делать 3 майдан
      23 Nov
      Дмитрий Дмитриев
      В первом чтении принят закон с его концепцией. Концепцию уже никто не будет менять. А концепция закона против интересов народа. Но Вы видимо не представитель народа, как и наш президент, Вы ж не лох. Жаль что придется делать 3 майдан.
    • чиновники пытаются лишить людей естественного права
      23 Nov
      Лябака Лубянцев
      Законы принимаются чиновниками в интересах богатых (они называют это "позитивным правом"). Но есть ещё ЕСТЕСТВЕННОЕ ПРАВО. Здесь можно напомнить, Гегель вообще-то был доктором именно ЕСТЕСТВЕННОГО ПРАВА.
      Сегодня чиновники, что в России, что на Украине всячески стремятся лишить людей естественного права и заменить его чиновничьим - правом богатых грабить бедных.
    • как сказали, что либертарианцы — так и делают
      23 Nov
      Alf
      После того, как они объявили (в предвыборной кампании) своей идеологией либертарианство - никакого обмана нету! Они вам открытым текстом тем самым сказали о своей цели - МИНИМИЗАЦИЯ государства ВО ВСЕХ своих проявлениях (кроме силовых). Это они и делают. В том числе и по вопросу земли.
      Это - ликвидация социального государства - прямо противоречит вашей Конституции . Но кого это волнует в эпоху пост-модернизма и карнавальной демократии?! Так шо... за что вы боролись - на то и напоролись!
    • они воры, а не либертарианцы, зачем закрутили налоговые гайки
      23 Nov
      Галина Броновицкая
      А если они либерторианцы , то они должны отменить почти все налоги, а они занялись фискализацией и закрутили все налоговые гайки. Они обычные воры.
      23 Nov
      eldo user
      Им просто покинули слово, которым и оперируют. Либертарианец, который говорит "у нас ПОКА демократия"- нонсенс!
      23 Nov
      *** ***
      Они нам ничего не должны, но тогда и народ им ничего не должен. Ни налогов, ни призыва в армию, ни штрафов, ни каких законов, в том числе. Так можно далеко пойти.
      23 Nov
      Галина Броновицкая
      я уже больше 20 лет думаю: " зачем я им плачу налоги..." Ведь ни одна наша власть не выполняла обязательств по честному распределению между гражданами. Они просто разворовывают бюджет, оставляя какой-то мизер для людей.
      Самое главное, оно так и задумывалось. собрать со всех денежки и потом типа их делить. А получается как в старом кинофильме " Свадьба в Малиновке" когда они там шмотки из украденного сундука делили. Так вот наша власть - это Попандопулы: " ... Я себя не обделил, по-честному?" Вот только он смешной все же, а вот они... сволочи, одним словом.
    • с "бабушками по 4 га" все не так просто
      23 Nov
      Галина Броновицкая
      я уже больше 20 лет думаю: " зачем я им плачу налоги..." Ведь ни одна наша власть не выполняла обязательств по честному распределению между гражданами. Они просто разворовывают бюджет, оставляя какой-то мизер для людей. Самое главное, оно так и задумывалось. собрать со всех денежки и потом типа их делить. А получается как в старом кинофильме " Свадьба в Малиновке" когда они там шмотки из украденного сундука делили. Так вот наша власть - это Попандопулы: " ... Я себя не обделил, по-честному?" Вот только он смешной все же, а вот они... сволочи, одним словом.
    • про попавших в элиту
      23 Nov
      Антон Зарицкий
      По поводу "попали в элиту":
      1. Любой хочет быть в элите. Подсознательно, мне так кажется.
      2. Любой, попавший туда, понимает что с него берут пример. Старается соответствовать по мере сил: одежда, поведение, прочее.
      3. Когда человек долго в элите - он начинает думать, что он действительно элита. Хочет разбираться во всём, быть авторитетом. Попробуйте поспорить о чём-то с тем, кто у сейчас власти! Его мнение будет "элитарным", а ваше - нет. Причём по любому вопросу.
      4. Народ (большинство) действительно воспринимает элиту как элиту и берёт пример: если нардеп делает так - значит, это модно, правильно. И вообще круто. (этично)
    • выкупать или сдавать в аренду
      23 Nov
      Владимир Мастермассажа
      Допустим, селянин продаст свои 4 га. пая за 4000 долларов и выкупит 2 га. земли, находящейся у него в вечном пользовании. Итого он получит на руки 2000 долларов, которые он может получить в течении 10 лет, сдавая 4 га. пая в аренду. Так что для него выгоднее: получить 2000 зеленых сейчас или в течение 10 лет?
      Вторая спекуляция уважаемой гостьи эфира заключается в том, что землю, находящуюся у селянина в вечном пользовании, никто не обязывает его выкупать! Так что теоретически он может получить все 4000 зеленых. Или будем придерживаться национального принципа: сам не гам - и другому не дам? А вот нынешним латифундистам, берущим землю в аренду у селян, конечно же, несравненно выгоднее землю арендовать за гроши, а не выкупать по 2000 долларов за га. Отсюда очевидно, чьи интересы она защищает и с подачи какой (кстати, упомянутой) полит. силы. По поводу этики и государства - вопрос о-о-чень спорный. Ну а по поводу иррациональности и недальновидности нынешней власти - абсолютно согласен, в этом смысле зеленая поросль - славные продолжатели бывалых порохофилов.
    • или пай, или 2 га
      23 Nov
      Julia K
      Ну не згідна лише в одному... в селі в людей є або ПАЙ або 2 га. в того в кого є пай, тому не давали 2 га.... чому не знаю. 2 га видали бюджетника, вчителям, медпрацівникам, продавцям... вообщем, тим, хто не працював в колгоспі. Вже потім, пізніше, якщо ти й хотів мати і пай і 2 га, тобі відмовляли, мотивуючи тим - А ЗЕМЛІ НЕМАЄ! тоді виходить знову абсурд, чому я свої два га. маю викупати??? а в тих в кого пай - ні???
    • как препятствовать этому преступлению?
      23 Nov
      Anatoliy Yakub
      Хотелось бы услышать хотябы какое либо предложение - как препятствовать этомy преступлению, что твориться в стране? Как бороться с бандитами, захватившими власть в Украине? Я не говорю уже о том, как этим бандитам удалось облапошить тех идиотов, что припёрлись на выборы, поверив в сказочки из этого идиотского же фильма - "слуга народа".
      Но больше всего обиды у меня на тех "пофигистов", которые не пришли на выборы! Это в то время, когда решался основополагающий вопрос о том - будет существовать или не будет существовать независимая Украина-Русь!!! Следующий вопрос: если можно доказать не лигитимность принятых ВР преступных законов, то почему оппозиционные партии, кроме Батьківщини, не обращаются в соответствующие суды?
    • отношениея арендодателей и арендаторов
      23 Nov
      E-mail
      Мы селяни за продажу земли; ЕЕ арендаторы уже половину скупили за безценок; как в нашем селе; Много умерло без копейки денег; которые имели пай и где то пай ? Арендатор диктует и только он плату за аренду; платят копейки; договора мутные в одностороннем порядке у аренд;Арендаторы бывшие руководителя села в которых остались ток; комбайны; мехмастерские ; трактора и т;Д4 все бесплатно;;;В Польше; Прибалтике; Болгари и т;Д4 давно все решили;Все решают; все знают; что делать с нашими паями;;; Моя бабушка после войны тягала борону вручную вместо коня ; ваши матери работали на буряках в 40 гард4 жару? Запугали; задрали уже селян;
    • в чем секрет Швейцарии
      23 Nov
      Vasia Saraev
      В чём секрет Швейцарии: - Земля принадлежит кантонам ВСЯ, и не является товаром вообще (ГКШ т. 4 кажись от 1904 года). - В Конституции записаны максимально взимаемые налоги: с физиков 11.5% с юриков 9.5%. - Наверное просто умные люди. Не то что рынка земли - ни земельного ни налогового кодексов в ШКФ нет. И она неплохо существует. Хотя населена на 92% французами, немцами и итальянцами, этнически схожими с жителями соседних стран. Страна говорит на 4-х языках. Причём, во времена конфликтов коллаборации не замечалось.
    • один выход — в социализм
      23 Nov
      Иван Толстов
      Один выход СОЦИАЛИЗМ иначе капитализм приведет все человечество к катастрофе хорошо бы если бы вы это научно доказали торгашеская идеология путь в тупик !!!
    • Націоналізм, етатизм, лібералізм
    • как бы из людей изготовить граждан
      23 Nov
      Слава Бакай Дело не в земле или даже собственности, а мотивации. Как из народа изготовить граждан,хотя бы часть(50% к примеру). Без этого не экономику ни право ничего кроме деградации.
      23 Nov
      Это сложный вопрос, требующий особого обсуждения. То, что социологи называют "эффект безбилетника" (все хотят общего блага, но никто не хочет платить) - явление, присущее человеку как биологическому существу, есть везде, у всех народов. Как создать мотивацию хотя бы к чтению и оценке информации - лично я не знаю.
      23 Nov
      Слава Бакай А я предполагаю, что необходимо популярно объяснится.
      1. Декларация гражданина(пересмотр прав собственности),
      2. Конгресс,и Конституция.Одномоментно,без турборежимов.
      23 Nov
      Руся Русич воспитание обывателя до состояния гражданина происходит методом кнута и пряника, но для этого необходима диктатура закона.
      23 Nov
      Svitlana Gunning
      Мне кажется нужно начинать из взаимного уважения и примера самих государственников. Когда государство будет проявлять реальную заботу о гражданах и чиновники сами не будут нарушать законы , заниматься коррупцией , граждане будут отвечать тем же.
      А сейчас так по-моему в Украине наоборот - сознательность простого народа гораздо выше тех, кто должен подавать пример ... вот весь секрет . Личный пример он всегда заразителен. А сейчас один сплошной негатив от них
      23 Nov
      == Как из народа изготовить граждан ==
      Наверное, имелось в виду "из людей", "из населения" — народ гораздо больше, чем граждане, народ включает в себя граждан.
      Ответ: из человека в разумное время гражданина получить нельзя, некому и способа нет.
      А вот народ получить можно даже из недограждан, потому что каждый хоть немного гражданин, патриот, обладает эмпатией, и каждый связан с другими людьми. Это просто вопрос со-организации. Вот осуществляем такую соорганизацию в вопросе Земельной реформы: http://bit.ly/2oGH8MG
    • о каких приусадебных 2 га идет речь?
      23 Nov
      Эдуард Котенев а о каких приусадебных 2 га идет речь? Есть право бесплатной приватизации 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства и есть право бесплатной приватизации 0,25 (0,15, 0,10 га) в селе, пгт или городе соответственно - для индивидуального жилищного строительства, совокупность земельного участка, дома и хозяйственных построек это и есть усадьба (садыба украинской)
      23 Nov
      Наталия Глоба Речь идет об участках, полученных крестьянами не в собственность (пай), а в "довічне користування"
      23 Nov
      Эдуард Котенев
      это устаревшая правовая норма, сохраненная в силу того, что закон обратной силы не имеет. Пользователи имеют право на бесплатную приватизацию по Земельному Кодексу и сохраняют право пользование либо из-за незнания законов, либо из-за нежелания погружаться в бюрократическую волокиту
      23 Nov
      Это же село! Кто там знает те законы? Дали 2 га, чтобы сена для коров заготовила, и ладно! Никто ничего не приватизировал. Это ж не пай!
    • см. ст.81 Земельного Кодекса
      23 Nov
      Эдуард Котенев что мешает просвещенным и образованным юристам нести темным людям свет знания земельного законодательства? Не ради прибыли - а ради справедливости? Земельный Кодекс Украины. Стаття 81. Право власності на землю громадян
      1. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:
      • а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
      • {Пункт "а" частини першої статті 81 із змінами, внесеними згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007}
      • б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;
      • в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;
      • г) прийняття спадщини;
      • ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю)\
      23 Nov
      Я не могу сказать, что мешает приватизации, может это вообще недоступно в части участков для пожизненного пользования? Я просто знаю, что все АТОшники, например, получали свою землю именно в таком качестве, и никто из них не смог ее приватизировать.
    • см. ст 121
      23 Nov
      Эдуард Котенев
      Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам
      1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
      а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;
      б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;
      в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;
      г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
      ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
      д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.
      2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).
      3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).
      {Статтю 121 доповнено частиною третьою згідно із Законом № 1702-VI від 05.11.2009}
    • почему АТОшники не могли получить землю
      23 Nov
      Эдуард Котенев АТОшники не могли получить землю в таком качестве - правовая норма "постоянное пользование" сохранено только для государственных институций. Если чиновники уверяют в ином - что мешает людям взять в руки Земельный Кодекс? Тем более что он достаточно хорошо и профессионально комментирован и комментированное издание есть в свободном доступе
      Эдуард Котенев https://racurs.ua/2439-zemlya-uchastnikam-ato-o-poryadke...
      Земля участникам АТО — о порядке отвода земельных участков военным
      23 Nov
      Возможно, проблемы с приватизацией атошниками связаны просто с бюрократическими сложностями.А ситуация с этим пожизненным пользованием тянется с 1990 года. Насколько я понимаю, она Земельным Кодексом не урегулирована. В прошлом году КМУ подавал по этому поводу законопроект, но он не был принят. Сейчас же пытаются решить этот вопрос просто предлагая выкупить по нормативной оценке. https://www.kmu.gov.ua/.../uryad-peredav-zemli-postijnogo...
    • полностью урегулирована - статья 81 ЗКУ
      23 Nov
      Эдуард Котенев полностью урегулирована - статья 81 Земельного Кодекса Украины. Что за мания плодить никчемные законы из-за неумения читать и нежелания думать
      23 Nov
      Нет, она не регулирует право именно на эти земли. Иначе, зачем бы КМУ в прошлом году в пояснительной записке писал бы такое "Землі для ведення фермерських господарств передавалися в 90-х роках на правах довічного успадковуваного володіння та постійного користування. Однак внаслідок внесення змін до законодавства можливість оформити ці ділянки у власність та передати у спадщину була унеможливлена, що створило юридичні проблеми для великої кількості фермерських господарств.". Это 0,5 млн га по Украине. Была куча судов, в т.ч. ВС отказывал в наследовании этих земель. В нынешнем законопроекте эта земля указана в "Прикінцевих положеннях". Чем-то же все эти проблемы вызваны?
      23 Nov
      Эдуард Котенев
      КМУ может писать все что угодно - если звезды зажигаются, значит это кому-нибудь нужно! Внимательно читаем закон: в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Кстати, неоднократно лично сталкивался с сугубой дремучестью в сфере земельного законодательства как специалистов госорганов, так и профессиональных юристов... Полагаю проблема вызвана тем, что некоторые граждане, имея несколько гектаров земли в пользовании, впоследствии приватизировали землю по иным основаниям - в порядкен отвода. А законодатель предусмотрел приватизацию переданных в пользование земель для фермерского хозяйствав пределах размера пая в конкретном хозяйстве, среднего по населенному пункту или по району и пресловутые 2 га для индивидуального крестьянского хозяйства ( размер последнего зу может быть увеличен за счет пая). То есть при приватизации есть выбор - приватизировать пай как фермерское хозяйство или как часть индивидуального крестьянского хозяйства. Разница между ними для многих неочевидна - а это просто товарное сельхозпроизводство (где земля - средство производства и извлечения прибыли) и индивидуальные нужды (где земля - средство жизнеобеспечения).
      Таким образом гражданин (а не сельская семья) может иметь в частной собственности:
      • землю для ведения фермерства в размере пая:
      • землю для ведения индиуидуального крестьянского хозяйства
      и на правах безоплатного пользования выделенные органами местного самоуправления земельные участки для выпаса скота или для огорода - без права капитального строительства.
      Последние действительно не могут быть приватизированы - так как выделены для конкретных целей в бессрочное безоплатное пользование, а бесплатная приватизация по этим основаниям не предусмотрена действующим законодательством, но они могут входить в состав земельного участка для ведения индивидуального крестьянского хозяйства. Но люди думают что могут их приватизировать помимо земли для фермерства и личных нужд...
    • приватизации мешают разные бюрократические препоны
      23 Nov
      Olga Tkachenko Что мешает? Бюрократические сложности и перепоны. Нужно иметь слишком много свободного времени , чтобы пройти все круги ради приватизации участка
    СБОРКА
    23 Nov
    • история понимания собственности на землю
      23 Nov
      • Украина столкнулась с фундаментальными вопросами бытия
      • что такое собственность на землю — вопрос, который мучит человечество тысячи лет
      • римляне решали его 400 лет
        23 Nov
        и неудачное решение и привело к гибели республики
      • неудачная земельная реформа 1861 года Александра 2 привела к трем русским революциям
      • тот же вопрос стоял в 1917 года
        23 Nov
        • У. не состоялась из-за нерешенного земельного вопроса
        • крестьяне не поддержали советскую власть, так как социалисты здесь не хотели решать земельный вопрос и решать вопрос о собственности
      • долго господствовало мнение, что земля есть общественное богатство
        23 Nov
        • в древне Риме до приватизации общественных земель
      • в средние века - условная частная собственность
        23 Nov
        • монарх наделял своих вассалов наделами
          23 Nov
          ленами, феодами
          , которыми они владели на условии верности монарху
          23 Nov
          мог отобрать в противном случае
      • со второй половины 19 в до середины 20 в - абсолютная частная собственность на землю — это хорошо
    • человечество возвращается к условной частной собственности на землю
      23 Nov
      • со второй половины 20 века до сегодня — мировой тренд: возврат к концепции условной частной собственности
      • выкуп государством земель из частного владения (США)
      • рынок прав собственности на землю плотно регулируется государством в Европе
        23 Nov
        • организация земель вокруг мелких товаропроизводителей
      • рынок прав собственности вытесняется рынком прав пользования (аренд)
        23 Nov
        • соотношение на порядки выше
    • власть разрабатывает модель, предполагающую абсолютную собственность на землю
      1 Jun
      • Власть разрабатывает модель, предполагающую абсолютную собственность на землю
      • предполагается, что будет продана гос.земля
        23 Nov
        • в том числе особо ценные земли
      • что гос.собственность будет заменена на коммунальную собств., передана громадам
      • громады трансформируют ее в частную собственность
        23 Nov
        как абсолютная ЧС
      • власть не хочет слышать своих оппонентов, не включает логику
      • власть не учитывает опыт Европы и мировой
      • могут отступить, заменив 213 000 га как максимум земельного надела на другую цифру
      23 Nov
      • в чем секрет Швейцарии
        23 Nov
        Vasia Saraev
        В чём секрет Швейцарии: - Земля принадлежит кантонам ВСЯ, и не является товаром вообще (ГКШ т. 4 кажись от 1904 года). - В Конституции записаны максимально взимаемые налоги: с физиков 11.5% с юриков 9.5%. - Наверное просто умные люди. Не то что рынка земли - ни земельного ни налогового кодексов в ШКФ нет. И она неплохо существует. Хотя населена на 92% французами, немцами и итальянцами, этнически схожими с жителями соседних стран. Страна говорит на 4-х языках. Причём, во времена конфликтов коллаборации не замечалось.
    • нарушения Конституции и законов
      23 Nov
      • бабушку с паем — это не про гос.землю, продажа которой невозможна по К.
      • фермер, у которого 100 га земли не в состоянии выкупить эту землю
        23 Nov
        никакие кредиты 3-5% не спасают
      • они про бабушку с 4 га
      • Человек, гарантирующий исполнение Конституции, заявляет, что 13 статья – ложь
        23 Nov
        а ведь он уполномочен гарантировать исполнение этой статьи — это как?
      • статьи К. не обсуждаются — ты на них присягнул
      • гос. земля не государственная в полном смысле
        23 Nov
        • государство управляет ею
        • находится в распоряжении
        • в доверительном управлении
          23 Nov
          • которое предпологает сохранение ценности — значит продать нельзя
      • предлагают особоценную З. передать в распоряжение местных советов
        23 Nov
        • это прямое нарушение ст. 14, это должно делать государство в лице уполномоченных органов, а у нас в Декл. о гос. сувереннитете единственным органом от имени народа выступает Верховна Рада
          23 Nov
          она не может делегировать право распоряжения кому бы то ни было
      • местным советам делегируется право изменять целевое назначение земли
        23 Nov
        • раньше только ВР
        • это право распоряжения ВР не может никому делегировать ( оно ограничено) — делегировали (?)
        • если любой гражданин сегодня нецелевой владелец Аскания-Нова, то завтра им будет Херсонский обл.совет (получается, у меня ее забирают).
        • гос земли черноземы, пляжи, горы — до сих пор мы были совладельцы
          23 Nov
          они не могут это делать без моего согласия
      • Тимошенко подала запрос в Конституционный суд растолковать ст 13
        23 Nov
        • можно было бы и по ст.14
        • необходима защита К. от тех, кто пришел к власти
      • происходит десакрализация государства
        23 Nov
        • презрительное отношение к институту
      23 Nov
      • чиновники пытаются лишить людей естественного права
        23 Nov
        Лябака Лубянцев
        Законы принимаются чиновниками в интересах богатых (они называют это "позитивным правом"). Но есть ещё ЕСТЕСТВЕННОЕ ПРАВО. Здесь можно напомнить, Гегель вообще-то был доктором именно ЕСТЕСТВЕННОГО ПРАВА.
        Сегодня чиновники, что в России, что на Украине всячески стремятся лишить людей естественного права и заменить его чиновничьим - правом богатых грабить бедных.
      • см. ст.81 Земельного Кодекса
        23 Nov
        Эдуард Котенев что мешает просвещенным и образованным юристам нести темным людям свет знания земельного законодательства? Не ради прибыли - а ради справедливости? Земельный Кодекс Украины. Стаття 81. Право власності на землю громадян
        1. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:
        • а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
        • {Пункт "а" частини першої статті 81 із змінами, внесеними згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007}
        • б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;
        • в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;
        • г) прийняття спадщини;
        • ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю)\
        23 Nov
        Я не могу сказать, что мешает приватизации, может это вообще недоступно в части участков для пожизненного пользования? Я просто знаю, что все АТОшники, например, получали свою землю именно в таком качестве, и никто из них не смог ее приватизировать.
      • см. ст 121
        23 Nov
        Эдуард Котенев
        Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам
        1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
        а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;
        б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;
        в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;
        г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
        ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
        д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.
        2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).
        3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).
        {Статтю 121 доповнено частиною третьою згідно із Законом № 1702-VI від 05.11.2009}
      • полностью урегулирована - статья 81 ЗКУ
        23 Nov
        Эдуард Котенев полностью урегулирована - статья 81 Земельного Кодекса Украины. Что за мания плодить никчемные законы из-за неумения читать и нежелания думать
        23 Nov
        Нет, она не регулирует право именно на эти земли. Иначе, зачем бы КМУ в прошлом году в пояснительной записке писал бы такое "Землі для ведення фермерських господарств передавалися в 90-х роках на правах довічного успадковуваного володіння та постійного користування. Однак внаслідок внесення змін до законодавства можливість оформити ці ділянки у власність та передати у спадщину була унеможливлена, що створило юридичні проблеми для великої кількості фермерських господарств.". Это 0,5 млн га по Украине. Была куча судов, в т.ч. ВС отказывал в наследовании этих земель. В нынешнем законопроекте эта земля указана в "Прикінцевих положеннях". Чем-то же все эти проблемы вызваны?
        23 Nov
        Эдуард Котенев
        КМУ может писать все что угодно - если звезды зажигаются, значит это кому-нибудь нужно! Внимательно читаем закон: в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Кстати, неоднократно лично сталкивался с сугубой дремучестью в сфере земельного законодательства как специалистов госорганов, так и профессиональных юристов... Полагаю проблема вызвана тем, что некоторые граждане, имея несколько гектаров земли в пользовании, впоследствии приватизировали землю по иным основаниям - в порядкен отвода. А законодатель предусмотрел приватизацию переданных в пользование земель для фермерского хозяйствав пределах размера пая в конкретном хозяйстве, среднего по населенному пункту или по району и пресловутые 2 га для индивидуального крестьянского хозяйства ( размер последнего зу может быть увеличен за счет пая). То есть при приватизации есть выбор - приватизировать пай как фермерское хозяйство или как часть индивидуального крестьянского хозяйства. Разница между ними для многих неочевидна - а это просто товарное сельхозпроизводство (где земля - средство производства и извлечения прибыли) и индивидуальные нужды (где земля - средство жизнеобеспечения).
        Таким образом гражданин (а не сельская семья) может иметь в частной собственности:
        • землю для ведения фермерства в размере пая:
        • землю для ведения индиуидуального крестьянского хозяйства
        и на правах безоплатного пользования выделенные органами местного самоуправления земельные участки для выпаса скота или для огорода - без права капитального строительства.
        Последние действительно не могут быть приватизированы - так как выделены для конкретных целей в бессрочное безоплатное пользование, а бесплатная приватизация по этим основаниям не предусмотрена действующим законодательством, но они могут входить в состав земельного участка для ведения индивидуального крестьянского хозяйства. Но люди думают что могут их приватизировать помимо земли для фермерства и личных нужд...
    • либертарианство
      23 Nov
      • Зе не скрывал, что он либертареанец
        23 Nov
        • на съезде прозвучало, что они либертарные социалисты
      • в центре Л. - суверенитет личности, свобода
      • неагрессия
        23 Nov
        но если на тебя нападают - имеешь право защищаться от кого бы то ни было
        легализация проституции, наркотики, ношение оружия
      • правые либерталиарцы
        23 Nov
        • минимизировать такое неизбежное зло как гос-во
        • минархисты — государство как ночной сторож
          23 Nov
          армия, судебная система
      • каждый человек имеет право на свою этику
        23 Nov
        • отрицают этическое правосудие как таковое
        • отрицают концепцию справедливости
        • вместо этого система законов (верховенство закона)
          23 Nov
          советская традиция позитивизма, когда нет верховенства права, а есть верховенство закона, что приводит к бесправию людей
      • поэтому общество часто не понимает их поступков
        23 Nov
        • как человек одновременно голосует за жизненно важные законы и выбирает девочек
          23 Nov
          участвуя в нелегальном бизнесе
          , что аморально с точки зрения общественной морали
        • либертарианцев это не волнует
        • на маму 17 автомобилей записано — Дубинский отвечает "так мама любит скорость"
      • либертарианство и элита
        23 Nov
        • они не понимают что такое элита
        • они становятся в позицию элитарности
          23 Nov
          • народ им предоставляет право говорить от своего имени
          • народ им доверяет
          • значит они элита этого народа
        • элитарий - это лучшие, которые генерируют и образцы поведения
          23 Nov
          • этика офицера выше чем у солдата
          • нация признает что они лучшие
          • аристократическая честь
        • либертарианцы считают государство злом
        • их не перевоспитать - это их идеология, позиция
      • либертарианцы и собственность
        23 Nov
        • Правые либертарианцы считают собственность абсолютной, «священной коровой»
        • собственность считают частью личности
        • государство не должно лезть в вопросы собственности
        • левые либертарианцы
          23 Nov
          • включая крайне левых либертарных социалистов (?) отрицают право собственности
          • отрицают государство
            23 Nov
            • сливаясь с анархистами бакунинского типа
              23 Nov
              • захватить власть и уничтожить государство
              • матрос Железняк, захватывать парламенты, чтобы они не мешали разрушать государство
              • их потом перестреляли
            • Кропоткин считал анархию идеальным обществом будущего
              23 Nov
              постепенное вытеснение государства
      • либертарианцы и государство
        23 Nov
        • Вся власть в Украине сосредотачивается в одних руках
        • либертарианцы отвергают идею социального государства записанную в К.
          23 Nov
          • никакой гос. медицины
          • никаких пенсий
          • никакой помощи слабым
          • защита внешних границ и судебная система
        • правые либертарианцы говорят, что надо сделать государство
          23 Nov
          • где вся полиция частная
          • суды частные
          • медицина частная
          • у государства армия и немного судебную систему
        • наши либ-цы сокращают верховный суд
          23 Nov
          • а поступило 70 000 дел
          • а судей 200 человек
          • говорят, а не надо рассматривать все дела
      23 Nov
      • откуда, что либертарианцы не признают этического правосудия?
        23 Nov
        Katia Mukminova А где можно найти источник утверждения, что либертарианцы не признают этического правосудия? А также утверждения, что они отрицают социум как таковой? И что государство подлежит уничтожению? Это упрощение, доходящее до откровенной подтасовки основополагающих принципов либертарианства.
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        Либертарианцы не признают лицемерия. Бесполезно рассуждать над приматом закона, права, справедливости, этического правосудия, если ничего из перечисленного в Украине нет. И если рассматривать государство, как систему для обеспечения всего вышеизложенного, то и государства тоже нет. Так о чем тогда дискурс? Стоять на позициях того, чего нет можно только теоретически.
      • как сказали, что либертарианцы — так и делают
        23 Nov
        Alf
        После того, как они объявили (в предвыборной кампании) своей идеологией либертарианство - никакого обмана нету! Они вам открытым текстом тем самым сказали о своей цели - МИНИМИЗАЦИЯ государства ВО ВСЕХ своих проявлениях (кроме силовых). Это они и делают. В том числе и по вопросу земли.
        Это - ликвидация социального государства - прямо противоречит вашей Конституции . Но кого это волнует в эпоху пост-модернизма и карнавальной демократии?! Так шо... за что вы боролись - на то и напоролись!
      • они воры, а не либертарианцы, зачем закрутили налоговые гайки
        23 Nov
        Галина Броновицкая
        А если они либерторианцы , то они должны отменить почти все налоги, а они занялись фискализацией и закрутили все налоговые гайки. Они обычные воры.
        23 Nov
        eldo user
        Им просто покинули слово, которым и оперируют. Либертарианец, который говорит "у нас ПОКА демократия"- нонсенс!
        23 Nov
        *** ***
        Они нам ничего не должны, но тогда и народ им ничего не должен. Ни налогов, ни призыва в армию, ни штрафов, ни каких законов, в том числе. Так можно далеко пойти.
        23 Nov
        Галина Броновицкая
        я уже больше 20 лет думаю: " зачем я им плачу налоги..." Ведь ни одна наша власть не выполняла обязательств по честному распределению между гражданами. Они просто разворовывают бюджет, оставляя какой-то мизер для людей.
        Самое главное, оно так и задумывалось. собрать со всех денежки и потом типа их делить. А получается как в старом кинофильме " Свадьба в Малиновке" когда они там шмотки из украденного сундука делили. Так вот наша власть - это Попандопулы: " ... Я себя не обделил, по-честному?" Вот только он смешной все же, а вот они... сволочи, одним словом.
      • Націоналізм, етатизм, лібералізм
    • украинцы и концепция справедливости
      16 Dec
      • несмотря на весь природный анархизм, мечтой является справедливость
      • с другой стороны было 2 майдана — мы всегда против
      • а надо за, в какой стране мы хотим жить
      • подняли фундаментальный вопрос "что такое земля для социума"
        16 Dec
        • на каком месте в иерархии ценностей
        • может ли человек владеть землей и в какой степени
        • земля как часть земного шара
        • она не создавалась людьми
        • она ресурс ограниченный
      • канадская и французская модель - посредник государство
        16 Dec
        • как институт балансирующий интересы всех
        • люди смотрят на соседей
          16 Dec
          • давайте сделаем как в Польше
          • Тернопольская обл. рада приняла резолюцию о недоверии кабмину
            16 Dec
            в связи с вопросом о земле
          • принимают резулюции о несогласии множество местных советов
      23 Nov
      • решения надо принимать наиболее компетентными
        23 Nov
        Виктор Семенов
        В худшем случае именно такая самоорганизация наиболее вероятна. Это самое простое.
        В моем представлении возможна самоорганизация более высокого порядка, при определенных условиях тоже достаточно простая и естественная.
        Необходимое условие - принятие коллективных решений не единолично, и даже не комитетом (кликой), а наиболее компетентными и опытными членами сообщества. Причем наиболее компетентные, опытные и ответственые должны выбираться из своей среды под конкретный вопрос или проблему, а не назначаться заранее.
        При этих условиях самоорганизация не должна свестись к борьбе за территории.
        В качестве иллюстрации: в сегодняшних условиях Украине не выгодно воевать за Донбасс, и в этом нет необходимости. Идти на уступки тоже не надо. Надо запустить вирус самоорганизации, в результате Донбасс либо сам вернется, либо туда ему и дорога.
      • что может спасти социум от распада
        23 Nov
        Когда социум находится в турбулентности, что может спасти его от распада? Две вещи - культура и государство.
        23 Nov
        Виктор Семенов
        Есть третья вещь: спонтанная самоорганизация.
        Это нечто не институализированное, поэтому неощутимое, трудно представимое. Но это единственное из трех названных, что может действовать в условиях хаоса.
        Государство уже почти бессильно. Культура пока спасает, но со временем происходит непрерывный полураспад культуры (по аналогии с процессами радиоактивных веществ).
        Самоорганизация существует, несмотря на то что многие её отрицают, и никто не может ясно сказать что же это такое на самом деле.
        23 Nov
        Yuri Petrenko Cамоорганизация в виде общин (банд, если совсем плохо будет), борющихся за контроль территорий? Или как Вы себе представляете самоорганизацию в общегосударственном масштабе? Откуда ей возникнуть?
        23 Nov
        Самоорганизация общества идет последние 6 лет путем формирования общей смысловой памяти, структуризации социума ("распределенная элита") и решения общественно-значимых вопросов "всем миром", вот как и Земельной реформы
      • придется делать 3 майдан
        23 Nov
        Дмитрий Дмитриев
        В первом чтении принят закон с его концепцией. Концепцию уже никто не будет менять. А концепция закона против интересов народа. Но Вы видимо не представитель народа, как и наш президент, Вы ж не лох. Жаль что придется делать 3 майдан.
      • как препятствовать этому преступлению?
        23 Nov
        Anatoliy Yakub
        Хотелось бы услышать хотябы какое либо предложение - как препятствовать этомy преступлению, что твориться в стране? Как бороться с бандитами, захватившими власть в Украине? Я не говорю уже о том, как этим бандитам удалось облапошить тех идиотов, что припёрлись на выборы, поверив в сказочки из этого идиотского же фильма - "слуга народа".
        Но больше всего обиды у меня на тех "пофигистов", которые не пришли на выборы! Это в то время, когда решался основополагающий вопрос о том - будет существовать или не будет существовать независимая Украина-Русь!!! Следующий вопрос: если можно доказать не лигитимность принятых ВР преступных законов, то почему оппозиционные партии, кроме Батьківщини, не обращаются в соответствующие суды?
      • один выход — в социализм
        23 Nov
        Иван Толстов
        Один выход СОЦИАЛИЗМ иначе капитализм приведет все человечество к катастрофе хорошо бы если бы вы это научно доказали торгашеская идеология путь в тупик !!!
      • как бы из людей изготовить граждан
        23 Nov
        Слава Бакай Дело не в земле или даже собственности, а мотивации. Как из народа изготовить граждан,хотя бы часть(50% к примеру). Без этого не экономику ни право ничего кроме деградации.
        23 Nov
        Это сложный вопрос, требующий особого обсуждения. То, что социологи называют "эффект безбилетника" (все хотят общего блага, но никто не хочет платить) - явление, присущее человеку как биологическому существу, есть везде, у всех народов. Как создать мотивацию хотя бы к чтению и оценке информации - лично я не знаю.
        23 Nov
        Слава Бакай А я предполагаю, что необходимо популярно объяснится.
        1. Декларация гражданина(пересмотр прав собственности),
        2. Конгресс,и Конституция.Одномоментно,без турборежимов.
        23 Nov
        Руся Русич воспитание обывателя до состояния гражданина происходит методом кнута и пряника, но для этого необходима диктатура закона.
        23 Nov
        Svitlana Gunning
        Мне кажется нужно начинать из взаимного уважения и примера самих государственников. Когда государство будет проявлять реальную заботу о гражданах и чиновники сами не будут нарушать законы , заниматься коррупцией , граждане будут отвечать тем же.
        А сейчас так по-моему в Украине наоборот - сознательность простого народа гораздо выше тех, кто должен подавать пример ... вот весь секрет . Личный пример он всегда заразителен. А сейчас один сплошной негатив от них
        23 Nov
        == Как из народа изготовить граждан ==
        Наверное, имелось в виду "из людей", "из населения" — народ гораздо больше, чем граждане, народ включает в себя граждан.
        Ответ: из человека в разумное время гражданина получить нельзя, некому и способа нет.
        А вот народ получить можно даже из недограждан, потому что каждый хоть немного гражданин, патриот, обладает эмпатией, и каждый связан с другими людьми. Это просто вопрос со-организации. Вот осуществляем такую соорганизацию в вопросе Земельной реформы: http://bit.ly/2oGH8MG
    • во что превратился парламент
      26 Nov
      Столкновение Зеленского и Тимошенко было неизбежно, - Наталья Глоба Источник
      • Наш парламент превратился в исполнительный орган для Кабмина
      • он не генерирует новых институтов моделей реформ
      • он отказывается общаться с оппонентами, с громадами, с ОО
      • не только государство в смартфоне, но и правосудие
      • согласен ли наш народ на такую общественную модель
        23 Nov
        • я думаю нет
      23 Nov
      • как это будет выглядеть, если "государство" заменить на "мафия"
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        Вся логика базируется на том, что «государство» - это система эффективно работающих институций во имя блага народа, справедливости и т.д. А если заменить слово «государство» на слово «мафия», что больше отвечает нашим реалиям? Как тогда будет выглядеть логическая цепочка?
        23 Nov
        Точно также будет выглядеть. Наше государство по выражению Дугласа Норта - "естественное государство", а согласно Олсону - "государство - стационарный бандит".
        Отличие либералов от либертарианцев в том, что
        • либералы считают, что естественное государство можно и нужно трансформировить в "государство открытого доступа" (Норт),
        • либертарианцы считают, что оно подлежит уничтожению (левые) или превращению в "спящего сторожа" (минархисты).
        • Либералы считают, что несмотря на все изъяны, государство удерживает социум, адаптирует его и защищает,
        • либертарианцы, отрицая социум как реальность, считают государство бесполезным. Какая концепция кому нравится - дело вкуса.
      • государство деградирует, принятие закона — какой-то шанс
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        Дело не во вкусе, а в реальности. Можно считать, что угодно, но есть факт. Ничего не получается ни у либералов, ни у «хозяйственников».
        Тот же закон про запуск рынка земли 20 лет назад можно было более качественно отработать, чем 10. А 10 лет назад, думаю, он бы был более продуманным, чем сегодня.
        Наше «государство» находится в процессе деградации, как в целом, так и по каждому сектору. На чем основывается позиция, что в будущем эта проблема будет решена более эффективно? Кто это будет делать? Каким будет следующий парламент и правительство? Сам факт принятия закона меняет ситуацию. А это хоть маленький, но шанс.
        23 Nov
        Насчет деградации Вы правы. Ее причины - в несовершенстве Конституции, высокой доли в ней правовой неопределенности, замены прав, обязанностей и ответственности на неопределенную категорию "полномочия", и много чего еще.
        Но почему Вы считаете, что принятие закона, нарушающего Конституцию, может остановить деградацию государства? Напротив, этот факт (не обсуждаем качество закона) разрушает правовое поле, а, стало быть, и государство.
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk Вы сами ответили - остановка деградации государства через его разрушение
        23 Nov
        Это либертарианская позиция - весь мир насилья мы разрушим, до основанья, а затем...
      • процессы в стране идут хаотически
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        В стране началась и вот уже 5 лет происходит реформа децентрализации ( именно происходит, потому что процесс абсолютно бесконтрольный и неуправляем, государство выступает статистом и время от времени пытается откатится назад). Летом запустился рынок оптовой электроэнергии. Тоже абсолютно не подготовленный ни технически, ни организационно.
        Тоже скептики предрекали полный коллапс. Но ничего, как то все идёт. Может путь Украины лежит именно через хаос?
        23 Nov
        Наталия Глоба Всякий порядок рождается из Хаоса (Илья Пригожин)
      • про попавших в элиту
        23 Nov
        Антон Зарицкий
        По поводу "попали в элиту":
        1. Любой хочет быть в элите. Подсознательно, мне так кажется.
        2. Любой, попавший туда, понимает что с него берут пример. Старается соответствовать по мере сил: одежда, поведение, прочее.
        3. Когда человек долго в элите - он начинает думать, что он действительно элита. Хочет разбираться во всём, быть авторитетом. Попробуйте поспорить о чём-то с тем, кто у сейчас власти! Его мнение будет "элитарным", а ваше - нет. Причём по любому вопросу.
        4. Народ (большинство) действительно воспринимает элиту как элиту и берёт пример: если нардеп делает так - значит, это модно, правильно. И вообще круто. (этично)
    • какая модель предлагается в Земельной реформе
      23 Nov
      • типы частной собственности на с/х земли
        23 Nov
        • государственная
          23 Nov
          • что делать с государственной землей
            23 Nov
            • прикрываются бабушками, которые здесь не при чем (паевая)
            • аргументы Милованова
              23 Nov
              • академия аграрных наук землю, которая у них в управлениии пораздавала направо-налево под крайне невыгодные договора о совместной деятельности
                23 Nov
                даже не об аренде
                — значит землю ААН надо продать
                23 Nov
                это не аргумент — право пользования и право реализации - разное право
          • ст. 13 единым собственником является украинский народ
            23 Nov
            • общая недолевая собственность, она не может быть выделена в долю
            • народ - особый субъект, состоящий из множества физических лиц
              23 Nov
              сторонники либертарианства говорят, что не определено в законодательстве, что такое народ, значит можем трактовать как хотим
            • возникает идея продавать землю юридическим лицам
              23 Nov
              • в том числе и иностранного происхождения
                23 Nov
                • неризеденты
                • якобы с бенефециарами украинскими
          • К. не является первичным правовым документом
            23 Nov
            есть правоустанавливающий документ Декларация о государственном суверенитете принята в 1990 году, на ее основании всенародным референдумом был принят Акт независимости и на основании его была принята К.
          • в Декларации о гос. суверенитете записано — Всі громадяни України складають укр. народ
          • уступки в виде временного или постоянного запрета на право продажи иностр. юр лицам государственной земли
        • коммунальная
        • паевая
          23 Nov
          • проблема неполной собственности пайщика
            23 Nov
            • ограничено право распоряжения
            • может оставить по наследству
            • может сдать в аренду
            • может ее обменять
            • но продать не может
            • есть мнение, что можно исправить до возможности продать
              23 Nov
              • но так, чтобы общество выиграло, а не проиграло
      • роль государства в реализации народом своего права собственности на З.
        23 Nov
        • в 14 ст. - государство управляет З. - национальным богатством укр. народа, З. находится под защитой государства
          23 Nov
          • т.е. гос. не может выронить, продать, еще что-то сделать — оно обязано защищать
          • государство — управитель, управляющий, слуга народа
            23 Nov
            может ли слуга продать хозяйское имущество не спросив у хозяина разрешения? Так же не бывает — нелегитимная, незаконная сделка.
    • Абсолютное право собственности на землю – это убийственная идеология
      23 Nov
      • идеология документа во 2-м чтении не меняется
      • в нем Абсолютное право собственности на землю – это убийственная идеология
        23 Nov
        • Мадагаскар, Аргентина со всеми вытекающими проблемами - дисбалансы
      • у либертарианцев совпадает с неолибералами
        23 Nov
        • мировой банк стоит на этой позиции
        • наши не слышат критиков
        • не видят протестов
          23 Nov
          • в Чили - "неолиберализм родился в Чили, здесь он и умрет"
        • колоссальное неравенство
        • концепцию социального государства либертарианцы не признают вообще
        • диспропорция с нашей К., симбиозом соц-ма и либерализма
        • для либертарианцев идеология выше К.
      23 Nov
      • кто будет осуществлять позицию прогрессивного капитализма
        23 Nov
        Я стою на позициях прогрессивного капитализма, которые предполагают изменение функций государства и, таким образом, смену деградации на развитие. Наша группа - это о прогрессивном капитализме. Вспоминаем наш Манифест.
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        Полностью поддерживаю Вашу позицию в теории, но кто на практике будет осуществлять это изменение функций государства? Какая политическая партия, общественная организация, группа интеллектуалов? Кто эти отцы-основатели или переоснователи?
      • почему в Германии, Белорусии и России есть оборот земель и ничего не случилось?
        23 Nov
        Любовь Галенко
        Почему в Германии есть оборот земли, в Белоруссии, России и многих других странах и ничего еще не случилось? Землю никто не увезет,нужно правильно выписать законы и при необходимости законы можно менять.Конечных законов не принято,а говорят,как будто все уже решено.
        23 Nov
        Тамара Крикун
        Оборотом вважається довгострокова аренда . У Ізраїлі є тільки "право власності" , але вся земля належить державі .
    • про прикінцеві положення
      23 Nov
      • земля, полученная гражданами у довічне користування — подлежит выкупу
      • Собственники паёв обязаны заплатить по 1800 долларов за то, чтобы получить их в собственность
      • у каждого жителя села есть 2 пая
        23 Nov
        • пай - его собственность
        • 2 га - у довічне користування
        • каждый селянин может продать свой пай, но выкупить 2га за 1800$ тогда будет его собственность
      • сейчас только 6% пайщиков хотят продать свой пай
      • 4000 грн платят арендаторы в год
      • за 10 лет окупается, если давать в аренду
      • продажа гос земли только через аукцион
      • на западе на аукцион выставляется после того, как отказался арендатор и соседи
      23 Nov
      • почему про аферу с прикінцевими положеннями никто не кричит?
        23 Nov
        Мария Тановицкая Афера з прикінцевими положеннями закону про землю - взагалі неочікувано. Чому про це ніхто не кричить?
        23 Nov
        Тому що всім замилили очі цифрою у 213 га. Це ж не випадково, саме тут і намагалися відступати. Цифра настільки жахаюча, що до інших деталей люди просто не добираються.
      • с "бабушками по 4 га" все не так просто
        23 Nov
        Галина Броновицкая
        я уже больше 20 лет думаю: " зачем я им плачу налоги..." Ведь ни одна наша власть не выполняла обязательств по честному распределению между гражданами. Они просто разворовывают бюджет, оставляя какой-то мизер для людей. Самое главное, оно так и задумывалось. собрать со всех денежки и потом типа их делить. А получается как в старом кинофильме " Свадьба в Малиновке" когда они там шмотки из украденного сундука делили. Так вот наша власть - это Попандопулы: " ... Я себя не обделил, по-честному?" Вот только он смешной все же, а вот они... сволочи, одним словом.
      • выкупать или сдавать в аренду
        23 Nov
        Владимир Мастермассажа
        Допустим, селянин продаст свои 4 га. пая за 4000 долларов и выкупит 2 га. земли, находящейся у него в вечном пользовании. Итого он получит на руки 2000 долларов, которые он может получить в течении 10 лет, сдавая 4 га. пая в аренду. Так что для него выгоднее: получить 2000 зеленых сейчас или в течение 10 лет?
        Вторая спекуляция уважаемой гостьи эфира заключается в том, что землю, находящуюся у селянина в вечном пользовании, никто не обязывает его выкупать! Так что теоретически он может получить все 4000 зеленых. Или будем придерживаться национального принципа: сам не гам - и другому не дам? А вот нынешним латифундистам, берущим землю в аренду у селян, конечно же, несравненно выгоднее землю арендовать за гроши, а не выкупать по 2000 долларов за га. Отсюда очевидно, чьи интересы она защищает и с подачи какой (кстати, упомянутой) полит. силы. По поводу этики и государства - вопрос о-о-чень спорный. Ну а по поводу иррациональности и недальновидности нынешней власти - абсолютно согласен, в этом смысле зеленая поросль - славные продолжатели бывалых порохофилов.
      • или пай, или 2 га
        23 Nov
        Julia K
        Ну не згідна лише в одному... в селі в людей є або ПАЙ або 2 га. в того в кого є пай, тому не давали 2 га.... чому не знаю. 2 га видали бюджетника, вчителям, медпрацівникам, продавцям... вообщем, тим, хто не працював в колгоспі. Вже потім, пізніше, якщо ти й хотів мати і пай і 2 га, тобі відмовляли, мотивуючи тим - А ЗЕМЛІ НЕМАЄ! тоді виходить знову абсурд, чому я свої два га. маю викупати??? а в тих в кого пай - ні???
      • о каких приусадебных 2 га идет речь?
        23 Nov
        Эдуард Котенев а о каких приусадебных 2 га идет речь? Есть право бесплатной приватизации 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства и есть право бесплатной приватизации 0,25 (0,15, 0,10 га) в селе, пгт или городе соответственно - для индивидуального жилищного строительства, совокупность земельного участка, дома и хозяйственных построек это и есть усадьба (садыба украинской)
        23 Nov
        Наталия Глоба Речь идет об участках, полученных крестьянами не в собственность (пай), а в "довічне користування"
        23 Nov
        Эдуард Котенев
        это устаревшая правовая норма, сохраненная в силу того, что закон обратной силы не имеет. Пользователи имеют право на бесплатную приватизацию по Земельному Кодексу и сохраняют право пользование либо из-за незнания законов, либо из-за нежелания погружаться в бюрократическую волокиту
        23 Nov
        Это же село! Кто там знает те законы? Дали 2 га, чтобы сена для коров заготовила, и ладно! Никто ничего не приватизировал. Это ж не пай!
      • отношениея арендодателей и арендаторов
        23 Nov
        E-mail
        Мы селяни за продажу земли; ЕЕ арендаторы уже половину скупили за безценок; как в нашем селе; Много умерло без копейки денег; которые имели пай и где то пай ? Арендатор диктует и только он плату за аренду; платят копейки; договора мутные в одностороннем порядке у аренд;Арендаторы бывшие руководителя села в которых остались ток; комбайны; мехмастерские ; трактора и т;Д4 все бесплатно;;;В Польше; Прибалтике; Болгари и т;Д4 давно все решили;Все решают; все знают; что делать с нашими паями;;; Моя бабушка после войны тягала борону вручную вместо коня ; ваши матери работали на буряках в 40 гард4 жару? Запугали; задрали уже селян;
      • почему АТОшники не могли получить землю
        23 Nov
        Эдуард Котенев АТОшники не могли получить землю в таком качестве - правовая норма "постоянное пользование" сохранено только для государственных институций. Если чиновники уверяют в ином - что мешает людям взять в руки Земельный Кодекс? Тем более что он достаточно хорошо и профессионально комментирован и комментированное издание есть в свободном доступе
        Эдуард Котенев https://racurs.ua/2439-zemlya-uchastnikam-ato-o-poryadke...
        Земля участникам АТО — о порядке отвода земельных участков военным
        23 Nov
        Возможно, проблемы с приватизацией атошниками связаны просто с бюрократическими сложностями.А ситуация с этим пожизненным пользованием тянется с 1990 года. Насколько я понимаю, она Земельным Кодексом не урегулирована. В прошлом году КМУ подавал по этому поводу законопроект, но он не был принят. Сейчас же пытаются решить этот вопрос просто предлагая выкупить по нормативной оценке. https://www.kmu.gov.ua/.../uryad-peredav-zemli-postijnogo...
      • приватизации мешают разные бюрократические препоны
        23 Nov
        Olga Tkachenko Что мешает? Бюрократические сложности и перепоны. Нужно иметь слишком много свободного времени , чтобы пройти все круги ради приватизации участка
    • Новый общественный договор и солидаристы
      23 Nov
      • создавая НОД мы говорили не о разрушении государства, а о переучреждении республики
      • чтобы новая К. сложилась на основе тех институтов, которые существуют в обществе
      • пытались создате новую модель государства
        23 Nov
        перезапустить процесс
      • ЮВТ принадлежит к разряду солидаристов
      • я сторонник ПК
      • были либералы, солидаристы
        23 Nov
        • солидарность общества в целом на нравственно-этических позициях
        • поиск баланса, помочь слабому
        • двигаться вместе
      • мы все были едины в том, чтобы создать новую республику с новым НОД
        23 Nov
        • чтобы народу стало лучше
    • Для либертарианцев не существует общественного договора
      23 Nov
      • либератарианцы отрицают ОД, у них идея атомизированного общества
      • солидаристы с идеей солидарного общества
      • между ними столкновение неизбежно
        23 Nov
        • это идеологическая, мировоззренческая пропасть
        • она должна была привести к столкновению
    ↓
  • Злість рухає людей … у бік безодні. Леонід Яковишин
    30 Nov
    Злість рухає людей … у бік безодні Леонід Яковишин источник 
    Леонід Яковишин
    30 Nov
    Герой України, генеральний директор ТОВ «Земля і воля» 
    Сієш, сієш, а воно не сходить…
    30 Nov
    Злість рухає людей … у бік безодні Леонід Яковишин джерело
    Заголовок цієї публікації взяв з  послання Ліни Костенко до українців
    30 Nov
    Доборолися, добалакалися, досварилися, аж гримить.
    Україно, чи ти була колись незалежною, хоч на мить?
    Від кайданів, що волю сковують?
    Від копит, що в душу б’ють?
    Від чужих, що тебе скуповують?
    І своїх, що тебе продають?
    Прости мене, мій замучений народе,
    Що я мовчу. Дозволь мені мовчать!
    Бо сієш, сієш, а воно не сходить.
    І тільки змії кубляться й сичать.
    Всі проти всіх, усі ні з ким не згодні.
    Злість рухає людей, але у бік безодні.
    Сієш, сієш, а воно не сходить…
    , приєднуюсь до Ліни Костенко, але й зі своїми коментарями.
    30 Nov
    Злість рухає людей … у бік безодні Леонід Яковишин джерело
    В посланні Ліни Костенко проглядається: «І тільки змії кубляться й сичать, всі проти всіх, усі ні з ким не згодні». Не з політики почну, бо то взагалі брудна справа. У нашому ж суспільстві, нерідко буває, коли «змії сичать» на явно добру для людей справу.
    30 Nov
    Злість рухає людей … у бік безодні Леонід Яковишин джерело
    Наведу два останні приклади, які стосуються нашого господарства «Земля і воля».
    1. Побудова доріг спільно за кошти бюджету і товариства
      30 Nov
      Злість рухає людей … у бік безодні Леонід Яковишин источник 
      В цьому році завершили будівництво нової асфальтівки між селами Стара Басань і Піски, витратили не один десяток мільйонів власних коштів, виконали чималий обсяг ремонтних робіт на інших шляхах району.
      Виступили з ініціативою будувати дороги спільно за кошти обласного бюджету і нашого товариства.
      В результаті ж маємо не підтримку нашої ініціативи іншими приватними структурами, а оте «сичання». Ще й з різноманітними домислами, що, як кажуть, і на голову не налазить.
    2. Підняття арендної плати до 18% вартості паю
      30 Nov
      Злість рухає людей … у бік безодні Леонід Яковишин джерело
      А яку маячню ліплять до нашої ініціативи стосовно підняття вдвічі орендної плати за землю – 18 відсотків від нормативної вартості паю! Газета «Вісник Ч», до речі, єдина (крім нашої «Чернігівщини»), яка першою зацікавилася цією  ініціативою,  досі друкує додаткові пояснення на все нові й нові, явно ідіотичні, запитання: чи вираховуватимуться  з 18 відсотків вартість насіння, пального та інші витрати на вирощування зерна, чи входять виплати за пай у собівартість зерна,   звідки  беруться гроші на ті виплати – з прибутків чи фонду зарплати,  і так далі, й тому подібне.  
      Селяни не задають таких дурних запитань, бо жоден інший орендар у районі й області не запропонує їм такої оплати за паї, що дорівнює двом-трьом річним пенсіям, залежно від розміру земельного паю. А бездарні  й ліниві «борці за народ»  місця собі не знаходять від того, що ми не язиками, а реально робимо людям добро.
      30 Nov
      Злість рухає людей … у бік безодні Леонід Яковишин источник 
      Не дивуюся, коли зляться на нас інші сільгоспвиробники, яким доведеться теж «розкошелюватися», піднімаючи оплату за пай. До нашої ініціативи, може,  й  не дотягнуться, але додаткові витрати будуть.
      Але не можу збагнути, чому подвоєні виплати селянам за їхню землю злять деяких журналістів і «патріотів», у тому числі від влади? На десятки мільйонів збільшуємо бюджетні відрахування, але  й тут шукають «щось не так».
        
      
    ЗМІ проти виробничників
    29 Nov
            На шляху  розвитку виробництва навіть пікетування нам влаштовували, відомі  обласні журналісти вчили, як землю не виснажувати, закликали повертатися до дідівського землеробства.   Житло продовжуємо будувати для трудівників, соціальній сфері допомагаємо, але й тут шукають причини, щоб бризнути на нас зміїною отрутою.
             Таких  прикладів можна багато  навести й по інших виробничниках, які вміють працювати на себе й на суспільство. Вітчизняні ЗМІ дуже рідко розповідають про таких. Вони безперестанку надають слово політичним  недоучкам для повчання  всіх на світі, а як навести лад у своїй країні – явно клепок не вистачає.
             Все те виливається в одну політичну річку нечистот і обманів, якою заливаються й оті  потрібні Україні зерна правди й розумних ідей. І вже такі, як Ліна Костенко, не витримують і просять у «замученого народу»: «Дозволь мені мовчати, бо сієш, сієш, а воно не сходить»
       
    Хто наведе порядок?..
    29 Nov
    Я теж  часто пишу про реальний безлад в суспільстві,  області й районі. Посилаю телеграми й друкую відкриті листи президенту, прем’єру, правоохоронним органам, але реагування від них нульові, в кращому випадку одержую формальні відписки. Мушу визнати, що попередня «злодійська влада» краще реагувала на «голос знизу», особисто переконався в трьох випадках, коли тривожні телеграми направляв на ім’я президента.
            
    Тепер дещо вдається відстояти в судах. Кілька останніх прикладів показують, що й у справах між високими фігурантами окремі суди приймають рішення, що явно суперечать бажанням «верхів». Але то стосовно певних резонансних справ. А як захистити себе пересічній людині? В одиночку – мабуть, ніяк.
             Тож  це питання буде, думаю,  риторичним доти, поки пересічна людина проявлятиме громадянську байдужість до долі свого суспільства. Критикувати недолугість, може, й буде у себе на кухні, але стосовно участі в наведенні порядку – то нехай хтось.  
    Як над нами сміється світ
    29 Nov
     Недавно головний російський агресор он як посміявся з телеекранів, мовляв, невже у такому великому суспільстві не знайшлося справжнього українця, тому  запросили колишнього, вигнаного з Грузії,  президента очолити рух нових сил для боротьби в Україні з корупцією і діючою владою?  Ще й загнали були бідолаху на дах багатоповерхівки, як Карлсона, влаштувавши комічне телешоу на весь світ.
             Справді, «доборолися, аж гримить».  І не червоніємо на шляху до євро-спільноти! Мабуть, більше червоніють наші нові поводирі. Українські  лідери називають їх партнерами, але бачимо, як ті «партнери» на килим викликають своїх підопічних. Головні  антикорупційники  недавно аж у Вашингтон літали на звіт і за підтримкою, а з двох високих  посадовців «стружку знімав» американський посол прямо в  приміщенні  посольства, що в Києві. Звідти вони вийшли з думками, протилежними тим,  з якими заходили.
    Провладни команди все не те...
    29 Nov
    Україно, чи ти була колись незалежною, хоч на мить?
             І чи будеш колись? Адже, починаючи чи не з гетьманів, ото як започаткувалася гризня за гетьманство, так і досі триває. За роки незалежності не пригадується жодна провладна команда, в якій би не перегризлися між собою лідери. Або не бігали на поклон до зарубіжних кураторів. Ми ж їх знову обираємо, і вони швидко перефарбовуються та створюють нові коаліції з новою гризнею. Ще й із якою злістю! З мордобоями! Ні люстрація, ні декомунізація, ні Майдан гідності їх не очистили. Бо то не для них те очищення. Швидше за все, «очистять» незадоволених пенсіонерів і викинутих на вулицю трудівників. Ще й приліплять тавро «агент Кремля», «совок», «не патріот».  
             Боже, справді коли нарешті згине ота «совкова» влада, започаткована століття тому? Гляньмо, вона зараз як у дзеркалі: після революції – братовбивча війна, політична гризня, протистояння на релігійному ґрунті, повалення пам’ятників і зміна назв, нетерпимість до не провладних  чи не «модних» патріотичних думок, низький правовий захист, люте прагнення крові, зла ненависть одне до одного…
             Зате як дружно об’єднуються навколо можливостей продати хоча б шматочок України! А вже коли замаячить на горизонті  великий жирний кусень – то й рідну матір не пошкодують, в придачу віддадуть для гарантії, щоб якнайшвидше омріяний  бариш одержати.
    Треба зберегти суспильну власність на землю
    29 Nov
         Якось уже писав про відкритий лист тридцяти провідних економістів світу, серед яких три лауреати Нобелівської премії, до президента Радянського Союзу Михайла Горбачова із закликом зберегти суспільну власність на землю, щоб за рахунок земельної ренти поповнювати бюджет та встановлювати державний контроль за ефективним використанням землі.
    Головним їхнім аргументом було те, що США й провідні країни Європи свого часу допустили помилку і роздали всю землю в приватні руки, потім вимушені були повертати її в державну власність і віддавати в оренду ефективним сільгоспвиробникам.
             Не прислухалися   до розумних порад ні Горбачов, ні потім   українські вожді. Правда, не остаточно втратили здоровий глузд, тож стримують запровадження ринку сільськогосподарських земель. Але ж декому ой як хочеться того ринку! Тож останнім часом, видно,  мало їм вимог Міжнародного Валютного Фонду та висновків  «карманних» експертів, тому   кинулися формувати громадські об’єднання для боротьби  за  продаж землі. По всіх областях скуповують активістів для пікетування Верховної Ради й інших центральних органів влади.
    Головна вимога до землеробця в цівілізованих країнах
    29 Nov
    В цивілізованих країнах не кожному, хто навіть успадкував землю, дозволять на ній працювати. Головна вимога – щоб мав відповідні знання, уміння  й досвід. Існують і ринкові умови, оскільки держави повернули у власність від 65 до 90 відсотків землі. Але там зовсім інші ринки, цивілізовані, а не такі, які у нас хочуть запровадити.
    Стосовно ж   баришників, на зразок українських,  таким  землю взагалі не  виділяють і не продають.
    Якщо землю стануть продавати
    29 Nov
      А який український фермер чи інший приватник витримає конкуренцію з агрохолдингами при купівлі землі? Чи, може, держава дасть пільговий кредит на купівлю землі?
              Утопія. Як і те, що фермер може заставляти свою землю в банках для одержання  кредиту на розвиток. Не кажуть тільки,  під які відсотки. Тобто, та застава буде, думаю, в більшості випадках безповоротною, перейде банкам, а вони-то вміють продавати з великою вигодою для себе, а не для держави й селян.
             Агрохолдинги й без ринку землі беруть у банках дорогі кредити,  виводять їх  в офшори, а з банками розраховуються грошима, одержаними від перепродажу прав оренди землі багатшим орендарям, як правило, підставним від іноземних грошових мішків. Є й такі аграрні позичальники, які подалися в біга від кредиторів.
             Це про таких Ліна Костенко риторично запитала в України: чи ти була колись незалежною від чужих, що тебе скуповують, і від своїх, що тебе продають?
             Пропонують найновіші земельні  спекулянти й безперешкодну зміну цільового призначення  сільськогосподарських земель – вніс відповідну плату й паскудь кращі в світі чорноземи!
             Яничари? Варвари? Христопродавці?.. Гірше! Вини зібрали в собі все безбожне,  разом узяте! Їхні безчинства  свідомим людям б’ють в душу лихими копитами. А  байстрючій наволочі? Їй копит-то замало?..  Може, в Тараса Шевченка пошукати щось серйозніше? Тільки щоб без зла, від якого національна  Совість  застерігає. Не історична, а нашої доби: «Злість рухає людей, але у бік безодні».
                     
  • Интервью Анны Скороход
    30 Nov
    https://dl.dropbox.com/u/34637013/publish/rizzoma-gadgets/youtube-gadget/youtube-gadget-dropbox.xml
    А́нна Константи́новна Скорохо́д
    30 Nov
    (укр. Ганна Костянтинівна Скороход; род. 14 января 1990 года, Вышгород, Киевская область[1], УССР) — украинский правозащитник, общественный деятель[2][3].
    Народный депутат Украины IX созыва
    Источник начиная с 25.28 мин - про землю
    Ведуча: Ви голосвали проти відкриття ринку землі. Пояснить позицію и небезпеку (відкриття). Багато юристів говорят, що закон сирий, він гарно не виписан и це є найбільш небезпечним.
    А.С.: По-перше, немає нормального закону (п'ять листочків, котри регулюють повністю землю - це... абсурд).
    По-друге, ті обмеження, ті умови, котри викладені в тому законі - дуже опосередконані, дуже об'ємні. Ми зараз вносили правки, сьогодні останній день по внесенню правок - давайте ісходити с того, що нам спочатку треба Констітуцию зменити і перевести землю с національного багатства в товар... А потім казати про вільний обіг сільскогосподарських земель.
    По-друге, будемо правдиві самі соби: мі знаходимося у стані війни. Як можна продавати замлю, ноходячись в стані війни? И яка ціна на цю землю? Коли стартова ціна стартує від 24 тис. грн на найродючий чернозем в світі - для мене це дико, дивно.
    Ринок землі має буди, але точно не зараз і точно не в тій формі, в якій він подається.
    Ведуча: Наскільки я розумію, один з основних заходів сього закону, що немає дифференціації землі по цені, тобто так родючий чернозем буде продаваться по цені, що и лесостепи-піски неродючи. Є така проблема?
    А.С.: Стартова ціна відштовхується від нормативно-грошової оцінки замаль сільсько-господарського призначення. Тому требі дивитися як землі були оцінени. Чесно скажу - я потрапила до Институту, який займався даною оцінкою 2 місяця в тому році - і хай Бог милує - ми можемо тільки нашкодити.
    По-перше, земля втратила свої власності після тієй "переоцінки". По-друге, нихто толком ничого не робив, просто виводилися гроши.
    Ведуча: Є ще питання до продажу землі иноземцям.
    А.С.: Я вважаю, що перший рік немає бути вільного продажу. Якщо людина хоче продати землю - нехай продаст державі. Якщо ми побачимо, що пороблена повна інвернтаризація, є 100%-ва кадастрова карта, у нас земельні ділянки не накладаются одна на одну і при винесенні в натурі у нас все співпадає - давайте зробимо загальноукраїнський земельний банк, який буде повністю це контролювати, на якому будуть повністю зареєестровані арендни відносини (тобто переведемо їх в легальну зону - по кожній ділянці щоб можно бцло простежити кому вона належить або на якому праві нею користуються). Нехай оплата за аренду відбуватиметься через прозорий майданчик на відповідний рахунок, щоб далі бабуся чи дідусь їши в державний банк та сняли свої кошти за тої пай, який вони здали в аренду. І якщо це запрацює, якщо ми будемо бачити, що все чітко працює для людей - давайте відкриємо ринок. Перший рік будемо з обмеженням давати, другий рік трохи росширемо. Может, в третій рік буде і вільний продаж - все має бути впорядковано.
    Ведуча: Кажуть, що ВМФ незадоволени, що немає дозвилу продажи землі іноземцям.
    А.С.: МВФ нам не дае так багато грошей (щоб диктовати що нам робити). Він дає гроши в золотовалютний резерв - не в так, щоб ми росппоряджались як хочемо, ні. Це більше для підтримання ???, виводятся гроши - схеми ті самі, нічого не зминилося. А загальнодержавний борг МВФ складає 8,7 млрд. грн. Це дуже мало. Тільки від наших заробитчан в Україну надходить щороку 12 млрд грн.
  • Верещук: Если не изменить закон о земле - это будет катастрофа
    30 Nov
    Верещук: Если не изменить закон о земле - это будет катастрофа Источник
    Видео
    Конспект
    30 Nov
    Ирина Верещук
    • проблема не в політиках, а в системі
      30 Nov
      • люди - гвинтики
    • чи політика - брудна справа
      30 Nov
      • політика різна і люди різні
      • це щоденний вибір
        30 Nov
        • чим меньше вібір по сторону зла - тим краще
    • моноліт - це сума 80 законів, що вже проголосували
    • чому таке сталося щодо ФОПів?
      30 Nov
      • більшість фракції 70% проголосувало за цей закон
      • як на мене, це помилковий шлях
    • про контробанду
      30 Nov
      • корекція має бути
      • люди в цих районах займаються човникарством
        30 Nov
        • до 500 євро, що дозволено
      • йдуть опломбовані товари на внутрішню митницю
    • рубіконом для Зе може бути Нормандія
      30 Nov
      • була дискусія між нашим комітетом і представниками руху опору "Ні капітуляції"
      • мінські угоди є нікчемними за своєю суттю
        30 Nov
        • був тиск на Порошенко, щоб він підписав
        • давайте зафіксуємо що угоди не працюють
      • відповіли, що інших угод сьогодні немає
    • чому нема уваги на військові сили
      30 Nov
      • меньше говоримо, більше робимо
      • на 28 млрд. грн більше ніж в прошлому році
      • маса законів - військова поліція, військова юстиція
    • співпраця з МВФ
      30 Nov
      • маємо бути більш різкимі
      • які умови, гарантії, вимоги
      • назрів аудит співпраці з МВФ
    • чи є кристалізація риалполітиків?
      30 Nov
      • процес триває, формується ядро за чесний діалог з суспільством
    • що буде в другому читанні закону про землю?
      30 Nov
      • в цьому вигляді приймати небезпечно
      • там є 2000 поправок обгрунтованих
      • найменьше толерує ця редакція в суспільстві
      • польська модель працює і може бути взята за основу
      • дискусія триває між депутатами, на комітет нас не запрошують
  • Аргументы в пользу рынка земли
    11 Dec
    Тимофій Милованов про продаж землі, зарплати, курс долара Джерело
    1. Нам потрібні довгі і дешеві гроші
      11 Dec
      Вони нам потрібні для того, щоб агрогалузь, с/г розвивалося і не тільки через те, що вирощують зерно, а і через обробку. Додана вартість має бути звищена, для цього потрібне кредитування, для кредитування потрібен власник
      11 Dec
      Ніхто не буде кредитувати фермера, якій на "птічьїх правах", має шалені активи і ризик, що хтось ту аренду розторгне.
      .
    2. 7 млн. власників мають право отримувати достойну винагороду
      11 Dec
      Більшу аренду або більшу суму при продажу
    3. Хто хоче відкрити свою справу — повинен мати можливість це зробити
    4. Податки
      11 Dec
      Коли люди не оформлюють землю, не платять податки — ці гроші не попадають в село і не дозволяють йому розвиватися.
    Побоювання, що земля опиниться в руках іноземців, олігархів, корпорацій
    11 Dec
    У росіян був холдинг, який через аренду контролював більше 200 000 га — зараз через аренду контролювати землю легше, для цього і робиться детенізація ринку землі.
    Є проблема чорного холдінгу
    11 Dec
    На землях, які невідомо кому належать і там щось робиться. Десь половина зімель — за такими схемами. Це 1,4млрд. доларів.
    Наведення ладу з геокадастром
    11 Dec
    Зараз відсторонюємо все керівництво геокадастру і проводимо розслідування. Вже зараз геокадастр відкритий і мапа відкрита. Є багато земель де щось росте, але їх немає в кадастрі.
  • Земельная реформа от группировки ПК.
    12 Dec
    Земельная реформа от группировки ПК Вадим Еремейчук Источник
    Создание класса ответственных собственников
    12 Dec
    Земельная реформа от группировки ПК Вадим Еремейчук Источник
    Стратегической целью предлагаемой реформы от нашей влиятельной группировки является создание класса ответственных собственников в Украине.
    В отличие от абстрактных целей, типа «рынок» или «инвестиции непонятно куда», класс мелких фермеров и их объединений — количественно и качественно измеряем, может быть заложен в конкретные программы прогрессивного правительства и напрямую улучшить качество жизни миллионов украинских граждан.
    Исторический прототип — Южная Корея
    12 Dec
    Земельная реформа от группировки ПК Вадим Еремейчук Источник
    Исторический прототип — Южная Корея, всемирно признанная лучшая земельная реформа в Азии, которая прошла через следующие этапы:
    • Национализация и конфискация украденной земли предыдущими режимами.
    • Безоплатная раздача земли тем, кто будет на ней работать и гарантировать урожай.
    • Гос. поддержка объединений мелких фермеров беспроцентными кредитами и техникой.
    Результатом формирования класса ответственных собственников, как и в Южной Корее, станет и гражданский патриотизм, и генерация реального национального капитала для последующей индустриализации Украины и даже улучшение украинской демографии.
    Дополнительные инструменты для Украины
    12 Dec
    Земельная реформа от группировки ПК Вадим Еремейчук Источник
    В виду отличных от Южной Кореи условий, земельную реформу в Украине необходимо дополнить и инструментами нового времени: А именно,
    • аудит и «оцифровка» земельных ресурсов и возможность для граждан видеть любые земельные транзакции онлайн.
    • Оптимальное распределение земельных ресурсов между различными капиталистическими инструментами владения: аренда, собственность громад, городов, частная собственность, гос. собственность, а также по назначению: с/х, добыча полезных ископаемых, солнечная энергетика и т.д.
    • Приоритетная выдача земель украинским военным, что отслужили Х лет в армии, либо недавно вышли на пенсию, а также рабочим мигрантам, что согласны вернуться и работать на земле в Украине.
    • Предусмотреть бюджет на выкуп земли с/х назначения государством у мелких собственников, чтобы их права собственника не нарушались, механизм отработан в Польше, то есть, фактическая отмена моратория.
    Можно называть это хоть страшным комминизмом, если это просто здравый смысл в отличие от приватизации 90-х (вторая часть), что предлагается сейчас зелёной властью, или лицемерной борьбы «за мораторий», что предлагает «оппозиция».
    #ЛичноеМнение #Земля #Реформа
    12 Dec
    Обсуждение:
    • земля — не обычный товар
      12 Dec
      Alexander Tkachev
      То есть земля не товар? Чем это отличается от бессрочной аренды при условии использования по назнечению с правом субаренды?
      12 Dec
      Вадим Еремейчук
      частная собственность не исключена из механизмов, однако, допустим, почему ядерное оружие «не товар»?
      12 Dec
      Alexander Tkachev
      Потому что ядерное оружие - собственность государства, то есть общенародная собственность, а невозможность его продажи оговорена международными соглашения. Собственность подразумевает права владеть, пользоваться и распоряжаться. К примеру, быть залогом.
      В Вашем описании я не вижу как земля может продаваться или использоваться как залог теми, кто ее получил бесплатно для сельскохозяйственной деятельности, то есть в пользование. Аренда получается...)))
      12 Dec
      Вадим Еремейчук
      продажа государству/городу/громаде, которые выполняют роль общественного брокера. То есть, допустим, вы продали с/х землю, если вас устроила цена, но её выгоднее использовать под спальный район или солнечные батареи, либо выделить «новой семье фермеров» и получать профит налогами.
      Другими словами, это рынок с высокой степенью общественной регуляции. Когда мелкие фермеры начнут зарабатывать, как, допустим айтишники, можно плавно ослаблять регуляторную политику.
      То есть, вопросы жизни и смерти слегка перевешивают товарно-денежные отношения. Продовольственная безопасность, как часть нац. безопасности тоже накладывает свои ограничения.
    • много ли ответственных фермеров
      12 Dec
      Ярослав Лантинов А существует ли достаточное количество потенциальных ответственных фермеров?
      12 Dec
      Вадим Еремейчук
      ну как если вам дают Х га бесплатно рядом с такими же как вы товарищами, что впряглись, Вы даёте норму урожая Х лет при беспроцентных кредитах на технику, семена и соляру, и становитесь собственником этих га. Хочешь не хочешь, а станешь ответственным, нет? Не из воздуха класс создаётся, очевидно.
    • сначала порядок — потом продать
      12 Dec
      Мария Тановицкая Загальна формула неолібералів: якщо держава не може навести порядок, значить потрібно продати будь-кому. Формула ПК: спочатку порядок, потім продати тому, кому треба
  • Стибрена земля: Прямим текстом
    28 May
    Стибрена земля: Прямим текстом Джерело
    Віктор Жердицький
    Видео
    Конспект
    28 May
    Стибрена земля: Прямим текстом Джерело
    • 00:08 Матрьошки недороблені
    • 01:53 Програна Білорусь
    • 04:58 Прокляття Гонгадзе
    • 07:05 Вдома у Лесі Гонгадзе
    • 10:06 Кучма the best
    • 11:35 Злодійський общак
      27 May
      • накрили злодійський общах 3 млн. доларів
      • у брата судді Вовка 7 млн. $ готівкою
    • 13:13 Статки олігархів 1 трлн
      28 May
      • всі топ-100 олігархів 35 млрд $ 1 трлн грн
      • це вартість кучмізму
      • пригребли за ці гроші тратяться на скупку політиків, дозволів, СМІ, ресурси
      • земля це останній ресурс
      • в країні, де общак олігархів 1 трлн - хто може купити землю в країні
      ↓
    • 17:08 Гість - Віктор Жердицький
      27 May
      • представник штабу рідної землі
      • 1 липня - перша фаза земельної реформи
      • 600 трлн. $ вільних грошей у цінних паперів
      • 10 трлн. в банках для іноземних покупців
      • 30 трлн. в офшорах
    • 20:23 Стибрена земля: фактаж
      27 May
      • наші олігархи - діти зі своїм 1 трлн. грн
      • вся земля оцінюється в 1 трлн.
      • під ринок піде уся земля
      • 40 млн. га с/г земель по 10 тис $ = 400 млрд.
      • два закони
        27 May
        • 31,03.20
        • 24.05.21 Зе підписав закон по відкриттю ринку землі
      • 77% вважають, що треба виносити на референдум
      • 64% - проти ринку землі, 36% - за
      • фермери 71% проти ринку землі 16 -від цени
      • що будуть робити 62% не мають можливості купити
      • проголосували Зе і Порошенко
      • антиукраїнськи інтереси
      • ринок ринку рознь
      • распродаж іноземцям
      • закони антиукраїнські
        27 May
        • жителі села не можуть придбати землю біля свого села
      • де ці 64%, що проти.
      • закони проведені під шумок локдауну, коли темно і в масках.
      • дозволяється купляти і тим хто не буде її обробляти
    • 31:33 Битва за надра
      27 May
      • переважно право мають ті хто має ліцензію на розробку родовищ
      • надра с корисними копалинами = 200 трлн. $
      • іноземні компанії типу Shell
      • дозволяється купляти в першу чергу тим, хто має ліцензію на розробку родовищ
      • іноземці можуть скористатися скупкою с/х земель за допомогою особи в Україні
      • одразу відбувається концентрація в руках олігархів та перекупщикам
    • 35:26 Маржа зелених табуреток
      27 May
      • комісійні Зе зароблять більші ніж всі олігархи за всі роки - 10 млрд $
      • третина не буде продавати, інші залежно від цени, 15 % скинуть одразу
      • земли державні розбили по ОТГ - а вони їх не збережуть
      • угоди всі вже готови
    • 39:42 4-5 сіл в одні руки
      27 May
      • зараз кабмін подав закон про консолідацію делянок - продадуть за рішенням суду
      • тих кто проти ринку землі можуть звинуватити в ліватцві
      • те що ринок в цивілізованих країнах
      • є криза продуктів, буде криза води (можна скупляти і водойми)
    • 44:17 Раша скупить пояс новоросії
      27 May
      • ворог може забрати твою землю не військовим шляхом, а купляючи землю
      • рішення по землі приймає тепер ОТГ, а з нею легко впоратись
      • Путін хоче проковкнути всю Україну
      • Кремль не зможе конкурувати з заходом
    • 48:27 Як в інших країнах
      27 May
      • В Болгарії самий вільний ринок
      • В Естонії - тілько для фермерства
      • Хорватії заборонено іноземцям
      • в Австрії купляють лише фермери
      • держава робить ринок землі, але є багато обмежень
        27 May
        запобігти перепродажу
    • 51:57 Це не ринок, це розпродаж
      27 May
      • в Україні не ринок, а розпродаж тим хто має великі капітали
      • в одні руки дають 10 тыс га
      • цілеве призначення голова сільради змінює в один момент
      • ніякої ради яка приймає рішення - не буде
      • хто більше дав - того й земля
      • якщо ми це не зупинимо 70% землі втратимо
      • КСУ має прийняти рішення
      • рішення про неконстуційність вже готове
      • щоб не було кворуму
      • Зе дав команду всі мають йти 3 числа до КСУ і примусити до 1 липня зупинити ці закони
      • примусити парламент відмінити ці закони
      • чому люди мовчать?
    • 59:07 Буде коліївщина
      27 May
      • талановиті актори - Зе влаштував велике шоу
      • люди зневірені (їх багато дурили)
      • до людей дійде тоди, коли з хати начнуть вигоняти
      • нас чекає коліївщина, якщо ми не запинимо це все
    • 1:01:46 Які нафіг референдуми?
      1 Jun
      • чому не можна запустити референдум по землі
      • в Латвії прийняли політичне рішення - безпекові речі не обговорюються населенням
      • що ви хочете почути від цих людей
      • наприклад вступ в Нато 48 на 26 проти
    • 1:04:28 Йолопи за митний союз
      27 May
      • за митний союз з Росією 20% (йолопів)
      • Фукуяма казав,
        27 May
        В України немає іншого вибору на майбутнє, крім як європейська інтеграція (оплески). Я вважаю, передусім, що таке приєднання було потужним двигуном реформ в інших країнах Східної Європи. Подивіться на альтернативу (Фукуяма двічі повторив цю фразу). Альтернатива – з союзом на нафті та газі та автократичній політиці. Це катастрофа для майбутнього України. 
      • 20% за катастрофу (газ, нафта, крадіжка)
      • на маржах будуються справи з Росією
      • заглох закон про колобораціонізм
        27 May
        • вони дуже бояться вийти на тему економічного колобораціонізму
        • ви далі будете купляти все Білоруське?
      • що це Митний союз
        27 May
        • найвищій рівень корупції
        • найменшій рівень свобод
        • авторитарні режими
    • 1:10:45 Не власники, а хижаки
      27 May
      • у Ахметова старе оборудованіє
      • високий рівень експлуатації
      • хто з укр. став власником через ваучеризацію?
    • 1:13:08 Вірш Франка "Не мовчи"
      27 May
      Не мовчи, коли, гордо пишаючись,
      Велегласно брехня гомонить,
      Коли, горем чужим утішаючись,
      Зависть, наче оса та, бринить,
      І сичить клевета, мов гадюка в корчи, —
      Не мовчи!
      Говори, коли серце твоє підіймається
      Нетерплячкою правди й добра,
      Говори, хай слів твоїх розумних жахається
      Слямазарність, бездарність стара,
      Хоч би ушам глухим, до німої гори, —
      Говори!
      "Зоні Юзичинській" Іван Франко
    • Смыслы
      28 May
      • олигархам осталось пригрести последний ресурс — землю
        28 May
        Стибрена земля: Прямим текстом Джерело 13:13
        Деньги украинских олигархов
        28 May
        • всі топ-100 олігархів 35 млрд $ 1 трлн грн
        • це вартість кучмізму
        • пригребли за ці гроші тратяться на скупку політиків, дозволів, СМІ, ресурси
        позволили им прибрать к рукам практически веcь ресурс в стране, осталось скупить землю
        28 May
        • земля це останній ресурс
        • в країні, де общак олігархів 1 трлн - хто може купити землю в країні
        .
  • В Украине готовится референдум по земле
    1 Jun
    В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
    Тимошенко пригрозила Зеленскому уголовными делами за открытие рынка сельхозугодий
    • Власть пытается помешать референдуму по продаже с/х земель
      28 May
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Юлия Тимошенко заявляет, что власть пытается помешать партии «Батькивщина» организовать референдум по вопросу о продаже сельхозземель. Принятый в марте 2020 года закон о рынке земли начнет действовать с 1 июля с.г. До этого срока ряд аграрных ассоциаций при поддержке партии Тимошенко намерены заблокировать действие закона по итогам референдума.
    • С 1 июля сделки могут заключаться между гражданами Украины, с государством Украина и ТО
      28 May
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Рамочный закон предполагает, что с 1 июля 2021 года по 1 января 2024 года сделки по покупке-продаже земель сельхозназначения могут заключаться между гражданами Украины, а также с государством Украина и территориальными общинами. Для иностранцев рынок откроют с 2024 года только в том случае, если украинцы поддержат эту идею на референдуме, который обещала организовать власть.
    • Граждане Украины за референдум (77%) о рынке земли
      28 May
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Оппозиция с прошлого года заявляет, что референдум следует проводить и по вопросу открытия рынка земли. Но ранее в Украине не было действующего закона. Верховная рада приняла его только в начале с.г. И партия «Батькивщина» сразу же заявила о намерении узнать мнение людей о земельной реформе.
      Команда Юлии Тимошенко апеллирует к данным соцопросов. В мае социологическая группа «Рейтинг» сообщила, что 77% украинцев считают необходимым провести плебисцит до момента вступления в силу закона о рынке земли; 75% обязательно примут участие в голосовании.
    • Большинство (79%) опасаются скупки земли иностранцами
      28 May
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Директор группы Алексей Антипович сказал на пресс-конференции по итогам опроса, что в ходе референдума 64% граждан выступили бы против рынка покупки-продажи земель сельхозназначения, 36% проголосовали бы за рынок. Одной из причин такого распределения ответов стало то, что люди просто не ознакомлены с решениями власти и опасаются, что украинскую землю выкупят иностранцы.
      Против этого выступают сейчас 79%, отметил Антипович: «Страх, что землю выкупят иностранцы, является одним из основных факторов… Здесь нет разницы между жителями западных или восточных областей, между респондентами разных возрастных категорий…»
    • Фермеры могут стать безземельными
      1 Jun
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Опасения подогреваются оппозицией. Члены партии Юлии Тимошенко утверждают, что рядом законодательных актов, которые были приняты в дополнение к прошлогоднему рамочному закону, власть де-факто создала возможность продавать землю иностранцам.
      Замглавы «Батькивщины» Иван Крулько в интервью телеканалу «UA: Первый» отметил: «В Украине 40 тыс. фермеров, в соседней Польше – более 3 млн. Понимаете разницу? Из-за принятых монобольшинством (пропрезидентской партией «Слуга народа». – «НГ») земельных законов украинские фермеры могут стать безземельными, потому что банально не смогут выкупить свою землю, которую сейчас обрабатывают. У них не будет на это оборотных средств, а кредиты, которые они возьмут под залог земли, дадут право банку (в том числе с иностранной регистрацией или с иностранными владельцами) просто забрать эту землю и стать ее владельцем. Вот в чем главная опасность».
    Юлия Тимошенко видит и другие угрозы. В эфире телеканала ICTV она перечислила, что именно утверждено законами, принятыми в дополнение к первому законодательному акту:
    1. Отменяется какой-либо контроль государства за экологией использования земель
      1 Jun
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      «Первое новшество – отменяется какой-либо контроль государства за экологией использования земель, за севосменами.
    2. Отменили в Земельном кодексе запрет на продажу земли иностранцам
      1 Jun
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Они (партия власти. – «НГ») просто отменили в Земельном кодексе запрет на продажу земли иностранцам.
    3. Право распоряжаться особо ценными землями передают ОТГ
      1 Jun
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Следующее – право распоряжаться особо ценными землями (а это леса, водоемы, заповедники) передают местному самоуправлению.
    4. Разрешили снимать верхний метровый слой черноземов
      1 Jun
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      Они разрешили снимать верхний метровый слой черноземов. Почему? А потому что отдельной статьей прописали приоритетное право выкупать сельскохозяйственные земли тем, кто имеет право на добычу полезных ископаемых…»
    • Успеть провести референдум
      1 Jun
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      В «Батькивщине» выступают не против рынка земли как такового, а против тех законов, которые приняла команда Владимира Зеленского. Но спорить о хороших и плохих законодательных нормах уже нет времени, ведь через месяц с небольшим рынок будет открыт. Поэтому партия пытается успеть провести референдум с одним вопросом: «Поддерживаете ли вы запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения кому-либо, кроме государства Украина?»
    • Собрание инициативной группы
      1 Jun
      В Украине готовится референдум по земле. 26.05.2021 Источник
      На днях в Киевской области состоялось собрание инициативной группы по организации плебисцита. В нем приняли участие представители аграрных ассоциаций, профсоюзов, общественных организаций. Согласно принятым решениям, сейчас около 11 тыс. активистов начинают, как это предписано законом, сбор 3 млн подписей граждан во всех областях Украины в поддержку референдума.
      1 Jun
      «То, что мы с вами делаем, – это для Украины, для украинского народа», – заявила Тимошенко. По ее словам, Верховную раду нынешнего созыва, проголосовавшую за земельные законы, нельзя назвать парламентом, выражающим волю народа: «Это обслуживающий персонал офиса президента и олигархии…»
  • Президент знает, что народ против продажи земли
    30 May
    Президент знает, что народ против продажи земли Источник
    • Закон 2194 противоречит национальным интересам
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон, который "противоречит национальным интересам и снимает последние предохранители от распродажи украинской земли иностранцам", а власть продолжает "пренебрегать мнением людей, мастерски отводя внимание общества от этой темы", поэтому единственный шанс защитить 72% территории страны - это референдум.
      Соответствующее заявление сделала глава партии "Батькивщина", народный депутат от одноименной фракции Юлия Тимошенко в эфире программы "Свобода слова" на телеканале ICTV, сообщает пресс-служба политсилы во вторник.
    • Противоречие национальным интересам
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      По словам Тимошенко, речь идет о подписанном президентом законе 2194, который предусматривает изменения в Земельный кодекс, вводящие 5 серьезных новаций, которые фундаментально противоречат национальным интересам Украины.
    • Снимается весь контроль государства за экологическим использованием
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      "Первая новация - снимается весь контроль государства за экологическим использованием земель, за севооборотами.
    • Отмена запрета на продажу земли иностранцам
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      Вторая - они просто в Земельном кодексе отменили запрет на продажу земли иностранцам.
    • Право распоряжаться особо ценными землями перншло к ОТГ
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      Следующее - право распоряжаться особо ценными землями, а это леса, водоемы, природные и исторические заповедники, они переводят на местное самоуправление, чтобы они решали.
    • Позволили снимать метровый слой чернозема
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      они позволили снимать метровый верхний слой черноземов. Почему?
    • Приоритет тем, кто имеет лицензию на добычу полезных ископаемых
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      А так как отдельной статьей они прописали приоритетное право покупать сельскохозяйственную землю тем, кто имеет лицензию на добычу полезных ископаемых", - разъяснила Тимошенко.
    • Посягательство на собственность украинского народа
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      Она заявила, что это – "вопиющее посягательство на собственность украинского народа и дерзкое отношение к такому природного богатства как земля".
    • Уничтожаются остатки украинского фермерства
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      "Принятыми законами уничтожаются последние остатки украинского фермерства, так как их обяжут идти на аукционы и выкупать собственные земли, которые давались им в 90-е годы по 50 гектаров в постоянное бесплатное пользование. Весь мир идет по пути создания фермерских хозяйств, а у нас их уничтожают.
    • 77% хотят проведения "земельного" референдума
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      Поэтому по социологическим опросам, 77% украинцев хотят проведения "земельного" референдума. Определяющее большинство людей против продажи земли - в период войны и в той форме, которая предлагает власть", - подчеркнула нардеп.
    • Начало референдума
      30 May
      Президент знает, что народ против продажи земли Источник
      В партии напоминают, что ранее в селе Березовка Киевской области состоялось собрание инициативной группы, которое положило начало референдуму против распродажи украинской сельскохозяйственной земли.
      В мероприятии приняли участие почти 20 тысяч человек со всех уголков Украины.
  • Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли
    1 Jun
    Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
    • С 1 июля 2021 г. вступает в силу Закон №552-IX 
      1 Jun
      Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
      С 1 июля 2021 г. вступает в силу Закон №552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения», который должен открыть рынок земли и позволить гражданам свободно покупать и продавать земли сельскохозяйственного назначения принадлежащих им на праве частной собственности.
      Об этом пишет zemelka.ua.
    • 1-й этап: покупка земли физлицами
      1 Jun
      Согласно сообщению, закон предусматривает поэтапное приобретение права собственности на земельные участки:
      • І этап предусматривает, что с 1 июля 2021 г. земли сельскохозяйственного назначения смогут покупать только физлица — граждане Украины.
      • Максимальный размер земельного участка, установленный законодательством — 100 га на человека.
    • 2-й этап: покупка земли юрлицами
      1 Jun
      Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
      ІІ этап предусматривает, что с 1 января 2024 г., получат возможность приобретать права собственности на землю и юридические лица, но с условием что они созданы и зарегистрированы по законодательству Украины, участниками являются лишь граждане Украины и/или государство, и/или территориальные громады, территориальные громады и государство. Максимальный размер земельного участка — 10 тыс. га.
    • Формирование цены на землю
      1 Jun
      Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
      «Цена на землю будет формироваться по договоренности между покупателем и продавцом. Однако, до 1 января 2030 г. цена продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев), не может быть меньше их нормативной денежной оценки, которую будет проводить соответствующий Госгеокадастр», — говорится в сообщении.
      Отмечается, что физическое лицо, в случае продажи земельного участка, вправе не платить налог на доходы физических лиц и военный сбор при условии, если он продает недвижимое имущество впервые на протяжении года, размер земельного участка не превышает норму безоплатной передачи, определенной в ст. 121 Земельного кодекса Украины и земельный участок находится в собственности продавца свыше 3 лет.
      Согласно сообщению, в другой ситуации гражданину придется платить 5% НДФЛ и 1,5% ВС от стоимости земельного участка, установленного в договоре. Для продавцов — нерезидентов ставка НДФЛ в случае продажи надлежащей им недвижимости составляет 18%.
    • Условия договора купли-продажи
      1 Jun
      Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
      Договор купли-продажи земучастка должен содержать все условия, перечисленные в ст. 132 Земельного кодекса Украины, в том числе кадастровый номер, целевое назначение, состав угодий, имеющиеся ограничения и тому подобное.
      Кроме того, перед заключением соглашения нужно проверить регистрацию земельного участка в Госземкадастре и регистрацию права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
      «Нотариус удостоверяет соответствующий договор только при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа, который подтвердит уплату налога на доходы в бюджет продавцом. Такой налог будущий продавец перечисляет в бюджет по месту нотариального удостоверения отмеченного соглашения в размере 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных лиц», — говорится в сообщении.
    • Белая книга «Стратегия развития земельных отношений в Украине»
  • Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия
    1 Jun
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия
    1 Jun
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия и демократии в Украине – Корниенко
    Подписанный президентом Владимиром Зеленским закон о всеукраинском референдуме начнет эпоху подлинного народовластия и демократии в Украине, считает народный депутат и глава партии "Слуга народа" Александр Корниенко.
    Привлекать людей к принятию решений через референдумы
    1 Jun
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
    "Идея народовластия – фундаментальная идея президента Зеленского и нашей политсилы. Старые политики дискредитировали себя за годы независимости, поэтому необходимо больше привлекать людей к принятию решений на всех уровнях. Начиная с государственных решений – для этого и нужен инструмент референдума, и заканчивая местными вопросами, которые люди могут решать в своих органах самоуправления или через местные референдумы", – цитирует Корниенка пресс-служба партии "Слуга народа".
    Корниенко отметил, что возможность проведения референдумов по ключевым вопросам жизни общества реализуется в большинстве демократических стран. Конституция Украины предусматривает такую возможность и для украинцев.
    1 Jun
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
    "Но политики очень долго не хотели давать обществу этот инструмент, сохраняя за собой монополию на принятие решений общегосударственного значения. Президент Владимир Зеленский и "Слуга народа" дали такой инструмент. Он вполне реальный и может работать в течение десятилетий, помогая украинцам находить цивилизованный выход из политических противостояни", – заявил нардеп.
    ↓
    Проект разработан в сотрудничестве с международными организациями
    1 Jun
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
    Корниенко также напомнил, что закон о референдуме разработан в тесном сотрудничестве с международными организациями, представителями гражданского общества, академической среды. Свою оценку предложениям оказывали и в Венецианской комиссии, и в Совете Европы. Кроме того, документ нашел большую поддержку в парламенте среди представителей разных политических сил.
    Как сообщалось, 8 апреля президент Украины Владимир Зеленский подписал закон "О народовластии через всеукраинский референдум" (законопроект № 3612).
    Внесение референдумом изменений в некоторые разделы Конституции
    1 Jun
    Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
    Верховная Рада 26 января поддержала законопроект №3612 "О всеукраинском референдуме" во втором чтении и в целом. За документ проголосовали 255 народных депутатов. Председатель ВР Дмитрий Разумков подписал его 17 февраля и передал на подпись президенту.
    Согласно закону, предметом всеукраинского референдума могут быть вопросы утверждения закона о внесении изменений в разделы І, ІІІ, ХІІІ Конституции (Общие положения; Выборы. Референдум; Внесение изменений в Конституцию), вопросы общегосударственного значения, вопросы об изменении территории Украины, об утрате силы закона Украины или отдельных его положений.
    ↓
  • Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Авторы
    2 Jun
    • Тимур Бондарев, управляющий партнер Arzinger, руководитель практики недвижимости и строительства, адвокат
    • Татьяна Сторожук, старший юрист практики недвижимости и строительства Arzinger, адвокат
    Рынок земли в Украине: ключевые правила
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    В марте прошлого года Верховная Рада Украины приняла долгожданный Закон, целью которого является запустить оборот земли сельскохозяйственного назначения в Украине. Закон вступает в силу с 1 июля 2021 (далее – "Закон").
    Наряду с этим, значительная часть ожиданий, связанных с принятием Закона, не оправдалась. Условия земельной реформы, которые предлагались еще осенью прошлого года в первой редакции проекта Закона, и позволяли привлечь средних и крупных агропроизводителей, в принятой редакции свелись к отложению его запуска между основными игроками еще на практически три года.
    ↓
    История реформы, существующие запреты и ограничения
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Несмотря на начатую в 90–х годах земельную реформу по передаче земель государственной собственности в частную (паи земель колхозов и совхозов между их членами, индивидуальная приватизация, выкуп, др.), полноценное право на распоряжение землями сельскохозяйственного назначения ее владельцы до сих пор не получили.
    Начиная с 2002 года был введен мораторий на отчуждение определенных видов с/х земель, который со временем претерпел существенных изменений, направленных на недопущение его обхода.
    На сегодняшний день действие моратория распространяется на отчуждение земель следующих видов:
    • земли товарного с/х производства;
    • земельные участки, выделенные из земельных долей (паев);
    • земельные доли (паи)
    • все земли с/х назначения государственной и коммунальной собственности,
    что в комплексе составляет львиную долю всех сельскохозяйственных земель Украины.
    Кроме того, запрещено и изменение целевого назначения упомянутых видов земель, находящихся в частной собственности.
    ↓
    Какие ограничения отменяются?
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Поэтапная отмену действующего запрета на отчуждение земельных участков
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Закон вводит поэтапную отмену действующего запрета на отчуждение земельных участков с/х назначения частной собственности с рядом ограничений, которые в основном сводятся к ограничению их приобретения определенными субъектами, а также ограничению концентрации земли до определенной площади в "одни руки".
    В частности, Законом предусмотрены следующие основные сроки запуска оборота права собственности на с/х землю:
    • в период с 1 июля по 1 января 2024 года – между гражданами Украины, государством, территориальными общинами;
    • с 1 января 2024 года – с участием юридических лиц, созданных по законодательству Украины, с определенными ограничениями;
    • после принятия решения на референдуме – с участием иностранных юридических лиц и граждан.
    Запрет отчуждения земель государственной и коммунальной собственности остается в силе
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    В то же время, запрет отчуждения земель государственной и коммунальной собственности остается в силе. Исключением будут земли крестьянского (фермерского) хозяйства государственной и коммунальной собственности, принадлежащие гражданам на праве постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения. Такие лица имеют право их выкупить с рассрочкой оплаты до 10 лет.
    Условия приватизация земель государственной и коммунальной собственности остаются неизменными. Кроме того, земельный фонд государственной и коммунальной собственности в дальнейшем возможно будет получить в аренду на земельных торгах.
    Отмена запрета на изменение целевого назначения земель
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Важным изменением является также отмена запрета на изменение целевого назначения земель в установленном порядке, что позволит удовлетворить потребности других отраслей.
    Кто, когда и сколько сможет приобрести земельных участков с/х
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    В период с 01.07.2021 по 31.12.2023 гг. разрешен оборот земель между гражданами Украины
    В этот период отчуждение с/х земель частной собственности будет разрешено фактически между гражданами Украины из расчета не более 100 га в "одни руки". Консолидация с/х земель гражданином Украины в размере 10 000 га предусмотрена только с 1 января 2024 года.
    Для юридических лиц будут действовать аналогичные условия действующего моратория. При этом приобретение в собственность юридическими лицами разрешенных видов с/х земель (например, земли для садоводства, земли фермерского хозяйства) будет возможным при условии соблюдения требований к корпоративной структуре таких лиц, их конечных бенефициарных собственников, о чем пойдет речь далее.
    Начиная с 1 января 2024 – запуск рынка для юридических лиц с определенными ограничениями
    Начиная с 1 января 2024 юридические лица, созданные согласно законодательству Украины, имеют право приобретать в собственность все виды с/х земли в пределах 10 000 га. Ограничение по консолидации также будет учитывать совокупный объем земли с/х назначения, которым обладают на праве собственности конечные бенефициарные собственники такого юридического лица.
    Корпоративная структура юридических лиц, которые приобретают земли с/х назначения, должна быть прозрачной, не содержать никаких "промежуточных звеньев", и включать в своем составе только граждан Украины и/ или государство, и/ или территориальную общину.
    Юридическим лицам (независимо от резидентности) прямо запрещено приобретать корпоративные права юридических лиц, которые владеют сельхоз землей на праве собственности. Эта норма может быть отменена по результатам референдума, что позволит более удачно структурировать агробизнес в соответствии с его собственными нуждами.
    На что могут рассчитывать иностранные инвесторы
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Иностранные юридические и физические лица, кроме резидентов государства–агрессора или оккупанта, других государств, находящихся под санкциями, смогут приобрести в собственность земли с/х назначения при условии принятия такого решения на референдуме.
    Если такое решение будет принято, Закон предоставляет в дальнейшем почти равные возможности иностранцам по сравнению с отечественными субъектами хозяйствования.
    В таком случае инвесторы смогут осуществлять свою деятельность через юридическое лицо, созданное по законодательству Украины.
    Наряду с этим, напомним, что приобретение иностранными субъектами земельных участков в аренду остается неизменным, – последние имеют право арендовать с/х земли на равных условиях с юридическими лицами и гражданами Украины.
    Что следует учесть, готовясь к сделкам по приобретению с/х земли
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Подготовка земельного участка к продаже
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Договор купли–продажи земельного участка должен содержать все существенные условия, перечисленные в статье 132 Земельного кодекса Украины, в том числе, кадастровый номер, целевое назначение, состав угодий, существующие ограничения и т. п.
    Поэтому, до момента заключения следует провести предварительную проверку регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре, а также проверку регистрации права собственности на него в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, корректность всех данных, содержащихся в реестрах и, при необходимости, принять соответствующие меры по такой регистрации/ корректировке.
    На практике, к сожалению, мы видим немало ситуаций, при которых, кроме уже стандартных на сегодняшний день вопросов по регистрации земельного участка или права собственности на него, также прилагаются имеющиеся технические ошибки в данных, внесенных в Государственный земельный кадастр, отсутствие таких данных (например, состава угодий, адреса земельного участка) и т.д., что в дальнейшем является основанием переноса сделки до исправления таких ошибок.
    Как действовать, если предметом интереса покупателя является земельная доля (пай)
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Без внимания Закон оставил условия регулирования оборота земельных долей (паев), лишь продлив запрет их отчуждения в пользу юридических лиц до 1 января 2024 года. Наряду с этим условия по ограничению консолидации, структуры собственности на земли с/х назначения относятся именно к земельным участкам, что очевидно создаст немало дискуссий по этому поводу. В этом вопросе мы придерживаемся консервативной позиции и рассматриваем определенные в Законе изменения к статье 130 Земельного кодекса Украины как такие, которые в том числе распространяются и на земельные доли (паи).
    Более того, анализ действующего законодательства и изменений, которые вводятся, дают основания сделать вывод, что приобретение в собственность земельных долей (паев) по договорам купли–продажи будет возможным после их выделения в натуре (на местности).
    Целесообразность прохождения такой процедуры до приобретения актива также обусловлена существующими рисками данной категории актива, учитывая неопределенность его границ на местности, что на практике создает немалые риски в фактической реализации последующего выделения пая в натуре (на местности).
    Преимущественное право выкупа
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Сейчас преимущественное право выкупа земельных участков имеют их совладельцы и арендаторы, кроме определенных исключений. Однако, фактически такое право можно будет реализовать гражданами Украины и юридическими лицами на равных условиях только с 1 января 2024 года.
    Дополнительно закон предусматривает отдельный механизм уступки первоочередного права выкупа очень простым способом – путем уведомления собственника.
    Окончательные выводы о субъектах, которые будут иметь преимущественное право выкупа, процедуры его применения, можно будет сделать после принятия законопроекта № 2194, рассмотрение которого ожидается в ближайшее время.
    Поэтому, в любом случае до приобретения земельного участка следует выполнить условия по обеспечению реализации преимущественного права на его приобретение упомянутыми субъектами. В противном случае новый собственник рискует потерять такой актив в будущем.
    Влияет ли смена собственника на действующие договоры аренды или эмфитевзиса
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Приобретая земельный участок следует также учесть возможное наличие прав третьих лиц на пользование им. Смена собственника земельного участка, выделение в натуре (на местности) земельной доли (пая) с ее последующей продажей не прекращают действие уже заключенных договоров аренды, эмфитевзиса, как и не является основанием для внесения изменений в них.
    Учитывая указанное, перед приобретением актива следует внимательно проверить действующие договоры на предмет пользования земельными участками, земельными долями (паями) и оценить дальнейшие перспективы реализации актива, который приобретается.
    Дополнительные требования к договорам купли–продажи
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    К сделкам по отчуждению земельных участков будут установлены следующие дополнительные требования:
    • Все оплаты должны проводиться в безналичной форме;
    • Приобретатель актива должен пройти финансовый мониторинг и подтвердить источник получения средств;
    • Цена продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре с земельных долей (паев), не может быть меньше их нормативной денежной оценки.
    Следует отдельно напомнить, что для целей налогообложения перед заключением договора купли–продажи земельного участка между физическими лицами следует также провести его экспертную оценку. Для юридических лиц такое требование не является обязательным.
    Другие действия, которые следует предпринять, готовясь к получению актива
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Безусловно, длительная история земельной реформы обусловила многочисленные нарушения в ходе правоотношений, сложившихся с момента первоначального приобретения права собственности на земельный участок, долю (пай) до сих пор, в том числе нарушения условий действующего моратория, заключение соглашений, ограничивающих право пользования земельным участком, несоответствие фактических границ земельного участка границам, закрепленным в документации по землеустройству и т. п.
    Поэтому, перед приобретением прав на земельные участки мы рекомендуем в любом случае проводить их правовую и техническую проверки ("due diligences"). Также напоминаем о необходимости получения агрохимического паспорта, в т. ч. для проверки состава и качества почвы земельных участков.
    Закон на первых этапах создает благоприятные условия для агробизнеса по привлечению кредитных средств, учитывая отсутствие запрета банкам обращать взыскание на такой актив. Кроме того, к такому обращению не применяются условия консолидации (ограничение в площади). Однако, наряду с этим Законом установлено требование об отчуждении банками земельных участков в течение следующих 2–х лет, что значительно снижает привлекательность такого имущества под залог, учитывая ограниченный круг субъектов, которые смогут его приобрести, по крайней мере, в течение следующих трех лет.
    Ответственность за нарушение условий оборота
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Закон предусматривает достаточно жесткие меры к нарушителям условий оборота земель сельскохозяйственного назначения в виде конфискации земли или признании сделок недействительными.
    Конфискация земельных участков (чрезмерно приобретенной их площади) будет проводиться на основании решения суда по искам Государственного геокадастра. Собственник земельного участка, допустивший нарушение, будет иметь право на получение компенсации стоимости земельного участка, определенной по результатам земельных торгов (за вычетом расходов на их проведение).
    Пересмотр Закона на соответствие Конституционным Судом Украины
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Несмотря на довольно "урезанный" формат изменений, который вводит Закон, до сих пор продолжаются дискуссии относительно законности изменений, которые вносятся. В частности, основные дискуссии ведутся вокруг соответствия положений Закона Конституции Украины, которые позволяют приобретать право собственности на земли с/х назначения другими субъектами, помимо граждан Украины.
    На сегодняшний день представления народных депутатов касательно проверки соответствия положений Закона Конституции Украины находятся на рассмотрении Конституционным Судом Украины, и окончательная точка в этом вопросе еще не поставлена.
    Резюме
    2 Jun
    Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
    Таким образом, принятие Закона безусловно является первым шагом в реформировании рынка с/х земли. Определенная этапность запуска оборота рынка земли дает всем его участникам дополнительное время для надлежащей подготовки к нему. Наряду с этим, аренда земли не меняет своего статуса в случае смены собственника земли, потому прогнозируемо останется приоритетным инструментом на аграрном рынке.
  • Статья 30. Порядок образования инициативной группы
    17 Feb
    Статья 30. Порядок образования инициативной группы всеукраинского референдума Источник
    Статья 30. Порядок образования инициативной группы всеукраинского референдума по народной инициативе
    1. Инициативная группа всеукраинского референдума по народной инициативе (далее - инициативная группа) образуется на собрании граждан Украины, в которых принимают участие не менее трехсот избирателей.
    2. Организаторами собрания могут быть исключительно избиратели.
    3. Запрещается проводить собрания граждан по созданию инициативной группы в органах государственной власти, органах власти Автономной Республики Крым, органах местного самоуправления, Вооруженных Силах Украины и других образованных в соответствии с законом воинских формированиях, органах правопорядка, детских учреждениях, учреждениях образования, здравоохранения , социальной защиты, жилищно-коммунальных предприятиях и учреждениях.
    4. Не позднее чем за пять дней до дня проведения собрания граждан Украины о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе их организаторы должны письменно сообщить Центральную избирательную комиссию о дате, времени, месте и цели собрания.
    5. Центральная избирательная комиссия своим решением направляет на собрание граждан Украины о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе представителя (представителей) для удостоверения факта проведения собрания. Таким представителем Центральной избирательной комиссии может быть член Центральной избирательной комиссии, работник Секретариата Центральной избирательной комиссии или регионального или территориального представительства Центральной избирательной комиссии.
    6. Перед началом собрания граждан Украины о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе проводится регистрация участников, состоит их список с указанием фамилии, собственного имени, отчества, даты рождения, избирательного адреса, сведений о документах, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Украины, каждый участника. Каждый участник собрания граждан Украины о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе напротив своей фамилии ставит личную подпись, свидетельствует его участие в собрании. Персональные данные участников является конфиденциальной информацией. Лица, имеющие доступ к этой информации для выполнения требований настоящего Закона, несут ответственность за ее незаконное обработку.
    7. На собрании граждан Украины о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе избираются председатель и секретарь собрания, счетная комиссия, утверждается повестка дня собрания, в который включаются вопрос о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе, формулируется вопрос, что предлагается вынести на всеукраинский референдум по народной инициативой, утверждается обоснование позиции по вопросу всеукраинского референдума по народной инициативе (в полном и сокращенном виде), формируется персональный состав инициативной группы.
    • Обоснование позиции по вопросу всеукраинского референдума по народной инициативе должен содержать:
    1. определение и анализ проблемы, которую предлагается решить решением украинского народа на всеукраинском референдуме по народной инициативе;
    2. определение целей такого решения;
    3. определение ожидаемых социально-экономических, правовых и иных последствий такого решения;
    4. обоснование возможности достижения поставленных целей, к которому запрещено включать призывы голосовать за или против вопроса всеукраинского референдума по народной инициативе, а также положения, направленные на ликвидацию независимости Украины, изменение конституционного строя насильственным путем, нарушение суверенитета и территориальной целостности государства, подрыв ее безопасности , незаконный захват государственной власти, пропаганду войны, насилия, разжигание межэтнической, расовой, религиозной вражды, посягательство на права и свободы человека, здоровье населения.
    • Обоснование позиции по вопросу всеукраинского референдума в сокращенном виде для размещения его на официальном сайте Центральной избирательной комиссии и использования при изготовлении информационных плакатов в соответствии со статьей 93 настоящего Закона может содержать не более 2500 печатных знаков.
    8. В случае если большинство зарегистрированных участников собрания о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе проголосует за проведение всеукраинского референдума по народной инициативе, утверждения формулировки вопроса и текста законопроекта о прекращении действия соответствующим законом Украины или отдельными его положениями, предлагается на него вынести (в случае инициирования всеукраинского референдума по вопросу, предусмотренному пунктом 4 части первой статьи 3 настоящего Закона ), и обоснование позиции по вопросу всеукраинского референдума по народной инициативе, из числа участников собрания избирается инициативная группа, которой поручается организация сбора подписей граждан Украины в поддержку инициативы о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе и осуществления других функций, предусмотренных настоящим Законом.
    Текст законопроекта о прекращении действия законом Украины или отдельными его положениями, предлагается вынести на всеукраинский референдум по народной инициативе, не может быть изменен после его утверждения большинством зарегистрированных участников собрания о проведении всеукраинского референдума по народной инициативе.
    9. Инициативная группа состоит не менее из шестидесяти граждан Украины, которые на день ее образования имеют право голоса. Собрание образуют только одну инициативную группу. На собрании составляется список членов инициативной группы с указанием фамилии, собственного имени, отчества, даты рождения, избирательного адреса, сведений о документах, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Украины, каждого члена инициативной группы.
    10. На собрании граждан также избирается лицо, которое будет представлять интересы инициативной группы (далее - уполномоченный представитель инициативной группы), о чем составляется решения, подписывается председателем и секретарем собрания.
    В заявлении о назначении уполномоченного представителя инициативной группы указываются:
    1) фамилия, имя, отчество;
    2) гражданство;
    3) день, месяц и год рождения;
    4) место работы, занимаемая должность (занятие)
    5) избирательный адрес, контактный номер телефона.
    К заявлению прилагается письменное согласие лица быть уполномоченным представителем инициативной группы.
    Уполномоченным представителем инициативной группы не могут быть лица, определенные пунктами 4-7 части третьей статьи 41 настоящего Закона .
    11. По результатам собрания граждан Украины (далее - собрание) оформляется протокол, в котором указываются:
    1. дата, место проведения, количество участников;
    2. информация об избрании председателя и секретаря собрания;
    3. ход обсуждения вопросов повестки дня, а также вопросы, предлагается вынести на всеукраинский референдум по народной инициативе, сформулированное с учетом требований, предусмотренных настоящим Законом;
    4. результаты голосования вопросов повестки дня;
    5. персональный состав инициативной группы и информация о уполномоченного представителя инициативной группы в соответствии с частью десятой настоящей статьи.
    • Протокол подписывают председатель и секретарь собрания. Текст законопроекта о прекращении действия законом Украины или отдельными его положениями, предлагается вынести на всеукраинский референдум по народной инициативе (в случае инициирования всеукраинского референдума по вопросу, предусмотренному пунктом 4 части первой статьи 3 настоящего Закона ), обоснование позиции по вопросу всеукраинского референдума по народной инициативе , список участников собрания, список членов инициативной группы являются приложениями к протоколу собрания и его неотъемлемыми частями.
    12. К документам, указанным в части одиннадцатой настоящей статьи, прилагается письменное заявление каждого лица, включенного в инициативную группу, о согласии быть членом инициативной группы.
    13. Письменное заявление о согласии быть членом инициативной группы должно содержать фамилию, имя, отчество такого лица, дату его рождения, сведения об избирательном адресе и место фактического проживания, сведения о документах, удостоверяющих его личность и подтверждают гражданство Украины, согласие быть членом инициативной группы, дату написания заявления и подпись.
    14. В десятидневный срок со дня проведения собрания уполномоченный представитель инициативной группы передает в Центральной избирательной комиссии подписаны председателем и секретарем собрания документы проведенного собрания, а именно:
    1. протокол собрания (с приложениями);
    2. письменные заявления каждого из членов инициативной группы о согласии быть членом инициативной группы;
    3. решение собрания о назначении уполномоченного представителя инициативной группы;
    4. письменное заявление лица о согласии быть уполномоченным представителем инициативной группы.
    Список участников собрания и список членов инициативной группы подаются в Центральной избирательной комиссии с соблюдением требований законодательства о защите персональных данных в электронном виде в форме открытых данных путем их передачи на официальную электронную почту Центральной избирательной комиссии в срок, определенный настоящей частью.
    15. Центральная избирательная комиссия выдает уполномоченному представителю инициативной группы, подал документы, указанные в части четырнадцатой настоящей статьи, справку об их принятии. Справка должна содержать перечень принятых документов, число, месяц и год, а также время их принятия, должность и фамилия лица, принявшего документы.
    16. Организационной формой работы инициативной группы являются заседания. Заседание инициативной группы правомочно, при условии присутствия не менее двух третей ее членов. Решение инициативной группы принимается большинством голосов общего состава инициативной группы.
    Статья 30 ЗУ О всеукраинском референдуме на русском языке с изменениями 2021 год №1135-IX от 26.01.2021
  • Количество референдумов в год не ограничено
    17 Feb
    Количество референдумов в год не ограничено Источник
    Всеукраинский референдум после подписания закона президентом можно провести уже в этом году. Количество референдумов, которые можно проводить в год - неограниченно. Ограничено только количество вопросов - на голосование можно вынести один.
    Об этом в комментарии Громадському радіо рассказал первый заместитель председателя Верховной Рады Руслан Стефанчук, информирует Цензор.НЕТ.
    "Я искренне надеюсь, что в ближайшее время президент Владимир Зеленский подпишет законопроект и он станет реальностью. Собрать референдум можно будет сразу после этого. Повторяю: это проведение референдума зависит только от инициативы населения, а не от воли президента или Верховной Рады", - отметил Стефанчук.
    Он пояснил: для проведения референдума среди избирателей должны избрать 60 человек, которые войдут в инициативную группу. Критериев отбора почти нет. Главное, чтобы эти люди на момент избрания имели право голоса.
    Читайте на "Цензор.НЕТ": По оценкам Минфина, стоимость проведения референдума - 2 млрд грн, - Разумков
    "Этих людей должны избирать на собраниях граждан Украины при участии 300 избирателей, которые и должны выдвинуть инициативную группу. Затем инициативная группа проводит соответствующие регистрационные процедуры в Центральной избирательной комиссии и начинает собирать подписи для инициирования референдума. Уже ЦИК должен следить за тем, чтобы эти три миллиона подписей давали украинцы, которые действительно есть в реестре избирателей и тому подобное. Это большие сложные бюрократические процедуры, но они прописаны и на уровне Избирательного кодекса, и на уровне законодательства. То есть ответственность за людей, которые подписываются, на Центризбиркоме", - говорит первый вице-спикер.
    Инициативная группа формирует один конкретный вопрос, который при необходимости рассматривает Конституционный Суд на предмет того, не противоречит ли Основному Закону. Всего для инициирования референдума нужно минимум 3 миллиона подписей - их инициативная группа должна собрать в течение 90 дней.
    При этом в каждой области подписаться имеют по меньшей мере 100 тысяч избирателей. Решение же народа, принятое на референдуме, сразу имплементируется и не требует дополнительного принятия каким-либо органом власти.
    "Мы исходили из того, что любой референдум должен сразу внедряться или была обязательность его внедрения через соответствующие нормативные акты. Именно поэтому некоторые вопросы не могут выноситься на референдум. Речь идет о вопросах налогов, бюджета, амнистии или вопросах, которыми занимаются правоохранители, прокуратура или суд. А также о тех вопросах, которые могут противоречить Конституции, подрывать защиту прав человека, независимость, суверенитет или территориальную целостность Украины, - объясняет Стефанчук. - Если же народ высказался по какому-то вопросу относительно которого еще нет решения, то Кабинет Министров за полгода должен разработать соответствующий законопроект по этому вопросу и внести на рассмотрение Рады. Логика в обоих случаях одна - у нас не будет консультативных референдумов, поскольку по крайней мере это очень затратное событие".
    Также читайте: Зеленский про закон о референдуме: Теперь власть будет вынуждена прислушиваться к воле народа
    Он пояснил, что проведение одного такого референдума будет стоить бюджету около 2 миллиардов гривен. Сначала референдум будут проводить, как обычные выборы: люди будут приходить на участки и голосовать.
    За тем, сколько пришло людей и не нарушают ли они правила голосования, будут следить наблюдатели. Референдум признается действительным только если на него пришли более половины избирателей - 50%+1 избиратель. Это, по словам нардепа, своеобразный предохранитель от случайных голосований.
    Напомним, 26 января Верховная Рада поддержала в целом законопроект №3612 о народовластии через всеукраинский референдум.
    Автор: Анна Судак Источник: https://censor.net/ru/n3244465
Обсуждения
1 Jun
  • Чи необхідно в Україні заборонити продаж земель?
    10 Jan
    Сергей Десяк создал опрос. 6 апреля 2016 г.
    Чи необхідно в Україні заборонити продаж земель сільськогосподарського призначення? Голосуй та зроби репост! Для тих хто не визначився - корисна інформація у групі "Земля України"
    • Так, продаж треба заборонити взагалі 88
    • Всем гражданам воспользоваться своим конституционным правом (2 га) - и земли свободной не останется. 27
    • повернути награбоване тобто, видані на підставних осіб сертефікати їх законним співвласникам КСП! Пограбованих головами всих РДА УКРАЇНИ! 15
    • Ні, зняти мораторій на продаж з 2017 року 11
    • Так, продаж заборонити лише іноземцям 4
    10 Jan
    Обсуждение:
    • не продавать, а давать в аренду
      10 Jan
      Наталия Довганич Продавать землю нельзя. Только государство, как неумелый собственник все продаёт.
      Кто мешает отдавать эффективно в аренду ( шахты заводы параходы?). Кто?
    • Земля должна принадлежать территоиальной громаде
      10 Jan
      Землю продавать категорически нельзя, так же как и нельзя её делить между всеми украинцами. Земля должна принадлежать территоиальной громаде
    • Тільки власник землі буде про неї піклуватись
      10 Jan
      Maksym Sukhar Тільки власник землі буде про неї піклуватись, таких технологій як no-till ("нульовий обробіток землі"), що дійсно допомагають зберегти це багатство нам не бачити, поки не буде власності, поки земля нічия (власників паїв) - її можна засаджувати соняшником з року в рік, набиваючи кишені новим сільским "нуворішам" та виснажуючи чорнозем, а що - все одно "не моє", планування типове українське на один рік - а потмі хоч потоп - війна чи зміна влади чи ще щось - не допомагає таким ділкам (та й агрохолдингам) займатись sustainable development (зваженим та стійким розвитком, з турботою до всих стейкхолдерів - громади, землі (так, вона теж стейкхолдер) і т.д.)
      26 Jan
      Собственником земли может быть территориальная громада и каждый её представитель в частности. Родился ребёнок в данной громаде пусть получит свою процентную часть и с самого рождения пусть начисляются деньги на его расчётный счёт. Контроль за выполнение земельного кодекса и закона о плодородии почв может и должен выполнять каждый представитель териториальной громады сабсвеными силами или делегировав свои полномочия. Земля передаётся в безсрочную аренду с правом передачи по наследству и с правом изьятия в случае нарушения земельного кодекса или закона о плодородии почв.
    • нужен контроль за использованием
      10 Jan
      Наталия Довганич Государство обязано сделать действенным механизм контроля за использованием земли.
      10 Jan
      Maksym Sukhar Есть ли эффективный контроль со стороны украинского государства?
      26 Jan
      Контролировать должна терриориальная громада и каждый её предстваитель в отдельности. Для этого должен быть разработан Закон о плодородии почв и их рациональном использовании. Лозунг "всё вокруг народное - всё вокруг моё" можно ретвориь в жизнь, это реально. Единственнное, что не народное, а общественое ибо городской житель не может быть членом сельскохозяйственой громадвы.
    • куда и кому будет продана земля
      10 Jan
      Наталия Довганич Просто страшно подумать куда и кому будет продана земля. И что будет дальше...,
    • агрохолдинги сейчас эксплуатируют крестьян-собственников
      10 Jan
      Maksym Sukhar Страшно подумать, что происходит сейчас с селянами, которые получают копейки от агрохолдингов за свои паи (по сути являясь собственниками земли - но не имея на нее прав - не могут ее отчуждать, закладывать и т.п., кроме как по наследству).
      При этом агрохолдинги и фермеры по сути снимают ренту за пользование недрами (например сажая подсолнечник) максимально выкачивая из нее все, что можно (так как - "не мое"), - в итоге будет как с бурштиновими лесами на Полесье - все вокруг колхозное - все вокруг мое - пустыня вместо полей - соки высосут, и поразьезжаются по заграницам - а собственником останется селянин с виснаженою землею, счастья много очень в результате будет всем - зато осталось в собственности, ура.
      При этом если бы агрохолдинг мог купить землю - то тут уже без долгосрочного планирования не обойдешься - так или иначе - стоимость актива зависит не только от рыночных условий, а и от самого актива - и удобрять и мелиорацией заниматься придется, и т.д.
      26 Jan
      Необходим Закон о плодородии почв и механизмы его выполнения, иначе любая модель привёдёт к одному итогу. Временщик никогда не будет заботится о благе наступных поколений.
    • параллели с промышленностью
      10 Jan
      Наталия Довганич Провожу параллели в промышленности. Продали заводы , фабрики. Половину большую порезали на металлолом !!! Лишили людей работы!
      10 Jan
      Наталия Довганич  Я работала в сельском хозяйстве пять лет после института. Знали бы вы как мы Все жили! Колхоз был в городе небольшом. Хватало всем . Люди имели ЗП и копейки на конец года. Я не скажу , что все было идеально , но севооборот, удобрения и ядохимикаты все было под контролем. Это не ностальгия , это факты.
      С учётом населения нужно выстраивать и приоритеты в экономике и с/ хозяйстве . Все что Вы пишите, ч понимаю и не отрицаю, просто мой взгляд такой.
    ↓
  • нужен НАУЧНЫЙ подход в вопросе о рациональном использовании с/х земель
    21 Nov
    К вопросу о рациональном использовании сельскохозяйственх земель нобходим чисто НАУЧНЫЙ подход. В Украине существуют мощные научно-исследовательские институты, котрые могли бы пролить свет на тёмное царство клубеньковых бактерий.
    Жаль никто учёных не слушает, а политиков и нтерисует БИЗНЕС на земле, как средство достижения личных целей.
    Земледелие невозможно без животноводства и наоборот, всё расчитывается в зависмомти от районировнаия и качества почв. Мелкий фермер и крупный агрохолдинг не будут оставивать интересы земли, равно как и интересы всех граждан Украины, необходим баланс, котрый позволит вести рациональное и интенсивное сельское хозяйствоание.
    ↓
  • что может уберечь от скупки земли в "одни руки"?
    7 Jul
    Якщо ринок землі буде відкрито, які механізми убезпечать штучно знецінені активи від скупки "одними руками" та рейдерства?
    • механизм скупки и захвата будет/или уже продуман властью
      7 Jul
      Валерий Иванов Перед тим як відкрити ринок землі, влада ОБОВ"ЯЗКОВО продумає, або уже продумала механізм скупки її і рейдерських захоплень.
    • надежда на суды
      7 Jul
      Ігор Харченко Вся надія на нашу судову систему......
    • Налоги
      7 Jul
      Ян Медников Налоги
    • никаких надежд
      7 Jul
      Федір Гагрень Ніякі ((
    • инстанция справедливости отсутствует
      7 Jul
      Виталий Манько Валерій Пекар Andrii Dligach Павел Себастьянович Тарас Козак
      Друзі, як вважаєте, чи можливо провести повноцінну земельну реформу без попереднього завершення судової та правоохоронної? Які ризики несе земельна реформа за умови неспроможності держави захистити право на приватну власність і відсутності інстанцій справедливості як таких?
    • хотелось бы услышать специалистов
      7 Jul
      Андрій Чвалюк Гарне питання. У коментах бажано побачити посилання на фахові думки/схеми роботи. Зібрані в одному місці будуть доступні для аналізу
    • для держави кращі дрібні власники
      7 Jul
      Владислав Оленченко Таких механізмів не створено і створювати немає кому. В чиіх інтересах підняти вартість землі при продажу від 6-7 мільйоніів дрібних власників до де-кількох великих? Держава не має такого інтересу, або навіть має протилежний, бо ці 6-7 мільонів на державу не впливають.
    ↓
  • что будет если продать землю
    7 Jul
    7 Jul
    • Земля должна иметь хозяина. Хозяин может и продать
      7 Jul
      Арам Балян Земля должна иметь хозяина. Хозяин должен иметь возможность ею распоряжаться, в том числе и продать. Может сель поссоветы и горсоветы формально и хозяева, но эффективность для громады от такой хозяйственности - 0.
      7 Jul
      Константин Дмитриев право распоряжаться своей собственностью- святая святых всех нормальных государств. Но согласен, не здесь и не сейчас
    • во время войны нельзя продавать
      7 Jul
      Дима Зубрий Да, согласен, рынок земли должен быть, но не вовремя войны и не по такой цене как Ее купят!
    • кто сельчас использует эту землю?
      7 Jul
      Добровольский Роман А кто сейчас использует эти 11 млн гектаров?!
      7 Jul
      Дима Зубрий У нас в Широковском р-н 14 тыс га таких земель их занимает Шпенов с Вилкулом налогов не платят!
      7 Jul
      Виталий Гула Ну так а чего же собственники не обробатывают сами?
      7 Jul
      Ирина Бурнис А не обрабатывают потому что может быть такое что и не знают что она у них есть!!!!!
      7 Jul
      Арам Балян Земля разве ими куплена? Скорее всего даже договоров аренды нет-просто с "молчаливого" согласия иначе пришлось бы налоги платить. Парадокс, но поссоветы не "владеют" информацией по реестрам свободных своих земель и арендаторов. А был бы конкретный хозяин у земли, то и налог на землю шел бы громаде. Если интересно в личку скину переписку.
      7 Jul
      Сергей Куриленко Дима, объясни почему больше всего подымают кипишь против продажи земли, те фермера которые сейчас зарабатывают на ней деньги? В то же время настоящие её владельцы получают пару мешков зерна в лучшем случае. Я не имею ввиду тебя. 
      Вилкулы, кстати тоже против продажи земли. 
      Если говоришь дёшево будут продавать тебе же лучше скупишь и будишь полноправным владельцем!
    • мафия и так распоряжается землей
      7 Jul
      Сергей Тихоненко Ви наче з другої планети, у нас і так землею мафія керує, і керувала.
    • первично раздать, а на вторичном рынке цену сложит сам рынок
      7 Jul
      Арам Балян Цена не важна, как и впйна. Дешево-земельная мафия кричит "распродают неньку", дорого - народ не купит, мафія кричит - "специально, что б народ не купил". Выход - первично раздать, а на вторичном рынке цену сложит сам рынок.
    • уже продается
      7 Jul
      Дима Зубрий Она уже сложена и продаётся!
    • АТОвцам и так не дают землю
      7 Jul
      Леся Шаруденко а АТОвцам и так не дают землю-придумывают всякую ерунду
    • Коммунистическо - социолистическое мировозрение
      7 Jul
      Виталий Гула Ещё забыли написать, что китайцы приедут и всё скупят. А что останется, то немцы вагонами вывезут.
      Коммунистическо - социолистическое мировозрение.
    • Продают не паи, а государственные сельскохозяйственные земли!
      7 Jul
      Ирина Бурнис Все вопросы по продаже земли красиво прячут под продажу пайовых земель, но!!!!!! Продают не паи, а государственные сельскохозяйственные земли!!! А это даже та земля где стоит ваше жильё!!!! Тоесть прийдёт к Вам дядя Педро и скажет -"я купил Вашу Землю где стоит Ваш дом!!!! Так что или убирайте свой дом или платите мне аренду пожизненно!!!" И будите платить, потому что у Вас денег не хватит купить эту землю!!! А дом Вы построили Сами, валять то жалко! Что дальше!!??
    • свою землю могу продать только я
      7 Jul
      Сергей Куриленко Это полный бред! У меня есть дом и земля под ним тоже оформлена на меня, соответственно продать её могу только я сам)
      7 Jul
      Ирина Бурнис А я вот приватизировала дом , а мне потом сюрприз!!!! Дом да, а земля нет!!!! И я уже пять лет в шоке!!! Моя земля это только где я огурцы выращиваю!!! , А где я сплю, ем и просто живу не моя!!!!!
    ↓
  • Про землю
    5 Sep
    Про Землю... Slava Mirra Источник
    Хотят продать быстрее, пока народ не опомнился
    21 Nov
    Про Землю... Slava Mirra Источник
    Процесс хотят запустить максимально быстро пока окученная лапшой «популяція» в своем большинстве не смогла роздуплитися і в «слугах народа» не увидела обычного слугу олигарха и международных аферистов!!!
    "Почему «кураторам» выгодно устроить распродажу украинской земли?
    5 Sep
    • пока есть 300 голосов
      5 Sep
      Александр Глущенко Так один из зедепов так и сказал - принимать необходимо Много, и Быстро! Пока у нас есть 300 голосов ...
    В Украине сверхдешевая земля
    21 Nov
    Про Землю... Slava Mirra Источник
    Так если анализировать ценник, то в Австрии — федеративная страна, стоимость 1 га. — около $42 тыс, Англия - 1 га земли $31,4 тыс. , Германия - 1 га земли $32,3 тыс., Голландия - 1 га земли $63,7 тыс. , Украина , - приблизительная стоимость 1 га от 300 до 1500 $ .
    Искусственное занижение цены на землю
    21 Nov
    Про Землю... Slava Mirra Источник
    В стране 42 млн. га земель сельхозназначения. Если бы плодородный украинский чернозём продали бы по цене скудной земли Англии , украинцы получили бы сумму 1 255 800 000 000 $ !!! 1 триллион 255 миллиардов $ !!! Сейчас госдолг Украины 76 миллиардов долларов, а правительство Зеленского хочет срочно продать всё "с потрохами" за 63 миллиарда $ именно в тот момент, когда страна в экономическом кризисе и с не разрешенным военным конфликтом, что ещё больше влияет на цену «земли».
    Как приблизительно говорил Сорос в интервью CBS в 1998 году в программе «60 минут».
    Мы сначала устраиваем переворот, после «войнушку», чтобы разрушить всё, а после запускаем свои корпорации отстраивать это всё, а страну «Х» превращаем, таким образом, в колонию, которая вечно нам должна, а наши корпорации в этой стране владеют всем.
    Увы, Украину ведут этим же путём."
    Мария Закордонец
    21 Nov
    Обсуждение:
    • защищают интересы олигархов и законодателей хаоса
      5 Sep
      Slava Mirra
      Многие инициативы нового президента и его молодой команды - направлены не на улучшение жизни народа, а на деле - на защиту интересов коломойского и международных аферистов!!!!
      А защитой интересов народа, даже хотя бы на уровне отмены космических тарифов и задолженностями по ним, и не пахнет!!!
      Почему например взят курс на наказание исполнителей - чиновников, а не законодателей нынешнего хаоса - олигархов и тех, кто за ними стоит?!
    • множество "почему"
      5 Sep
      Slava Mirra
      • Нам впаривают электронное правительство, а взамен забирают -Землю и оставшиеся активы!
      • Почему Неприкосновенность снимут только с нового года???
      • Почему не утвердили статью об ответственности депутатов за принимаемые законы и об их ответственности за выполнение своих предвыборных программ и обещаний?!
      • Почему нет закона об отзыве депутатов и президента???
      И таких «почему»- накопилось уже очень много!
      Обсуждать все эти «инициативы» сейчас это огромна аналитическая работа...
    • кто имеет возможность скупить предлагаемое?
      5 Sep
      Slava Mirra
      Но у меня пока один, но ключевой вопрос по поводу анонсированной всеобщей приватизации: а кто имеет возможность сейчас все предлагаемое скупить???
      Это случайно не те ли, кто нас на протяжении 28 лет независимости методично и системно грабил??!!
      Олигархи и международные аферисты в лице кредиторов?!
      Ведь, в настоящее время, у народа Украины, не всегда есть возможность оплатить даже коммуналку...
      И это меня мягко говоря ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ настораживает...
    • народу нужна рента за землю
      5 Sep
      Slava Mirra
      Кому служить изволите, господин президент???
      Если народу Украины, как Вы утверждаете, то наш народ больше заинтересован в законе «О выплате ежегодной ренты» за использование природных ресурсов и активов, которые пока еще по Конституции принадлежат нашему народу, а не всеобщей приватизации!
    • список предприятий, заявленных к приватизации
      5 Sep
      Luda Zoc напряг список предприятий, заявленных к приватизации, в частности Укрпошта и Энергоатом... это что?
      5 Sep
      Марина Чабан
      а развал и продажа Мотор Сич Китаю?!!! Оборонного завода производящего самолёты и уникальные двигатели?! А слив самого Богуслаева?! Это не схемы?!
      Сейчас идёт сокращение рабочих и отправление их в бесплатные отпуска, работа уже сокращена до 2х дней в неделю!!! Я не поверю, что люди, которые там работают поколениями выбрали неизвестного фотографа) имея мощнейший проф союз, свою больницу, великолепные базы отдыха, хорошие заработанные платы и стабильную работу!...
    • надо понять, что делает правительство
      5 Sep
      Lara Klimakova Зеленский лично сказал, что за 63???
      5 Sep
      Slava Mirra да хоть и за 120 вам от этого легче?!
      5 Sep
      Lara Klimakova надо изучить закон и понять намерение правительства, и если «все пропало» - выходить на акцию протеста.
    • рынок земли должен быть
      5 Sep
      Vladimir Radchenko
      Не согласен. Рынок земли должен быть, и соответственно рыночная цена земли в зависимости от региона. Я как хозяин ( собственник) вправе распоряжаться своей землёй, а не сдавать её в аренду за копейки агрохолдингам- монополистам. На то оно частная собственность.
      5 Sep
      Петр Вдович а с каких дел вы стали собственником? Заплатили рыночную цену?
      5 Sep
      Милашка Юлия Да землю будут скупать с нами! Какой вы будете хозяин? Крым продан! Кто хозяин? Толку от приватизации?
    • сегодня зозяева — те, кто купили украденное
      5 Sep
      Slava Mirra «хозяевов» после воровской приватизации развелось очень много! Это банальные соучастники воровства, которые скупили украденное!
      5 Sep
      Vladimir Radchenko Я вправе распоряжаться своей землей
      Мои предки работали на государство всю свою жизнь, и я считаю что они вправе распоряжаться своей землёй. А то, что у нас сейчас 5ть агромонополистов, за копейки берут в аренду землю. Ну видно вам все нравится...
      5 Sep
      Slava Mirra откуда и как она стала Вашей? Вы вправе работать на ней и самостоятельно распоряжаться созданными при помощи земли благами, а не землей!
    • будет как с приватизационными сертификатами
      5 Sep
      Fisher Garry вот вы, как хозяин, не будете сдавать землю в аренду за копейки, а продадите ее по искусственно заниженным "рыночным" ценам. То есть, за те же копейки. Рынок в Украине прекрасно управляется сверху. Приватизационные сертификаты помните? Похожее будет и с землей.
      5 Sep
      Vladimir Radchenko Может квартиру, дом тоже будем сдавать в аренду, а продавать ни, ни) стоимость должна быть адекватная
    • рынок должен быть, но какой
      5 Sep
      Петр Вдович так фишка в том что все граждане страны...вправе.
      С рынок земли должен быть, но вопрос в том...какой рынок?
      Во Франции например, даже если вам и достался виноградник по наследству, то пока вы не докажите и не покажите что можете его обрабатывать общине, вы его не получите в распоряжение...
      Очень много нюансов.
      6 Sep
      Милашка Юлия в том то и дело, люди не отдают отчёт в сравнении. А если брать во внимание недвижимость, то нужно помнить о нескольких нюансах: убийства, насильное переписывание наследства, кидалово (прошу прощения за жаргон), и главное - когда ты продаешь ты уже там никто.
      А землю будут скупать городами. Вон Молдова и рф принадлежит, и ещё каким то странам.
    • лучше поднять аренду
      6 Sep
      Милашка Юлия
      Израиль же ценит свою землю. И экономически сильна ,и рынка нет. Зато аренда дорога ! Аренду можно поднять без рынка. Но именно эту тему, почему то упускают. Как порошенко так и Зеленский.
      6 Sep
      Петр Вдович наша власть в очередной раз нас просто дурит. Нужно было давно установить планку аренды.
      6 Sep
      Милашка Юлия Очередная власть, отстаивает интересы отнюдь не Украины и народа, а интересы иных, заинтересованных в наших территориях ! стран.
    ↓
  • Подборка по земле
    19 Nov
    Подборка по земле Павел Гурник Источник
     · 
    Добірка по питанню "права землекористування" та "можливих ринків чи базарів" - думки і посилання на публікації багатьох авторів - постійно додаються.
    З коментарів - як тільки можливо най-просто про складне.
    • Земля с/г призначення - природний невідновлювальний ресурс
      19 Nov
      Земля с/г призначення - природний невідновлювальний ресурс, а квартира чи машина - вироблений товар - яким є картопля чи зерно, чи навіть побудований комбінат - як "Криворіжсталь", чи якісь "обленерго".
    • надо понимать разницу "рынка прав пользования" и "рынком земли как товара"
      19 Nov
      Якщо в когось є не-розуміння і небажання зрозуміти різницю між :"ринком продажу прав користування с/г землею", та "ринком продажу землі-території як ніби виробленого товару", то такому не слід лізти в те, чого не розуміється і тим наносити шкоду і своєму потомству і іншим громадянам України.
    • земля есть собственностью народа
      19 Nov
      "Вільно продаватися" мусить "право користування землею" (під жорсткі умови), а не "сама земля", яка є власністю всіх громадян України - читайте Основний закон України - Конституцію : - 5, 13, 14, 142, 143 статті Конституції України такий продаж саме землі - напряму забороняють. Крім того - власність Українського народу на всю землю України передбачена і в Декларації про державний суверенітет України, а її законним чином - не змінити і не відмінити навіть одноголосній Верховній Раді.
      19 Nov
      Земля це надбання всього українського народу, не тільки сучасного покоління, але і майбутніх поколінь, тому "розпродавати її як товар" ми не маємо жодного права.
    • если референдум будет "за" — сначала переписать и разделить
      19 Nov
      Або - навіть якщо би і загально-український референдум засвідчив би одноголосне бажання всіх громадян України до такої "купівлі-продажу саме "землі, а не права користування" - якщо українці на референдумі таке дозволили б одноголосно -- то спочатку - після всіх аудитів, повернення з якихось "рук" та створення кадастрів - повинні будуть розподілити всю землю між абсолютно всіма громадянами України - виділити у власність кожному їх частку землі (с/г, лісу, водних і під будівництво) - і тільки потім налагоджувати "ринок продажу" - але також - або назад державі (знову всім), або виключно між громадянами для власного використання, а не "рантьє", тим більше якомусь іноземному.
    • речь о земле именно с/х назначения
      19 Nov
      Але наразі мова іде про землі сільськогосподарського призначення, землі водного фонду, лісового ресурсу, а не про землі під житлову забудову, забудову технічних споруд, індустріальну забудову, землі під комунікації і таке інше - яке може і тепер купуватися і продаватися за ринковими цінами.
    • землю в аренду под жестким контролем
      19 Nov
      Держава повинна здавати у довгострокову оренду під "жорсткі" умови і суспільно-державний контроль - наповнюючи орендною платою соціальні фонди.
    • государство не для коррупции, а для социальной защиты людей
      19 Nov
      Держава - це не корупція "за замовчанням". Цю тезу придумали шахраї, щоб у людей все відібрати.
      Держава - це соціальний захист людини. Якщо до управління приходять гідні люди, то держава процвітає, а якщо шахраї, як у нас, а суспільного контролю нема - вона розвалюється. Держави не повинно бути багато, вона повинна тільки регулювати правовідносини між людьми. Коли її забагато- це те, що було у нас раніше, а коли її не має - це те, що у нас зараз.
    • нужен закон о продаже своих паев государству
      19 Nov
      Виділена нагальна проблема - щодо саме "власників права користування" - "земельних паїв" - для рішення якої конче потрібно прийняти окремий закон, згідно з яким держава буде зобов'язана викупати за ринковими в світі цінами це "право" - "паї" у людей, які мають бажання їх продати.
      Будь-кому можливо почитати, що "паї" - "власність" насправді "умовна" - "земля передана в користування (а не в володіння) з зобов'язанням її с/г обробляти.
      Сама та "передача"- "то таке", а от потім - видача всіляких "посвідчень про типу-власність, потім - скасування попередніх посвідчень і видача за гроші інших і т.под.", відсутність реєстру і контролю, тощо --- була і є (як і вся інша наша т.з. "українська приватизація суспільного" - протизаконною, шахрайською.
      Якщо ж "просто давайте продавати як товар" - то це - порушення не тільки Конституції України і прав інших громадян, а і "дозвіл на грабунок власників паїв" (власників права на користування) та розкрадання власності всіх громадян України.
    • Исключительная собственность исключает любые права иных лиц
      19 Nov
      "Исключительная собственность исключает любые права иных лиц, включая права органов власти на передачу кому-либо в исключительную собственность." (с)
    • предотвратить скупку земли за 3 гривни
      19 Nov
      Так - справедливо, якщо будь-яка "власність" (в т.ч. і "власність на право використання") захищена і власник-використання має всі можливості нею розпоряджатися - навіть продати шахраю за пів-літра, чи за три гривні, або й подарувати і про це й не знати.
      Але тільки тоді - якщо всі інші хто того не бажає - має гарантію не втратити те саме - разом з цим.
      А такої гарантії - на тепер нема. Отже - абсолютна більшість таких "власників права використання" - буде обікрадена, а інші - отримають своїх хіба що "три гривні".
    • государству выкупать по рыночным ценам
      19 Nov
      Що би "не намучувати" таких "дрібних власників права користування" - і потрібно саме державі "викупати їх право користування" (а не власність - землю) - за ринковою ціною - у тих - хто обробляти цю землю далі - не хоче.
    • купят землю те, кто накрал денег
      19 Nov
      Бо хто тоді "типа-купить" ? Вірно - ті в кого зараз є хоч які гроші (хай і награбовані) - кримінально-олігархічні клани, які вже потім - перепродадуть іноземним корпораціям.
    • почему не принимают соответствующие законы
      19 Nov
      Чому ж не приймають відповідні закони ? Тому, що для шахраїв і тепер дурнів достатньо, а головне тому, що "що би щось корисне для народу зробили" псевдо-депи - той народ повинен від них цього вимагати - і прийняття потрібних законів, і не-крадійського управління держ-комун-власністю (власністю всього народу - і вас) - може навіть і "посадкою до сміттєвого контейнера", якщо не чимось іншим.
    • надо действовать
      19 Nov
      Тому - питання вже до всіх і кожного - ви коли останній раз (за свій пай і право) - "саджали депутата до контейнера з сміттям" (фігурально) ?
      Так отож... то на що і кого скаржитись ... треба щось робити.
      А поки ... більше схоже на відлуння :- "земля ... зе-мля ... мля ..." - а все інше - туман над болотом ...
    • земельная реформа по инструкциям МБРР І МВФ
      19 Nov
      Сергій Медвідь
      Нещодавно, замісник керівника офісу президента Гончарук сказав, що проводять переговори зі Світовим банком про модель відкриття ринку сільгоспземель в Україні у цьому році.
      Так от, до вашого відома - усі ці роки, саме під керівництвом і по інструкціях Міжнародного банку реконструкції та розвитку (МБРР), який ще називають "Світовим банком", і проводилася так звана "земельна реформа" в Україні. І саме під огідою МБРР, і деяких інших міжнародних організацій та українських "прислужників" створений весь цей хаос, що відбувається усі ці роки із українською землею.
      І сьогодні вони хочуть, аж бігом запустити ринок землі, щоб уже ніхто і ніколи не зміг розібратися хто ж стояв за цим злочином.
      У 1995 році, в Вашингтоні Міжнародним Банком, був виданий посібник - «Земельная реформа и реорганизация сельского хазяйства в Украине», автори: Цви Лерман, Карен Брукс, Чаба Чаки. Так от там автори не переймаються долею України і її жителів, а відверто говорять: «По мірі впровадженя земельної реформи і підвищення стимулів, темп реорганізації повинен буде рости. Сільське господарство України володіє, як відомо, високим потенціалом, і результати роботи мабуть будуть успішними».
      Як бачимо «повинен буде рости» і «мабуть будуть успішними» - ось саме такі "теоретичні" обґрунтування лягли в основу нашої земельної реформи. І ось це - "може", «повинен буде рости» і «мабуть будуть успішними» і стало основним "дороговказом" для "реформаторів", ще на той час, 52 мільйонної країни.
      Зрада, жадібність, безграмотність і делетанство української влади та "інструкції" МБРР І МВФ, довели Україну до ручки. А сьогодні, "молоді обличчя" знову на поклоні і за інструкціями у тих же наставників. І хтось, після цього, ще має вірити у світле майбутнє?
    ↓
  • Об’єднаний Штаб захисту Української землі
    21 Nov
    Суспільна Система Джерело·
    З КИМ ОБ'ЄДНУВАТИСЬ ТА КОГО ЗАЛУЧАТИ
    8 Nov
    Суспільна Система Джерело·
    Об'єднаний Штаб Захисту Української Землі роз'яснює, що для досягнення перемоги та нейтралізації намірів розпродати нашу землю, при формуванні регіональних Об'єднаних Штабів (ОШ) до роботи треба залучити ті організації та активних людей, хто правдиво та повністю дотримується вказаних нижче Принципових позицій та Мети.
    Будь-які спроби протягнути продаж землі фізичним чи юридичним особам, окрім викупу паїв та ОСГ державою, мають відхилятись. Час спресовується ще більше. Діяти маємо швидко та за єдиними для усіх правилами.
    ↓
    ПРИНЦИПОВА ПОЗИЦІЯ УЧАСНИКІВ ОШ
    8 Nov
    Суспільна Система Джерело·
    1. Земля є недоторканною власністю усього Українського Народу, яка при жодних обставинах не може бути продана чи відчужена у інший спосіб у власність чи невигідне для українців користування - іноземцям, громадянам з подвійним/мульти/громадянством, або юридичним особам.
    2. Право власності на землю приватних осіб підпорядковується загальнонаціональному праву власності та національним інтересам, а тому завжди є обмеженим.
    3. Змінити такі конституційні положення не мають право, ні Президент, ні Верховна Рада, ні уряд. Тим більше вони НЕ мають права приймати закони про продаж землі.
    4. Паї та земельні ділянки для особистого селянського господарства (ОСГ) має викупляти лише держава зворотньо у загальнонаціональну власність, без права подальшого продажу.
    5. Мораторій на продаж землі, окрім продажу державі, має бути продовжений до наведення повного ладу з обліком усих земель, в управлінні державними землями, контролем якості та кількості використання землі, подолання рейдерства та корупції.
      8 Nov
      • п.5 ПОЗИЦІЇ не має сенсу
        8 Nov
        Олександр Іванов
        Все правильно, але п`ятий пункт не має сенсу, якщо брати до уваги попередні чотири. Який може бути мораторій, якщо і без мораторія цього не можна робити згідно основного закону?
      • вопрос с землей надо решать, а не оттягивать
        8 Nov
        Елена Герасименко З року в рік, всі зацікавлені (причетні до розпорядження землею), чекають на впорядкування даного питання.Тому, відтермінування, як чекання патріотів у владі, а гарантій цьому немає, не допоможе у проблемі земельних відносин. Лише, якісний закон!
    6. Держава має забезпечити ефективну протекціоністську політику для розвитку малого та середнього фермерства.
      8 Nov
      Владимир Бойчук
      Я зараз спостерігаю таку картину, земля у державній власності а негідник не законно будує свою нерухомість на ній.
      То держава має його змусити відшкодувати завдані збитки???
      Я думаю це свавілля треба вже якось теж зупиняти. Бо вищенаписане то добре, проте не маємо порядку із захистом державних земель
      8 Nov
      Володимир Андрухов А якщо "негідник ЗАКОННО будує свою нерухомість на ній"?
      8 Nov
      Владимир Бойчук Володимир Андрухов законна підстава для будівництва може бути тільки право на власність (користування)
    ↓
    СПІЛЬНА МЕТА УЧАСНИКІВ ОШ
    8 Nov
    Суспільна Система Джерело·
    1. У будь-який спосіб добитись від Верховної Ради не прийняття та відкликання з розгляду законопроекту 2178-10 та усіх інших, які передбачають прямий чи завуальований продаж сільгоспземель.
    2. Примусити Президента забезпечити виконання Конституції в частині безумовного захисту повного права власності на землю, як особливого національного багатства усього Народу.
    3. Досягнути продовження мораторію на 5 років з одноразовим викупом паїв державою без права подальшого продажу.
    4. Розробити та узгодити на загальнонаціональному рівні прийнятну та ефективну модель земельних відносин і аграрного устрою.
    5. Не допускати до планування та керування акціями суб’єктів, які прямо чи приховано є агентами ворожих іноземних інтересів, або колаборантами московського агресора.
    ↓
    Підписанти
    8 Nov
    Обсуждение:
    • порядок формирования региональных ОШ
    • челобитные "доброму царю" — ошибочный путь
      8 Nov
      Віктор Козир
      На жаль, замість того, щоб використати важелі швидкої і мирної зміни влади у конституційний спосіб, Ви, шановні друзі, повторюєте віковічні помилки українського селянства і йдете хибним шляхом - пишете чолобитні до "доброго царя".
      "СПІЛЬНА МЕТА УЧАСНИКІВ ОШ:", яку Ви пропонуєте, м’яко кажучи, наївна, і спроба її реалізації веде до поразки – це хибне позиціювання, даремна втрата часу і дезорієнтація активної частини селянства.
      Все потрібно робити по-іншому.
    • надо реализовать другой сценарий смены власти
      8 Nov
      Віктор Козир
      Для досягнення мети потрібно не примушувати і не просити, а реалізовувати кардинально інший сценарій – сценарій зміни влади, а отже, й інший формат розгортання руху, формування штабів тощо.
      8 Nov
      Павло Дзямко Які Ваші пропозиції?
      8 Nov
      Віктор Козир
      Ви і справді вважаєте, що ідеї, сценарії тощо, здатні кардинально переломити ситуацію, озвучують у соцмережах?
      Крім того, невідомі Ваші повноваження і компетенції, щоб щось пропонувати..
    • общественное мнение и активность могут играть решающую роль
      8 Nov
      Михайло Басій суспільна думка, активність, порою, грає вирішальну роль.
    • есть ли на кого менять?
      8 Nov
      Светлана Полищук а є на кого міняти?
      22 Nov
      Запасні гравці повинні бути завжди, які готові будуть вийти на поле. А чи знайомі ми з такими? Чи готові кожен із нас визнати пріоритет іншого?
      22 Nov
      Для формування кадрового запасу необхідно створити систему показників, компетенцій, якостей людей на різні посади.
      22 Nov
      Для кадрового підбору можу запропонувати свою кваліфікацію.
    • у Свободы есть свои написанные Идеи и Цель
      8 Nov
      Pavlo Dudra Свободу НЕ ЗАЛУЧИТЕ.. Хоч у них подібне Написання Ідей та Мети )))Їх головний спонсор Кривецький якраз земельку скупив у воїнів АТО "під забудову"...
    • надо учиться у других стран
      8 Nov
      Bogdan Lilo Суспільна система повинніа наполягати на вровадженні Закону про землю, що задовільняє та відповідає вимогам суспільства, мараторій чи відтермвнування створюють постійне поверненя до не вирішених питань. Вчитися потрібно у краін успшних:Канада, США.
      8 Nov
      Олексій Новохатько Ще є Польща і Франція. А ще є Болгарія понад 70% територїї, якої є власністю іноземців.
    ↓
  • Пойдете ли вы на земельный майдан
    19 Nov
    Источник
    • почему я не могу купить себе землю?
      19 Nov
      Валентин Дорощук Я хочу купити собі пару гектарів землі )чому мені має забороняти для цього влада, бо згідно конституції громадяни власники землі а я хочу реалізувати своє право купити та володіти ,хочу власну теплицю
      19 Nov
      Артур Гончаров земля не товар,
      Вы хотите землю, другие хотят ваше сердце.
      19 Nov
      Артур Гончаров Почему власть должна запрещать другим людям вырезать ваше сердце?
      19 Nov
      Валентин Дорощук
      доречі в інших країнах існує донорство органами як Білорусь,але ви не дали відповідь чому я не можу для себе купити землю?)чому це мені має забороняти держарава
    • земля общая
      19 Nov
      Артур Гончаров земля общая
      19 Nov
      Валентин Дорощук спільна для кого? для чиновників? і якщо вона спільна, то чому я не можу зараз піти за вирощувати допустим полуницю а маю йти до чиновника щоб він дав оренду і купу дозволів для цього
      19 Nov
      Артур Гончаров вам она не принадлежит, она принадлежит народу, т.е. всем - общая.
      Внимательно читайте Конституцию, если вы этот документ взяли за основу.
      19 Nov
      Артур Гончаров
      Есть люди, которые за основу берут Библию, где написано, что земля не принадлежит людям.
      19 Nov
      Валентин Дорощук я частина народу України ,згідно конституції землею володіють громадяни України ,то чому в мене забирають це право такі як ЖопоБлок,Юля,та Шоколадний барон?)
      19 Nov
      Артур Гончаров вы не народ. Вы либо гражданин, либо человек.
      Земля принадлежит всем - общее народное достояние. А по большому счёту - всем живым существам планеты. Земля не товар!
    • почему народ не может бесплатно брать землю
      19 Nov
      Валентин Дорощук говорите належить всьому народу то чому цей весь народ не може тоді безкоштовно брати землю та почати обробляти землю а треба йти за дозволами чиновників які на лапу хочуть сотні доларів
    • люди должны иметь свою долю
      19 Nov
      Артур Гончаров У нас дерьмовое государство, которому пох..й на людей, и что будет через 10-100 лет после их законов. Люди должны иметь свою долю территории для жизни и с/х - это бесспорно, но продавать землю нельзя.
      19 Nov
      Валентин Дорощук вірно, свою долю, а яка моя доля або якогось бомжа чи будь якого громадянина який не може реалізувати своє право на землю?)
      19 Nov
      Вадим Пеман надо наконец-то раздать каждому по 2,28 Га
      19 Nov
      Артур Гончаров раздать всем гражданам нужно, но продавать нельзя.
      19 Nov
      Вадим Пеман а это уже их личное дело... А пока у какого то воришки каким то невообразимым образом оказалась во владении территория равная площади 176 Броваров
      19 Nov
      Артур Гончаров забрать нужно в гос собственность, раздать всем людям после переписи в равных долях, но продавать землю нельзя
    • нужна перепись населения и инвентаризация земель
      19 Nov
      Артур Гончаров сперва провести перепись населения, потом вернуть в гос собственность, после разделить на всех граждан в равной пропорции.
      Пользоваться можно, в аренду сдавать можно, продавать нельзя.
      19 Nov
      Валентин Дорощук
      оренда це не право користування це лише тимчасове користування а оренда може бути розірвано в будь який момент ,насадив все капустою а власник чи громада узяла та розірвала оренду і весь мій врожай їхній, бо земля належить громаді згідно закону який прийняв парламент
    • получить землю можно и бесплатно (по конституции)
      19 Nov
      Віталій Лаврик
      Ви як громадянин , що є носієм верховної влади в Україні хочете отримати у приватну власність , шляхом куплі, 2 га землі.
      Читаем Конституцію.
      • Ст 41. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
      • Ст. 13. Кожний громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом."
      Для чого Вам її купувати? Закон дозволяє Вам отримати ці 2га землі у приватну власність БЕЗКОШТОВНО, оскільки вона належить Вам відповідно до Конституції але за умови, що її використання буде відповідати тим нормам , які визначені законом для користування цієї ділянки землі- і це ваша відповідальність перед суспільством
      19 Nov
      ( ст.13. Власність зобов'язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству)
      І тут виникають питання:.
      1. Чому БЕЗКОШТОВНО, Відповідь- тому що не має на сьгодні методики розрахунку ціни того, що не створене людиною, а дано людині в ДАР природою (Господом). А дарунки , як відомо ціни не мають.
      2. Чи можете Ви отримати у приватну власність 150000 га землі. Можете, але за умови , що Ви персонально забезпечите результати використання цієї земельної ділянки відповідно до закону , без використання інших громадян , як носів верховної влади в Україні . Якщо Ви цього зробити не можете, то отримати 150000 га землі Ви можете тільке у колективну власність і кожен в цьому колективі буде рівний серед рівних,оскільки він носій верховної влади, а стимулом, що забезпечує діяльність кожного-інвестиції внесені кожним членом колектива для забезпечення результатів, очікованих від користування цією ділянкою відповідно до закону. Так вимагає Конституція. Нажаль закони не відповідають Конституції, а тому маєм те , що маєм.
    • нет, на Майдане будут обманутые пропагандой
      19 Nov
      Mykola Stepanenko Не піду на так званий "земельний" майдан.
      Думаю, що там не буде тих, кому дали на папері по 2 га і хто не має змоги занурити пальці у власну ріллю, бо не знає, де саме його поле.
      Будуть знову обдурені пропагандою, або ж залежні від латифундитів чи куплені за гроші.
      Колись У.Черчиль сказав:"Я ніколи не помру за власні переконання, бо я можу помилятися"
      Досить мені двох тупих майданів, які принесли лише розруху Україні.
    • майданы ни к чему не приводят
      19 Nov
      Валентин Трофименко Печально это всё, майданы стали просто встречами друзей-еденомышлиников. И ни к чему не приводят. Раньше виделся со старыми друзьями "на пиве" а теперь на майданах.
    • покупать и продавать может только государство
      19 Nov
      Николай Пронин Ринок землі повинен бути але купувати у бажаючих продати ,і продавати бажаючим купити повинна держава і тільки українським громадянам і тільки під велику відповідальність
    • сотни тысяч гектар уже в руках воришек
      19 Nov
      Вадим Пеман Только сотни тысяч гектар уже в руках воришек... И это не считая того, что масса территорий оформлена на "мертвые души". К тому же, это лишь возможность продать.Никто никого не обязывает это делать.
      19 Nov
      Артур Гончаров одно дело создать прозрачный реестр, а другое - продать. Земля общая. Государству она не принадлежит.
    • проявить сегодняшних владельцев и схемы приобретения
      19 Nov
      Вадим Пеман Необходимо корректировать детали... Например, проявить сегодняшних владельцев, обнародовать схемы приобретения.
    • зачем асфальтному человеку гектары чернозема
      19 Nov
      Вадим Пеман
      Скажите, зачем например, асфальтному человеку в пятом поколении гектары чернозема? Вы знаете, что земле нужен постоянный уход иначе она закисает и её потом годами реабилитируют
      19 Nov
      Артур Гончаров сдавайте свою часть в аренду и получаете личный доход. Земля общая, она кормит всех, даёт воздух и воду всем!
      19 Nov
      Вадим Пеман если таков вариант будет экономически выгоден, то землю продаст только идиот... Или остро нуждающийся, у которого выбор или продать и вылечиться или закопают в той земельке. Вот о этой категории и стоит подумать. Хотя, если ещё и медицину оперативно вытянут на уровень, тогда я с вами соглашусь
    • я за продажу земли
      19 Nov
      Олена Добридень Ні не піду не цікаво я за продаж землі
    ↓
  • По вопросу продажи Земли
    19 Nov
    По вопросу продажи Земли. Андрей Семидидько Источник
    Не может принадлежать смертным то, что вечно.
    ... Ще раз хочу нагадати слова Головного консультанта уряду Великобританії по питаннях продовольчої безпеки, професора кафедри продовольчої політики Кембріджського Університету ТІМА ЛАНГА, щодо продажу землі в Україні:
    "Я щиро співчуваю Україні.
    Після століть насильницької колонізації зараз вона збирається добровільно роздягтися перед Заходом. Можна говорити, що для України добре залучати інвестиції багатих країн, що зросте продуктивність сг сектора, але на мій погляд - це нічний кошмар, просто розфарбований яскравими кольорами".
    Це розуміють іноземці, але чи розуміємо ми, чим може закінчитися це для України?...
    19 Nov
    • агрохолдинги уже здесь и платят копейки владельцам
      19 Nov
      Игорь Марьяш надо вводить ограничения. ДеФакто эти агрохолдинги уже здесь и в отсутствие рынка платят владельцам земли копейки
    • как работает рынок земли в других странах
    • земля не товар
      19 Nov
      Алексей Кулагин ... чим закінчиться ринок землі?, кінцем історії народу УКРАІНИ.
      ... не можливо оцінити того що не виробляется.
      ... земля не товар, а умова існування.
    • власть планирует обокрасть жителей Украины
      19 Nov
      Александр Губарев
      Замість того, щоб ліквідувати десяток чорних реєлтерів, які незаконно оформили продаж землі України, та конфіскувати у декількох десятків покупців незаконно куплену землю України, антиукраїнська антинародна антисоціальна влада планує обкрасти десятки мільйонів жителів України, обкрасти всю Україну, розпочавши антиконституційний антиукраїнський антинародний антисоціальний розпродаж сільськогосподарської землі України.
    • запустити в обіг згідно «Нового економічного курсу»
      19 Nov
      Александр Губарев
      Безцінний дар, землю України необхідно запустити в обіг згідно «Нового економічного курсу» Юлії Тимошенко, забезпечивши майбутнє назавжди десятків мільйонів жителів України.
      Продати землю та стратегічні об'єкти, бо БРАКУЄ КОШТІВ? - МІЗКІВ БРАКУЄ, а головне: СОВІСТІ ХРОНІЧНО БРАКУЄ!
      ЗАКРИТИ ОФШОРИ - дуже велика сума, а текуча близько 5 мільярдів $/міс. (закон БАТЬКІВЩИНИ понад 4 роки У ПАРЛАМЕНТІ) ТА НАВЕСТИ ПОРЯДОК НА ТАМОЖНІ - 5 мільярдів $/міс. (Юлія Тимошенко наводила): бюджет зросте в 2 - 3 рази.
      Іще: лише 1 млрд. $ втратила Україна минулого року через непотрібну закупку руцького газу через своїх посередників. Контроль бариги з оточенням за добутком та реалізацією українського газу – близько 5 млрд. м3 українського газу незаконно в приватних руках і продається за ринковою ціною (іще до 1,5 млрд. $ втрат минулого року). От вам і завищені ціни на газ. Де правоохоронні органи?
      За Конституцією надра належать народу. Існування непотрібного Україні НАКу «Нафтогаз України», де покриваються приватні власники на газ. Де новий г.прокурор, де НАБУ тощо.
    ↓
  • Никого не обязывают продавать землю, но право на продажу земли быть должно
    19 Nov
    Наталья Юрченко  Источник
    Никого не обязывают продавать землю,но право на продажу земли быть должно.
    20 Nov
    • речь о земле из госрезерва
      19 Nov
      Валентин Бондарь
      Речь идёт не об продаже Ваших 2 га; 7га; или дачных 6 соток.... Речь о земле сельхоз назначения из гос резерва. И покупателями будут не ваши соседи и даже не наши фермера, а транснациональные корпорации владельцы которых живут в Швейцарии, Британии, Китае и т.д.
      19 Nov
      Игорь Смирнов Я сомневаюсь что сейчас этот госрезерва ЖДЕТ СВОЕГО ЧАСА ,его незаконно пользуют властьимущие(
    • землю у крестьян давно отжали
      19 Nov
      Александр Добровольский
      90% фермеров, это УРКИ, по тайным договоренностям с администрацией сёл, землю у крестьян отжали, прикрывшись "договорами аренды", мотивируя тем, что они крестьяне, не в состоянии содержать и обрабатывать свои земли!
      И это происходило повсеместно, потому, что политика захвативших власть в Украине, была направлена на собственное обогащение правителей! Было невозможно крестьянину оформить АКТ землевладения, четкого КАДАСТРА земель небыло! А вы говорите землю отберут, так ее же давно у крестьян отобрали!!!
      19 Nov
      Алёнка Алёнка
      Если этот закон так плох то почему после слухов о нем ВСЕ те, кто берет пай в аренду, вдруг засуетились и условия получше, лишь бы подписать договор аренды на 10-20 лет?!
      Вы меня простите но 5 мешков полугнилой кукурузы за 2 на земли это херня на постном масле!!!! Её украли у нас прикрываясь "АРЕНДОЙ" по этому может что-то поменяется к лучшему
    • землю раскупят денежные мешки
      19 Nov
      Алёна Колосовская
      Землю раскупят денежные мешки, и будут в аренду сдавать заграничным. А вы в рабство пойдёте. У большинства нет денег лекарства купить, коммунальные оплатить, а вы земли покупать... Да и откуда набрать ресурсов для будущего поколения? Земля то не расширяется...
    • установить жесткие лимиты
      19 Nov
      Стас Гречишкин
      Рынок земли в Украине нужен но Сначала раздайте по 2 га всем гражданам Украины И установите лимит продажи физ лицам не больше 200 га Юр лицам 2000 га Что бы не было спекуляции с продажи земель 100 человекам
    • Украина не готова к продаже земли
      19 Nov
      Hostyeva Tetyana Помоему Украина не готова к продаже земли. Нужно вначале воспитать собственника, что бы люди понимали что они в руках имеют. Если сейчас принять этот закон сколько таких на сегодня что продадут за бутылку водки.
      19 Nov
      Анатолий Кулик Как в своё время продали ваучеры.
    • национализация земли приведет к гражданской войне
      19 Nov
      Ирина Одесситка Было время когда распаеваную землю люди в селах носили по дворам за бутылку водки или за 50 грн. Кто был пошустрее поразбирали паи( трактористы из колхоза к примеру) так эти трактористы теперь имеют по тысячи гектаров и больше. И по сей день покупают землю по 1 тыс.долларов за га(аренда на 49 лет или под займ который типа не смог выплатить). Найдите хоть один гектар земли не распаеваной в украине. Какие иностранцы купят? Если у земли уже давно есть хозяева. Не продавайте её иностранцам и все буде хорошо. А национализация земли это будет гражданская война.
    • аграрні фірми викуплять за копійки
      19 Nov
      Софія Оропай Тут якраз дуже все хитро продумано ...аграрні фірми олігархів перезаключили договора на великі строки це 25-30 років ,і земля яка в оренді не зможе бути продані тільки по закінченю строку договору ...а за відсутністю грошей у наших селян цю землю аграрні фірми викуплять за копійки ...схема те що треба ...треба бути дурнем щоб приймати такий закон ...спочатку припиніть корупцію ,а потім можна щось придумувати ...
      19 Nov
      Alex Davidoff ничего не хитро! Возмущаются и собирают майданы олигархи, которые пользуются землёй и имеют на этом миллионы-милиарды, не будучи собственниками, с помощью всяких левых схем. Они и ими купленные уроды против, т.к. миллиарды уйдут государству! Новая власть все правильно делает! И продажа не для иностранцев! Не вводите в заблуждение народ!!!
    • хозяева земли сидят в ВР
      19 Nov
      Наталия Кушниренко У меня есть земля. Досталась по наследству от родителей! Ею занимается очень крупный фермер (отдала в аренду - не мне же ею заниматься).
      Так вот этот "крупный фермер" фермер только номинальный! А хозяин земли сидит в ВР! Земля действительно "разобрана" между нардепами "старой формации".
      19 Nov
      Олег Бебко
      Але не всі такі. Мій сусід фермер орендує в таких, як ви, кілька паїв. Я орендую один, плюс свій. З кожним власником окремі умови оплати. Але: земля залишається за власником! З чого ви взяли, що вам сплатять величезну купу грошей за вашу землю? До того ж, це буде тільки один раз!
      19 Nov
      Наталия Кушниренко
      Я не мала на увазі фермерів, у яких землі 100-200 га. Я мала на увазі фермерів, у яких від 3000 га і більше. Таких, як Ви, і в нас повно. Обробляють свою землю, мами тата, тітки, дядька і т.д. АЛЕ! Основна земля уже давно "розібрана". І не треба вдавати, що це не так, і що це не є проблемою. Я також проти продажу землі. Але я за те, щоб отих "таємних" землевласників вивели на чисту воду!
    • землю только в аренду
      19 Nov
      Юрий Ларин Бред это всё. Земля должна быть в подчинении государства и никак не иначе и давать только в аренду.
      19 Nov
      Alex Davidoff но ведь она давно раздеребанина неофициально олигархами! это непонятно! у них каким-то образом это все надо забрать!
      19 Nov
      Юрий Ларин Было бы не плохо забрать. А ещё лучше, заставить платить налоги и паевые деньги людям у которых арендуют.
      19 Nov
      Наталия Кушниренко Они платят. Но... копейки...А людям деваться некуда. Сами обрабатывать не в состоянии, нет техники. Вот и вынуждены сдавать.
      19 Nov
      Оренда землі с / г призначення і не тільки - єдиний вихід з цього політичного тупика між президентом і громадянами України. Питання про іноземних інвесторів відпаде. Нехай приходять і беруть в оренду. У цьому випадку їм можна ставити хоч якісь умови.
      Отдавать землю в аренду на срок 5 - 10 лет (в зависимости от площади) по договору.
      Если фермер развивается - выращивает продукцию, то дать ему право выкупа этой земли (желательно частями). Ибо он там, за пять лет и дом себе построит, и возведёт инфраструктуру, а будет возможность и дорогу наладит. Литифундист откажется от таких условий.
    • есть разные приемлемые варианты
      19 Nov
      Линейно мыслящие технари оперируют на уровне пары понятий. Между тем есть десятки вариантов на основе правовых норм в ЦКУ
      19 Nov
      ЦКУ- это Цивильный кодекс Украины.
      19 Nov
      Покажите пожалуйста хоть один вариант, который устроил бы обе стороны (Зеленского не имею в виду).
      На мой взгляд все проблемы кроются не в политических воззваниях, а в инструментах, регулирующих оборот земли. Поэтому большинство и кричит: КАРАУЛ.
      19 Nov
      В ЦКУ есть не только книги, но и целые массивы инструментальных возможностей и создание титулов с учетом целевого использования.
      Главным есть: согласие создаёт право.
      Но это как кнопки, рычажки и т.п. в современном лайнере или скажем пульт на АЭС.
      Средства есть. Но летать или управлять не учились и учиться не хотят ( принцип митрофанов).
      Варианты должны для начала устраивать граждан. Не допустимо продавать исключительную собственность Украинского народа. Остальное "все" можно. Сколько это "все" я затрудняюсь сказать. Основное владение, узуфрукции, эмфитевзы, суперфиции. Но это основные формы вещных прав. Договорные могут быть разные, в том числе аренда ( но это примитивно).
      19 Nov
      "Но летать или управлять не учились и учиться не хотят ( принцип митрофанов)." =======
      Я своим мнением ни в коем случае не собираюсь подменять желание граждан. Просто высказываю своё мнение. Но самое интересное никто и вы в том числе, не даёте аргументированный вариант.
      Мое предложение заключается в том, что фермер сначала получает землю в аренду за договорную плату сроком от 5 до 10 лет, а потом, когда тот же фермер станет на ноги - получать от этой земли продукцию, создаст логистику вокруг своего производства, инфраструктуру, то фермер имеет право приобрести эту землю в свою собственность с правом передачи в наследство.
      19 Nov
      Проблема Украины с фактором дурократии масс заключается в многократной дикости с элементами агрессии к идеологии цивилизованности. Этот уровень доправового ( дикости) и внеправового ( варварства) - состояния.
      При таких условиях - любая демократия массовидных первобытно диких существ опасна и для них самих (где те индейцы, какие продали за 60 гульденов то место, где стоит Нью- Йорка. Конечно не индейцы построили этот мегаполис. Но они могли бы иметь плату за суперфиций в разумных пределах и жить счастливо. Все племя.
      Сегодня украинцы хуже тех самых индейцев, какие по сути своим потомкам предрекают жить в резервациях. И это печально. Читать умеют, но не хотят.
      В ЦКУ все нормы для строительства отношений в сфере земельных отношений с 2004 г есть. (Для части конституционного строя республика Украина- все есть.)
      Но как и конституцию - не читают, не думают, не понимают, но "реформируют" так и Гражданский кодекс.
      Это катастрофа. Невежество таки демоническая сила и есть основная причина бОльшей части наших несчастий.
    • Украина может пойти по аргентинскому сценарию
      20 Nov
      О предстоящей продажи земли.
      Если она будет скуплена все теми же международными спекулянтами, сельское хозяйство Украины может быть поставлено под контроль одной единственной группы Сороса, которая крайне заинтересована в росте производства. Произойдет аргентинский сценарий – за счет сельского хозяйства экономика растет, а страна беднеет, поскольку денег от роста экономики не хватает на выплату варрантов. Одна и та же группа получает и доход от экономики, и выплату по «реструктуризированному» долгу.
    ↓
  • Манипуляции о «теневом» рынке земли
    7 Dec
    Манипуляции о «теневом» рынке земли Наталия Глоба Источник
    Наших граждан обмануть легко. Они не любят читать тексты, думать и верят всему, что слышат. Итак, что такое «теневой рынок земли».
    Договора о праве аренды
    7 Dec
    Манипуляции о «теневом» рынке земли Наталия Глоба Источник
    Это договора о долгосрочной аренде, часто сопровождающиеся завещанием арендодателя в пользу арендатора. Так называемый эмфитевзис. Право собственности не переходит из рук в руки, но право аренды земли может быть объектом залога. Регулируется ст. 407 ЦКУ.
    Дикий рынок прав аренды
    7 Dec
    Манипуляции о «теневом» рынке земли Наталия Глоба Источник
    Этот рынок:
    • Не собственности, а прав пользования (аренды).
    • Он действительно «дикий». Ст. 407 несовершенна, поскольку не содержит норм о существенных условиях договора. Вместо подробного и системного нормирования прав эмфитевзиса, ст. 407 содержит всего лишь фразу «Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) може відчужуватися і передаватися у порядку спадкування, крім випадків, передбачених частиною третьою цієї статті».
    Поэтому высокие чиновники, приводя как аргумент для создания рынка прав собственности популярность рынка эмфитевзиса, откровенно манипулируют, называя все это «рынком земли», в то время как рынок прав собственности и рынок прав пользования – и юридически, и фактически разные рынки.
    Повлияет ли открытие рынка прав собственности на рынок эмфитевзиса?
    7 Dec
    Повлияет ли открытие рынка прав собственности на рынок эмфитевзиса?
    Нет, не повлияет. Отсутствие регулирования оставит эмфитевзис столь же популярным, поскольку такая форма не предусматривает электронных торгов, и ничто не мешает пользоваться ею и дальше. Кроме того, владельцы земли, подписавшие в свое время эмфитевзис, не смогут продавать свою землю. Проект закона содержит норму о необходимости согласия арендатора на продажу.
    Закон ради возможности продать государственную и коммунальную землю
    7 Dec
    Манипуляции о «теневом» рынке земли Наталия Глоба Источник
    Итак, с введением рынка прав собственности на с/з землю «дикий» рынок никуда не исчезнет. И закон этот принимается не ради владельцев паев, а ради возможности продать государственную и коммунальную землю.
    Если бы авторы законопроекта действительно хотели навести порядок с «диким» рынком эмфитевзиса, они предложили бы другой закон – о внесении изменений в Цивильный кодекс, а не то, что мы сейчас наблюдаем.
    7 Dec
    • что будет на выходе — не знает никто
      7 Dec
      Мария Тановицкая Арахамія анонсував 6000 правок. Так що тепер взагалі не зрозуміло, що отримаємо на виході
    • земля в Аргентине стоит недорого
      7 Dec
      Andrew Sabo
      Могу чисто для информации сообщить: 1 га с-х земли в Аргентине стоит от 300 (пастбище) до 1000 (пашня) долл. Земля там не намного хуже нашей, а климат - лучше! Ну и какой смысл кому=то плалить больше...
    • есть еще суперфиций — право застройки чужой земельной делянки
      7 Dec
      Эдуард Котенев Есть еще суперфиций - право застройки чужой земельной делянки - но в связи с тем, что, в отличие от земель сельхозназначения, земли с иным целевым назначением продаются и покупаются - он задействуется очень редко
    • это сложный вопрос, комментариями не обойтись
      7 Dec
      Виктор Полонский
      Проект закона о рынке земли вообще бессмысленный.Он не формулирует задачи и цели.Таким образом он не только манипулятивный но и преступный. Давайте рассмотрим цель,озвученную правительством.? -Народ должен иметь право на продажу земли. Как это надо понимать? НЕИМУЩИЙ должен продать (все что у него осталось) землю-чтобы стать богатым, а БОГАТЫЙ имеет право ,чтобы скупить землю,чтобы стать бедным???? Нас считают за идиотов? Вообще то ЗЕМЛЯ-это сложная тема.НЕ с этого надо начинать,и одними комментариями здесь не обойтись.
  • СКЛИКАЄМО НАЦІОНАЛЬНИЙ ФОРУМ ЗАХИСТУ ЗЕМЛІ
    30 May
    СКЛИКАЄМО НАЦІОНАЛЬНИЙ ФОРУМ ЗАХИСТУ ЗЕМЛІ Суспільна Система Джерело
    У зв’язку з наближенням катастрофічної загрози вступу в силу з 1 липня 2021р., так званих, «законів про ринок землі» та теперішньому злочинному протягуванні Верховною Радою антиукраїнського законопроекту №2194, що під виглядом децентралізації узаконює всякі злодіяння по відношенню до української землі і українського селянства та керуючись рішенням Ради АФЗУ скликаємо на базі АФЗУ 7 квітня 2021 року в м. Києві -- Національний Форум захисту землі.
    До участі у Форумі залучаються фермери та сільгоспвиробники, а також - представники інших секторів суспільства, фахівці різних галузей економіки, науки, захисники країни та державники - усі, хто усвідомлює безальтернативну необхідність ліквідації уже діючої загрози !
    Місце проведення та час буде повідомлено додатково.
    Ініціативна група:
    18 Mar
    СКЛИКАЄМО НАЦІОНАЛЬНИЙ ФОРУМ ЗАХИСТУ ЗЕМЛІ Суспільна Система Джерело
    • Іван Томич - голова Союзу українського селянства;
    • Микола Стрижак - президент Асоціації фермерів та приватних землевласників України;
    • Віктор Шишкін - суддя Конституційного суду України у відставці;
    • Віктор Жердицький - співкоординатор Суспільної Системи;
    Контакти
    18 Mar
    СКЛИКАЄМО НАЦІОНАЛЬНИЙ ФОРУМ ЗАХИСТУ ЗЕМЛІ Суспільна Система Джерело
    Контакти Суспільної Системи: ел. пошта ss.grom.ukr@gmail.com
    або пишіть повідомлення на цю сторінку "Суспільна Система".
    Контакти АФЗУ: ел. пошта farmasuk1@ukr.net, тел. 044-228-48-19, 098-228-48-19
    30 May
    Обговорення:
    • О ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ
      18 Mar
      • крик душі військового волонтера (видео)
      • кто конечный бенефициар?
        18 Mar
        Олег Кіт А хто кінцевий бефенціар
      • что плохого, если землю купит иностранец?
        18 Mar
        Андрей Дикий
        А що поганого якщо землю купе іноземець і почне не тільки витягувати з неї прибутки, а і вкладати в неї гроші, почне створювати нові робочі місця, на яких, до речі, за кордоном наші люди працюють, платити гарні гроші за роботу, нашім же робітникам, що в цьому поганого???
        18 Mar
        Люда Бойко
        Не будет новых рабочих мест. И даже исчезнут те, что есть сейчас. За границей наши люди работают на мелкотоварное производстве, у фермеров. У нас агрохолдингам. Когда один трактор обрабатывает до тысячи на земли. Это ещё фермера чуть держатся. На старой технике и людей держат на работе.
        18 Mar
        Люда Бойко Я фермер уже 29 лет. Одна из первых в Украине и вижу ситуацию изнутри.
        Продажа земли это смерть и Украине и нам... Мы ещё увидим карточки на дешёвый хлеб...
        18 Mar
        Виктор Делибалт
        Фермера бздят окровенно, что их "подачки жалкие" народу за (в т.ч. и за аренду) их земель будут начисто сметены иностранным инвестором, который в отличии от "наших" фермеров станет платить реальные СПРАВЕДЛИВЫЕ деньги как за землю, так и за аренду земли, которая кстати приносит неплохую сверхприбыль. И, когда реальный инвестор, реально заплатит справедливую стоимость, и на фоне его "наши" фермера вдруг быстро станут "не нашими" из-за крысятничества денег, которые в реальном агропромышленном секторе ходят, и в виде сверхприбыли оседают в карманах "наших" фермеров, то, конечно-же народ станет иметь дело с достойным плательщиком (в т.ч. и за аренду).
        "Наши" конечно будут вынуждены поднимать выплаты народу, чтоб сохранить себя на этом рынке, и это "нашим" фермерам очень не нравится... Уже и так все украдено, и довольно давно. Только украл не иностранный инвестор, а "НАШ" соотечественник!
        А, про то, что "свои" разворовали землю, - то пипл как-то об этом быстро подзабывает..., хотя.., нечему удивляться.
      • Чем обернется продажа украинских гектаров?
      • продажи земли ненадолго хватит
        18 Mar
        Виталий Желудько
        Друзі , нам усім , без винятку , ЖОПА!!!!!!!!!
        Перших знищили , уже знищили , малих фермерів та одноосібників , а потім усіх хто ще стоїть на ногах, потім усіх хитрожопих , а на кінець ті хто залишиться. Розпродадуть усе китайцям , арабам , у них фатиків багато , а більшість думає , що продасть землю і заживе . Але хрень вам , грошей хвате на місяць і теж буде жопа.
        Где заводы? Тоже народу роздали . И што? Хозяин кого вы завода?
        А это розрыв Украины
        18 Mar
        Данила Флашкевич
        Рынок земли есть практически во всех странах, даже в России и Казахстане, вы не имеете право запрещать другим людям покупать или продавать землю!
        18 Mar
        Виталий Желудько
        Нельзя вводить рынок земли при полной деградации правоохранительных органов , при мафии во всех государственых органах.
      • сегодня хозяин земли сельсовет
        18 Mar
        Алексей Шевченко
        На сьогодні Україна в мирає і виізжає! Власника и землі стає сільська Рада в особі голови колгоспу поскільки відбулося об'єднання громад, аце до 10 сіл , одна школа одна амбулаторія, немає навіть аптеки. Найближча рада за 30 40 км і то при відсутності транспорту, будинки руйную, потім зносять бульдозером! А дальші маіс і сонячних ! Повал не знищення господаря,
      • не спрашиваете собственников земли
        18 Mar
        Славік Борецький
        Не закликають на зборище ні одного власника землі(пайовика). Збираютьсяк червоні комуняки 100 років назад просто конфіскувать. Ви у людей які відпрацювали на полях по 12-16 годин раком на сонці думаєте спитать. Фахівці.
      • я в этом ничего не понимаю
        18 Mar
        Halyna Skremeta
        • Я абсолютно не розуміюся на сільському господарстві, я не політик і не фермер.
        • Я не розумію, чому нелегальний продаж землі треба побороти через легалізацію, а не забороною і поверненням незаконно купленого, тобто вкраденого. Ще ніхто не подолав зла шляхом його легалізації.
        • Не розумію, чому законодавець не диктує умов, а пристосовується до ситуації. Політики, котрим я ще якось симпатизую, за ринок землі. І я розумію, що нічого не розумію.
      • слова Т.Шевченко могут оказаться пророческими
        18 Mar
        Я непогано знаю творчість Т. Шевченка і дуже добре знаю, що він справді є нашим пророком. Тому мене непокоять і насторожують його слова
        "По якому правдивому,
        Святому закону
        І ЗЕМЛЕЮ, ВСІМ ДАНОЮ,
        І сердешним людом
        Торгуєте?"
        Може це про сьогодення? Якщо так, то у нас чергова рукотворна біда.
      • противоречит Конституции
        18 Mar
        Ігор Дешитняк
        Нема ніякого ринку ЗЕМЛІ ....Якщо Конституція НЕ ПЕРЕДБАЧАЕ ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ,то всі дії це злочин ст.111 та ст.109 ККУ!
      • при коррупции все во вред
        18 Mar
        Вячеслав Козак
         питання складне. Щоб було законодавство по землі, як в цивілізованих країнах - треба , щоб Украіна стала цивілізованою країною. Поки вона не є такою. Корупція майже в усіх інститутах влади. Несправедливі і продажні суди. Тому ринок землі у нас не буде справедливим і прозорим. У цивілізованих країнах, зокрема в США - пріоритетне право купити землю, що продає фермер - має інший фермер - сусід. Пріоритетне право має той фермер , земля якого межує з землею, яка продається. Далі можуть викупити члени громади чи сама громада. А в нас хто купить? От ви будете продавати свої 3 гектари. Іх купить сусід? Селянин? Фермер? Де він візьме гроші? Щоб запроваджувати ринок потрібно запровадити надійні запобіжники. Щоб її могли насамперед, купити ті, хто працює на землі. Є досвід Польші. Чому б його не запровадити? Скільки гектарів землі там може купити одна сім’я чи фермер? Поцікавтеся. А у нас хочуть дозволити купувати одній людині тисячі гектарів. Але про обмеження навіть не йдеться. Жодних запобіжників немає. Тому що цей ринок запроваджується не для фермерів. Фермери точно її не куплять. Куплять латифундисти і іноземці. То ж не дивуйтеся, якщо завтра українські чорноземи опиняться не лише у власності наших олігархів, але й у власності китайців, ізраїльтян, саудитів чи росіян. І це буде катастрофа для Украіни. Звичайно, бабця яка продасть свій пай буде щаслива, вона купить собі плазму за ці гроші і можливо, пральну машину. Це все на що вистачить їй грошей. Вигідна оборудка : безцінні чорноземи і плазма! Щодо дикого ринку! а чому влада не може зупинити цей дикий ринок? Хто їй заважає? Всі правоохоронні органи в її руках. Краще запровадити розпродаж, ніж законно припинити дерибан? Ми всі памятаємо , як ухвалювався закон про обіг землі. Як його пропихали. І він точно не на користь фермерам. Якщо у вас велике бажання продати свій пай - можна продати його державі. Нехай викуповує. Створює свій банк землі. А потім продає цю землю господарям. Чому ні? Але ж держава не створює таких умов. У нас уже банки дають нормальні кредити фермерам , щоб вони могли купити землю? Ні. І не дадуть, тобто, умови не створені , але ринок землі проштовхують, і чого б це?
      ↓
    • О ФОРУМЕ
      18 Mar
      • УТОЧНЕНИЕ ПРО ФОРУМ
        30 May
        • какая ЦЕЛЬ Форума?
          18 Mar
          Vasil Vakylenko А толку
          18 Mar
          Софія Мелеграно
          7 квітня? Щоб що зробити? повітря поганяти? Закони зелені проганяють вже навіть без обговорення.
        • что требовать
          30 May
          Леонід Гапич
          Вважаю, що відносно продажу землі потрібно виставити владі три основні вимоги:
          1. тільки після закінчення російсько-української війни,
          2. створення земельного банку,
          3. не більше 300 га в одні (українські) руки.
        • кроме отставки правительства и новых выборов ничего не действенно
          18 Mar
          Віктор Козир
          Якщо ви не провокатори, які розпорошують суспільну енергію і переносять акценти, розширюйте суспільний сегмент підтримки, залучайте всі протестні групи та ініціюйте відставку влади (президента, парламетну і Кабміну) і дострокові вибори.
          А все інше - даремна втрата часу.
          Ця влада робитиме все, щоб реалізувати свої антидержавні плани, незважаючи на точковий спротив.
        • продажа земли госизмена
          30 May
          Віктор Козир
          Запровадження ринку землі і продаж стратегічних державних активів України під час війни – це державна зрада, яка має бути зупинена суспільством.
          Тільки відсталі у цивілізаційно-світоглядному розвитку аборигени обмінюють свою землю на брязкальця і спродують за паперові фантики, бо не розуміють, що:
          • Земля і всі природні ресурси – це ключовий стратегічний базовий чинник існування корінного державоутворюючого етносу і народу;
          • Нема землі – не буде національної держави Україна;
          • Земля, природні ресурси, державний промисловий, науково-технологічний тощо потенціал, створений суспільством, – це національне надбання, яке належить виключно нинішнім і прийдешнім поколінням і яке не може розпродуватися, привласнюватися, або відчужуватися будь-ким і за будь-яких обставин.
          • Земля – це невідновлювальний ресурс і стратегічний засіб виробництва, і тому не може бути товаром.
          • Земля - засіб виробництва товару першої категорії необхідності, не буде землі - не буде дешевих стратегічних ресурсів для існування нації.
          • Потрібно торгувати не землею і не сировиною АПК, а високорентабельним продуктом кінцевої переробки сільськогосподарської сировини з високою доданою вартістю.
          • Все більше розвинених країн, орієнтованих на захист національних інтересів, національної безпеки і збереження власних народів та забезпечення і гарантію гідного майбутнього сучасних і майбутніх поколінь, відходить від практики продажу земель і скуповує землі у державну власність.
          • Існують нові надефективні формати володіння, користування і господарювання на землі, на порядки рентабельніші, ніж торгівля землею.
          • Дерибан землі і стратегічних державних активів, влаштований зеленою привладною саранчою і їх сателітами, – це диверсія проти держави Україна в інтересах місцевих олігархів-латифундистів і транснаціональних корпорацій.
          • Це сценарій плану демонтажу і ліквідації держави Україна через продаж української землі.
          P.S.
          • Єдине, що виправить патову українську ситуацію, – це відставка всієї вертикалі нинішньої влади, дострокові вибори, демонтаж олігархічної системи і побудова цивілізаційно формаційно якісно Нової України.
          • Всі інші сценарії – це даремна втрата часу, ресурсів, можливостей і суспільної енергії та шансів.
          • Це вони і їх парламентські та кабмінівські лакеї демонтують державу Україна і нищать український народ. Вони не повинні більше ніколи потрапити до влади.
        • какой формат?
        • форум не тот формат
          18 Mar
          Тамара Шалкова
          Це несерйозно: ФОРУМ, і то тільки через 20 днів.
        • спуск пара
          18 Mar
          Софія Мелеграно
          Навипередки, щоб спустити протест народу у свисток. Це щось на кшталт Тарифних майданів, що цурались ЮВТ, а самі нічого не досягли і спустивши пар тихенько залягли на дно.
        • введут "красную зону"
          18 Mar
          Анатолій Той клоуни негайно введуть червону зону карантину
      • ПРЕДЛОЖЕНИЯ
        18 Mar
        • надо перенести форум на другой день
          18 Mar
          Віктор Козир
          ПОРАДА організаторам форуму.
          ЗАПЛАНУЙТЕ ФОРУМ НА БУДЬ-ЯКИЙ ІНШИЙ СПРИЯТЛИВИЙ ДЕНЬ.
          Починати будь-яку нову справу на свято Благовіщення – це, м’яко кажучи, погана ідея і прикмета, а справа буде провальною
          Не ігноруйте цілком реальних фундаментальних процесів, які відбуваються у цей день.
          18 Mar
          Волелюб Добжанский
          А Ви впевнені, що 7 квітня Благовіщення? Це ж за Юліанським календарем, а за Григоріанським - 25 березня. Це те саме, що ота абракадабра, якої нема ніде в Світі "Старий новий рік"
    • УСЛОВИЯ СЕГОДНЯ
      18 Mar
      • сколько людей готовы отстаивать свою землю с оружием в руках?
        18 Mar
        Isikov Sergey
        Ринок землі - це інструмент. Ним можна зробити Україну найзаможніщою країною світу. В руках моральних деградантів - це довічне і незворотнє поневолення українців. Тому все залежить від того, скільки людей готові відстоювати зі зброєю в руках свою землю від своїх богатіїв та світових.
  • О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ. Александр Кочетков
    24 May
    О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
    ЮВТ организовывает референдум по земле
    24 May
    О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
    И снова о важном — для страны и для меня — о земле.
    Вот чего нельзя отнять у Юлии Тимошенко — так это настойчивости в достижении цели: сказала, что будет организовывать референдум по земле — и организовывает. Со своей «Батькивщиной», без поддержки других парламентских партий.
    Уже прошло собрание инициативной группы, которая будет собирать необходимые 3 миллиона подписей для проведения референдума. В группу входит 11 тысяч ответственных граждан Украины. И это явно отличается от тех фейковых групп из нескольких человек, которые уже зарегистрированы ЦВК. У меня впечатление что их и зарегистрировали именно для того, чтобы потом видосики снимать — вот, мол, отщепенцы пытаются собирать подписи, а народ их не поддерживает.
    А вот ЮВТ со сторонниками подписи соберет. Тем более, за проведение такого референдума выступает 77% украинцев, а против продажи земли иностранцам - 79%.
    ↓
    Продажа земли с/х назначения только государству
    24 May
    О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
    Вопрос на референдум выносится вполне прозрачный: «Поддерживаете ли Вы запрет на продажу земли сельскохозяйственного назначения кому-либо, кроме державы Украина?». То есть, мы с Тимошенко единомышленники в том смысле, что рынок земли, конечно, нужен. Но нужен цивилизованный рынок, а не земельная афера. Для этого выкупать землю у желающих ее продать должны не иностранные латифундисты, а держава Украина через специализированную структуру. Таким образом, и рынок стартует, и мы не лишим земли своих потомков, не распродадим страну за бесценок.
    ↓
    Получится ли референдум
    24 May
    О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
    Мне частенько говорят, что референдума не получится, что власть его заблокирует и все такое. Да, такая вероятность существуют. Но если заранее сдаться и ничего не предпринимать, то вероятность этого станет стопроцентной.
    ↓
    Вопрос земли как политический и мировоззренческий
    24 May
    О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
    Вопрос земли — не только политический. Это вопрос мировоззренческий. И он может стать определяющим для президентства Владимира Зеленского, не говоря уже о его планах на будущее: вряд ли можно претендовать на второй срок, если преступная затея с продажей земли иностранцам будет заблокирована украинцами.
    ↓
    24 May
    Обсуждение
    • Остановить Зеленского
      23 May
      Сергій Щокін
      ЗУПИНИМО ЗЕлену сарану, яка жере українську землю!
      ↓
    • Никакого референдума не будет
      23 May
      Сергей Запорожский
      Та пусть двигается. Никакого референдума не будет
      ↓
    • Референдумы не работают
      23 May
      Oleg Fedoroff
      Я ЗА референдум, однако я еще помню один из. На котором сняли неприкосновенность депутатов. И где он? Ну в целом понятно, что под сидящую жопу бумажный доллар не просунешь.
      ↓
    • Надо думать пути выхода из ситуации
      23 May
      Oleg Fedoroff
      Но у нас нет лидера на которого нация может опереться. Вообщем, есть два пути выхода из сложившейся ситуации: 1. Фантастический. 2. Реалистический.
      ↓
    • Землю за бесценок хотят купить те, кто ближе к власти
      23 May
      Анатолий Александрович
      Во всем мире продаётся,только по реальной цене! И никто не скупает! У нас оценили,как пустыню и сами хотят скупить, вот и весь вопрос, патриоты хреновы!
      ↓
    • Нужен аудит. Мутные схемы и при ЮВ
      23 May
      Leonid Shekhter
      Кто бы предложил прозрачный аудит разворовывания земли? В том числе мораторной?!!! Думаю и при ЮВ премьерстве будет много интересного.
      ↓
    • ЮВ странно тормозит
      23 May
      Людмила Кочеткова
      Всё это хорошо, но почему через год после принятия под покровом ночи и локдауна этого судьбоносного закона, Юля только сейчас наконец перешла от красивых речей к хоть какому-то делу? Не поздно ли? С 1 июля закон начнёт действовать!
      ↓
    • Это манипуляция ЮВТ
      23 May
      Сергей Дарницкий
      В таком специфическом вопросе смешно ожидать профессиональных ответственных и рациональных для Украины ответов от людей весьма от данного вопроса далёких. Тимошенко не может этого не понимать, потому с её стороны это манипуляции. С какой целью, вопрос другой.
      ↓
    • Запрепить продажу земли вообще
      23 May
      Максим Лавренюк
      Заборонити взагалі будь який продаж землі
      ↓
    • Политики - аферисты
      23 May
      Oleksandr Baldyniuk печерний популізм на фоні відсталого, забитого населення і загального неуцтва. Тому і аферистки - національні політики
      ↓
    • сейчас упадет гривня
      23 May
      Владимир Иванеев
      Кажется, планы Зеленского на быстрое наполнение бюджета для латания огромных дыр не совсем осуществимы. Значит рухнет гривна, по идее.
      ↓
    • а что будет после продажи земли государству
      23 May
      Владимир Брунько
      Продали государству. А потом? Снова СССР? Один Собственник!?
      ↓
    • самые крупные землевладельцы
      ↓
    • люди на все пойдут, чтобы не отобрали землю
      23 May
      Tatyana Supryaga
      Дозволити селянам продавати паї можна було б прийнявши окремий закон. А дозвіл продавати державну землю без референдуму це порушення Конституції. І те що землю нібито передали громадам, одночасно забравши у них право обирати голів, ніяк не виправдовує цього злочину. Шкода що наші керівники не читають українських класиків і не розуміють душу українського селянина, який заради землі, яку в нього можуть відібрати, піде на все, або майже на все.
      ↓
    • ЮВТ не так просто динамить
      23 May
      Илья Иванович
      Она единственная Кого зелёная банда не может динамить
      Но у них есть власть деньги и крыша в Маскве Поэтому пока что они побеждают
      ↓
    • надо собрать больше
      23 May
      Людмила Назарова
      Треба зібрати 10 млн підписів , таку кількість підписантів не зможуть ігнорувати
      ↓
    • надо вписаться в существующие законы
      23 May
      Ігор Шаповаленко
      Референдум можно, вопрос что решать, если УЖЕ есть действующая ст.13 ОБЩЕСТВЕННОГО ДОГОВОРА КУ 1996 - это к исполнению, если мы о праве.
      Что то не понятно Юле, посоветуйте к правовому конституционалисту В.И.Шишкину подойти спросить. Или анархия - мать порядка продолжается, но рано или поздно этот тридцатилетний правовой беспредел закончится судом 
      24 May
      Галина Темирова
      А вы не смотрели вчера форум по проведению референдума.Иначе бы слышали выступление Шишкина, знали бы , что на форуме Шишкин Виктор Иванович выбран представителем инициативной группы по проведению референдума,то есть он возглавляет инициативную группу.
      В отношении ст 13 - ещё раз сами прослушайте Шишкина-что по этому поводу он говорил . Коротко- Зеленский и его кнопочники заявляли, что после принятия закона о земле будет референдум о возможности или невозможности продавать землю иностранцам.
      Так вот Шишкин подробно объяснил о манипулятивности формулировки вопроса , с формулировкой об иностранцах референдум провести невозможно, сказал он .Это манипуляция и желание отвести в сторону вообще вопрос о земле. Ранее у Шишкина была большая статья по запросу действующих судей КС сделать анализ принятого в первом чтении закона о земле.Шишкин опубликовал детальный анализ с указанием всех статей Конституции, которые были нарушены этой зелёной командой.
      24 May
      Галина Темирова
      Да ,все правильно Шишкин говорит. Но вы же видите, что для новых лиц и Конституция, и трактовка ее экс- судьи КС - это пустой звук, они плевали на это. Поэтому Шишкин и возглавил инициативную группу. Я вот не пойму- вы рекомендуете послать Тимошенко за советом к Шишкину? Для чего? Они же согласованно, посоветовавшись, действуют.
      24 May
      Ігор Шаповаленко
      КУ 1996 общественный договор к исполнению, это значит вал исков в административные и Конституционный суды.
      - Тимошенко из обоймы политиканов узурпаторов власти, с политической и уголовной ответственностью.
      Рекомендую внимательно прочитать и вникнуть в наш общественный договор КУ 1996 ст.ст. 3,5,7,8, 38,40, особенно весь II раздел, 69, 140-146.
      24 May
      Галина Темирова
      Оценки личности Тимошенко свидетельствуют об обратном.Узурпатор власти?10 лет вообще никакой власти.Депутат с фракцией в два десятка человек- это власть? Да ещё узурпированная?Политическая и уголовная ответственность? Когда Януковича команда из 23 дел открытых ничего не смогли найти ?
      А по газовому контракту оправдали все суды , в том числе и Международный европейский, и компания Скаддэн за свой фейковый аудит, проплаченный Пинчуком, выплатила миллионы долларов.
      Ответьте только на один вопрос: Шишкин почему сейчас вместе с Тимошенко? Вы его цитируете не только мне, что- то доказываете.Зачем с узурпатором власти связался? Она же его плохому научит!
      24 May
      Ігор Шаповаленко
      Цитирую, потому что правильно озвучивает в этом вопросе общественный договор КУ.
      Об узурпации власти, конституционном определении), хорошо сказано в ст. 5 КУ , вместе толкованиями по ссылкам Конституционного суда. Рекомендую пользоваться сайтом Верховной рады, удобно и достоверно.
      Конституция Украины
      24 May
      Софія Мелеграно
      Шишкін відкрито підтримав Юлію Тимошенко і дії її по проведенню референдума. Вони союзники у боротьбі за українську С/Г землю. І на форумі стояли поруч.
      24 May
      Ігор Шаповаленко
      Це чітка позиція щодо ПРОДАЖУ с/г землі
      "Всі дискусії, нині, навколо питання продажу землі. Для мене ПРОДАЖ ЗЕМЛІ, все одно, що продаж матері, батьків, Батьківщини. Багато хто оцінює землю через призму товару. НЕ МОЖЕ ЗЕМЛЯ БУТИ ТОВАРОМ! Товар це лише те, що виробило людство. А земля нам дана Богом і щоб земля була товаром – ні з моральної, ні з правової точки зору, ні з будь якого погляду – не припустимо! Ми можемо говорити про право користування землею, тимчасового володіння землею, але не про право власності на землю, особливо з огляду питання купівлі-продажу
      Давайте подивимось на нашу Конституцію! Що говорить наша Конституція про землю? Чому ми так не поважаємо основний документ Нашої Держави? Конституція говорить нам про наступне: Земля є Основним Національним Багатством - Національним Багатством – всіх українців..."
      https://www.youtube.com/watch?v=KahJU7NOL-U&t=76s
      Продати землю = ПРОДАТИ СЕБЕ/Зеленский ПРОДАТИ ВСЕ і всіх в Україні/Зе- Ринок землі ЗНИЩЕННЯ України
      ↓
    • при ЮВ разграбили землю под Киевом
      23 May
      Сергей Запорожский
      ЮВ занимается популизмом. При ее премьерстве разграбили землю под Киевом в Василькове точно ее однопартийцы. И сколько не пытались это предотвратить нормальные члены БЮТ все зря. Юля это тоже самое что Янукович и Порошенко
      ↓
    • в Италии земля свободно продается, и ничего
      23 May
      Лариса Мищенко
      Почему в Италии земля свободно продаётся и государство не исчезло?
      ↓
    • в Украине не принят закон про референдум
      23 May
      Владимир Шкурман
      А это ничего что в Украине закон о референдуме не принят ВР???
      24 May
      Борис Николаевич Логично, юля и её фракция за него же не голосовали )))
      ↓
    • Батьківщина у ВР не дала жодного голосу за ЗАКОН ПРО РЕФЕРЕНДУМ
      23 May
      Наталия Русанова
      Батьківщина у Парламенті не дала жодного голосу за ЗАКОН ПРО РЕФЕРЕНДУМ! Це як взагалі? ГАНЬБА ПОПУЛІЗМУ І РОСІЙСЬКІЙ ЗОЗУЛІ ЮВТ!
      ↓
    • государство раздерибанит землю лучше любого покупателя
      23 May
      Анатолий Гуров
      Вопрос то поставлен не прозрачно а лукаво! После удтверждения такого вопроса 77% некомпетентного населения, ему же потом этим референдумом можно будет рот и закрывать. Мол вы сами за это голосовали. А за что голосовали? За продажу СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ земли ГОСУДАРСТВУ. А государство то у нас есть ??? Нет конечно, у нас Фирма рога и копыта УКРАИНА. А ДРУГУЮ землю, так называемую негосударственную которую уже незаконно раздерибанили, можно будет продавать кому попало!?
      Увы, шулер Юлия Владимировна с ее партией, и все кто сейчас выставляют ее спасительницей, так как хорошо понимают что к чему и ищут СВОЙ ИНТЕРЕС а не для народа.
      ↓
    • народ ничего не соображает
      23 May
      Сергей Запорожский
      Просто еще напомню, что большинство этого тупого народа в 2013 году было против НАТО. И даже сейчас 30% дебилов из этого же "народа" против НАТО. Слушать этот народ? Только послать на три буквы и это будет правильно
      23 May
      Микола Жовніренко
      Даже тому "народу" про который ты говоришь, понятно, что так, как хочет Зе, делать нельзя. И Юля эти настроения прекрасно знает.
      ↓
    • Государство полностью подконтрольно олигархам
      23 May
      Vic ST
      А где у нас сейчас есть Государство???!!!
      Государство полностью подконтрольно олигархам, которые давно скупили нашу землю!!!
      Что стоит им, скупив землю " в государство", отдать ее в аренду тем же иностранным компаниям на 50 лет и более?
      23 May
      Юра Беликов
      Вы серьезно не видите разницы в аренде, пусть даже на 50 лет, и "священном праве собственности"?
      ↓
    • Зе не повезло с коронавирусом
      23 May
      Алекс Нео
      Очевидно что Юля будет следующим президентом, как компромисная фигура среди элит..... а ЗеЗе уйдет в след году ... на фоне низкого рейтингв тут его дожмут досрочными выборами.. реальный рейтинг скотился с 73 до 15-20 а может и меньше сейчас... вообщем Ковид подрвал рейтинг слуг очень сильно.... не повезло ... а ведь место асфальта можно было купить выкцины как израиль например... переплатили в 3 раза но все вакцинированы уже..
      ↓
    • любой рынок лучше бесконечной подготовки
      23 May
      Игорь Потысьев
      Любой рынок лучше подговки к нему еще 30 лет.
      23 May
      Tatyana Supryaga
      а як відносно приватизації 90х, в результаті яких Україна втратила промисловість?. На ваш погляд, краще буде, якщо ми втратимо і сільське господарство?
      23 May
      Игорь Потысьев
      как это утратила , когда она есть )
      Всякую хрень, которую никто не готов покупать , действительно частные заводы не выпускают.
      Впрочем , если вы против частной собственности , то дальнейший разговор не имеет смысла )
      23 May
      Tatyana Supryaga
      я не проти приватної власності, я проти бездумного знищення економічного потенціалу під виглядом ринку.
      Якщо ви не пам'ятаєте, як в 90х нове обладнання і станки масово різалось на метал, людей викидали на вулицю, а на місці заводів будували торгівельні заклади, замість того, щоб приватизований завод осучаснити і перестати випускати "хрєнь". Просто гнались за швидкми грішми. Що краще буде, якщо і з землею зроблять подібне?
      23 May
      Юра Беликов
      Монопольная возможность скупки общенационального ресурса "за копейки" - это не рынок! Это грабёж и преступление, чреватое "больший кровью"!
      ↓
    • какой есть способ сохранения государственности
      23 May
      Юра Беликов
      Есть какой-то другой способ сохранения государственности кроме "защиты слабых и бездействующих государственных институтов" в надежде хоть когда-то сделать их сильными и эффективными?
      23 May
      Андрей Тищенко
      Для начала, устранить «левый» тренд на раздувание роли государственных институтов. Аппарат должен быть компактным. Избавить людей от иллюзии государства как «эффективного собственника». Резко сократить прослойку чиновничества. Понятно, это идеализм.
      ↓
    • решать должны собственники земли
      23 May
      Tim Vlas
      Є 6 млн власників землі (30 млн га) і держава з незрозумілим пулом від 2 до 10 млн га.
      Вирішувати щось мають ці 6 млн людей та їх сім'ї. Решта профукали активи(промисловість) у 1991-2016 роках.
      ↓
    • 24-26 мая на форуме Украина 30, как раз, тема Земля
      23 May
      Наталья Погребняк
      24-26 мая на форуме Украина 30, как раз, тема Земля. Вот и узнаем истинные причины референдума. Кстати, а что там с импичментами, которые она уже объявляла стопиццот раз всем подряд?
      ↓
    • где аудит земли?
      23 May
      Ванда Оборина
      Где аудит земли ? Народ желает знать у кого сколько захвачено земли или бесплатно или по самым низким ценам ! Почему замалчиваеи эту тему ?
      ↓
    • олигархи отстаивают личные интересы
      24 May
      Наталия Патова
      В первую очередь наши депутаты отстаивают личные интересы, попутно интересы страны,если совпадают.Как и у неких олигархов в 14г. В данном вопросе они совпадают у Тимошенко.Взлетит на волне земли. Но этим надо безоговорочно пользоваться.
      ↓
    • никаких продаж до уничтожения коррупции и олигархов
      24 May
      Микола Жовніренко
      Никаких продаж вообще, пока не будет покончено в стране с тотальной коррупцией и олигархами
      24 May
      Наталья Погребняк
      ага, а пока будем бороться с тотальной коррупцией и олигархами- землю окончательно растащат. Чем Юля и занимается
      уже 30 лет *не продавали*, а земли остался с гулькин нос. Куда ж она девалась?
      24 May
      Галина Темирова
      Тимошенко с тем и борется, чтобы не растащили уже в законном порядке.То, что сделано незаконно, можно вернуть аудитом и расследованиями.
      ↓
    • как народу объяснить про референдум
      24 May
      Николай Куринный
      Если честно, я, немного образованный (имею высшее с\х образование), долго думал над содержанием и смыслом вопроса референдума, ... и не понял (в смысле однозначущего выражения). Стоит ли ожидать от референдума истинного мнения общества при такой постановке вопроса - вопрос сомнительный. И следовательно, не понимаю, как им обьяснить, когда меня спросят...
      Вопрос к автору и дизайнеру формулировки вопроса для референдума.
      ↓
    • как будет звучать вопрос референдума
      24 May
      Таня Рещетняк
      А як саме питання звучатиме?
      ↓
    • продажа или владение землей
      24 May
      Таня Рещетняк
      Проти продажі чи володіння....бо тоді треба буде змінити конституцію України....
      ↓
    • как быть с землей, что уже пораздавали?
      24 May
      Таня Рещетняк
      Маю питання,...А ЗЕМЛІ ЯКІ ПОВІДДАВАЛИ ГОЛОВИ РАД, НЕ Маючи на це право- КОМУ І ЗА ЯКИХ ОБСТАВИН ПОВЕРНУТЬ І ЗА ЯКОЮ ПРОЦЕДУРОЮ?
      ↓
    • КАРТИНКИ
      24 May
      Vic ST
      ↓
    • государство не лучше латифундистов
      24 May
      Віктор Відзіговський
      Т.е. автоматически подразумевается, что наши и зарубежные латифундисты - жулики, а государство и самое справедливое (наздначит достойную цену) и самое эффективное ( распорядится с умом. Напоминать, про то как оно ( государство ) распорядилось не маленьким участком государственной земли даже как-то не удобно.
      24 May
      Александр Кочетков
      Те, которые будут покупать землю сейчас - как минимум спекулянты. И есть много подтверждающей это информации. Наше государство - неэффективный собственник. Потому что во власти нечестные и некомпетентные люди. Но так мы хотя бы юридически сбережем землю до смены власти
      24 May
      Игорь Потысьев ещё 40 лет )
      24 May
      Віктор Відзіговський так меняли уже 6 раз...
      .
      24 May
      Віктор Відзіговський
      А где гарантия, что цену выкупа назначат достойную, а полученную землю не раздадут за пол цены в аренду все тем же не честным и не хорошим. Мы уже " сберегли" ОПЗ, газотранспортную системы, и Укртелеком.
      24 May
      Vic ST
      А где у нас сейчас есть Государство???!!!
      Государство полностью подконтрольно олигархам, которые давно скупили нашу землю!!!
      24 May
      Максим Лук'янець где олигархи скупили землю?
      Что стоит им, скупив землю " в государство", отдать ее в аренду тем же иностранным компаниям на 50 лет и более????....как например Катару??? Чьи там фирмы орудуют?
      ↓
    • в референдуме могут принимать участие те, кто владеет землей
      24 May
      Alexander Sinozackij
      Александр Кочетков, Вы своим приватизационным сертификатом распорядились по своему усмотрению, а сельский аналог сертификата- это земельный пай и поэтому участие в референдуме по земле могут принимать исключительно владельцы земли, любой суд это докажет.
      Или государство должно выкупить все паи, выплатить компенсацию за тридцати летнюю блокаду права распоряжаться собственностью и только после этого можно выносить вопрос земли на референдум. Иначе этот вопрос закончиться обращением ещё живых владельцев паев и их наследников в ЕСПЧ с печальными для Украины последствиями(имиджевыми потерями в том числе).
      24 May
      Стас Даценко
      Цікаво, в тих 11тисяч активістів земля у власності є? Поставити підпис я зможу тільки, якщо разом з підписом отримаю в особисту власність землю, яка належить мені по Закону
      24 May
      Галина Темирова
      Земля здесь имеет значение, как базис государства. Это не квартира или огород. Это принадлежит народу- недра, леса, водоёмы. Не палисадник ваш имеется ввиду. В данном случае касается всех- имеющих свои наделы и неимеющий. Продадут все без контроля, даже в лес за грибами не пойдёте. Разрешено ведь все продавать.
      24 May
      Alexander Sinozackij
      Приймати участь у референдумі має право тільки власник землі. Коли працівники заводів використовували свої сертифікати на свій розсуд - продавали або вкладали в підприємства, референдум не проводили, а селянам були видані паї, якими нарешті можна розпоряджатись. І тепер це право хочуть забрати, щоб вимерли і ті, хто дожив до сьогодні.
      24 May
      Стас Даценко
      Земля, як і ліси вже 29 років в руках загарбників, яке що приватизована, що арендоване навічно, то ж мого палісадника, тут ви праві, це питання аж ніяк не стосується!
      24 May
      Галина Темирова
      А власником землі по Конституції є народ Украііни. И с квартирами , заводами , пароходами земля не стоит в одном ряду . Это невозобновляемый ресурс,это основа суверенитета.Заводы построить можно, а землю нет.Это и леса, водоёмы, недра, которые эта власть хочет и разрешила продавать.
      ↓
    • кто владеет и распоряжается землей
      24 May
      Таня Рещетняк
      Тоді хто така держава Україна і хто володітиме і розпоряджатиметься? Депутатські фракції чи щє якийсь орган?
      ↓
    • как продать так, чтобы не обманули
      24 May
      Софія Мелеграно
      Продати землю не важко. А от як продати, щоб не бути обдуреним???... Тут потрібно бути обережним, розважливим.
      При розгулі рейдерства, при відсутності справедливої судової системи надіятися на справедливий ринок землі???... наївняк!!!
      По закону зеленського у вас пай просто відберуть рейдери. Юля ж дає можливість продати вам ваш пай державі Україна по світовій риночній ціні - це ж для вас вигідно.
      Не тупіть і підтримайте Юлію Тимошенко!!!
      24 May
      Галина Темирова
      Не земля станет товаром , а право ею пользоваться по цивилизованным рыночным правилам. И кто будет против ? Ключевое слово- цивилизованный рынок, под контролем государства, а не примитивная предательская продажа Украины.
    • информация блокируется
      24 May
      Юрий Биляк
      Спільне зараз між цим і ще багато чим - забовкування дерибану української території з 1 липня, а також референдуму з цього приводу, який розпочала Тимошенко. Тисячі людей посеред поля - збори ініціативної групи з усієї України - інформації нуль.
      ↓
    • проблема в продаже, а не кому
      24 May
      Олексій Турієв
      Странная манипуляция. То есть, продавать можно, но только гражданам Украины? А я думал, проблема именно в ПРОДАЖЕ земли...
      ↓
    • земля продавалась и при моратории
      24 May
      Сергей Фесенко
      Земля в Украине свободно продавалась и при моратории на её продажу, через нотариально заверенные дарственные, продавец, т.е. владелец пая, получал наличные, покупатель - нотариально заверенную дарственную.
      А вы и дальше запрещайте продажу земли.))
      ↓
    • как можно говорить о рынке, когда покупатель один
      24 May
      Пардон, а как можно говорить о "рынке" если покупатель строго один?
      24 May
      Pavlo Zhovnirenko
      Лучше отбить нависшую полную дурню, а потом уже говорить о вариантах. Сейчас объединиться под тем, что гарантирует победу над этой дурней, а далее - предлагать варианты и помогать народу в них разрбраться.
      24 May
      Тогда давайте не говорить о том, что это "рынок", а говорить о том, что Тимошенко хочет УНИЧТОЖИТЬ рынок.
      ↓
    • следующий шаг будет налог на землю
      24 May
      Следующим шагом будет введение налога на землю. И принуждение к продаже "государству".
      Такое вот ограбление.
      24 May
      Pavlo Zhovnirenko налог на землю есть и был всегда
      24 May
      И это ооченьхороший инструмент. Врубается налог.
      24 May
      я говорю о ставке. Чуть-чуть подкрутить, и человек будет готов отдать ее за бесценок. А покупатель один со своей версией "справедливой цены". А на следующем шаге, земля передается "в пользование" только тем, кто занес...
      В результате мелкие собственники продают государству за бесценок (ибо налог сделан именно так), а потом государство сдает "правильным" олигархам за недорого + откат. Прекрасная схема.
      Разумеется, если ты не хочешь отдавать землю государству бесплатно, ты можешь не отдавать. Просто плати налог, такой, что ты просто сдохнешь.... Идеальная схема отбора собственности.
      24 May
      Галина Темирова
      Покупателей у государства будет много. Но государство будет контролировать кто, сколько, для каких целей будет сначала арендовать , а потом покупать эту землю. Это по уму. Это как в цивилизованных странах, а не как в Эквадоре.
      24 May
      представляете как озолотится тот чиновник, который будет непосредственно контролировать....
      ↓
    • ВР рассматривает поправки к Земельному закону
      24 May
      Валентина Скачко
      Зараз у ВР розглядаються поправки до вже прийнятого земельного закону - закону про дерибан. Там скасовується норма заборони продажу землі іноземцям. І монобільшість під тиском презЕдента проголосує, плюс за бонуси у конвертах - від олігархів.
      ↓
    • надо создать национальную корпорацию
      24 May
      Референдум потрібен для створення соціальної корпорації UNAC (Ukrainian National Agricultural Corporation), прибуток якої розподіляється на всіх громадян. Приклад - норвезький "нефтяний фонд" The Government Pension Fund Global.
      *
      України отримає не тільки ефективне і невичерпне джерело національного багатства, але, насамперед, всередині країни з'явиться спільнота з цінностями орієнтованими на майбутнє. Корпорація стане тим соціо-культурним реактором, який своєю енергією трансформує все суспільство.
      ↓
    • сколько земли у зятя ЮВТ
      24 May
      Елена Захарченко
      Пусть ЮВТ лучше расскажет сколько наворовала и сколько земли имеет в аренде её зять и сколько платит в гос бюджет?
      ↓
    • если отвечу да - землю купить не смогу
      24 May
      Геннадий Турич
      Прочитайте внимательно вопрос ещё раз) я гражданин Украины, но если отвечу "да" то я землю купить не смогу))
      ↓
    • кто у власти - всегда за рынок земли
      24 May
      Олексій Скиртач
      Кто у власти, всегда настаивают, что рынок земли вводить надо. Оппозиция же всегда утверждает обратное, типа: при этих продавать землю нельзя ибо всё скупят жулики и спекулянты, а вот когда придём к власти мы (честные), тогда будет можно.
      24 May
      Галина Темирова
      Сейчас конфликт власть- оппозиция просто как конфликт не интересна. Сейчас конфликт власть-Украина,власть- суверенитет, власть- народ. Был бы цивилизованный закон, Кочетков описал критерии:аудит, создание земельного банка, сначала аренда , жесткий контроль за использованием земли и тогда продажа тем, кто показал ,как он пользовался в аренде.Против такого закона,уверена, никто бы не был против, в том числе и “Батькивщина” как оппозиция.
      24 May
      Valentina Trofimovna
      Что и обещали год назад эти предатели, когда в первом чтении принимали среди ночи, во время войны и в присутствии Зе, закон о продаже земли. Но, сейчас ни одной поправки не приняли. Всё отдали в руки иностранных ТНК и латифундистов.
      она уже стала товаром С 01.07.2021 г.. ВСЕ законы подписаны.
      ↓
    • СМИ заткнулись как немые
      24 May
      Tetiana Shpakovska
      До речі, ця подія - яскрава демонстрація "незалежності" ЗМІ в Україні - всі заткнулись, наче німі
      ↓
    • интересы ЮВТ или народа
      24 May
      Алексей Гуреев
      Все бы было ничего...если б не сознание того, что ЮВТ абсолютно наплевать на народ и его землю. Ее интересует только вероятность потери собственных доходов и влияния. ((
      И в коммерческих делах Юле действительно настойчивости не занимать.(
      24 May
      Юра Беликов
      это похоже тот редкий случай, когда личные интересы ЮВТ совпадают с базовыми интересами украинского народа. 
      24 May
      Алексей Гуреев
      Не совпадают.
      ЮВТ, как и заметной части наши "близких к земле политиков" - выгодно, чтоб махинации с землёй были ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО их монополией. (
      И пока они у власти, законнный рынок земли не будет создан никогда. ((
      24 May
      Юра Беликов
      Так то, что сейчас предлагается, это не "рынок"! Это и есть ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ закрепление и легализация всех их предидущих "земельных афер" при практически полном сохранении их монопольного положения! Неужели Вы это сами не видите? Там и не пахнет "рынком" - там банальный "дерибан"!
      ↓
    • громады имеют право распоряжаться своей землей
      24 May
      Василь Смажелюк
      Для "особливо стурбованих" мушу пояснити, що після земельної реформи Зеленського, ГРОМАДЯНИ УКРАЇНИ СТАЛИ СПРАВЖНІМИ ВЛАСНИКАМИ ЗЕМЛІ, а не ФЕЙКОВИМИ чи віртуальними, коли нібито власність(земля) є, а розпоряджатись на свій розсуд(подарувати, здати в заставу, продати), громадяни України НЕ МАВ ПРАВА!!!!
      Якщо дехто хоче зараз знову забрати в людей право розпоряджатись своєю землею, то давайте заодно, і позбавимо право людей розпоряджатись своїми будинками, квартирами, гаражами, авто і т.п.!! Адже не можна одне "заборонити", а інше "дозволити"!!! Скільки взагалі, можна знущатись та принижувати селян?? Вони вибачте, не дурніші тих, хто живе в містах чи столиці, і вони нікому без нагальної потреби, нічого не "подарують" чи "задарма продадуть"!!!!
      На мій погляд, Юля та ще група політичних "трупів" стараються на подібних маніпуляціях показати нібито свою "значимість" в політиці заради власної політичної реінкарнації!!!
      І дуже шкода, що не всі люди це розуміють і хто не думаючи вірить, а дехто вирішив на цьому "підзаробити"(ініціативні групи, намети, "агітатори)!!
      ↓
    • за рынок без ограничений
      24 May
      Arty Green
      Я против любых ограничений рынка земли. У государства должна быть только функция контроля соблюдения правил землепользования. И эти правила должны быть просты, логичны и одинаковы для всех.
      У сторонников свободного рынка земли нет ресурсов в СМИ, чтобы довести свою позицию до большого количества людей, а у противников, напротив, такого ресурса достаточно, отсюда и такие результаты опросов. «Социалистические» идеи вообще очень популярная зараза для большинства избирателей.
      Надеюсь с этим референдумом ничего не получится. В смысле на него не придёт достаточно людей, чтобы он состоялся.
      24 May
      Александр Кочетков
      Есть нормальная мировая практика: сначала вводим рынок аренды земли - все абсолютно то же самое, только земля юридически остается в госсобственности. И через три года, например, рачительные хозяева получают ее в собственность. Это позволит отсеять спекулянтов и жуликов, которые землю обрабатывыать не станут. А дальше - рынок, только продаешь по рыночной цене государству, а желающие по рыночной цене у государства покупают, при этом проверяется и покупатель, и продавец. Чтобы вслед за строительными пирамидами не возникли земельные. Никто не против рынка, нужен разумный рынок.
      ↓
    ↓
  • На мероприятии у ЮВТ. Анатолій Ковальов
    24 May
    На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
    Хорошо организованный популизм
    23 May
    На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
    Був на заході 22.05.21р. у Юлії Володимирівни.
    Організовано зразково. Понад 10тис. присутніх із різних областей.
    Команда працювала злагоджено.
    Короткі і яскраві виступи із зверненням до присутніх із підготовленими риторичними запитаннями мали ефект.
    Питання референдуму, як вирішення волі народу, чудово було обіграно на публіку. А ще запропоновано змістовне питання для винесення на Референдум: «Чи підтримуєте ви заборону продажу земель сільськогосподарського призначення будь-кому, крім держави Україна?».
    Люди роз’їхалися обнадієні.
    ↓
    С референдумом уже опоздали
    23 May
    На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
    Але – це хуцпа! Леся Українка сказала: «Без надії сподіваюсь»
    Адже, Референдум може відбутися лише через шість місяців, якщо взагалі він буде. А за цей час вже більшу частину землі скуплять і вороття не буде. Чомусь такий захід не був проведений в минулому році.
    ↓
    Не призвали общество требовать отсрочки до волеизъявления
    23 May
    На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
    На зібранні 22.05.21 жодним словом не було висловлено пропозицій спрямувати суспільство на організований супротив та вимогу відтермінувати ринок землі із 1 липня 2021р. на період – отримання волевиявлення народу з цього питання за результатами Референдуму.
    Отже, все зроблено, щоб суспільство обнадіяти та на певний час заспокоїти, а в цей час скупити землю. Після цього вже буде не актуальним Референдум. Бачите, як підло надурили народ.
    ↓
    Иностранцы через месяц смогут скупать землю
    23 May
    На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
    Останні поправки до Закону про ринок землі вже через місяць дозволяють іноземцям скупляти землю, а наш фермер не зможе бути конкурентом, особливо в зв’язку із впровадженням електронних торгів на іноземних серверах, дозволено землю скупляти іноземним банкам та іноземним пенсійним фондам. А тих, хто не захоче продати свій пай серед поля – заставлять через суд або продати, або замінити в ярах і неудобках. Зникає право отримати до 2га землі іншим громадянам.
    ↓
    Нужен массовый протест
    23 May
    На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
    Очевидно, що це – знищення України та Українського народу!
    Потрібен негайний масовий організований народний супротив – тиск на прийняття відповідного рішення Верховною Радою та масовий захист Конституційного суду для можливості визнання ним Закону про ринок землі неконституційним.
    ↓
    24 May
    Обсуждение:
    • распродажа земли - своеобразная оккупация
      23 May
      Ольга Чирва
      Да розпродадуть землю іноземцям - це своєрідна окупація !
      ↓
    • и народ обманула, и договорняки сберегла
      23 May
      Инна Фридкина
      Ю.В. Супер! Гарний піар хід. Одночасно і народ надурила і договорняки зберегла!
      23 May
      Руслан Петунин
      Не плутайте Народ i населення.
      ↓
    • как продадут, так и заберут
      23 May
      Людмила Шумлянська
      як продадуть так і заберуть, приймуть інший закон, ви ж бачите все просто, прийняв закон - продав, прийняв інший закон - повернув.
      ↓
    • сорганизовываемся на протест
      23 May
      Любов Українчук
      15 травня 2021 року в будинку Профспілок- Музеї МАЙДАНУ - була створена ініціативна група - проти продажу української Землі.
      Приєднуйтесь
      Сьогодні , о 12-00 , - черговий збір на Майдані біля Стели.
      Телефонуйте :
      067-453-93-29 - координатор - Любов Українчук
      ↓
    • отсрочку закона требовать бесполезно
      23 May
      Сергей Соколов
      Анатолий, немного хочу прояснить Вам ситуацию по т.н. рынку земли. Отсрочку вступления в силу закона требовать нет смысла. Об этом требовали много депутатов в парламенте, это безполезно!
      ↓
    • президент и проголосовавшие подпадают под статью закона
      23 May
      Сергей Соколов
      По референдуму ситуация уникальна. Это пожалуй единственный случай, когда и президент, и спикер, и премьер, и проголосовавшие за этот закон депупутаты попадают под безусловную статью уголовного кодекса Украины-нарушение присяги и измена Родине. Как только будет продан первый участок земли, преступление будет считаться совершенным! На данный момент статус подготовка к преступлению.
      Закон нарушает Конституцию
      23 May
      Сергей Соколов
      Небольшая справка. Законы Конституции имеют прямое действие, и не могут подменяться государственными законами, а поскольку в Конституции однозначно записано, что все вопросы связанные с территорией, землей и .т.д. решаются ТОЛЬКО путем референдума! Согласен, что это немного затянеться по времени, но это абсолютно по закону Украины!
      23 May
      Евгений Киреев
      Юридично узаконено дії будуть лише після прийняття закону про державні символи відповідно ст. 20 конституції. А поки ці так званні закони тягнуть на повалення конституційного ладу. Між іншим Юля разом з ляшком намагались протянути закон про державні символи, які не відповідають ст. 20.ку цей проект так і невинесли на голосування і потім вони самі його відізвали
      ↓
    • надежда на КСУ
      23 May
      Валентина Машаріпова
      Ще є надія, що КСУ, який розглядатиме правомірність прийнятого закону про ринок землі у червні, прийме законне рішення і не дасть скоїтися цьому злочину.
      ↓
    • а кто-то еще что-то предложил?
      23 May
      Микола Булат
      А хтось інший щось запропонував! Чи звикли сидячи на дивані губами шльопати. Такі губошльопи і на майдани не виходили, а потім все обпльовували!!!.....гниляки!
      ↓
    • международные суды рассматривают только юридически узаконенные действия
      23 May
      Юрий Диденко
      Закон про референдум був підписаний тільки у квітні цього року. Про яке окозамилювання ви галгочите? Міжнародні суди розглядатимуть тільки юридично узаконені дії.
      ↓
    • на закон надежды мало
      23 May
      Народна Опора
      Українцям від закону мало очікувань, українцям потрібно охороняти свою землю від різної навали, шляхом створення професійних охоронних груп на кожному клаптику землі української і недопускати чужеземне іго, так як це робили наші прадіди, іншого шляху в українців немає !!!
      ↓
    • по постановлением ВР земля уже не народная
      23 May
      Николай Очеретнюк
      Чому Державні службоці ціеі Влади хочуть позбути права Народа на землю, ці гадюки на телебачені кусаю і відкусують по кумочку право у Народа, бути і жити на Своіі землі, по постановам і Голосуванні в В.Р. земля уже не наша, не народна,
      Рейдери уже житомирську обл обложили, скоро і другі області будут віджимати, згідно прийнятих законів і постанов, Банди Зеленського, Народ розбереться, коли до кожного прийдуть забирати городи.
      ↓
    • организовываться на защиту земли
      23 May
      Микола Булат
      Якщо народ не буде вже об"єднуватись у відповідні організації по захисту історично нам належній території, то її у нас просто відберуть без війни.
      Хлопці гинуть на Донбасі за цю землю......а в тилу її по тихому хочуть забрати зрадники і перевертні!
      23 May
      Николай Очеретнюк
      Хто хоче боротись проти продажі землі, чомусь іх очирняють брешуть на них, задумайся народе, хто ворог а хто брат.
      ↓
    ↓
  • Выст. Тимошенко на референдуме "Стоп продаже земли": Украина больше не контролирует свою землю
    26 May
    Украина больше не контролирует свою землю Источник
    Выступление Тимошенко на референдуме "Стоп продаже земли": Украина больше не контролирует свою землю
    Видео
    Конспект
    26 May
    • Разрешили владение землей иностранным банкам и корпорациям в 2178-10
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      • 2178-10 дозволяє володіти укр. с/х землею іноземні банки
      • чи здатні ми будемо конкурувати з ними
      • фонди, банки, корпорації чекають 1-го липня
      ↓
    • Сдали интересы народа в законопроекте 2194
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      • прийняли зміни до земельного кодексу - законопроект 2194
      • держава усунута від контролю за тим, як використовується земля
      • заборона продажу землі іноземним фізич і юридичних особам скасована
      • заборона на продаж особо цінних земель скасована (ліси, водойми, заповідники, черноземи) скасовано
      • заборона знімати верхній шар черноземів
        26 May
        що складалося тисячеліттями
        метр
        скасована
      • по 50 га землі, що роздавалися фермерам в 90-ті роки забираються
      • огороди
      • влада це жорстко здала в присутності президента
      • скасували слово України стосовно цих земель
      ↓
    • Приняли невыгодные для украинцев правила проведения электронных аукционов
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      • де всі змагаються на рівних
      • тільки гроші вирішують хто переміг
      • дійсні аукціони з одним учасником
      ↓
    • Экономический урон для Украины
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      • якщо частина не захоче продавати - будуть забирати за нормативну ціну
      • що вирощено - буде перероблятися в інших країнах
      • головний напрямок розвитку людства - розвиток фермерських хозяйств
      • нашу продукцію будуть споживати хто угодно, але не українськи
      ↓
    • Потеря суверенитета
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      • з 1-го липня нас хочуть позбавити землі і суверенітету
      • Леся Українка, Т. Шевченко, І.Франко - не можна продавати землю
      ↓
    • Президент не выполнил своих обещаний
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      Зе написав в програмі: перший мій проект буде про народовладдя, де буде про референдуми, а проголосував за продаж землі, що суперечить конституції
      ↓
    • Препятствия, создаваемые пропрезидентской группой
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      • в ЦВК більшість президента
      • ЦВК має дати дозвіл про референдум
      • вони збирають невеличку групу в 62 людини, і проводять всі ці питання через ці фейкові групи
      ↓
    • Надо защитить Украину
      26 May
      Украина больше не контролирует свою землю Источник
      • абсолютна більшість людей в країні проти продажу землі іноземцям
      • підняти людей на мирний референдум і зібрати 4 млн. підписів
      ↓
    Обсуждение:
    • Землю нужно защищать
      23 May
      Rew Plew
      В добрые времена мужики становились на защиту своих земель.
      ↓
    • Земля принадлежит народу
      23 May
      Татьяна Смокотнина
      Земля принадлежит народу, согласно конституции.
      ↓
    • Земля сдается в аренду
      23 May
      olha mudryk
      Земля ні в якій Державі не продається,а здається в ОРЕНДУ !!
      ↓
    • Владельцам паев выгодно продать землю
      23 May
      Сергей Калинкин
      Она сама является владелицей около 400000 гектаров украинской земли, которую доит, как колхозную корову.
      А с началом работы рынка земли, придется перестраиваться, хозяева паев, когда узнают настоящую цену земли, захотят или продать ее, или потребуют повышения платы за аренду. По той же причине, не хотят продажи земли иностранцам, потому что те знают настоящую рыночную цену украинских черноземов и будут подымать ее на аукционах, а в таком случае, будет расти цена гектара для владельцев паев.Я, как владелец земельного пая, жду не дождусь, когда можно будет его продать за реальные деньги, а не ждать раз в год подачки от арендатора.
      ↓
    • Преступление
      23 May
      Кузьма Мокаренко
      Продать землю родины украины это самое страшное преступление за которое нет прощение
      ↓
    • Объединение алигархов
      23 May
      Anatoly Ivanov
      Олигархи Украины объединяйтесь против продажи земли иностранцам! За всеукраинский референдум!
      ↓
    • Мова продается?
      23 May
      Viacheslav Frolov
      Главное мову не продать а земля круглая.
      ↓
    • Кем станет народ без земли
      23 May
      Любовь Костелецкая
      Кем вы будете на своей земле если ее продадите-0. НАРОД с оружием в руках ее зщищал платя своей жизнью а теперь без орУжия обманом предательством хотят вас лишить земли.
      ↓
    • Пусть иностранцы покажут пример
      23 May
      Юля Юля
      Продадим после того как поляки немцы французы и ДР . Продадут свою землю иностранцам. Пусть пример покажут. Свои европе.ценности. Как только можно было предлагать такое Украине ? Вот это милые новые друзья .всем друзьям друзья.
      ↓
    • Любовь купить нельзя
      23 May
      Alexandr Ushapovskiy
      Любовь купить нельзя, если она продаётся, это что то другое
      В. Суворов
      ↓
    • Вопрос на референдуме д.б. «Поддерживаете ли вы создание в Украине рынка земли?»
      23 May
      Алексей ФОК-Мачта
      Пресловутый референдум касательно решения земельного вопроса, вопреки обещаниям нардепов, так и не был проведен. Да и можно ли будет поверить, что результаты этого референдума будут правдивы? Ведь основной вопрос на референдум как раз и не выносится.
      На всеукраинский референдум выносится лишь часть конфликта, но не весь конфликт целиком. Ключевой вопрос ожидаемого референдума звучит так: «Поддерживаете ли вы продажу украинской земли иностранцам?». Это очень хитрая манипуляция массовым сознанием, чтобы отвлечь граждан от «корня зла» – самого факта создания в Украине рынка земли, который превратит чернозем в предмет купли-продажи, а это мгновенно сделает главный материальный ресурс страны собственностью лишь малой группы лиц, хотя по закону земля считается собственностью всего украинского народа.
      Потому на референдум по справедливости должен был выноситься именно вопрос: «Поддерживаете ли вы создание в Украине рынка земли?».
      ↓
    • Заберут землю и сделают голод
      23 May
      Александр Пугачев
      Заберут землю и сделают голодовку, история повторяется.
      ↓
    • Цена интеграции
      23 May
      Серёга. ProfРемонт
      Ну так это условие Европы, цена интеграции. Тарас Шевченко и Богдан Хмельницкий перевернуться в гробах....
      ↓
    • они пришли забрать все
      23 May
      Anatoly Novikov
      Как в "Аватаре": враги пришли забрать не землю, они пришли забрать все.
      ↓
    • появятся "безземельные крестьяне"
      23 May
      wild bird
      Грядущая распродажа чернозёмов Украины транснациональным корпорациям приведёт к появлению множества безземельных и безработных крестьян, чьё место постепенно займут дешёвые гастарбайтеры из Азии и Африки.Именно после этого могут появиться очень серьёзные проблемы в селе, потому что появится такая категория людей, как безземельные крестьяне, с которыми сегодня государство не знает, что делать.
      ↓
    • Армия не нужна
      23 May
      Олег Александрович Каминский
      Референдум о земле - это хорошо... Но её уже давно нет по факту... Она в частных руках. Вопрос уже стоит о том, чтобы можно было официально продавать и покупать ещё олигархам. А затем - продать иностранцам.
      По факту, нам и армия не нужна, поскольку защищать приходится чужую землю, как товар и частную собственность.
      ↓
    • мирная борьба закончилась
      23 May
      Сергей Крайнюк
      "...треба підняти народ на мирну боротьбу..." (26:10) Час мирної боротьби вівся увесь час, і показав, що треба переходити до справжньої боротьби за своє життя. А не відволікати нас на різні прийоми мирної законності. Зараз немає ані миру, ані законності. Ми це чітко вже бачимо, і це світом визнано.
      ↓
    • с продажей земли Украина исчезнет
      23 May
      Олег Александрович Каминский
      В принципе, народу всё равно чья земля. Урожай бизнесмены продают туда, где выгодней, то есть за границу. И именно поэтому наши продукты дорожают не пропорционально зарплате.
      Чего реально стоит бояться? Саудовская Аравия, Китай и другие страны без проблем выкупят всю землю в стране и весь урожай повезут в свою страну. Продукты будут в дефиците и по огромным ценам, добыча полезных ископаемых станет не возможной, поскольку инвестор не захочет добычу полезных ископаемых на своей земле. Украина исчезнет...
      ↓
    • мораторий лучше референдума
      23 May
      Тарас Борисенко
      Просто "Мораторий на продаж земель" вам не подходит?
      Референдум - возможность для маневров...
      Прошлый референдум 1999 или 2000 года ничего НЕ ДАЛ...
      Отвлекуха
      ↓
    • видать Тимошенко не взяли в долю
      23 May
      Виктория Илиева
      Если тимошенко собирает толпы-это значит, что её не взяли в долю
      ↓
    • поддержим Конституционный суд
      24 May
      Рада Правда
      ВСЕ, КТО НЕ СОГЛАСЕН С ПРОДАЖЕЙ ЗЕМЛИ, СТРАНЫ - ПОДДЕРЖИМ КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД, КОТОРЫЙ БУДЕТ РАССМАТРИВАТЬ ЗАКОННОСТЬ РЕШЕНИЯ ВР О ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ,
      СБОР 03.06.21 В 9-00 ПОД СТЕНАМИ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА. в первом туре я за него не голосовала, а многие читающие коменты голосовали, так давайте же исправлять и хоть что то делать, а не только возмущать у компа на диване ! надо сберечь самое главное - ЗЕМЛЮ !
      ↓1мин. 22:00 24.05
    • ЮВТ - единственный двигатель программ
      26 May
      Татиана Н.
      Юля на сегодня единственный двигатель программ, остальные лидеры ккакие- то мягкотелые, только болтологией занимаются. В данном вопросе Юлю поддерживаю!
    • народу это безразлично
      26 May
      Марта Франк
      Народу все это безразлично, всего 25 000 просмотров!
    • уже землю скупили свои аграрные олигархи
      26 May
      анатолий логвиненко
      Землю уже скупили украинские аграрные олигархи и земельная мафия.Так, что иностранцам ничего не осталось."Свои" ещё хуже иностранцев,те хотя бы налоги платить будут.А фермерам земля всё равно не достанется.У них таких денег нет.
    • надо показать главных землепользователей в Украине
      26 May
      Ira Ira
      Повідомлено Сергієм Лешенком і іншими журналістами що депутати безплатно користуються нашою землею і її надрами може спочатку зробити реєстр земель і показати людям хто користується землею і чому люди бідні вже тридцять років не збідніли за два роки звісно потрібно запустити референдум по землі і за згодою і пропозицією людей Як показав час не можна вірити ані депутатам ані політикам важлива думка людей
    • надо и другим лидерам поднимать народ
      26 May
      Магазин юманова
      Смешко Игорь Петрович,может нужно с Саакашвили и Сакварелидзе пора подымать народ, а то чтото без ваших команд никто с места не здвинется, пока катком не передавят, хотят лидера так может нужна команда, пора действовать пока землю не ропродали, по кускам непонятно кому?
      26.05 17:20
  • На захист Української Землі. Віктор Шишкін
    26 May
    На захист Української Землі Віктор Шишкін Джерело
    Що для українців є ЗЕМЛЯ, яку дарував Бог нашому Народу
    1. ЗЕМЛЯ є територіальною Основою Української Нації. Усі українці мають розглядати Землю, як особливий об’єкт державно-національного суверенітету і національної безпеки і відповідно до статей 17 і 65 Конституції України захищати її від будь-яких зазіхань будь то захоплення силою чи передача або продаж іноземцям.
    2. ЗЕМЛЯ є природньою базою матеріального-біологічного забезпечення ЖИТТЯ Української нації. На землі сільськогосподарського призначення вирощується набір важливих харчових продуктів для існування генофонду Українського Народу, дбати про збереження якого Є обов’язок державної влади (стаття 16 Конституції України).
    3. ЗЕМЛЯ є незамінним засобом виробничої діяльності, що пов’язаний з різноманітною плодючістю землі сільськогосподарського призначення. Якщо такий життєзабезпечувальний засіб опиниться поза власністю Українського Народу, а в руках закордонних чи олігархічних «благодетелів», то Український Народ не зможе вирощувати харчові продукти і втратить особливе право розпорядження ними, що призведе до голодування на цій території.
    Народні депутати України, голосуванням у березні 2020 року і у квітні 2021 року за закони щодо обігу, а фактично товарного ринку Землі та способу розпорядження нею, а також натхненники, пропагандисти і проштовхувачі ідей сумнівного ринку землі, взяли на себе відповідальність за land grabbing – «захоплення землі», тобто за ліквідацію спільного права українців на свою землю, як основи і коду Української Нації.
    Засадничо-висхідні принципи Конституції України, щодо землі, як національного багатства і одночасно об’єкту власності всього Українського Народу, були закладені установчою владою у Розділі І Конституції України. Вони визначають основу нашого конституційного ладу і підвалини суспільних відносин в Україні, тому є обов’язковими орієнтирами для всього суспільного життя в Україні. Зміна цих принципів є зміною конституційного ладу у державі.
    Проте носієм суверенітету в Україні є НАРОД, а не органи влади. Право визначати і змінювати конституційний лад в Україні належить виключно Українському Народу, як носію суверенітету і це право не може бути узурповане державою, її органами або посадовими особами (частина 3 статті 5 Конституції).
    Суддя Конституційного Суду України у відставці Віктор Шишкін
  • Подписан закон о праве общин распоряжаться своими землями
    30 May
    Подписан закон о праве общин распоряжаться своими землями 24.05.21 Источник
    Президент подписал закон, который окончательно возвращает общинам право распоряжаться своими землями
    24 мая 2021 года
    • Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений» № 1423-IX
      30 May
      Подписан закон о праве общин распоряжаться своими землями 24.05.21 Источник
      Президент Владимир Зеленский во время Всеукраинского форума «Украина 30. Земля» подписал Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений» № 1423-IX (законопроект № 2194), который Верховная Рада приняла 28 апреля.
    • Закон в корне меняет землеустройство
      30 May
      Подписан закон о праве общин распоряжаться своими землями 24.05.21 Источник
      «В апреле 2021 года, преодолев яростное сопротивление и тысячи поправок – законодательного спама от отдельных политических партий, Верховная Рада наконец приняла последние ключевые законы, необходимые для полноценного старта прозрачного рынка земли», – сказал Глава государства.
      Президент подчеркнул, что документ, который он сегодня подписывает, в корне меняет землеустройство и фактически является «земельной Конституцией» Украины.
    • Земли и полномочия передаются органам местного самоуправления
      30 May
      Подписан закон о праве общин распоряжаться своими землями 24.05.21 Источник
      «Это закон, который забирает у кабинетного чиновника функцию оформлять право на землю, которой он никогда даже в своей жизни не видел. Окончательно возвращает общинам право распоряжаться своими землями. Закон, который четко закрепляет, что покупать и продавать землю могут только украинцы», – отметил Владимир Зеленский.
      Согласно документу, земли государственной собственности за пределами населенных пунктов (кроме земель, которые необходимы государству для выполнения его функций) передаются в коммунальную собственность сельских, поселковых, городских советов. Установлен четкий механизм фиксирования в Государственном земельном кадастре границ общин, в частности объединенных. Органы местного самоуправления получают полномочия по изменению целевого назначения земельных участков частной собственности и утверждению детальных планов территории за пределами населенных пунктов.
    • контроль за использованием и охраной передается госадминистрациям и исполкомам
      30 May
      Подписан закон о праве общин распоряжаться своими землями 24.05.21 Источник
      Кроме того, полномочия по осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель предоставлены областным государственным администрациям и исполнительным органам сельских, поселковых, городских советов.
    • Закон про продажу земли через электронные аукционы
      30 May
      Подписан закон о праве общин распоряжаться своими землями 24.05.21 Источник
      Также Президент отметил, что Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) через электронные аукционы» (законопроект № 2195), который вводит электронные аукционы по купле-продаже земли.
      «Это гарантия наполнения местных бюджетов, возможность каждого украинца принять участие в аукционе и создать свое фермерское хозяйство», – пояснил Глава государства.
    26 May
    Обсуждение:
  • В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ
    2 Jun
    В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
    Надвигается скрытая аграрная капитуляция перед Западом
    2 Jun
    В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
    Уже имеем скрытую военную капитуляцию перед Россией в виде «минска», приправленного порошенковско-медведчуковской коммерцией. Теперь надвигается скрытая аграрная капитуляция перед Западом в виде дикого рынка сельхозземли, а коммерцией, судя по всему, намерено заняться окружение президента Зеленского.
    ↓
    Аграрной капитуляции противостоит "Батьківщина"
    2 Jun
    В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
    Единственной политической силой, которая противостоит аграрной капитуляции, оказалась «Батькивщина» (в свое время я участвовал в выборе названия партии, но и в мыслях не имел, что оно окажется настолько символическим).
    Юлия Тимошенко — политик, вызывающий полярное отношение. Но с одним спорить невозможно: она всегда идет до конца. Вот и сейчас, во вторник, после формирования инициативной группы из 11 тысяч (!) человек, Тимошенко намерена передать в ЦВК комплект документов для запуска Всеукраинского референдума по продаже земли: если ВАЗ «позабыл» о своих предвыборных обещаниях, то ЮВТ ему напомнит. Поначалу мягко.
    ↓
    Референдум — тест для власти
    2 Jun
    В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
    Фактическим, имеем первый тест для власти на доверие к своим согражданам, ведь в ОП прекрасно знают, что 77% украинцев за референдум по земле, при этом 79% против продажи ее иностранцам, в какой бы скрытой форме ее ни преподносили.
    Если ЦВК даст референдуму отмашку, то значит Владимир Зеленский готов действовать в демократических рамках, и ситуация не безнадежна. Потому что с волей украинцев придется считаться как сторонникам, так и противникам рынка земли.
    Если ЦВК референдум заблокирует, это будет означать, что в Украине очередной крен в диктатуру. Причем, с трагикомическим акцентом, потому что всех украинцев санкциями СНБОУ не обложить.
    ↓
    Украине нужен цивилизованный рынок земли
    2 Jun
    В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
    А уже в четверг Юлия Тимошенко планирует выступить в Конституционном Суде на слушаниях о неконституционности пакета законов, позволяющих продажу сельхозземли, особенно, последних новаций вроде «децентрализации», а по факту снятия контроля за этими важнейшими процессами.
    Рынок земли Украине нужен — для меня это аксиома. Но цивилизованный и запущенный по прозрачной демократической процедуре, чтобы потом организаторам рынка не пришлось прятаться от правоохранителей за клубничными мероприятиями, как это нынче исполняет «миротворец» Петр Порошенко.
Персоналии
30 Nov
  • Анна Скороход - Народный депутат от партии «Слуга народа» на парламентских выборах 2019 года (укр. Ганна Костянтинівна Скороход; род. 14 января 1990 года, Вышгород, Киевская область[1], УССР) — украинский правозащитник, общественный деятель. Народный депутат Украины IX созыва.
  • Віктор Матчук - екс-губернатор Рівненщини
  • Віталій Скоцик - экс-голова "Аграрной партии" 
    30 Nov
    https://www.facebook.com/VitaliySkotsyk 17 ноября в 18:37
    • Який питаєте прийняли бюджет? Відповідаю, що реальний, без дива і без реальних драйверів. Точно такий же бюджет плюс/мінус прийняла би і попередня Верховна рада з попереднім урядом.
    • Питаєте який закон прийняли парламентарі про землю? Один з найгірших, що можна було уявити.
    • Чи буде референдум? Так закону ж про нього не має і в бюджеті коштів не закладено.
    • Які драйвери економіки потрібно задіяти? Так зрозуміло ж: переробку і інвестиції. Не просто продавати землю, а заробляти на землі!
  • Максим Мартынюк - экс-в.и.о. министра аграрной политики и продовольствия Украины (27 июля 2016-2019 гг.)
  • Тимофей Милованов - новый министр экономики и АПК
    30 Nov
    Источник
    28/08/19 возглавил новосозданное Министерство экономики, торговли и сельского хозяйства, которое появилось в результате слияния МЭРТ (им руководил экс-глава НБУ Степан Кубив) и МинАПК.
Вопросы
30 May
  1. Каковы причины проведения земельной реформы?
  2. Каковы причины продажи земли?
  3. В чем ценность земельных ресурсов для Украины как государства.
  4. Что значит земля для народа?
  5. В чем ценность земли?
  6. Нужна ли земельная реформа в рамках всей планеты?
  7. Кто может быть хозяином земельных ресурсов?
  8. Что значит продать?
    30 May
    Продаются товары котрые имеют срок годности потом их выбрасывают.
ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА (СБОРКА) (405)
17 Feb
  • ЗЕМЛЯ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В УКРАИНЕ (13)
    20 Jun
    • СИТУАЦИЯ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ (8)
      20 Jun
      1. Для сохранения плодородия землю нужно срочно спасать реформой
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Из-за низкого уровня использования удобрений с 2000 г. содержание гумуса в грунтах уменьшилось с 3,36 до 3,14%. При этом земли с содержанием гумуса ниже 2,5% черноземами уже не считаются. А так как 65,1% всех арендуемых земель переданы в краткосрочное пользование сроком до десяти лет, то это не мотивирует арендаторов сохранять плодородие. Землю нужно срочно спасать реформой.
      2. Самый низкий в Европе уровень внесения удобрений
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Средний уровень внесения удобрений в Украине составляет 42 кг на гектар пахотных земель, что ниже среднего уровня стран, создавших внутренний рынок земли, на 350%. Разве это не повод действовать быстрее?
        зем р_1
        1 Jun
        • забыто про СЕВООБОРОТ и органику
          1 Jun
          Почему вы всё сводите к удобрениям, забывая при этом основу земледелия - СЕВООБОРОТ!
          Если говорить об удобрениях то, в перую очередь необходимо говорить об органических удобрениях, а не о чём-то ином. Земледелие - это не только агротехника и растениеводтво, а и животноводство тоже. В целом, это комлекс мер, направленых на рациональное использование пахотных земель!!!
      3. Низкий среднегодовой прирост объемов производства сельхозпродукции
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Падение качества земли влечет за собой и ситуацию с урожаями. Среднегодовой прирост объемов производства сельхозпродукции с 2000 г. в Украине составляет 3,3%. Что в целом дает итог, который на 72% ниже уровня других постсоциалистических стран, внедривших рынок земли и уже присоединившихся к ЕС.
        зем т_1
      4. Для роста урожая просто распахивают больше
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Причем в это время украинское сельское хозяйство в области землепользования идет по проверенно-плохому советскому пути. Для роста урожая происходит постоянное расширение вспахиваемых площадей, нарушаются севообороты, крайне медленно растет эффективность использования удобрений.
        зем т_3
      5. В селе ниже благосостояние и выше безработица
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Результаты такого хозяйствования на земле и приводят к тому, что мы с болью видим каждый день. Благосостояние жителей сел в Украине традиционно ниже среднего уровня по стране и находится в плачевном состоянии.
        Официальный уровень безработицы в сельской местности выше городского на 4,4%. Однако этот показатель не учитывает маятниковой миграции, вынужденной миграции за границу и включает в себя искаженное понятие самозанятости. Когда люди из-за невозможности устроиться на достойную работу вынуждены самостоятельно обрабатывать свои угодья с минимальным уровнем продуктивности.
      6. Уменьшение населения Украины главным образом связано с его сельской частью
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        К сожалению, малоизвестным фактом является то, что уменьшение населения Украины главным образом связано с его сельской частью. Убавление которой за последние 16 лет составило 2,9 млн, или 18,1%, что на 60% выше темпов сокращения городского населения.
      7. Люди могут сдать землю в аренду по низким ставкам, что не дает и прожиточного минимума
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        При этом на сегодняшний день единственным способом получения прибыли с земли для владельцев, не желающих или не имеющих возможности ее обрабатывать, является сдача последней в аренду по ставкам, которые, одновременно являясь абсолютно справедливыми, занижены относительно своего потенциала в 2–3 раза и не могут обеспечить своим получателям даже минимальный прожиточный минимум.
        Средние арендные ставки по Украине в 2015 г.
        зем р_3
      8. Попытки правительства урегулировать диспропорции натыкаются на мораторий
        1 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Попытки правительства урегулировать или ликвидировать перечисленные выше диспропорции, сложившиеся в аграрно-промышленном комплексе Украины (законопроекты по типу установления минимального строка аренды в семь лет), являются низкоэффективными, так как создавший и углубляющий данные диспропорции мораторий продолжает действовать.
        Поэтому в описанных условиях первым и наиболее важным шагом по развитию украинского АПК должна стать отмена моратория на продажу сельскохозяйственных земель и последующее построение рынка земли в Украине. Что даст сельским жителям достойный доход, прекратит вымирание населения Украины.
    • Сколько земли в Украине?
      1 Jun
      В Украине более 60 млн га земли. Из них 42,7 млн га - более 70% - это земля сельскохозяйственного назначения. При этом речь идет об очень плодородной почве. Около 40% с/х земли в Украине - это черноземы.
      Под действием моратория на куплю-продажу земли находится более 41 млн га - за исключением тех, что выделены для ведения подсобного и личного крестьянского хозяйства, садоводства и огородничества.
      Из них более 31 млн га - это земля в частной собственности, из которой почти 28 млн га - частные паи. В государственной и коммунальной собственности - более 10 млн га.
      Однако и здесь не все просто.
      "Если более-менее понятно, сколько частной земли под мораторием есть, то не совсем понятно, что происходит с государственной землей. Часть передали в коммунальную собственность, а сколько осталось?" - говорит Олег Нивьевский, профессор Киевской школы экономики, участвовавшей в ряде исследований земельных отношений и аграрной отрасли в Украине.
      Еще один вопрос: сколько с/х земли осталось на подконтрольной Киеву территории?
      "Те цифры, что в Украине 10,5 млн га - государственная земля, так это с учетом Крыма и оккупированных территорий", - говорит экономист и подсчитывает: если учесть, что в прошлом году из государственной в коммунальную собственность было передано 1,5 млн га, то понятно, что на рынок государство сможет выставить не более 9 млн га.
      2 Jun
      Земля в Украине
      • государственная земля 10,4 млн га
      • коммунальная собственность
      • частная собственность 31 млн га
    • История реформы, существующие запреты и ограничения
      2 Jun
      Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
      Несмотря на начатую в 90–х годах земельную реформу по передаче земель государственной собственности в частную (паи земель колхозов и совхозов между их членами, индивидуальная приватизация, выкуп, др.), полноценное право на распоряжение землями сельскохозяйственного назначения ее владельцы до сих пор не получили.
      Начиная с 2002 года был введен мораторий на отчуждение определенных видов с/х земель, который со временем претерпел существенных изменений, направленных на недопущение его обхода.
      На сегодняшний день действие моратория распространяется на отчуждение земель следующих видов:
      • земли товарного с/х производства;
      • земельные участки, выделенные из земельных долей (паев);
      • земельные доли (паи)
      • все земли с/х назначения государственной и коммунальной собственности,
      что в комплексе составляет львиную долю всех сельскохозяйственных земель Украины.
      Кроме того, запрещено и изменение целевого назначения упомянутых видов земель, находящихся в частной собственности.
    • Рынок земли в Украине: ключевые правила
      2 Jun
      Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
      В марте прошлого года Верховная Рада Украины приняла долгожданный Закон, целью которого является запустить оборот земли сельскохозяйственного назначения в Украине. Закон вступает в силу с 1 июля 2021 (далее – "Закон").
      Наряду с этим, значительная часть ожиданий, связанных с принятием Закона, не оправдалась. Условия земельной реформы, которые предлагались еще осенью прошлого года в первой редакции проекта Закона, и позволяли привлечь средних и крупных агропроизводителей, в принятой редакции свелись к отложению его запуска между основными игроками еще на практически три года.
    • Кто и что делает на рынке земли?
      1 Jun
      Владельцев земельных паев сейчас чуть меньше 7 млн. То есть открытие рынка земли напрямую коснется каждого шестого украинца. Однако количество землевладельцев и землепользователей в Украине превышает 25 млн.
      При этом сами владельцы обрабатывают менее трети земли. Те, кто обрабатывает арендованную землю, получают ее в основном от частных владельцев - 56%. Земли, арендованные у государства, дают еще 8% обработки. И примерно столько же - 7% земли - не обрабатывается вообще.
      Что еще делают с землей?
      Эксперты проекта по поддержке прозрачного управления земельными ресурсами в Украине, финансируемого ЕС и Всемирным банком, проанализировали данные Минюста о транзакции земельных участков с лета 2015 до лета 2017 года.
      Несмотря на то, что тогда, как и сейчас, действовал мораторий на продажу земли с/х назначения, 9 из 10 этих транзакций касались именно этой категории земли. Из этих соглашений три четверти касались аренды, а каждое пятое - передачи земли по наследству. На куплю-продажу приходилось около 3%, и это касалось с/х земли не под мораторием.
      Если взглянуть на рынок земли не с/х назначения, то на операции по купле-продаже приходится около трети, на наследство - более четверти, а вот на аренду - только каждая пятая.
    • Сколько земли продадут на рынке?
      1 Jun
      Как будет работать рынок сельхозземли после отмены моратория на куплю-продажу? Сколько владельцев земли захотят ее продать?
      Опрос, проведенный по заказу проекта USAID "Агроинвест" в 2015 году показал, что лишь 8% владельцев сельхозземли хотели бы продать ее в первый год после снятия моратория.
      Еще один опрос, который в 2017 году проводил Институт аграрной экономики, показал, что среди владельцев земельных паев хотят их продать около 10%.
  • КОНСТИТУЦИЯ И ЗАКОНЫ (54)
    20 Jun
    • ЗАКОНЫ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ КОНСТИТУЦИИ (5)
      1 Jun
      • Законы должны соответствовать Конституции
        30 May
        Віталій Лаврик
        Органи державної влади та місцевого самоврядування набувають право власності як і любий громадяниин виключно відповідно до закону.
        А згідно до статті 95 Констітуції це право реалізується справедливо і неупереджено і не тільки по відношеню до землі , а до розподілу любого суспільного богатства ( в тому числі і всього "экономического и научно-технического потенциалу")
        30 May
        Що повністю співпадає з вимогами зазначеної Наталия Глоба Декларації
        .
        Та іншого і бути не може, адже відповідно до преамбули Конституції ця Декларація як і Акт проголошення незалежності України є невід'ємними складовими Конституції.
        "Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією .
        Кожний громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону.
        Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону."
        А тому не придумуйте басні про ушлих хлопців і міжсубойчики, що писали Конституцію. Конституція правильна, та ЗАКОНИ, за якими повинен іти розподіл її не відповідають.
      • продажа гос. земли невозможна по Конституции
      • Продажа земли — преступление (ст.111 та ст.109 ККУ)
        30 May
        Ігор Дешитняк
        Нема ніякого ринку ЗЕМЛІ ....Якщо Конституція НЕ ПЕРЕДБАЧАЕ ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ,то всі дії це злочин ст.111 та ст.109 ККУ!
        1 Jun
        • Продать землю Украины — это преступление
          1 Jun
          Кузьма Мокаренко
          Продать землю родины украины это самое страшное преступление за которое нет прощение
        • президент и проголосовавшие подпадают под статью закона
          1 Jun
          Сергей Соколов
          По референдуму ситуация уникальна. Это пожалуй единственный случай, когда и президент, и спикер, и премьер, и проголосовавшие за этот закон депупутаты попадают под безусловную статью уголовного кодекса Украины-нарушение присяги и измена Родине. Как только будет продан первый участок земли, преступление будет считаться совершенным! На данный момент статус подготовка к преступлению.
          Закон нарушает Конституцию
          1 Jun
          Сергей Соколов
          Небольшая справка. Законы Конституции имеют прямое действие, и не могут подменяться государственными законами, а поскольку в Конституции однозначно записано, что все вопросы связанные с территорией, землей и .т.д. решаются ТОЛЬКО путем референдума! Согласен, что это немного затянеться по времени, но это абсолютно по закону Украины!
          1 Jun
          Евгений Киреев
          Юридично узаконено дії будуть лише після прийняття закону про державні символи відповідно ст. 20 конституції. А поки ці так званні закони тягнуть на повалення конституційного ладу. Між іншим Юля разом з ляшком намагались протянути закон про державні символи, які не відповідають ст. 20.ку цей проект так і невинесли на голосування і потім вони самі його відізвали
        • международные суды рассматривают только юридически узаконенные действия
          1 Jun
          Юрий Диденко
          Закон про референдум був підписаний тільки у квітні цього року. Про яке окозамилювання ви галгочите? Міжнародні суди розглядатимуть тільки юридично узаконені дії.
      • гос. земля не государственная в полном смысле
        30 May
        • государство управляет ею
        • находится в распоряжении
        • в доверительном управлении
          30 May
          • которое предпологает сохранение ценности — значит продать нельзя
      • нарушения Конституции и законов
        1 Jun
        • происходит десакрализация государства
          30 May
          • презрительное отношение к институту
        30 May
        • фермер, у которого 100 га земли, не в состоянии выкупить эту землю
          30 May
          90 тыс. долларов, никакие кредиты 3-5% не спасают
        • вместо того, чтобы охранять землю, власть ее разворовывает
          30 May
          В Земельному кодексі визначено, що земля є основним національним багатством і перебуває під особливою охороною держави
          30 May
          Когда тебя подставили охранять что-то, а ты вместо охраны продаешь - это хищение!
          .
        • чиновники пытаются лишить людей естественного права
          30 May
          Лябака Лубянцев
          Законы принимаются чиновниками в интересах богатых (они называют это "позитивным правом"). Но есть ещё ЕСТЕСТВЕННОЕ ПРАВО. Здесь можно напомнить, Гегель вообще-то был доктором именно ЕСТЕСТВЕННОГО ПРАВА.
          Сегодня чиновники, что в России, что на Украине всячески стремятся лишить людей естественного права и заменить его чиновничьим - правом богатых грабить бедных.
        • см. ст.81 Земельного Кодекса
          30 May
          Эдуард Котенев что мешает просвещенным и образованным юристам нести темным людям свет знания земельного законодательства? Не ради прибыли - а ради справедливости? Земельный Кодекс Украины. Стаття 81. Право власності на землю громадян
          1. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:
          • а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
          • {Пункт "а" частини першої статті 81 із змінами, внесеними згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007}
          • б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;
          • в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;
          • г) прийняття спадщини;
          • ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю)\
          30 May
          Я не могу сказать, что мешает приватизации, может это вообще недоступно в части участков для пожизненного пользования? Я просто знаю, что все АТОшники, например, получали свою землю именно в таком качестве, и никто из них не смог ее приватизировать.
        • см. ст 121
          30 May
          Эдуард Котенев
          Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам
          1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
          а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;
          б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;
          в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;
          г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
          ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
          д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.
          2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).
          3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).
          {Статтю 121 доповнено частиною третьою згідно із Законом № 1702-VI від 05.11.2009}
        • полностью урегулирована - статья 81 ЗКУ
          30 May
          Эдуард Котенев полностью урегулирована - статья 81 Земельного Кодекса Украины. Что за мания плодить никчемные законы из-за неумения читать и нежелания думать
          30 May
          Нет, она не регулирует право именно на эти земли. Иначе, зачем бы КМУ в прошлом году в пояснительной записке писал бы такое "Землі для ведення фермерських господарств передавалися в 90-х роках на правах довічного успадковуваного володіння та постійного користування. Однак внаслідок внесення змін до законодавства можливість оформити ці ділянки у власність та передати у спадщину була унеможливлена, що створило юридичні проблеми для великої кількості фермерських господарств.". Это 0,5 млн га по Украине. Была куча судов, в т.ч. ВС отказывал в наследовании этих земель. В нынешнем законопроекте эта земля указана в "Прикінцевих положеннях". Чем-то же все эти проблемы вызваны?
          30 May
          Эдуард Котенев
          КМУ может писать все что угодно - если звезды зажигаются, значит это кому-нибудь нужно! Внимательно читаем закон: в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Кстати, неоднократно лично сталкивался с сугубой дремучестью в сфере земельного законодательства как специалистов госорганов, так и профессиональных юристов... Полагаю проблема вызвана тем, что некоторые граждане, имея несколько гектаров земли в пользовании, впоследствии приватизировали землю по иным основаниям - в порядкен отвода. А законодатель предусмотрел приватизацию переданных в пользование земель для фермерского хозяйствав пределах размера пая в конкретном хозяйстве, среднего по населенному пункту или по району и пресловутые 2 га для индивидуального крестьянского хозяйства ( размер последнего зу может быть увеличен за счет пая). То есть при приватизации есть выбор - приватизировать пай как фермерское хозяйство или как часть индивидуального крестьянского хозяйства. Разница между ними для многих неочевидна - а это просто товарное сельхозпроизводство (где земля - средство производства и извлечения прибыли) и индивидуальные нужды (где земля - средство жизнеобеспечения).
          Таким образом гражданин (а не сельская семья) может иметь в частной собственности:
          • землю для ведения фермерства в размере пая:
          • землю для ведения индиуидуального крестьянского хозяйства
          и на правах безоплатного пользования выделенные органами местного самоуправления земельные участки для выпаса скота или для огорода - без права капитального строительства.
          Последние действительно не могут быть приватизированы - так как выделены для конкретных целей в бессрочное безоплатное пользование, а бесплатная приватизация по этим основаниям не предусмотрена действующим законодательством, но они могут входить в состав земельного участка для ведения индивидуального крестьянского хозяйства. Но люди думают что могут их приватизировать помимо земли для фермерства и личных нужд...
    • НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕЗИДЕНТА КАК ГАРАНТА КОНСТИТУЦИИ (3)
      30 May
      • Человек, гарантирующий исполнение Конституции, заявляет, что 13 статья – ложь
        30 May
        а ведь он уполномочен гарантировать исполнение этой статьи — это как?
        Конституція України
        Стаття 13.
        Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.
        Кожний громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону.
        Власність зобов'язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.
        Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.
        Докладніше: https://kodeksy.com.ua/konstitutsiya_ukraini/statja-13.htm
      • статьи К. не обсуждаются — ты на них присягнул
      • множество "почему" для власти
        30 May
        Slava Mirra
        • Нам впаривают электронное правительство, а взамен забирают -Землю и оставшиеся активы!
        • Почему Неприкосновенность снимут только с нового года???
        • Почему не утвердили статью об ответственности депутатов за принимаемые законы и об их ответственности за выполнение своих предвыборных программ и обещаний?!
        • Почему нет закона об отзыве депутатов и президента???
        И таких «почему»- накопилось уже очень много!
        Обсуждать все эти «инициативы» сейчас это огромна аналитическая работа...
    • ПЕРЕДАЧА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ МЕСТНЫМ СОВЕТАМ ПРОТИВОРЕЧИТ К. (4)
      30 May
      • предлагают особоценную З. передать в распоряжение местных советов
        30 May
        • это прямое нарушение ст. 14, это должно делать государство в лице уполномоченных органов, а у нас в Декл. о гос. сувереннитете единственным органом от имени народа выступает Верховна Рада
          30 May
          она не может делегировать право распоряжения кому бы то ни было
      • местным советам делегируется право изменять целевое назначение земли
        30 May
        • раньше только ВР
        • это право распоряжения ВР не может никому делегировать ( оно ограничено) — делегировали (?)
        • если любой гражданин сегодня нецелевой владелец Аскания-Нова, то завтра им будет Херсонский обл.совет (получается, у меня ее забирают).
        • гос земли черноземы, пляжи, горы — до сих пор мы были совладельцы
          30 May
          они не могут это делать без моего согласия
      • Тимошенко подала запрос в Конституционный суд растолковать ст 13
        30 May
        • можно было бы и по ст.14
        • необходима защита К. от тех, кто пришел к власти
      • сегодня хозяин земли сельсовет
        30 May
        Алексей Шевченко
        На сьогодні Україна вмирає і виізжає! Власника и землі стає сільська Рада в особі голови колгоспу поскільки відбулося об'єднання громад, аце до 10 сіл , одна школа одна амбулаторія, немає навіть аптеки. Найближча рада за 30 40 км і то при відсутності транспорту, будинки руйную, потім зносять бульдозером! А дальші маіс і сонячних ! Повал не знищення господаря,
    • ПОСЯГАТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ НАРОДА (4)
      2 Jun
      • Посягательство на собственность украинского народа
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        ЮВТ заявила, что это – "вопиющее посягательство на собственность украинского народа и дерзкое отношение к такому природного богатства как земля".
      • Уничтожаются остатки украинского фермерства
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        "Принятыми законами уничтожаются последние остатки украинского фермерства, так как их обяжут идти на аукционы и выкупать собственные земли, которые давались им в 90-е годы по 50 гектаров в постоянное бесплатное пользование. Весь мир идет по пути создания фермерских хозяйств, а у нас их уничтожают.
      • земля скоро будет чужой
        2 Jun
        Олег Александрович Каминский
        Референдум о земле - это хорошо... Но её уже давно нет по факту... Она в частных руках. Вопрос уже стоит о том, чтобы можно было официально продавать и покупать ещё олигархам. А затем - продать иностранцам.
        По факту, нам и армия не нужна, поскольку защищать приходится чужую землю, как товар и частную собственность.
      • с продажей земли Украина исчезнет
        2 Jun
        Олег Александрович Каминский
        В принципе, народу всё равно чья земля. Урожай бизнесмены продают туда, где выгодней, то есть за границу. И именно поэтому наши продукты дорожают не пропорционально зарплате.
        Чего реально стоит бояться? Саудовская Аравия, Китай и другие страны без проблем выкупят всю землю в стране и весь урожай повезут в свою страну. Продукты будут в дефиците и по огромным ценам, добыча полезных ископаемых станет невозможной, поскольку инвестор не захочет добычу полезных ископаемых на своей земле. Украина исчезнет...
    • ЗАКОНЫ В ПОЛЬЗУ ИНОСТРАНЦЕВ (15)
      2 Jun
      • Разрешили владение землей иностранным банкам и корпорациям в 2178-10 (3)
        2 Jun
        Украина больше не контролирует свою землю Источник
        • 2178-10 дозволяє володіти укр. с/х землею іноземні банки
        • чи здатні ми будемо конкурувати з ними
        • фонди, банки, корпорації чекають 1-го липня
      • Закон 2194 противоречит национальным интересам
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон, который "противоречит национальным интересам и снимает последние предохранители от распродажи украинской земли иностранцам", а власть продолжает "пренебрегать мнением людей, мастерски отводя внимание общества от этой темы", поэтому единственный шанс защитить 72% территории страны - это референдум.
        Соответствующее заявление сделала глава партии "Батькивщина", народный депутат от одноименной фракции Юлия Тимошенко в эфире программы "Свобода слова" на телеканале ICTV, сообщает пресс-служба политсилы во вторник.
      • Противоречие национальным интересам (2194)
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        По словам Тимошенко, речь идет о подписанном президентом законе 2194, который предусматривает изменения в Земельный кодекс, вводящие 5 серьезных новаций, которые фундаментально противоречат национальным интересам Украины.
      • Сдали интересы народа в законопроекте (2194)
        2 Jun
        Украина больше не контролирует свою землю Источник
        • прийняли зміни до земельного кодексу - законопроект 2194
        • держава усунута від контролю за тим, як використовується земля
        • заборона продажу землі іноземним фізич і юридичних особам скасована
        • заборона на продаж особо цінних земель скасована (ліси, водойми, заповідники, черноземи) скасовано
        • заборона знімати верхній шар черноземів
          2 Jun
          що складалося тисячеліттями
          метр
          скасована
        • по 50 га землі, що роздавалися фермерам в 90-ті роки забираються
        • огороди
        • влада це жорстко здала в присутності президента
        • скасували слово України стосовно цих земель
      • Снимается весь контроль государства за экологическим использованием (2194)
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        "Первая новация - снимается весь контроль государства за экологическим использованием земель, за севооборотами.
      • Отмена запрета на продажу земли иностранцам (2194)
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        Вторая - они просто в Земельном кодексе отменили запрет на продажу земли иностранцам.
      • Право распоряжаться особо ценными землями перешло к ОТГ
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        Следующее - право распоряжаться особо ценными землями, а это леса, водоемы, природные и исторические заповедники, они переводят на местное самоуправление, чтобы они решали.
      • Позволили снимать метровый слой чернозема
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        они позволили снимать метровый верхний слой черноземов. Почему?
      • Приоритет тем, кто имеет лицензию на добычу полезных ископаемых
        2 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        А так как отдельной статьей они прописали приоритетное право покупать сельскохозяйственную землю тем, кто имеет лицензию на добычу полезных ископаемых", - разъяснила Тимошенко.
      • Приняли невыгодные для украинцев правила проведения электронных аукционов (3)
        2 Jun
        Украина больше не контролирует свою землю Источник
        • де всі змагаються на рівних
        • тільки гроші вирішують хто переміг
        • дійсні аукціони з одним учасником
      • ВР рассматривает поправки к Земельному закону
        2 Jun
        Валентина Скачко
        Зараз у ВР розглядаються поправки до вже прийнятого земельного закону - закону про дерибан. Там скасовується норма заборони продажу землі іноземцям. І монобільшість під тиском презЕдента проголосує, плюс за бонуси у конвертах - від олігархів.
    • ЧТО ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЗАКОН 2178-10 (7)
      1 Jun
      • Отмена запрета на продажу земель с/х назначения (2178-10)
        30 May
        С 1 октября 2020 отменяется запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения. С этого момента право продавать земельные паи получат все их владельцы.
        1 Jun
        • речь о земле именно с/х назначения
          1 Jun
          Але наразі мова іде про землі сільськогосподарського призначення, землі водного фонду, лісового ресурсу, а не про землі під житлову забудову, забудову технічних споруд, індустріальну забудову, землі під комунікації і таке інше - яке може і тепер купуватися і продаватися за ринковими цінами.
      • Покупать землю смогут любые украинские физлица, любые юр. лица, територіальні громади и государство (2178-10)
        30 May
        БЫЛО:
        1. Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути:
        а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва;
        б) юридичні особи України, установчими документами яких передбачено ведення сільськогосподарського виробництва.
        2. Переважне право купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення мають громадяни України, які постійно проживають на території відповідної місцевої ради, де здійснюється продаж земельної ділянки, а також відповідні органи місцевого самоврядування.
        ПРЕДЛАГАЕТСЯ:
        1. Набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:
        а) громадяни України;
        б) юридичні особи України, створені за законодавством України;
        в) територіальні громади;
        г) держава.
        Іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення в порядку спадкування за законом, але зобов’язані здійснити їх відчуження протягом одного року з дня набуття права власності.
      • Разрешение юрлицам, владельцы которых — иностранцы (2178-10)
        30 May
        Юридические лица, конечными владельцами которых являются иностранцы и которые арендуют землю в Украине более трех лет, также смогут ее приобрести с 1 октября 2020 года.
        30 May
        В Проекте Закона написано:
        До 1 січня 2024 року не допускається набуття юридичними особами, бенефіціарним власником (контролером) яких є іноземці, особи без громадянства, юридичні особи, створені за законодавством іншим, ніж законодавство України, іноземні держави, права власності на
        земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності,
        земельні ділянки, які перебувають у приватній власності і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельні ділянки, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельні частки (паї).
        Купить землю до 01/01/2024 иностр. лица/юрлица могут, если занимаются сельсзохозяйственной деятельность не менее 3-х лет.
        Однако, между первым и вторым чтением, как об этом заявил Зеленский, будет внесена поправка о проведении "всеукраинского референдума", на котором украинцы сами решат, давать ли иностранцам разрешение.
      • Иностранные компании, не занимающиеся обработкой земли — смогут покупать (2178-10)
        30 May
        Те иностранные компании, которые не занимались обработкой земли в Украине минимум три года, смогут получить право приобретать землю с 1 января 2024 года.
      • Предусмотрено преимущественное право арендатора на покупку земельного участка (2178-10).
      • Концентрация земли в собственности определена на уровне 35% ОТГ, 8% области и 0,5% страны (2178-10)
      • Торги по государственной и коммунальной собственности (2178-10)
        30 May
        Земли государственной и коммунальной собственности будут реализовываться на торгах. Стартовая цена продажи - нормативная денежная оценка.
    • ЗАКОН №552-IX (5)
      2 Jun
      • С 1 июля 2021 г. вступает в силу Закон (№552-IX) 
        2 Jun
        Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
        С 1 июля 2021 г. вступает в силу Закон №552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения», который должен открыть рынок земли и позволить гражданам свободно покупать и продавать земли сельскохозяйственного назначения принадлежащих им на праве частной собственности.
        Об этом пишет zemelka.ua.
      • 1-й этап: покупка земли физлицами (№552-IX)
        2 Jun
        Согласно сообщению, закон предусматривает поэтапное приобретение права собственности на земельные участки:
        • І этап предусматривает, что с 1 июля 2021 г. земли сельскохозяйственного назначения смогут покупать только физлица — граждане Украины.
        • Максимальный размер земельного участка, установленный законодательством — 100 га на человека.
      • 2-й этап: покупка земли юрлицами (№552-IX)
        2 Jun
        Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
        ІІ этап предусматривает, что с 1 января 2024 г., получат возможность приобретать права собственности на землю и юридические лица, но с условием что они созданы и зарегистрированы по законодательству Украины, участниками являются лишь граждане Украины и/или государство, и/или территориальные громады, территориальные громады и государство. Максимальный размер земельного участка — 10 тыс. га.
      • Формирование цены на землю (№552-IX)
        2 Jun
        Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
        «Цена на землю будет формироваться по договоренности между покупателем и продавцом. Однако, до 1 января 2030 г. цена продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев), не может быть меньше их нормативной денежной оценки, которую будет проводить соответствующий Госгеокадастр», — говорится в сообщении.
        Отмечается, что физическое лицо, в случае продажи земельного участка, вправе не платить налог на доходы физических лиц и военный сбор при условии, если он продает недвижимое имущество впервые на протяжении года, размер земельного участка не превышает норму безоплатной передачи, определенной в ст. 121 Земельного кодекса Украины и земельный участок находится в собственности продавца свыше 3 лет.
        Согласно сообщению, в другой ситуации гражданину придется платить 5% НДФЛ и 1,5% ВС от стоимости земельного участка, установленного в договоре. Для продавцов — нерезидентов ставка НДФЛ в случае продажи надлежащей им недвижимости составляет 18%.
      • Условия договора купли-продажи (№552-IX)
        2 Jun
        Названы процедуры при продаже земучастка после открытия рынка земли 30 мая 2021 Источник
        Договор купли-продажи земучастка должен содержать все условия, перечисленные в ст. 132 Земельного кодекса Украины, в том числе кадастровый номер, целевое назначение, состав угодий, имеющиеся ограничения и тому подобное.
        Кроме того, перед заключением соглашения нужно проверить регистрацию земельного участка в Госземкадастре и регистрацию права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
        «Нотариус удостоверяет соответствующий договор только при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа, который подтвердит уплату налога на доходы в бюджет продавцом. Такой налог будущий продавец перечисляет в бюджет по месту нотариального удостоверения отмеченного соглашения в размере 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных лиц», — говорится в сообщении.
    • ЗАКОН О РЕФЕРЕНДУМЕ (2)
      2 Jun
      • Привлекать людей к принятию решений через референдумы
        2 Jun
        Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
        "Идея народовластия – фундаментальная идея президента Зеленского и нашей политсилы. Старые политики дискредитировали себя за годы независимости, поэтому необходимо больше привлекать людей к принятию решений на всех уровнях. Начиная с государственных решений – для этого и нужен инструмент референдума, и заканчивая местными вопросами, которые люди могут решать в своих органах самоуправления или через местные референдумы", – цитирует Корниенка пресс-служба партии "Слуга народа".
        Корниенко отметил, что возможность проведения референдумов по ключевым вопросам жизни общества реализуется в большинстве демократических стран. Конституция Украины предусматривает такую возможность и для украинцев.
        2 Jun
        Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
        "Но политики очень долго не хотели давать обществу этот инструмент, сохраняя за собой монополию на принятие решений общегосударственного значения. Президент Владимир Зеленский и "Слуга народа" дали такой инструмент. Он вполне реальный и может работать в течение десятилетий, помогая украинцам находить цивилизованный выход из политических противостояни", – заявил нардеп.
      • Внесение референдумом изменений в некоторые разделы Конституции
        2 Jun
        Закон о референдуме начнет эпоху подлинного народовластия 08.04.2021 Источник
        Верховная Рада 26 января поддержала законопроект №3612 "О всеукраинском референдуме" во втором чтении и в целом. За документ проголосовали 255 народных депутатов. Председатель ВР Дмитрий Разумков подписал его 17 февраля и передал на подпись президенту.
        Согласно закону, предметом всеукраинского референдума могут быть вопросы утверждения закона о внесении изменений в разделы І, ІІІ, ХІІІ Конституции (Общие положения; Выборы. Референдум; Внесение изменений в Конституцию), вопросы общегосударственного значения, вопросы об изменении территории Украины, об утрате силы закона Украины или отдельных его положений.
    • НАДЕЯТЬСЯ МОЖНО НА КСУ ИЛИ НА СЕБЯ (6)
      2 Jun
      • Конституционный суд 03.06.21
        2 Jun
        03/06/21 состоится Конституционный суд Украины, на котором будет разбираться непротиворечие Закона о Земельной реформе Конституции Украины.
        Вопросы, связанные с Законом о Земле - горячие и даже горящие.
      • Пересмотр Закона на соответствие Конституционным Судом Украины
        2 Jun
        Земельная реформа: что изменится с 1 июля 2021 Тимур Бондарев, Татьяна Сторожук Источник
        Несмотря на довольно "урезанный" формат изменений, который вводит Закон, до сих пор продолжаются дискуссии относительно законности изменений, которые вносятся. В частности, основные дискуссии ведутся вокруг соответствия положений Закона Конституции Украины, которые позволяют приобретать право собственности на земли с/х назначения другими субъектами, помимо граждан Украины.
        На сегодняшний день представления народных депутатов касательно проверки соответствия положений Закона Конституции Украины находятся на рассмотрении Конституционным Судом Украины, и окончательная точка в этом вопросе еще не поставлена.
      • надежда на КСУ
        2 Jun
        Валентина Машаріпова
        Ще є надія, що КСУ, який розглядатиме правомірність прийнятого закону про ринок землі у червні, прийме законне рішення і не дасть скоїтися цьому злочину.
      • на закон надежды мало — самим охранять свои земли
        2 Jun
        Народна Опора
        Українцям від закону мало очікувань, українцям потрібно охороняти свою землю від різної навали, шляхом створення професійних охоронних груп на кожному клаптику землі української і недопускати чужеземне іго, так як це робили наші прадіди, іншого шляху в українців немає !!!
      • по постановлением ВР земля уже не народная
        2 Jun
        Николай Очеретнюк
        Чому Державні службоці ціеі Влади хочуть позбути права Народа на землю, ці гадюки на телебачені кусаю і відкусують по кумочку право у Народа, бути і жити на Своіі землі, по постановам і Голосуванні в В.Р. земля уже не наша, не народна,
      • Народ разберется, когда будут забирать землю
        2 Jun
        Николай Очеретнюк
        Рейдери уже житомирську обл обложили, скоро і другі області будут віджимати, згідно прийнятих законів і постанов, Банди Зеленського, Народ розбереться, коли до кожного прийдуть забирати городи.
    • КАКИЕ НУЖНЫ ЗАКОНЫ (2)
      2 Jun
  • КТО И КАК ДОЛЖЕН РЕШАТЬ ВОПРОСЫ О ЗЕМЛЕ (20)
    20 Jun
    • ГДЕ НУЖНО ОБСУЖДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ (4)
      1 Jun
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      • на телевидении в этих всех ток-шоу
      • парламентские слушания
      • экспертные советы в нашем правительстве, куда должны быть приглашены:
      • собственники земли,
      • потенциальные собственники,
      • те, кто претендует, фермеры,
      • а также колхозники
      1 Jun
    • ВЛАСТЬ НЕ МОЖЕТ ПРИНИМАТЬ ТАКИЕ РЕШЕНИЯ (2)
      31 May
      • Имеет ли право власть в принципе принимать решение о продаже земли?
        31 May
        К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
        Что делать с землей? Продавать – не продавать? Мнения экспертов разделились.
        • Неолибералы говорят – продавать, его величество свободный рынок все компенсирует, всех накормит и обогреет.
        • Либералы – по-разному: часть говорит, что продавать, но с ограничениями, а часть – не продавать, а создать рынок прав аренды.
        • Националисты – продавать, но только украинцам.
        Диаметрально разные взгляды. Единство наблюдается лишь в том, что с точки зрения всех людей, участвующих в принятии решений, мнение народа спрашивать не обязательно. Кто же из них прав? И имеет ли право власть в принципе принимать решение о продаже земли?
      • Изменить Конституцию не имеют право ни Президент, ни ВР, ни правительство
        31 May
        Суспільна Система Джерело·
        Змінити такі конституційні положення не мають право, ні Президент, ні Верховна Рада, ні уряд. Тим більше вони НЕ мають права приймати закони про продаж землі.
    • РЕШАТЬ ДОЛЖЕН НАРОД (6)
      2 Jun
      • решать должен народ
        2 Jun
        Олексій Суханя Земля українська українців , а не 350 депутатів... То , хто має рішати ??!
      • что это такое — народ
        31 May
        Станислав Аристов
        "Народ" - это что-то неопределенное. Например, входят ли в него дети? Давайте и с детьми советоваться))
        31 May
        См. сетевое исследовние НАРОД
      • мнение и воля народа определяется на референдуме
        31 May
        Народ - сложный, но все же субъект права. И его мнение и воля определяются на референдуме. Мнение может быть и ошибочным. В этом народ как субъект права ничем не отличается от отдельного человека. Может быть и лохом, и умным, и аферистом. Что из этого?
        31 May
        Віталій Скоцик - экс-голова "Аграрной партии"
        Чи буде референдум? Так закону ж про нього не має і в бюджеті коштів не закладено. (17/11/19)
      • если референдум будет "за" — сначала переписать и разделить
        31 May
        Або - навіть якщо би і загально-український референдум засвідчив би одноголосне бажання всіх громадян України до такої "купівлі-продажу саме "землі, а не права користування" - якщо українці на референдумі таке дозволили б одноголосно -- то спочатку - після всіх аудитів, повернення з якихось "рук" та створення кадастрів - повинні будуть розподілити всю землю між абсолютно всіма громадянами України - виділити у власність кожному їх частку землі (с/г, лісу, водних і під будівництво) - і тільки потім налагоджувати "ринок продажу" - але також - або назад державі (знову всім), або виключно між громадянами для власного використання, а не "рантьє", тим більше якомусь іноземному.
      • Нужна открытая профессиональная коммуникация
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        И пытаясь обобщить.
        Мы с вами начали с центра инноватизации, с центра стратегирования, перешли на базовые установки, рассмотрели вопрос, который я сам инициировал по поводу земельной реформы. И в завершении очень бы хотелось, чтобы у нас возникла интеллектуальная конкуренция. Моя попытка оппонировать Устенко связана с тем, что когда консультанты попадают во власть, они устраивают закрытую форму коммуникации при власти.
        Эту ошибку делали все предыдущие властители у нас в Украине, власть предержащие. А если сейчас консультанты при власти опять будут играть в закрытость такого типа, мы получим точно такую же реакцию, как была в предыдущем. Мы получит возникновение агрессивных Зе-ботов, которые закончат точно так же, как агрессивные порохоботы.
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Зачем идти по тому пути, тупик которого мы уже видели? На порохоботов же сегодня жалко смотреть. Как пишет Юра Романенко, это же бесконечное нытьё на Прямом канале. Просто бесконечное нытьё, нытьё, нытьё. Люди, которые утратили энергетику, которые не предъявляют никаких инноваций, которые тупо защищают право остатков олигархов пользоваться своими привилегиями и свою ренту с этого иметь. Это выглядит жалко.
        Мы хотим повторить процесс? Мы хотим вместо порохоботов получить Зе-ботов? Единственным средством против невозникновения Зе-ботов есть открытая профессиональная коммуникация. Ребята, консультанты нынешней власти, заканчивайте с закрытыми генерациями идей и коммуникацией обсуждения этих идей. Открывайте эту коммуникацию. Потому что в одиночку вы не потянете, у вас не хватит ресурса. Более того, попытка закрыться приведёт к тому, что вы станете агрессивными Зе-ботами и закончите точно так же, как агрессивные порохоботы. Вот против этого я серьёзно хотел бы предостеречь нынешних консультантов нынешней власти.
      • на мыслителей в Украине всем наплевать
        2 Jun
        .Beny Teau
        Кому эти интеллектуалы интересны в современной Украине?...
        2 Jun
        Світлана Сонечко
        Підніміть руки з білим прапором перед урядом і здавайтесь. Современный интеллектуал.
        Власть барыг и ворья с криминалитетом давно положила на таких мыслителей ... к сожалению всем все похер.
        Кто в правительстве прислушивается к таких умам? Это уже давно не государство , а мафиозно-феодальное образование.
    • РЕШАТЬ ДОЛЖНЫ СОБСТВЕННИКИ (8)
      2 Jun
      • решать должны собственники земли
        31 May
        Tim Vlas
        Є 6 млн власників землі (30 млн га) і держава з незрозумілим пулом від 2 до 10 млн га.
        Вирішувати щось мають ці 6 млн людей та їх сім'ї. Решта профукали активи(промисловість) у 1991-2016 роках.
      • в референдуме могут принимать участие те, кто владеет землей
        2 Jun
        Alexander Sinozackij
        Каждый своим приватизационным сертификатом распорядился по своему усмотрению, а сельский аналог сертификата- это земельный пай и поэтому участие в референдуме по земле могут принимать исключительно владельцы земли, любой суд это докажет.
        Или государство должно выкупить все паи, выплатить компенсацию за тридцати летнюю блокаду права распоряжаться собственностью и только после этого можно выносить вопрос земли на референдум.
        2 Jun
        Alexander Sinozackij
        Иначе этот вопрос закончиться обращением ещё живых владельцев паев и их наследников в ЕСПЧ с печальными для Украины последствиями (имиджевыми потерями в том числе).
        2 Jun
        Стас Даценко
        Земля, як і ліси вже 29 років в руках загарбників, яке що приватизована, що арендоване навічно.
        Цікаво, в тих 11тисяч активістів земля у власності є? Поставити підпис я зможу тільки, якщо разом з підписом отримаю в особисту власність землю, яка належить мені по Закону
      • не спрашиваете собственников земли (по паям)
        2 Jun
        Славік Борецький
        Не закликають на зборище ні одного власника землі(пайовика). Збираються як червоні комуняки 100 років назад просто конфіскувать. Ви у людей які відпрацювали на полях по 12-16 годин раком на сонці думаєте спитать. Фахівці.
      • Владельцам паев выгодно продать землю
        2 Jun
        Сергей Калинкин
        С началом работы рынка земли, придется перестраиваться, хозяева паев, когда узнают настоящую цену земли, захотят или продать ее, или потребуют повышения платы за аренду.
        По той же причине, не хотят продажи земли иностранцам, потому что те знают настоящую рыночную цену украинских черноземов и будут подымать ее на аукционах, а в таком случае, будет расти цена гектара для владельцев паев.Я, как владелец земельного пая, жду не дождусь, когда можно будет его продать за реальные деньги, а не ждать раз в год подачки от арендатора.
      • громады имеют право распоряжаться своей землей
        2 Jun
        Василь Смажелюк
        Після земельної реформи Зеленського, ГРОМАДЯНИ УКРАЇНИ СТАЛИ СПРАВЖНІМИ ВЛАСНИКАМИ ЗЕМЛІ, а не ФЕЙКОВИМИ чи віртуальними, коли нібито власність(земля) є, а розпоряджатись на свій розсуд(подарувати, здати в заставу, продати), громадяни України НЕ МАВ ПРАВА!!!!
        Якщо дехто хоче зараз знову забрати в людей право розпоряджатись своєю землею, то давайте заодно, і позбавимо право людей розпоряджатись своїми будинками, квартирами, гаражами, авто і т.п.!! Адже не можна одне "заборонити", а інше "дозволити"!!!
        Скільки взагалі, можна знущатись та принижувати селян?? Вони вибачте, не дурніші тих, хто живе в містах чи столиці, і вони нікому без нагальної потреби, нічого не "подарують" чи "задарма продадуть"!!!!
      • государственные земля — это базис государства, продавать ее нельзя
        2 Jun
        Галина Темирова
        Земля здесь имеет значение, как базис государства. Это не квартира или огород. Это принадлежит народу - недра, леса, водоёмы.
        2 Jun
        Галина Темирова
        А власником землі по Конституції є народ Украііни. И с квартирами , заводами , пароходами земля не стоит в одном ряду.
        Это невозобновляемый ресурс, это основа суверенитета. Заводы построить можно, а землю нет. Это и леса, водоёмы, недра, которые эта власть хочет и разрешила продавать.
        Вопрос земли касается всех - имеющих свои наделы и неимеющих. Продадут все без контроля, даже в лес за грибами не пойдёте. Разрешено ведь все продавать.
      • законодатели приспосабливаются к ситуации
        2 Jun
        Halyna Skremeta
        • Я абсолютно не розуміюся на сільському господарстві, я не політик і не фермер.
        • Я не розумію, чому нелегальний продаж землі треба побороти через легалізацію, а не забороною і поверненням незаконно купленого, тобто вкраденого. Ще ніхто не подолав зла шляхом його легалізації.
        • Не розумію, чому законодавець не диктує умов, а пристосовується до ситуації. Політики, котрим я ще якось симпатизую, за ринок землі. І я розумію, що нічого не розумію.
      • во всем мире есть собственность на землю
        2 Jun
        Mykhailo Molchaniuk
        во всем мире если есть собственность на земли никто не имеет права ограничивать меня в правах.
        Кто кроме собственника определит что нужно земле?
        Гос земли мучайте и изучать можно вечно. А частную землю преступление ограничивать.
        Это моя земля и я имею права пристрелить любого кто будет ее изучать или ходить по ней.
  • ЗЕМЛЯ ЕСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ НАРОДА (25)
    20 Jun
    • У НАРОДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ (6)
      30 May
      • Земля в исключительной собственности у народа
        30 May
        "Исключительная собственность исключает любые права иных лиц, включая права органов власти на передачу кому-либо в исключительную собственность." (с)
        30 May
        Виктория Светлая
        В Україні земля 100% , Виключна власність громадян всіх національностей , переходить тільки прийдешнім поколінням.
        • Ні власника, ні права діяти від імені власника не оформлено
          30 May
          Виктория Светлая
          Хто власник землі? Від імені власника ..., це значить оформлення передує .
          Державний Герб України надає повноваження діяти від імені народу. Ні першого -власника , ні другого - діяти від імені власника не оформили .
          Хто купить не у власника? і без повноважень діяти від імені власника ? Тільки дурний. Хуцпа вищій пілотаж ідіотізму. Це ж треба так дурити немая в руках Нічого?
        • Виключна власність громадян на землю закріплена Національними зборами від 01.12.1991 року
          30 May
          Виктория Светлая
          Земля виключна (невідємна-від життя Кожного від народження до смерті ; невідворотня -повернути назад таке рішення про Виключну власність громадян на Землю Національних зборів від 01.12.1991 року власність
        • Змінити рішення Нац.Зборів не можна навіть новим референдумом
          30 May
          Виктория Светлая
          Змінити не можна навіть Новим референдумом; невідємна- не продавати , не передавати у спадок, ні відчужувати у інший спосіб не передбачено, тільки той хто пішов з життя передає народженим) власність на Землю української Націі і Народу робить посміховиськом і олінархі , і юльок, і всіх інших охочих до Землі української нації .
          30 May
          Виктория Светлая
          От вже Мудра українська націє! Так захистила і Землю , і своє Життяна власній Землі , що жоден шахрай не перескоче)
      • Земля есть собственность народа
        30 May
        К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
        Когда-то в далеком 1990 году Украина приняла Декларацию о государственном суверенитете. Эти документом было основано государство Украина. Декларация – это правоустанавливающий документ, примерно как свидетельство о собственности.
        Там среди прочего, было записано: «Земля, її надра, повітряний простір, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території Української РСР, природні ресурси її континентального шельфу та виключної (морської) економічної зони, весь економічний і науково-технічний потенціал, що створений на території України, є власністю її народу».
        Народ по Декларации – исключительный собственник всего, что досталось в наследство от УССР. Кто может отнять у владельца имущество? Казалось бы, никто. Только владелец (народ) вправе решать, что делать со своим богатством – продать, обменять, подарить и т.д.
        30 May
        Земля це надбання всього українського народу, не тільки сучасного покоління, але і майбутніх поколінь, тому "розпродавати її як товар" ми не маємо жодного права.
      • как можно продавать собственность без участия собственника?
        30 May
        А как быть со ст.13 Конституции? Земля таки принадлежит народу. Послать нафиг этого собственника? Или все же спросить его согласия?
        Дело в самом праве собственности. Сейчас земля принадлежит единому собственнику - народу. Это общая недолевая собственность (такая юридическая квалификация). Нет никаких проблем ее продавать, если собственник согласен. Но в нашем случае никто не собирается спрашивать собственника. Вас это не смущает? Вообще-то это грабежом называется.
        Речь идет о фундаментальном ПРАВЕ собственности. Если принять решение о продаже без согласия владельца, то, значит, права собственности в стране нет ВООБЩЕ.
      • земля — общенародное достояние
        30 May
        Земля принадлежит всем (общенародное достояние)
        30 May
        Артур Гончаров
        Земля общая
        30 May
        Валентин Дорощук спільна для кого? для чиновників? і якщо вона спільна, то чому я не можу зараз піти за вирощувати допустим полуницю а маю йти до чиновника щоб він дав оренду і купу дозволів для цього
        Земля принадлежит всем - общенародное достояние
        30 May
        Артур Гончаров вам она не принадлежит, она принадлежит народу, т.е. всем - общая.
        Это закреплено в Конституции
        30 May
        Артур Гончаров
        Есть люди, которые за основу берут Библию, где написано, что земля не принадлежит людям.
        .
        . А по большому счёту - всем живым существам планеты. Земля не товар!
        , никто не может присваивать себе землю
        30 May
        Валентин Дорощук я частина народу України ,згідно конституції землею володіють громадяни України ,то чому в мене забирають це право?
        .
      • Пора народу вспомнить, что он собственник
        30 May
        К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
        И, наконец, о собственности. Один раз украинский народ уже объегорили, отняли все, кроме земли и воздуха. Что получили мы взамен? Нищету и деградацию. Может, пора владельцу все-таки проснуться от летаргического сна, вспомнить о том, что он все же – собственник, а собственность, как известно, обязывает. А то недолог час, и вслед за землей, начнут и воздух продавать. Больше ведь ничего уже не останется. Чем дышать-то будем?
      • распродажа земли - своеобразная оккупация
        30 May
        Ольга Чирва
        Да розпродадуть землю іноземцям - це своєрідна окупація !
    • СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ ЧАСТНЫХ ЛИЦ ОГРАНИЧЕНА (3)
      30 May
      • Органы власти на передачу не могут передавать землю кому-либо в собственность
        30 May
        Исключительная собственность исключает любые права иных лиц, включая права органов власти на передачу кому-либо в исключительную собственность имущество. А вот в управление, в том числе доверительную собственность при доверии со стороны исключительного собственника - можно.
        Это один из принципов порядка. Отсутствие правопонимания исключает правомерные решения.
        30 May
        Об этом и речь. Хотелось бы, чтобы этот нигилизм наконец-то закончился.
      • свободно продаваться может только право пользования
        30 May
        "Вільно продаватися" мусить "право користування землею" (під жорсткі умови), а не "сама земля", яка є власністю всіх громадян України - читайте Основний закон України - Конституцію : - 5, 13, 14, 142, 143 статті Конституції України такий продаж саме землі - напряму забороняють. Крім того - власність Українського народу на всю землю України передбачена і в Декларації про державний суверенітет України, а її законним чином - не змінити і не відмінити навіть одноголосній Верховній Раді.
      • собственность на землю частных лиц всегда ограниченная
        30 May
        Суспільна Система Джерело·
        Земля є недоторканною власністю усього Українського Народу, яка при жодних обставинах не може бути продана чи відчужена у інший спосіб у власність чи невигідне для українців користування - іноземцям, громадянам з подвійним/мульти/громадянством, або юридичним особам.
        Право власності на землю приватних осіб підпорядковується загальнонаціональному праву власності та національним інтересам, а тому завжди є обмеженим.
    • ЗЕМЛЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩАЯ ЛЮДЯМ (6)
      1 Jun
      • почему народ не может бесплатно брать землю
        1 Jun
        Валентин Дорощук говорите належить всьому народу то чому цей весь народ не може тоді безкоштовно брати землю та почати обробляти землю а треба йти за дозволами чиновників які на лапу хочуть сотні доларів
      • получить землю (2 га) можно и бесплатно (по конституции)
        1 Jun
        Віталій Лаврик
        Ви як громадянин , що є носієм верховної влади в Україні хочете отримати у приватну власність , шляхом куплі, 2 га землі.
        Читаем Конституцію.
        • Ст 41. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
        • Ст. 13. Кожний громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом."
        Для чого Вам її купувати? Закон дозволяє Вам отримати ці 2га землі у приватну власність БЕЗКОШТОВНО
        1 Jun
        Віталій Лаврик
        Чому БЕЗКОШТОВНО,
        Відповідь- тому що не має на сьгодні методики розрахунку ціни того, що не створене людиною, а дано людині в ДАР природою (Господом). А дарунки , як відомо ціни не мають.
        , оскільки вона належить Вам відповідно до Конституції але за умови, що її використання буде відповідати тим нормам , які визначені законом для користування цієї ділянки землі- і це ваша відповідальність перед суспільством
        1 Jun
        ( ст.13. Власність зобов'язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству)
        Можно ли получить в собственность 150 тыс. га?
        1 Jun
        Чи можете Ви отримати у приватну власність 150000 га землі. Можете, але за умови , що Ви персонально забезпечите результати використання цієї земельної ділянки відповідно до закону, без використання інших громадян , як носів верховної влади в Україні .
        Якщо Ви цього зробити не можете, то отримати 150000 га землі Ви можете тільке у колективну власність і кожен в цьому колективі буде рівний серед рівних,оскільки він носій верховної влади, а стимулом, що забезпечує діяльність кожного-інвестиції внесені кожним членом колектива для забезпечення результатів, очікованих від користування цією ділянкою відповідно до закону. Так вимагає Конституція. Нажаль закони не відповідають Конституції, а тому маєм те , що маєм.
      • люди должны иметь свою долю, но продавать землю нельзя
        1 Jun
        Артур Гончаров У нас дерьмовое государство, которому плевать на людей, и что будет через 10-100 лет после их законов. Люди должны иметь свою долю территории для жизни и с/х - это бесспорно, но продавать землю нельзя.
        1 Jun
        Валентин Дорощук вірно, свою долю, а яка моя доля або якогось бомжа чи будь якого громадянина який не може реалізувати своє право на землю?)
        1 Jun
        Вадим Пеман надо наконец-то раздать каждому по 2,28 Га
        1 Jun
        Артур Гончаров раздать всем гражданам нужно, но продавать нельзя.
        1 Jun
        Вадим Пеман а это уже их личное дело... А пока у какого то воришки каким то невообразимым образом оказалась во владении территория равная площади 176 Броваров
        1 Jun
        Артур Гончаров забрать нужно в гос собственность, раздать всем людям после переписи в равных долях, но продавать землю нельзя
      • народу нужна рента за землю
        1 Jun
        Slava Mirra
        Кому служить изволите, господин президент???
        Если народу Украины, как Вы утверждаете, то наш народ больше заинтересован в законе «О выплате ежегодной ренты» за использование природных ресурсов и активов, которые пока еще по Конституции принадлежат нашему народу, а не всеобщей приватизации!
      • Земля должна принадлежать территоиальной громаде
        1 Jun
        Землю продавать категорически нельзя, так же как и нельзя её делить между всеми украинцами. Земля должна принадлежать территоиальной громаде
        1 Jun
        Собственником земли может быть территориальная громада и каждый её представитель в частности. Родился ребёнок в данной громаде пусть получит свою процентную часть и с самого рождения пусть начисляются деньги на его расчётный счёт. Контроль за выполнение земельного кодекса и закона о плодородии почв может и должен выполнять каждый представитель териториальной громады сабсвеными силами или делегировав свои полномочия. Земля передаётся в безсрочную аренду с правом передачи по наследству и с правом изьятия в случае нарушения земельного кодекса или закона о плодородии почв.
        .
      • земля належить українському народові
        1 Jun
        gad-fly_
        Згідно із зґвалтованою у 1996-му році рухівцями і комуністами, буржуями і соціалістами Конституцією земля належить українському народові. То де мій пай? Повинні ж були порівну поділити, чи як? Чи вважається справедливим виділення фермерам до 100 га землі за рахунок десятків таких, як я? Що зроблено, вже не повернеш.
        Але у власності держави більше 10 млн га. А якщо вивірити на натурі ту власність, то і всі 15. Тобто, майже половина. Із цього треба починати. А іншу потроху викуповувати. Згідно із світовими тенденціями. Бо ми втратимо найцінніше, що залишилось у спадщину.
        На жаль, жодне видання в Україні не готове опублікувати правду про землю, земельну ренту. Бо можуть залишити без годівниці. Така сумна правда.
    • ЗЕМЛЯ ДОЛЖНА ИМЕТЬ ХОЗЯИНА (6
      1 Jun
      • Земля должна иметь хозяина. Хозяин может и продать
        1 Jun
        Арам Балян 
        Земля должна иметь хозяина. Хозяин должен иметь возможность ею распоряжаться, в том числе и продать.
        Может сельсоветы и горсоветы формально и хозяева, но эффективность для громады от такой хозяйственности - 0.
        1 Jun
        Константин Дмитриев право распоряжаться своей собственностью- святая святых всех нормальных государств. Но согласен, не здесь и не сейчас
      • Тільки власник землі буде про неї піклуватись
        1 Jun
        Maksym Sukhar 
        Тільки власник землі буде про неї піклуватись, таких технологій як no-till ("нульовий обробіток землі"), що дійсно допомагають зберегти це багатство нам не бачити, поки не буде власності, поки земля нічия (власників паїв) - її можна засаджувати соняшником з року в рік, набиваючи кишені новим сільским "нуворішам" та виснажуючи чорнозем, а що - все одно "не моє", планування типове українське на один рік - а потмі хоч потоп - війна чи зміна влади чи ще щось - не допомагає таким ділкам (та й агрохолдингам) займатись sustainable development (зваженим та стійким розвитком, з турботою до всих стейкхолдерів - громади, землі (так, вона теж стейкхолдер) і т.д.)
      • у земли уже давно есть хозяева, получившие ее по паям
        1 Jun
        Ирина Одесситка
        Было время когда распаеваную землю люди в селах носили по дворам за бутылку водки или за 50 грн. Кто был пошустрее поразбирали паи (трактористы из колхоза к примеру) так эти трактористы теперь имеют по тысячи гектаров и больше.
        И по сей день покупают землю по 1 тыс.долларов за га (аренда на 49 лет или под займ который типа не смог выплатить). Найдите хоть один гектар земли не распаеваной в Украине. Какие иностранцы купят?
        Если у земли уже давно есть хозяева. Не продавайте её иностранцам и все буде хорошо. А национализация земли это будет гражданская война.
      • свою землю могу продать только я
        1 Jun
        Сергей Куриленко 
        Это полный бред! У меня есть дом и земля под ним тоже оформлена на меня, соответственно продать её могу только я сам)
        1 Jun
        Ирина Бурнис 
        А я вот приватизировала дом , а мне потом сюрприз!!!! Дом да, а земля нет!!!! И я уже пять лет в шоке!!! Моя земля это только где я огурцы выращиваю!!! , А где я сплю, ем и просто живу не моя!
      • у гражданина должны быть деньги
        1 Jun
        Станислав Аристов У субъектного гражданина, как минимум, должны быть деньги. Которыми он должен заплатить за участие в выборах. "Без денег - ума нет" - в большинстве случаев это верно
      • что-либо на халяву — несерьезное отношение
        1 Jun
        Станислав Аристов
        Мнение гражданина лишь тогда чего-то стоит, когда гражданин готов за него заплатить. Проще всего - деньгами, в момент волеизъявления. А на халяву народ может такую чепуху нагородить - язык без костей. Если гражданин получает что-либо на халяву - он в большинстве случаев к этому относится легкомысленно
    • ЧТО ЕЩЕ ОТНИМАЮТ У НАРОДА
      31 May
      • В 1996 умыкнули экономический и научно-технический потенциал
        31 May
        К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
        Однако, нашлись ушлые товарищи, придумали «гениальный» способ облегчить тяжкую ношу народа – собственника. И через 6 лет приняли междусобойчиком, Верховной Радой Конституцию, где среди прочего, невзначай, записали: «Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу».
        Исчез из народной собственности весь экономический и научно- технический потенциал, воздушное пространство превратилось в атмосферный воздух, а то, что осталось (земля, недра и прочее) из собственности превратилось в объект права собственности, распоряжение которым более не принадлежит народу, а осуществляется исключительно органами государственной власти
        .
        Вот так легко и просто, в нарушение Декларации, народ обвели вокруг пальца, почти разорили под флагом «Хотим, чтобы как на Западе». Не буду вдаваться в разоблачение тотального вранья о том, как там у них, на Западе. Ложь на лжи, и ложью погоняет.
      • список предприятий, заявленных к приватизации
        31 May
        Luda Zoc напряг список предприятий, заявленных к приватизации, в частности Укрпошта и Энергоатом... это что?
        31 May
        Марина Чабан
        а развал и продажа Мотор Сич Китаю?!!! Оборонного завода производящего самолёты и уникальные двигатели?! А слив самого Богуслаева?! Это не схемы?!
        Сейчас идёт сокращение рабочих и отправление их в бесплатные отпуска, работа уже сокращена до 2х дней в неделю!!! Я не поверю, что люди, которые там работают поколениями выбрали неизвестного фотографа) имея мощнейший проф союз, свою больницу, великолепные базы отдыха, хорошие заработанные платы и стабильную работу!...
      • земля в собственности не выполняет свойства капитала
        31 May
        Mykhailo Molchaniuk
        Тут же ещё вопрос больше о гос землях. А земли которые в собственности граждан не выполняют главное свойство, капитал.
      • землю заберут и сельхозпроизводителей в селе не будет
        31 May
        В украинских реалиях землю заберут за копейки
        31 May
        Yuriu Colodkiy_
        В украинских реалиях землю за копейки заберут, и тогда село вымрет в ускоренном темпе.
        — и тогда с/х производителей в селе не будет
        31 May
        aetes _
        Село не вимре, крім сг-виробників там повно іншого народу -- пенсіонери, діти, вчителі, лікарі, продавці і т.д. Коли є інтернет і електрика (а вони тепер всюди є), в селі, взагалі, жити приємніше ніж в місті.
        .
  • ЗЕМЛЮ ПРОДАВАТЬ НЕЛЬЗЯ (26)
    20 Jun
    • ЗЕМЛЯ НЕ ТОВАР (6)
      2 Jun
      • земля не товар, она не производится
        2 Jun
        Алексей Кулагин ... чим закінчиться ринок землі?, кінцем історії народу УКРАІНИ.
        ... не можливо оцінити того що не виробляется.
        ... земля не товар, а умова існування.
      • куда и кому будет продана земля
        2 Jun
        Наталия Довганич Просто страшно подумать куда и кому будет продана земля. И что будет дальше...,
      • проблема в продаже, а не кому
        2 Jun
        Олексій Турієв
        То есть, продавать можно, но только гражданам Украины? А я думал, проблема именно в ПРОДАЖЕ земли...
      • Наша идентичность исторически привязана к земле
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Мы очень сильно укоренены в землю, мы цепями привязаны, мы приземлены. Земля в Украине это нечто больше, чем некоторое условие, — то, по чему мы ходим, это больше, чем товар, это часть нашей идентичности.
        Это исторически так сложилось.
        1. Значительная часть нашего труда была связана с земледелием, потому что уж очень хорош тут чернозем – был и есть до сих пор.
        2. Это очень сильно зависело от того, что очень много ограничений по поводу земли мы пережили. Эта земля по-настоящему кровавая. Нигде в мире не лилась за землю кровь так, как у нас в Украине. Причем кровь не внешних захватчиков, а внутренних эксплуататоров по поводу земли. Поэтому она тут полита многими поколениями крови.
        Превращать ее в товар это разрушать эту часть идентичности. С одной стороны, это конечно надо сделать. С другой стороны, вопрос поставлен неправильно.
        2 Jun
        Земля пренадлежит человеку по праву его рождения
      • крик душі військового волонтера (видео)
      • слова Т.Шевченко могут оказаться пророческими
        2 Jun
        Я непогано знаю творчість Т. Шевченка і дуже добре знаю, що він справді є нашим пророком. Тому мене непокоять і насторожують його слова
        "По якому правдивому,
        Святому закону
        І ЗЕМЛЕЮ, ВСІМ ДАНОЮ,
        І сердешним людом
        Торгуєте?"
        Може це про сьогодення? Якщо так, то у нас чергова рукотворна біда.
    • ЗЕМЛЯ - ЖИВОЙ ОРГАНИЗМ (5)
      2 Jun
      • земля сложная экосистема, живой организм
        2 Jun
        Vladimir Levchenko
        Земля, это очень сложная экосистема! Это даже не придаток к дачному домику или дворцовому комплексу пана Ахметова, это считай живой организм!
        Это только в Украине можно распоряжаться землёй! Увы и ах. Ибо мы не владеем своей страной. И это главное! Всё остальное, это только следствие.
      • Не может принадлежать смертным то, что вечно
        2 Jun
        По вопросу продажи Земли. Андрей Семидидько Источник
        Не может принадлежать смертным то, что вечно.
        Тім Ланг на
        ... Ще раз хочу нагадати слова Головного консультанта уряду Великобританії по питаннях продовольчої безпеки, професора кафедри продовольчої політики Кембріджського Університету ТІМА ЛАНГА, щодо продажу землі в Україні:
        "Я щиро співчуваю Україні.
        Після століть насильницької колонізації зараз вона збирається добровільно роздягтися перед Заходом. Можна говорити, що для України добре залучати інвестиції багатих країн, що зросте продуктивність сг сектора, але на мій погляд - це нічний кошмар, просто розфарбований яскравими кольорами".
        Це розуміють іноземці, але чи розуміємо ми, чим може закінчитися це для України?...
      • кто дал нам право торговать землей
        2 Jun
        Людмила Мартынова
        Кто МИ такие？Кто нам дал право торговать землей？！Нас пустили временно пожить на этой земле и попользоваться ею！Какого черта Вы что-то собираетесь продавать?! Душу свою уж лучше продайте！
      • земля — самое ценное, она должна служить и будущим поколениям
        2 Jun
        Павлей Владимир
        Земля найцінніший актив і ресурс УкраЇни й має служити народу і цивілізаційному майбутньому держави.
      • Земля с/г призначення - природний невідновлювальний ресурс
        2 Jun
        Земля с/г призначення - природний невідновлювальний ресурс, а квартира чи машина - вироблений товар - яким є картопля чи зерно, чи навіть побудований комбінат - як "Криворіжсталь", чи якісь "обленерго".
    • НЕЛЬЗЯ ПРОДАВАТЬ ЗЕМЛЮ В СЕГОДНЯШНЕЙ СИТУАЦИИ (11)
      20 Jun
      1. Нельзя продавать землю в ситуации войны
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Нельзя продавать землю в ситуации войны, когда вы теряете землю. Т.е. мы потеряли Крым. Мы почти уже потеряли часть Донбасса. Вы хотите открыть рынок? Так первое, что сделает Россия — выкупит у вас Крым, потом выкупит другие земли. Зачем ей с нами воевать, если она может у нас это тупо купить? Вы думаете, что вы делаете?!
        Условием открытия рынка земли является, как минимум, завершение войны и возвращение территорий или, хотя бы, приведение их в какой-то более-менее понятный правовой статус, чтобы было понятно, что это, что осталось наше, и оно не подлежит отъёму в пользу врага. Т.е. нельзя продавать землю в условиях, когда вы эту землю теряете в процессе войны.
        2 Jun
        • продажа "москвичам" в Крыму плохо закончивать
          2 Jun
          Не забывайте: сначала вы пустили "москвичей" покупать руины под Симеизом и Кара-Дагом, продали бюрократию "на общих условиях" Украины. Потом, уже собственники "крымских ресурсов" доделали условия собственности до приемлемых результатов. То есть, их даже устроила система гарантий "Московского царства", а не вольница и сервитуты "новгородцев" (Украины).
      2. Не может быть рынка земли при феодально-олигархических отношениях
        2 Jun
        Alexander Tkachev
        Никакой продажи земли при феодально-олигархических отношениях
        Земля не может стать объектом рынка как средство производства, пока объектом рынка не являются результаты использования земли. У нас нет рынка сельхозпродукции, о каком рынке земли можно говорить?
        В условиях, когда "рынок" продуктов питания вообще и сельхозпродукции в частности поделен феодально-олигархически, то и земля, став товаром, будет поделена так же. Причем дележ этот будет "освящен" правом на частную собственность.
        Никакой продажи земли до установления работающих и прозрачных рыночных отношений.
      3. никаких продаж до уничтожения коррупции и олигархов
        2 Jun
        Микола Жовніренко
        Никаких продаж вообще, пока не будет покончено в стране с тотальной коррупцией и олигархами
        2 Jun
        Наталья Погребняк
        ага, а пока будем бороться с тотальной коррупцией и олигархами- землю окончательно растащат. Чем Юля и занимается
        уже 30 лет *не продавали*, а земли остался с гулькин нос. Куда ж она девалась?
        2 Jun
        Галина Темирова
        Тимошенко с тем и борется, чтобы не растащили уже в законном порядке.То, что сделано незаконно, можно вернуть аудитом и расследованиями.
      4. государство не для коррупции, а для социальной защиты людей
        2 Jun
        Держава - це не корупція "за замовчанням". Цю тезу придумали шахраї, щоб у людей все відібрати.
        Держава - це соціальний захист людини. Якщо до управління приходять гідні люди, то держава процвітає, а якщо шахраї, як у нас, а суспільного контролю нема - вона розвалюється. Держави не повинно бути багато, вона повинна тільки регулювати правовідносини між людьми. Коли її забагато- це те, що було у нас раніше, а коли її не має - це те, що у нас зараз.
      5. при коррупции все во вред
        2 Jun
        Вячеслав Козак
        Щоб було законодавство по землі, як в цивілізованих країнах - треба , щоб Украіна стала цивілізованою країною. Поки вона не є такою. Корупція майже в усіх інститутах влади. Несправедливі і продажні суди.
        Тому ринок землі у нас не буде справедливим і прозорим.
      6. кто мешает власти остановить "дикий рынок"
        2 Jun
        Вячеслав Козак
        Щодо дикого ринку! а чому влада не може зупинити цей дикий ринок? Хто їй заважає? Всі правоохоронні органи в її руках. Краще запровадити розпродаж, ніж законно припинити дерибан? Ми всі памятаємо , як ухвалювався закон про обіг землі. Як його пропихали. І він точно не на користь фермерам.
      7. механизмов защиты от рейдества не создано
        2 Jun
        Владислав Оленченко 
        Механізмів захисту від рейдерства не створено і створювати немає кому. В чиіх інтересах підняти вартість землі при продажу від 6-7 мільйоніів дрібних власників до де-кількох великих? Держава не має такого інтересу, або навіть має протилежний, бо ці 6-7 мільонів на державу не впливають.
      8. в Украине еще не воспитали собственников
        2 Jun
        Hostyeva Tetyana
        Украина не готова к продаже земли. Нужно вначале воспитать собственника, чтобы люди понимали что они в руках имеют. Если сейчас принять этот закон - сколько таких на сегодня, что продадут за бутылку водки.
        2 Jun
        Анатолий Кулик Как в своё время продали ваучеры.
      10. ЗапреТить продажу земли вообще
        2 Jun
        Максим Лавренюк
        Заборонити взагалі будь який продаж землі
      11. нельзя забирать опытные участки
        2 Jun
        UkrVatson_
        А вот и уши спонсоров торчат, главное, для чего писалась статья: «…запустить продажу оставшихся у государства наделов за деньги» - т.е. забрать у государства все опытные участки и т.п. А кто будет опыты проводить, технологии отрабатывать, где будем учится? Заграница нам поможет? За чьи деньги и для чьих интересов?
      12. против введения рынка земли предупреждали еще Горбачева
        2 Jun
        gad-fly_
        Горбачова у 1990-му застерігали проти введення ринку землі всесвітньо відомі американські вчені, у тому числі декілька лауреатів Нобелівської премії. Це про щось говорить? Вони що, там із глузду з’їхали?
        Напишіть, панове автори концепцій земельного ринку аргументовані заперечення тим нобелівським лауреатам! Докажіть, що не земельна рента спонукає такі держави, як США скуповувати сільськогосподарські землі! Докажіть, що ви не куплені за 30 срібняків агромафією та світовими агроходингами дописувачі, а патріоти країни і опікуєтесь дотриманням прав українського народу!
    • УКРАИНЕ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ НЕ НУЖНА (4)
      2 Jun
      • Надо защитить Украину
        2 Jun
        Украина больше не контролирует свою землю Источник
        • абсолютна більшість людей в країні проти продажу землі іноземцям
        • підняти людей на мирний референдум і зібрати 4 млн. підписів
      • люди на все пойдут, чтобы не отобрали землю
        2 Jun
        Tatyana Supryaga
        Дозволити селянам продавати паї можна було б прийнявши окремий закон. А дозвіл продавати державну землю без референдуму це порушення Конституції. І те що землю нібито передали громадам, одночасно забравши у них право обирати голів, ніяк не виправдовує цього злочину. Шкода що наші керівники не читають українських класиків і не розуміють душу українського селянина, який заради землі, яку в нього можуть відібрати, піде на все, або майже на все.
      • какой есть способ сохранения государственности
        2 Jun
        Юра Беликов
        Есть какой-то другой способ сохранения государственности кроме "защиты слабых и бездействующих государственных институтов" в надежде хоть когда-то сделать их сильными и эффективными?
        2 Jun
        Андрей Тищенко
        Для начала, устранить «левый» тренд на раздувание роли государственных институтов. Аппарат должен быть компактным. Избавить людей от иллюзии государства как «эффективного собственника». Резко сократить прослойку чиновничества. Понятно, это идеализм.
      • Потеря суверенитета
        2 Jun
        Украина больше не контролирует свою землю Источник
        • з 1-го липня нас хочуть позбавити землі і суверенітету
        • Леся Українка, Т. Шевченко, І.Франко - не можна продавати землю
  • ЗАЧЕМ ПРОДАВАТЬ ЗЕМЛЮ (9)
    20 Jun
    1. Хотят продать быстрее, пока народ не опомнился
      1 Jun
      Про Землю... Slava Mirra Источник
      Процесс хотят запустить максимально быстро пока окученная лапшой «популяция» в своем большинстве не смогла роздуплитися і в «слугах народа» не увидела обычного слугу олигарха и международных аферистов!
      1 Jun
      Александр Глущенко Так один из зедепов так и сказал - принимать необходимо Много, и Быстро! Пока у нас есть 300 голосов ...
      Почему «кураторам» выгодно устроить распродажу украинской земли?
    2. В Украине сверхдешевая земля
      1 Jun
      Про Землю... Slava Mirra Источник
      Так если анализировать ценник, то
      • Австрия — федеративная страна, стоимость 1 га. — около $42 тыс,
      • Англия - 1 га земли $31,4 тыс.,
      • Германия - 1 га земли $32,3 тыс.,
      • Голландия - 1 га земли $63,7 тыс. ,
      • Украина - приблизительная стоимость 1 га от 300 до 1500 $ .
    3. Искусственное занижение цены на землю
      1 Jun
      Про Землю... Slava Mirra Источник
      В стране 42 млн. га земель сельхозназначения. Если бы плодородный украинский чернозём продали бы по цене скудной земли Англии , украинцы получили бы сумму 1 255 800 000 000 $ !!! 1 триллион 255 миллиардов $ !!!
      Сейчас госдолг Украины 76 миллиардов долларов, а правительство Зеленского хочет срочно продать всё "с потрохами" за 63 миллиарда $
      Цена достигает минимума в тот момент, когда страна в экономическом кризисе и с не разрешенным военным конфликтом, что ещё больше влияет на цену «земли».
    4. чтобы превратить Украину в колонию
      1 Jun
      Про Землю... Slava Mirra Источник
      Как приблизительно говорил Сорос в интервью CBS в 1998 году в программе «60 минут».
      Мы сначала устраиваем переворот, после «войнушку», чтобы разрушить всё, а после запускаем свои корпорации отстраивать это всё, а страну «Х» превращаем, таким образом, в колонию, которая вечно нам должна, а наши корпорации в этой стране владеют всем.
      Увы, Украину ведут этим же путём."
      Мария Закордонец
    5. власть разрабатывает модель, предполагающую абсолютную собственность на землю
      1 Jun
      Столкновение Зеленского и Тимошенко было неизбежно, - Наталья Глоба Источник
      • Власть разрабатывает модель, предполагающую абсолютную собственность на землю
      • предполагается, что будет продана гос.земля
        23 Nov
        • в том числе особо ценные земли
      • что гос.собственность будет заменена на коммунальную собств., передана громадам
      • громады трансформируют ее в частную собственность
        23 Nov
        как абсолютная ЧС
      • власть не хочет слышать своих оппонентов, не включает логику
      • власть не учитывает опыт Европы и мировой
      • могут отступить, заменив 213 000 га как максимум земельного надела на другую цифру
    6. какая модель предлагается в Земельной реформе
      23 Nov
      • типы частной собственности на с/х земли
        23 Nov
        • государственная
          23 Nov
          • что делать с государственной землей
            23 Nov
            • прикрываются бабушками, которые здесь не при чем (паевая)
            • аргументы Милованова
              23 Nov
              • академия аграрных наук землю, которая у них в управлениии пораздавала направо-налево под крайне невыгодные договора о совместной деятельности
                23 Nov
                даже не об аренде
                — значит землю ААН надо продать
                23 Nov
                это не аргумент — право пользования и право реализации - разное право
          • ст. 13 единым собственником является украинский народ
            23 Nov
            • общая недолевая собственность, она не может быть выделена в долю
            • народ - особый субъект, состоящий из множества физических лиц
              23 Nov
              сторонники либертарианства говорят, что не определено в законодательстве, что такое народ, значит можем трактовать как хотим
            • возникает идея продавать землю юридическим лицам
              23 Nov
              • в том числе и иностранного происхождения
                23 Nov
                • неризеденты
                • якобы с бенефециарами украинскими
          • К. не является первичным правовым документом
            23 Nov
            есть правоустанавливающий документ Декларация о государственном суверенитете принята в 1990 году, на ее основании всенародным референдумом был принят Акт независимости и на основании его была принята К.
          • в Декларации о гос. суверенитете записано — Всі громадяни України складають укр. народ
          • уступки в виде временного или постоянного запрета на право продажи иностр. юр лицам государственной земли
        • коммунальная
        • паевая
          23 Nov
          • проблема неполной собственности пайщика
            23 Nov
            • ограничено право распоряжения
            • может оставить по наследству
            • может сдать в аренду
            • может ее обменять
            • но продать не может
            • есть мнение, что можно исправить до возможности продать
              23 Nov
              • но так, чтобы общество выиграло, а не проиграло
      • роль государства в реализации народом своего права собственности на З.
        23 Nov
        • в 14 ст. - государство управляет З. - национальным богатством укр. народа, З. находится под защитой государства
          23 Nov
          • т.е. гос. не может выронить, продать, еще что-то сделать — оно обязано защищать
          • государство — управитель, управляющий, слуга народа
            23 Nov
            может ли слуга продать хозяйское имущество не спросив у хозяина разрешения? Так же не бывает — нелегитимная, незаконная сделка.
    7. Как обеспечить наилучшее функционирование земли
      25 Nov
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      И тут мы с вами переходим к вопросу о продаже земли со стороны Олега Устенко…
      — Что вас так поразило?
      — Давайте я «на пальцах» расскажу, как надо ставить эти вопросы. Прежде всего, Земельная реформа должна отвечать на следующие вопросы: как обеспечить наилучшее функционирование земли в составе нашего общества с тем, чтобы мы сами могли пропитаться и вовне продать; как соблюсти здесь наши интересы. Это правильно поставленный вопрос.
      По отношению к этому вопросу все другие являются инструментальными. И прежде всего инструментальным является вопрос рынка или не рынка земли. Это уже вторичный вопрос.
      Прежде всего мы должны обеспечить эффективное использование и возобновление земли. Не только использование, а и возобновление. Т.е. мы должны видеть землю как некую экосистему. Что такое экосистема? Это земля вместе с озёрами, морями,тем, что на ней растёт, теми недрами, которые есть — это всё представляет экосистему. Если у нас Днепр загрязнён, мелеет и не обеспечивает нас рыбой, то это не проблема отсутствия рыбы, потому что рыбу мы можем закупить, а это проблема водной артерии.
      Если планы по мелиорации уничтожат Днепр — где потом взять воду
      25 Nov
      О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
      Если вы делаете планы по мелиорации, а Днепр у вас будет уничтожаться, то объясните мне: чем вы будете проводить мелиорацию, где вы воду возьмёте? Это ж каким идиотом надо быть — строить план по мелиорации, не строя программу Днепра. А они же это делают, это же на полном серьёзе делается в Украине! Построили уже план мелиорации, а программа Днепра не выполняется, он же мелеет с каждым годом. Откуда вы воду возьмёте, чем вы наполните мелиорацию? Это же элементарная логика, это же первый класс школы.
      Итак, первый вопрос — как обеспечить наилучшее и экосистемное использование земли?
    8. во что превратился парламент
      26 Nov
      Столкновение Зеленского и Тимошенко было неизбежно, - Наталья Глоба
      • Наш парламент превратился в исполнительный орган для Кабмина
      • он не генерирует новых институтов моделей реформ
      • он отказывается общаться с оппонентами, с громадами, с ОО
      • не только государство в смартфоне, но и правосудие
      • согласен ли наш народ на такую общественную модель?
      23 Nov
      • как это будет выглядеть, если "государство" заменить на "мафия"
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        Вся логика базируется на том, что «государство» - это система эффективно работающих институций во имя блага народа, справедливости и т.д. А если заменить слово «государство» на слово «мафия», что больше отвечает нашим реалиям? Как тогда будет выглядеть логическая цепочка?
        23 Nov
        Точно также будет выглядеть. Наше государство по выражению Дугласа Норта - "естественное государство", а согласно Олсону - "государство - стационарный бандит".
        Отличие либералов от либертарианцев в том, что
        • либералы считают, что естественное государство можно и нужно трансформировить в "государство открытого доступа" (Норт),
        • либертарианцы считают, что оно подлежит уничтожению (левые) или превращению в "спящего сторожа" (минархисты).
        • Либералы считают, что несмотря на все изъяны, государство удерживает социум, адаптирует его и защищает,
        • либертарианцы, отрицая социум как реальность, считают государство бесполезным. Какая концепция кому нравится - дело вкуса.
      • государство деградирует, принятие закона — какой-то шанс
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        Дело не во вкусе, а в реальности. Можно считать, что угодно, но есть факт. Ничего не получается ни у либералов, ни у «хозяйственников».
        Тот же закон про запуск рынка земли 20 лет назад можно было более качественно отработать, чем 10. А 10 лет назад, думаю, он бы был более продуманным, чем сегодня.
        Наше «государство» находится в процессе деградации, как в целом, так и по каждому сектору. На чем основывается позиция, что в будущем эта проблема будет решена более эффективно? Кто это будет делать? Каким будет следующий парламент и правительство? Сам факт принятия закона меняет ситуацию. А это хоть маленький, но шанс.
        23 Nov
        Насчет деградации Вы правы. Ее причины - в несовершенстве Конституции, высокой доли в ней правовой неопределенности, замены прав, обязанностей и ответственности на неопределенную категорию "полномочия", и много чего еще.
        Но почему Вы считаете, что принятие закона, нарушающего Конституцию, может остановить деградацию государства? Напротив, этот факт (не обсуждаем качество закона) разрушает правовое поле, а, стало быть, и государство.
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk Вы сами ответили - остановка деградации государства через его разрушение
        23 Nov
        Это либертарианская позиция - весь мир насилья мы разрушим, до основанья, а затем...
      • процессы в стране идут хаотически
        23 Nov
        Mykhailo Semchuk
        В стране началась и вот уже 5 лет происходит реформа децентрализации ( именно происходит, потому что процесс абсолютно бесконтрольный и неуправляем, государство выступает статистом и время от времени пытается откатится назад). Летом запустился рынок оптовой электроэнергии. Тоже абсолютно не подготовленный ни технически, ни организационно.
        Тоже скептики предрекали полный коллапс. Но ничего, как то все идёт. Может путь Украины лежит именно через хаос?
        23 Nov
        Наталия Глоба Всякий порядок рождается из Хаоса (Илья Пригожин)
      • про попавших в элиту
        23 Nov
        Антон Зарицкий
        По поводу "попали в элиту":
        1. Любой хочет быть в элите. Подсознательно, мне так кажется.
        2. Любой, попавший туда, понимает что с него берут пример. Старается соответствовать по мере сил: одежда, поведение, прочее.
        3. Когда человек долго в элите - он начинает думать, что он действительно элита. Хочет разбираться во всём, быть авторитетом. Попробуйте поспорить о чём-то с тем, кто у сейчас власти! Его мнение будет "элитарным", а ваше - нет. Причём по любому вопросу.
        4. Народ (большинство) действительно воспринимает элиту как элиту и берёт пример: если нардеп делает так - значит, это модно, правильно. И вообще круто. (этично)
    10. а то Путин нападет
      25 Nov
      Vladimir Levchenko НО, мы должны отдать свою землю великой Америке, иначе Путин нападёт!
  • ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ЦЕЛИ (50)
    20 Jun
    • ПОКУПАТЕЛИ НАГОТОВЕ (4)
      2 Jun
      • Землю за бесценок хотят купить те, кто ближе к власти
        30 May
        Анатолий Александрович
        Во всем мире продаётся,только по реальной цене! И никто не скупает! У нас оценили,как пустыню и сами хотят скупить, вот и весь вопрос, патриоты хреновы!
      • кто у власти - всегда за рынок земли
        30 May
        Олексій Скиртач
        Кто у власти, всегда настаивают, что рынок земли вводить надо. Оппозиция же всегда утверждает обратное, типа: при этих продавать землю нельзя ибо всё скупят жулики и спекулянты, а вот когда придём к власти мы (честные), тогда будет можно.
        30 May
        Галина Темирова
        Сейчас конфликт власть- оппозиция просто как конфликт не интересна. Сейчас конфликт власть-Украина,власть- суверенитет, власть- народ. Был бы цивилизованный закон, Кочетков описал критерии:аудит, создание земельного банка, сначала аренда , жесткий контроль за использованием земли и тогда продажа тем, кто показал ,как он пользовался в аренде.Против такого закона,уверена, никто бы не был против, в том числе и “Батькивщина” как оппозиция.
        30 May
        Valentina Trofimovna
        Что и обещали год назад эти предатели, когда в первом чтении принимали среди ночи, во время войны и в присутствии Зе, закон о продаже земли. Но, сейчас ни одной поправки не приняли. Всё отдали в руки иностранных ТНК и латифундистов.
        она уже стала товаром С 01.07.2021 г.. ВСЕ законы подписаны.
      • при ЮВ разграбили землю под Киевом
        30 May
        Сергей Запорожский
        ЮВ занимается популизмом. При ее премьерстве разграбили землю под Киевом в Василькове точно ее однопартийцы. И сколько не пытались это предотвратить нормальные члены БЮТ все зря. Юля это тоже самое что Янукович и Порошенко
      • смогут ли иностранцы скупать землю
        2 Jun
        На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
        Останні поправки до Закону про ринок землі вже через місяць дозволяють іноземцям скупляти землю, а наш фермер не зможе бути конкурентом, особливо в зв’язку із впровадженням електронних торгів на іноземних серверах, дозволено землю скупляти іноземним банкам та іноземним пенсійним фондам
        2 Jun
        Где об этом в законах?
        . А тих, хто не захоче продати свій пай серед поля – заставлять через суд або продати, або замінити в ярах і неудобках.
        Зникає право отримати до 2га землі іншим громадянам.
        2 Jun
        В частности, Законом предусмотрены следующие основные сроки запуска оборота права собственности на с/х землю:
        • в период с 1 июля по 1 января 2024 года – между гражданами Украины, государством, территориальными общинами;
        • с 1 января 2024 года – с участием юридических лиц, созданных по законодательству Украины, с определенными ограничениями;
        • после принятия решения на референдуме – с участием иностранных юридических лиц и граждан.
    • МЕЖДУНАРОДНЫЙ КАПИТАЛ (1)
      30 May
      • МБРР и МВФ
        30 May
        • земельная реформа идет по инструкциям МБРР І МВФ
          30 May
          Сергій Медвідь
          Нещодавно, замісник керівника офісу президента Гончарук сказав, що проводять переговори зі Світовим банком про модель відкриття ринку сільгоспземель в Україні у цьому році.
          Так от, до вашого відома - усі ці роки, саме під керівництвом і по інструкціях Міжнародного банку реконструкції та розвитку (МБРР), який ще називають "Світовим банком", і проводилася так звана "земельна реформа" в Україні. І саме під огідою МБРР, і деяких інших міжнародних організацій та українських "прислужників" створений весь цей хаос, що відбувається усі ці роки із українською землею.
          І сьогодні вони хочуть, аж бігом запустити ринок землі, щоб уже ніхто і ніколи не зміг розібратися хто ж стояв за цим злочином.
          У 1995 році, в Вашингтоні Міжнародним Банком, був виданий посібник - «Земельная реформа и реорганизация сельского хазяйства в Украине», автори: Цви Лерман, Карен Брукс, Чаба Чаки. Так от там автори не переймаються долею України і її жителів, а відверто говорять: «По мірі впровадженя земельної реформи і підвищення стимулів, темп реорганізації повинен буде рости. Сільське господарство України володіє, як відомо, високим потенціалом, і результати роботи мабуть будуть успішними».
          Як бачимо «повинен буде рости» і «мабуть будуть успішними» - ось саме такі "теоретичні" обґрунтування лягли в основу нашої земельної реформи. І ось це - "може", «повинен буде рости» і «мабуть будуть успішними» і стало основним "дороговказом" для "реформаторів", ще на той час, 52 мільйонної країни.
          Зрада, жадібність, безграмотність і делетанство української влади та "інструкції" МБРР І МВФ, довели Україну до ручки. А сьогодні, "молоді обличчя" знову на поклоні і за інструкціями у тих же наставників. І хтось, після цього, ще має вірити у світле майбутнє?
    • ОЛИГАРХИ И АГРОХОЛДИНГИ (9)
      2 Jun
      • Косюк про відкриття ринку землі: Не чекайте дива, Україна не стане раптово багатою
      • землю у крестьян давно отжали агрохолдинги
        30 May
        Александр Добровольский
        90% фермеров, это УРКИ, по тайным договоренностям с администрацией сёл, землю у крестьян отжали, прикрывшись "договорами аренды", мотивируя тем, что они крестьяне, не в состоянии содержать и обрабатывать свои земли!
        И это происходило повсеместно, потому, что политика захвативших власть в Украине, была направлена на собственное обогащение правителей! Было невозможно крестьянину оформить АКТ землевладения, четкого КАДАСТРА земель небыло! А вы говорите землю отберут, так ее же давно у крестьян отобрали!!!
        30 May
        Алёнка Алёнка
        Если этот закон так плох то почему после слухов о нем ВСЕ те, кто берет пай в аренду, вдруг засуетились и условия получше, лишь бы подписать договор аренды на 10-20 лет?!
        Вы меня простите но 5 мешков полугнилой кукурузы за 2 на земли это херня на постном масле!!!! Её украли у нас прикрываясь "АРЕНДОЙ" по этому может что-то поменяется к лучшему
      • агрохолдинги уже здесь и платят копейки владельцам
        30 May
        Игорь Марьяш надо вводить ограничения. ДеФакто эти агрохолдинги уже здесь и в отсутствие рынка платят владельцам земли копейки
      • агрохолдинги сейчас эксплуатируют крестьян-собственников
        30 May
        Maksym Sukhar Страшно подумать, что происходит сейчас с селянами, которые получают копейки от агрохолдингов за свои паи (по сути являясь собственниками земли - но не имея на нее прав - не могут ее отчуждать, закладывать и т.п., кроме как по наследству).
        При этом агрохолдинги и фермеры по сути снимают ренту за пользование недрами (например сажая подсолнечник) максимально выкачивая из нее все, что можно (так как - "не мое"), - в итоге будет как с бурштиновими лесами на Полесье - все вокруг колхозное - все вокруг мое - пустыня вместо полей - соки высосут, и поразьезжаются по заграницам - а собственником останется селянин с виснаженою землею, счастья много очень в результате будет всем - зато осталось в собственности, ура.
        При этом если бы агрохолдинг мог купить землю - то тут уже без долгосрочного планирования не обойдешься - так или иначе - стоимость актива зависит не только от рыночных условий, а и от самого актива - и удобрять и мелиорацией заниматься придется, и т.д.
        30 May
        Необходим Закон о плодородии почв и механизмы его выполнения, иначе любая модель привёдёт к одному итогу. Временщик никогда не будет заботится о благе наступных поколений.
      • аграрні фірми викуплять за копійки
        30 May
        Софія Оропай Тут якраз дуже все хитро продумано ...аграрні фірми олігархів перезаключили договора на великі строки це 25-30 років ,і земля яка в оренді не зможе бути продані тільки по закінченю строку договору ...а за відсутністю грошей у наших селян цю землю аграрні фірми викуплять за копійки ...схема те що треба ...треба бути дурнем щоб приймати такий закон ...спочатку припиніть корупцію ,а потім можна щось придумувати ...
        30 May
        Alex Davidoff ничего не хитро! Возмущаются и собирают майданы олигархи, которые пользуются землёй и имеют на этом миллионы-милиарды, не будучи собственниками, с помощью всяких левых схем. Они и ими купленные уроды против, т.к. миллиарды уйдут государству! Новая власть все правильно делает! И продажа не для иностранцев! Не вводите в заблуждение народ!!!
      • землю раскупят денежные мешки
        30 May
        Алёна Колосовская
        Землю раскупят денежные мешки, и будут в аренду сдавать заграничным. А вы в рабство пойдёте. У большинства нет денег лекарства купить, коммунальные оплатить, а вы земли покупать... Да и откуда набрать ресурсов для будущего поколения? Земля то не расширяется...
      • хозяева земли сидят в ВР
        30 May
        Наталия Кушниренко У меня есть земля. Досталась по наследству от родителей! Ею занимается очень крупный фермер (отдала в аренду - не мне же ею заниматься).
        Так вот этот "крупный фермер" фермер только номинальный! А хозяин земли сидит в ВР! Земля действительно "разобрана" между нардепами "старой формации".
        30 May
        Олег Бебко
        Але не всі такі. Мій сусід фермер орендує в таких, як ви, кілька паїв. Я орендую один, плюс свій. З кожним власником окремі умови оплати. Але: земля залишається за власником! З чого ви взяли, що вам сплатять величезну купу грошей за вашу землю? До того ж, це буде тільки один раз!
        30 May
        Наталия Кушниренко
        Я не мала на увазі фермерів, у яких землі 100-200 га. Я мала на увазі фермерів, у яких від 3000 га і більше. Таких, як Ви, і в нас повно. Обробляють свою землю, мами тата, тітки, дядька і т.д. АЛЕ! Основна земля уже давно "розібрана". І не треба вдавати, що це не так, і що це не є проблемою. Я також проти продажу землі. Але я за те, щоб отих "таємних" землевласників вивели на чисту воду!
      • защищают интересы олигархов и законодателей хаоса
        30 May
        Slava Mirra
        Многие инициативы нового президента и его молодой команды - направлены не на улучшение жизни народа, а на деле - на защиту интересов коломойского и международных аферистов!!!!
        А защитой интересов народа, даже хотя бы на уровне отмены космических тарифов и задолженностями по ним, и не пахнет!!!
        Почему например взят курс на наказание исполнителей - чиновников, а не законодателей нынешнего хаоса - олигархов и тех, кто за ними стоит?!
      • произвести и продать могут только крупные монополии
        30 May
        Vladimir Levchenko
        Всякий бизнес, включая и с/х начинается и заканчивается рынком где произведенный продукт продается. Не проблема произвести, проблема продать за адекватную цену и по возможности ещё и получить прибыль с этого дела. Сегодня "стоимость продаж" в разы превосходит стоимость производства! Фермер может усраться и обработать 50-100 га земли, а вот продать собранный урожай он не сможет!!! Нет у него на это ни сил, ни свободных денег и так в по уши в долгах за технику, за семена, удобрение, топливо, химикаты, ... А тут ещё нужно затратить в разы больше на продажу. И как вы это видите с высот инета? Ась?!
        Я тут собирал у себя яблоки и возил на работу просто раздавал, и консервацию тэж. И не скажу, что это мне удавалось с первого раза.
        Так что, продать и произвести могут только крупные корпорации монопольно владеющие рынками!
        30 May
        Mykhailo Molchaniuk это потому происходит, что нет ресурсов у государства.
        Китай, США, Европа заваливают дешёвыми кредитными ресурсами свои предприятия (Ставки ниже 0). А следовательно маржа производителя может быть минимальной.
        Другими словами вы свои яблоки сможете продать только в рассрочку. И так их купят миллиард тонн. За счёт кредитных денег можно снижать цену до бесконечности
      • агрофирмам арендовать выгоднее, чем владеть
        2 Jun
        aetes_
        Мені здається, головний тормоз в тому, що крупним агрофірмам, як це не парадоксально, виявилось вигідніше мати справу з дрібними пайщиками, а не бути повноправними власниками землі. Інакше довелось би платити вагому земельну ренту, а пайщику можна кинути копійчину, як злидню під церквою.
        Довелось би боротись за землю з сильними конкурентами, а так можна просто "домовитись" з місцевою владою, це набагато дешевше. Депутати не скасовують мораторій не тому, що селяни проти (у масі виборців їх зараз меншість), а тому, що їх "стимулюють" агрохолдинги.
    • ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЫ В УКРАИНЕ (13)
      30 May
      • где аудит земли?
        30 May
        Ванда Оборина
        Где аудит земли ? Народ желает знать у кого сколько захвачено земли или бесплатно или по самым низким ценам ! Почему замалчиваеи эту тему ?
      • Нужен аудит. Мутные схемы и при ЮВ
        30 May
        Leonid Shekhter
        Кто бы предложил прозрачный аудит разворовывания земли? В том числе мораторной?!!! Думаю и при ЮВ премьерстве будет много интересного.
      • уже землю скупили свои аграрные олигархи
        30 May
        анатолий логвиненко
        Землю уже скупили украинские аграрные олигархи и земельная мафия.Так, что иностранцам ничего не осталось."Свои" ещё хуже иностранцев,те хотя бы налоги платить будут.А фермерам земля всё равно не достанется.У них таких денег нет.
      • надо показать главных землепользователей в Украине
        30 May
        Ira Ira
        Повідомлено Сергієм Лешенком і іншими журналістами що депутати безплатно користуються нашою землею і її надрами може спочатку зробити реєстр земель і показати людям хто користується землею і чому люди бідні вже тридцять років не збідніли за два роки звісно потрібно запустити референдум по землі і за згодою і пропозицією людей Як показав час не можна вірити ані депутатам ані політикам важлива думка людей
      • самые крупные землевладельцы
      • сколько земли у зятя ЮВТ
        30 May
        Елена Захарченко
        Пусть ЮВТ лучше расскажет сколько наворовала и сколько земли имеет в аренде её зять и сколько платит в гос бюджет?
      • кто владеет и распоряжается землей
        30 May
        Таня Рещетняк
        Тоді хто така держава Україна і хто володітиме і розпоряджатиметься? Депутатські фракції чи щє якийсь орган?
      • Земля принадлежит народу
        30 May
        Татьяна Смокотнина
        Земля принадлежит народу, согласно конституции.
      • как быть с землей, что уже пораздавали?
        30 May
        Таня Рещетняк
        Маю питання,...А ЗЕМЛІ ЯКІ ПОВІДДАВАЛИ ГОЛОВИ РАД, НЕ Маючи на це право- КОМУ І ЗА ЯКИХ ОБСТАВИН ПОВЕРНУТЬ І ЗА ЯКОЮ ПРОЦЕДУРОЮ?
      • интересы ЮВТ или народа
        30 May
        Алексей Гуреев
        Все бы было ничего...если б не сознание того, что ЮВТ абсолютно наплевать на народ и его землю. Ее интересует только вероятность потери собственных доходов и влияния. ((
        И в коммерческих делах Юле действительно настойчивости не занимать.(
        30 May
        Юра Беликов
        это похоже тот редкий случай, когда личные интересы ЮВТ совпадают с базовыми интересами украинского народа. 
        30 May
        Алексей Гуреев
        Не совпадают.
        ЮВТ, как и заметной части наши "близких к земле политиков" - выгодно, чтоб махинации с землёй были ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО их монополией. (
        И пока они у власти, законнный рынок земли не будет создан никогда. ((
        30 May
        Юра Беликов
        Так то, что сейчас предлагается, это не "рынок"! Это и есть ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ закрепление и легализация всех их предидущих "земельных афер" при практически полном сохранении их монопольного положения! Неужели Вы это сами не видите? Там и не пахнет "рынком" - там банальный "дерибан"!
      • Кем станет народ без земли
        30 May
        Любовь Костелецкая
        Кем вы будете на своей земле если ее продадите-0. НАРОД с оружием в руках ее зщищал платя своей жизнью а теперь без орУжия обманом предательством хотят вас лишить земли.
      • появятся "безземельные крестьяне"
        30 May
        wild bird
        Грядущая распродажа чернозёмов Украины транснациональным корпорациям приведёт к появлению множества безземельных и безработных крестьян, чьё место постепенно займут дешёвые гастарбайтеры из Азии и Африки.Именно после этого могут появиться очень серьёзные проблемы в селе, потому что появится такая категория людей, как безземельные крестьяне, с которыми сегодня государство не знает, что делать.
      • может ли быть объединение алигархов против продажи земли
        30 May
        Anatoly Ivanov
        Олигархи Украины объединяйтесь против продажи земли иностранцам! За всеукраинский референдум!
    • ПОЛИТИКИ (6)
      20 Jun
      • Аппарат гос. управления
      • Мафия (5)
        30 May
        • сегодня хозяева — те, кто купили украденное
          30 May
          Slava Mirra «хозяевов» после воровской приватизации развелось очень много! Это банальные соучастники воровства, которые скупили украденное!
          30 May
          Vladimir Radchenko Я вправе распоряжаться своей землей
          Мои предки работали на государство всю свою жизнь, и я считаю что они вправе распоряжаться своей землёй. А то, что у нас сейчас 5ть агромонополистов, за копейки берут в аренду землю. Ну видно вам все нравится...
          30 May
          Slava Mirra откуда и как она стала Вашей? Вы вправе работать на ней и самостоятельно распоряжаться созданными при помощи земли благами, а не землей!
        • кто имеет возможность скупить предлагаемое?
          30 May
          Slava Mirra
          Но у меня пока один, но ключевой вопрос по поводу анонсированной всеобщей приватизации: а кто имеет возможность сейчас все предлагаемое скупить???
          Это случайно не те ли, кто нас на протяжении 28 лет независимости методично и системно грабил??!!
          Олигархи и международные аферисты в лице кредиторов?!
          Ведь, в настоящее время, у народа Украины, не всегда есть возможность оплатить даже коммуналку...
          И это меня мягко говоря ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ настораживает...
        • сотни тысяч гектар уже в руках воришек
          30 May
          Вадим Пеман Только сотни тысяч гектар уже в руках воришек... И это не считая того, что масса территорий оформлена на "мертвые души". К тому же, это лишь возможность продать.Никто никого не обязывает это делать.
          30 May
          Артур Гончаров одно дело создать прозрачный реестр, а другое - продать. Земля общая. Государству она не принадлежит.
        • купят землю те, кто накрал денег
          30 May
          Бо хто тоді "типа-купить" ? Вірно - ті в кого зараз є хоч які гроші (хай і награбовані) - кримінально-олігархічні клани, які вже потім - перепродадуть іноземним корпораціям.
        • мафия и так распоряжается землей
          30 May
          Сергей Тихоненко Ви наче з другої планети, у нас і так землею мафія керує, і керувала.
    • МЕЛКИЕ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЫ (17)
      20 Jun
      • Фермеры (5)
        1 Jun
        • производителя-фермера фактически уже нет
          30 May
          Vladimir Levchenko
          Мы же должны рассчитаться со своими хозяевами за предоставленное нам право умирать за их интересы на своей земле.
          Отечественного производителя-фермера фактически уже нет, есть банковские должники. С/х без государственных дотаций и преференций не существует. Собственная с/х промышленность тоже полностью и окончательно уничтожена. Как пример, Минский тракторный производит за день больше, чем вся Украина за год!
        • нет реальной возможности быть фермером
          30 May
          Приходько Володимир
          У всех жителей села есть свои наделы. Но они не имеют ни экономической ни юридической возможности достойно заниматься фермерством. Поэтому они за копейки отдают в аренду землю крупным латифундистам.
        • почему собственники не обрабатывыют землю сами
          30 May
          Виталий Гула Ну так а чего же собственники не обробатывают сами?
          30 May
          Ирина Бурнис А не обрабатывают потому что может быть такое что и не знают что она у них есть!!!!!
        • у украинцев нет денег купить землю
          30 May
          Богдан Поляк лиш чужинець мріє розпродати землю!!! А хто її зкупить? Українці? А за які шиши? Спеціально українців довели до банкрутства щоб потім хтось позкуповував землі українські!
        • рынок земли не для фермеров
          1 Jun
          Вячеслав Козак
          Тому що цей ринок запроваджується не для фермерів. Фермери точно її не куплять. Куплять латифундисти і іноземці. То ж не дивуйтеся, якщо завтра українські чорноземи опиняться не лише у власності наших олігархів, але й у власності китайців, ізраїльтян, саудитів чи росіян. І це буде катастрофа для Украіни.
      • Пайщики (10)
        1 Jun
        • Собственники паёв обязаны заплатить по 1800 долларов за то, чтобы получить их в собственность
        • у каждого жителя села есть 2 пая
          30 May
          • пай - его собственность
          • 2 га - у довічне користування
          • каждый селянин может продать свой пай, но выкупить 2га за 1800$ тогда будет его собственность
        • с "бабушками по 4 га" все не так просто
          30 May
          Галина Броновицкая
          я уже больше 20 лет думаю: " зачем я им плачу налоги..." Ведь ни одна наша власть не выполняла обязательств по честному распределению между гражданами. Они просто разворовывают бюджет, оставляя какой-то мизер для людей. Самое главное, оно так и задумывалось. собрать со всех денежки и потом типа их делить. А получается как в старом кинофильме " Свадьба в Малиновке" когда они там шмотки из украденного сундука делили. Так вот наша власть - это Попандопулы: " ... Я себя не обделил, по-честному?" Вот только он смешной все же, а вот они... сволочи, одним словом.
        • сейчас только 6% пайщиков хотят продать свой пай
          1 Jun
          Вячеслав Козак
          Звичайно, бабця яка продасть свій пай буде щаслива, вона купить собі плазму за ці гроші і можливо, пральну машину. Це все на що вистачить їй грошей. Вигідна оборудка : безцінні чорноземи і плазма!
        • или пай, или 2 га
          30 May
          Julia K
          Ну не згідна лише в одному... в селі в людей є або ПАЙ або 2 га. в того в кого є пай, тому не давали 2 га.... чому не знаю. 2 га видали бюджетника, вчителям, медпрацівникам, продавцям... вообщем, тим, хто не працював в колгоспі. Вже потім, пізніше, якщо ти й хотів мати і пай і 2 га, тобі відмовляли, мотивуючи тим - А ЗЕМЛІ НЕМАЄ! тоді виходить знову абсурд, чому я свої два га. маю викупати??? а в тих в кого пай - ні???
        • о каких приусадебных 2 га идет речь?
          30 May
          Эдуард Котенев а о каких приусадебных 2 га идет речь? Есть право бесплатной приватизации 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства и есть право бесплатной приватизации 0,25 (0,15, 0,10 га) в селе, пгт или городе соответственно - для индивидуального жилищного строительства, совокупность земельного участка, дома и хозяйственных построек это и есть усадьба (садыба украинской)
          30 May
          Наталия Глоба Речь идет об участках, полученных крестьянами не в собственность (пай), а в "довічне користування"
          30 May
          Эдуард Котенев
          это устаревшая правовая норма, сохраненная в силу того, что закон обратной силы не имеет. Пользователи имеют право на бесплатную приватизацию по Земельному Кодексу и сохраняют право пользование либо из-за незнания законов, либо из-за нежелания погружаться в бюрократическую волокиту
          30 May
          Это же село! Кто там знает те законы? Дали 2 га, чтобы сена для коров заготовила, и ладно! Никто ничего не приватизировал. Это ж не пай!
        • выкупать или сдавать в аренду
          30 May
          Владимир Мастермассажа
          Допустим, селянин продаст свои 4 га. пая за 4000 долларов и выкупит 2 га. земли, находящейся у него в вечном пользовании. Итого он получит на руки 2000 долларов, которые он может получить в течении 10 лет, сдавая 4 га. пая в аренду. Так что для него выгоднее: получить 2000 зеленых сейчас или в течение 10 лет?
          Вторая спекуляция уважаемой гостьи эфира заключается в том, что землю, находящуюся у селянина в вечном пользовании, никто не обязывает его выкупать! Так что теоретически он может получить все 4000 зеленых. Или будем придерживаться национального принципа: сам не гам - и другому не дам? А вот нынешним латифундистам, берущим землю в аренду у селян, конечно же, несравненно выгоднее землю арендовать за гроши, а не выкупать по 2000 долларов за га. Отсюда очевидно, чьи интересы она защищает и с подачи какой (кстати, упомянутой) полит. силы. По поводу этики и государства - вопрос о-о-чень спорный. Ну а по поводу иррациональности и недальновидности нынешней власти - абсолютно согласен, в этом смысле зеленая поросль - славные продолжатели бывалых порохофилов.
        • 4000 грн платят арендаторы в год
        • за 10 лет окупается, если давать в аренду
        • лучше паи продавать государству
          1 Jun
          Вячеслав Козак
          Якщо у вас велике бажання продати свій пай - можна продати його державі. Нехай викуповує. Створює свій банк землі. А потім продає цю землю господарям. Чому ні? Але ж держава не створює таких умов. У нас уже банки дають нормальні кредити фермерам , щоб вони могли купити землю? Ні. І не дадуть, тобто, умови не створені , але ринок землі проштовхують, і чого б це?
      • Народ (2)
        30 May
        • зачем асфальтному человеку гектары чернозема
          30 May
          Вадим Пеман
          Скажите, зачем например, асфальтному человеку в пятом поколении гектары чернозема? Вы знаете, что земле нужен постоянный уход иначе она закисает и её потом годами реабилитируют
          30 May
          Артур Гончаров сдавайте свою часть в аренду и получаете личный доход. Земля общая, она кормит всех, даёт воздух и воду всем!
          30 May
          Вадим Пеман если таков вариант будет экономически выгоден, то землю продаст только идиот... Или остро нуждающийся, у которого выбор или продать и вылечиться или закопают в той земельке. Вот о этой категории и стоит подумать. Хотя, если ещё и медицину оперативно вытянут на уровень, тогда я с вами соглашусь
        • земля, полученная гражданами у довічне користування — подлежит выкупу
  • ПОСЛЕДСТВИЯ ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ (26)
    20 Jun
    • ГРАЖДАНЕ УКРАИНЫ БУДУТ ОБКРАДЕНЫ (5)
      31 May
      • все будут обкрадены
        31 May
        Якщо будь-яка "власність" (в т.ч. і "власність на право використання") захищена, то власник використання має всі можливості нею розпоряджатися - навіть продати шахраю за пів-літра, чи за три гривні, або й подарувати і про це навіть й не знати.
        Але тільки тоді - якщо всі інші хто того не бажає - має гарантію не втратити те саме - разом з цим.
        А такої гарантії - на тепер нема. Отже - абсолютна більшість таких "власників права використання" - буде обікрадена, а інші - отримають своїх хіба що "три гривні".
      • власть планирует обокрасть жителей Украины
        31 May
        Александр Губарев
        Замість того, щоб ліквідувати десяток чорних реєлтерів, які незаконно оформили продаж землі України, та конфіскувати у декількох десятків покупців незаконно куплену землю України, антиукраїнська антинародна антисоціальна влада планує обкрасти десятки мільйонів жителів України, обкрасти всю Україну, розпочавши антиконституційний антиукраїнський антинародний антисоціальний розпродаж сільськогосподарської землі України.
      • будет как с приватизационными сертификатами
        31 May
        Fisher Garry вот вы, как хозяин, не будете сдавать землю в аренду за копейки, а продадите ее по искусственно заниженным "рыночным" ценам. То есть, за те же копейки. Рынок в Украине прекрасно управляется сверху. Приватизационные сертификаты помните? Похожее будет и с землей.
        31 May
        Vladimir Radchenko Может квартиру, дом тоже будем сдавать в аренду, а продавать ни, ни) стоимость должна быть адекватная
      • механизм скупки и захвата будет/или уже продуман властью
        31 May
        Валерий Иванов Перед тим як відкрити ринок землі, влада ОБОВ"ЯЗКОВО продумає, або уже продумала механізм скупки її і рейдерських захоплень.
      • Чем обернется продажа украинских гектаров?
    • ЧТО БУДУТ ПРОДАВАТЬ (4)
      2 Jun
      • Что будут продавать? паи или государственные сельскохозяйственные земли!
        31 May
        Ирина Бурнис 
        Все вопросы по продаже земли красиво прячут под продажу пайовых земель, но!!
        Продают не паи, а государственные сельскохозяйственные земли! А это даже та земля где стоит ваше жильё! То есть, прийдёт к Вам дядя Педро и скажет -"я купил Вашу Землю где стоит Ваш дом! Так что или убирайте свой дом или платите мне аренду пожизненно!" И будете платить, потому что у Вас денег не хватит купить эту землю! А дом Вы построили Сами, валять то жалко! Что дальше!?
      • распродадут 11 млн. гектаров нераспаеваных государственных земель
        31 May
        Вже цього року підуть "с молотка" 11 мільонів гектар нерозпайованих державних земель,
        після їх розпродажу розгорнеться відбирання решти земель аграрною мафіею у фермерів.
      • кто сейчас использует эту землю?
        31 May
        Добровольский Роман А кто сейчас использует эти 11 млн гектаров?!
        31 May
        Дима Зубрий У нас в Широковском р-н 14 тыс га таких земель их занимает Шпенов с Вилкулом налогов не платят!
      • Бумажный пай не урегулирован юридически
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        • Бумажная денационализация
          2 Jun
          О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
          • была земля приватизирована,
          • потом проведена денационализация, деколлективизация была проведена — не до конца.
          Бумажные паи, которые только на бумаге, они же даже на сертификаты не везде были обменяны.
        • Когда вы будете заполнять кадастр, вам надо будет элементарно с идентификацией юридической формы собственности, по которой вообще не понятно, что это за форма собственности — бумажный пай.
        • Он ничем не урегулирован вообще.
        • Поэтому его и пытались обменять на сертификат, чтобы хоть как-то обустроить обращение всех этих прав.
    • ЧТО ОСТАНЕТСЯ ГРАЖДАНАМ (4)
      2 Jun
      • граждане не получат по 2 га земли
        31 May
        жоден ветеран АТО не зможе більше отримати належни йому в першу чергу 2 гектара землі; жоден громадянин не зможе скористатися цим правом у загальному порядку.
      • АТОвцам и так не дают землю
        31 May
        Леся Шаруденко а АТОвцам и так не дают землю-придумывают всякую ерунду
      • 72% земель могут оказаться в чужих руках
        31 May
        72% земель Укріїни становлять сільскогосподарськи землі, яки можуть в наступні роки опинитися у чужих руках
      • Неразбериха приведет в большой крови
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Неразбериха приведет в большой крови.И первыми, кто пострадает — нынешняя власть.
    • ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ (13)
      31 May
      • возрастут цены на продукты
        31 May
        мафія зацікавлена в землі під експортні культури; продана земля - дороги продукти для українців
      • уменьшатся поступления в бюджет
        31 May
        Сільське господарство дає сотні мільярдів гривен до бюджету; бех ціх грошей держава не зможе фінансувати пенсії, допомогу на дитину та інши соціальні виплати.
      • О ЦЕНЕ ВОПРОСА
        31 May
        • Планируемая выгода
        • Возможные потери
      • Будет очень жесткое сопротивление
        31 May
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Поэтому я бы хотел обратить внимание Устенко, когда он говорит о сопротивлении нынешней власти, на один важный аспект. Когда мы говорим о том, что депутаты долгое время сопротивлялись снятию неприкосновенности. Обратите внимание — депутаты, всё остальное общество было за. Даже президент был за, даже правительство было за, сопротивлялись только депутаты, каждые, которые приходили — сопротивлялись. Когда мы говорим, что есть борьба с олигархами и этому сопротивляются олигархи. Когда мы говорим, что есть борьба с коррупцией, и правильно Устенко говорит, сопротивляются этому чиновники. Но когда мы говорим о земле, то олигархи как раз за. И чиновники за, потому что такая коррупция открывается. А против 68% не населения, как считает Устенко, а граждан. Т.е. тех людей, у которых есть активная социальная позиция, которые заняты реальным трудом, непосредственно с землёй, вот они сопротивляются.
        Одно дело, когда вам сопротивляются олигархи и сопротивление вы можете подавить силовым образом и совсем другое дело, когда вам сопротивляется 68% граждан. Это другого типа сопротивление. Поэтому, когда вы преодолеваете сопротивление олигархии, вам не будет ничего. Люди, граждане вас поддержат. А когда вы пытаетесь продавать землю, 68% граждан вас распнут. Поэтому хочу достучаться до сознания Устенко и тех людей, которые консультируют.
        Ребята, когда вы думаете про сопротивление, думайте, кто вам сопротивляется! Потому что вы можете сказать, а, это всё сопротивляются ретрограды. Это не так. Вам разные слои сопротивляются. Есть огромная разница, что вам сопротивляются олигархи и вам сопротивляется 68% граждан. Поэтому, когда вы говорите про сопротивление, намекая, что это вам ретрограды сопротивляются, думайте, кто именно сопротивляется. Потому что вы можете влететь по-крупному. Крови не надо. В этом плане это базовый тезис.
      • Приход агрохолдингов, особенно иностранных, убивает село
        31 May
        Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
        Досвід показав: там де с/г землю обробляють малі і середні аграрії, село продовжує жити: у людей є робота, місцеві бюджети отримують податки, а самі аграрії відіграють ключову роль в підтримці громади. Там, де землю забрали великі агрохолдинги, а особливо холдинги з капіталом іноземного походження, інша картина: люди працюють вахтовим методом, а більшість сіл виявляються просто непотрібними, економічно невиправданими, що веде до їх повільної смерті. Тому допуск іноземців до українських с/г земель є реальною загрозою нашій економічній та продовольчій безпеці, виникненню соціальної напруги та пришвидшенню деградації українського села! 
      • Невозможность конкуренции для отечественных аграриев
        31 May
        Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
        Захоплення іноземцями українських с/г земель може стати цілком реальним, адже досвід наших сусідів – країн Прибалтики – показав: вітчизняні аграрії просто не зможуть конкурувати з іноземним капіталом.
      • что плохого, если землю купит иностранец?
        31 May
        Андрей Дикий
        А що поганого якщо землю купе іноземець і почне не тільки витягувати з неї прибутки, а і вкладати в неї гроші, почне створювати нові робочі місця, на яких, до речі, за кордоном наші люди працюють, платити гарні гроші за роботу, нашім же робітникам, що в цьому поганого???
        31 May
        Люда Бойко
        Не будет новых рабочих мест. И даже исчезнут те, что есть сейчас. За границей наши люди работают на мелкотоварное производстве, у фермеров. У нас агрохолдингам. Когда один трактор обрабатывает до тысячи на земли. Это ещё фермера чуть держатся. На старой технике и людей держат на работе.
        31 May
        Люда Бойко Я фермер уже 29 лет. Одна из первых в Украине и вижу ситуацию изнутри.
        Продажа земли это смерть и Украине и нам... Мы ещё увидим карточки на дешёвый хлеб...
        31 May
        Виктор Делибалт
        Фермера бздят окровенно, что их "подачки жалкие" народу за (в т.ч. и за аренду) их земель будут начисто сметены иностранным инвестором, который в отличии от "наших" фермеров станет платить реальные СПРАВЕДЛИВЫЕ деньги как за землю, так и за аренду земли, которая кстати приносит неплохую сверхприбыль. И, когда реальный инвестор, реально заплатит справедливую стоимость, и на фоне его "наши" фермера вдруг быстро станут "не нашими" из-за крысятничества денег, которые в реальном агропромышленном секторе ходят, и в виде сверхприбыли оседают в карманах "наших" фермеров, то, конечно-же народ станет иметь дело с достойным плательщиком (в т.ч. и за аренду).
        "Наши" конечно будут вынуждены поднимать выплаты народу, чтоб сохранить себя на этом рынке, и это "нашим" фермерам очень не нравится... Уже и так все украдено, и довольно давно. Только украл не иностранный инвестор, а "НАШ" соотечественник!
        А, про то, что "свои" разворовали землю, - то пипл как-то об этом быстро подзабывает..., хотя.., нечему удивляться.
      • Продажа земли иностранцам — вопрос национальной безопасности
        31 May
        Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
        Та із цього випливає ще більш велика загроза! Пане Президенте, сьогодні тема продажу української с/г землі іноземцям – це питання не лише економіки, а національної безпеки, єдності та цілісності країни. В Україні до цих пір триває війна, значна частина кордону є незахищеною, а частина території контролюється Російською Федерацією. Дозвіл купувати с/г землю іноземцям може призвести до ще більшої окупації країни, адже російські олігархи давно мають паспорти країн ЄС, США, Великобританії та інших, але сповідують інтереси Кремля.
      • Продажа иностранцам и крупным игрокам униточтожит средний бизнес
        31 May
        Вита Синицкая
        Продажа земли иностранцам и крупным игрокам униточтожит средний бизнес. А ведь именно эти люди кормили страну последние пять лет.
        Те иностранцы, которые сейчас работают в аграрном бизнесе, не готовы покупать землю, не выгодно.
        И еще считаю, что землю, которая сейчас принадлежит государству, нужно только сдавать в долгосрочную аренду с помощью аукциона.
      • Экономический урон для Украины
        31 May
        Украина больше не контролирует свою землю Источник
        • якщо частина не захоче продавати - будуть забирати за нормативну ціну
        • що вирощено - буде перероблятися в інших країнах
        • головний напрямок розвитку людства - розвиток фермерських хозяйств
        • нашу продукцію будуть споживати хто угодно, але не українськи
        31 May
        • продажи земли ненадолго хватит
          31 May
          Виталий Желудько
          Друзі , нам усім , без винятку , ЖОПА!!!!!!!!!
          Перших знищили , уже знищили , малих фермерів та одноосібників , а потім усіх хто ще стоїть на ногах, потім усіх хитрожопих , а на кінець ті хто залишиться. Розпродадуть усе китайцям , арабам , у них фатиків багато , а більшість думає , що продасть землю і заживе . Але хрень вам , грошей хвате на місяць і теж буде жопа.
          Где заводы? Тоже народу роздали . И што? Хозяин кого вы завода?
          А это розрыв Украины
          31 May
          Данила Флашкевич
          Рынок земли есть практически во всех странах, даже в России и Казахстане, вы не имеете право запрещать другим людям покупать или продавать землю!
          31 May
          Виталий Желудько
          Нельзя вводить рынок земли при полной деградации правоохранительных органов , при мафии во всех государственых органах.
      • куда эти безработные, безземельные потом пойдут?
        31 May
        UkrVatson_
        Отмечен высокий уровень безработицы в селах. Но не понятно, откуда возьмутся рабочие места, если люди продадут свои паи эффективным, т.е. высокомеханизированным, компьютеризированным, безлюдним хозяйствам. И куда эти безработные, безземельные потом пойдут, если в городе их не ждут? На войну?
        Только какую? В Донбассе уже пошли. А может, не в моратории дело? Может, в кредитах под неподъемные проценты? Может, в отсутствии глубоко продуманной государственной программы создания Украинского сельского хозяйства. У Израиля такая программа была и есть, а у нас нет. Почему?
      • нельзя губить эффективные хозяйства
        1 Jun
        aetes В_
        Тобто, ми повинні відмовитись від "эффективных, т.е. высокомеханизированных, компьютеризированных, безлюдних хозяйств", тільки для того, щоб працевлаштувати фактично непотрібних працівників? Мені здається, треба знайти їм роботу там, де вони потрібні, а не придушувати ефективні господарства.
        1 Jun
        UkrVatson_
        Я не знаю відповіді на Ваше запитання, бо я не знаю – що краще: великі безлюдні господарства, які вирощують на великих ланах пшеницю, соняшник, кукурудзу, сою і потім мають змогу задешево продавати їх по усій Землі. А «зайвим» людям знайти таке працевлаштування, щоб їм це було до вподоби. І хто буде шукати?
        Чи потрібні невеликі господарства, які вирощують щось, що має велику ціну, бо потребує великої людської праці, і перероблюють це, і при цьому воно має великий попит у світі? Чому Ізраїль знайшов таке «щось», а ми і гадки не маємо про таке? Чи треба якесь поєднання того та іншого. Я не знаю.
        Я хочу, щоб у нас нарешті в країні з’явились добрі фахівці, які б мені розтовмачили, що це буде стільки коштувати, але ось які наслідки для країни; а це буде стільки, а ось які переваги. Якщо Ви фахівець, розкажіть, до чого треба заохочувати людей, щоб Україна залишилась Україною, а не Аргентиною?
  • О СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ В МИРЕ (26)
    20 Jun
    • ИСТОРИЯ (9)
      20 Jun
      Столкновение Зеленского и Тимошенко было неизбежно, - Наталья Глоба Источник
      Вопрос о собственности на землю — один из фундаментальных законов бытия (1)
      2 Jun
      Украина столкнулась с фундаментальными вопросами бытия.
      , который мучит человечество тысячи лет (4)
      2 Jun
      что такое собственность на землю — вопрос, который мучит человечество тысячи лет
      • римляне решали его 400 лет
        2 Jun
        и неудачное решение и привело к гибели республики
      • неудачная земельная реформа 1861 года Александра 2 привела к трем русским революциям
      • тот же вопрос стоял в 1917 года
        2 Jun
        • У. не состоялась из-за нерешенного земельного вопроса
        • крестьяне не поддержали советскую власть, так как социалисты здесь не хотели решать земельный вопрос и решать вопрос о собственности
      .
      В Древнем Риме
      2 Jun
      до приватизации общественных земель
      господствовало мнение, что земля есть общественное богатство, в средние века преобладала условная частная собственность
      2 Jun
      Монарх наделял своих вассалов наделами
      2 Jun
      ленами, феодами
      , которыми они владели на условии верности монарху
      2 Jun
      мог отобрать в противном случае
      .
      . А со второй половины 19 века и до середины 20 века считали
      2 Jun
      Виталий Котович попытки аграрной реформы были при правлении Скоропадского в 1918,пока не пришли большевики...все то,о чем сейчас говорят реформатры от слуг народа по вопросу земли было сделано в далеких 1918 - 1919 г....
      , что абсолютная частная собственность на землю — это хорошо.
      Сейчас во многих странах возвращаются к условной частной собственности на землю
      2 Jun
      • со второй половины 20 века до сегодня — мировой тренд: возврат к концепции условной частной собственности
      • выкуп государством земель из частного владения (США)
      • рынок прав собственности на землю плотно регулируется государством в Европе
        2 Jun
        • организация земель вокруг мелких товаропроизводителей
      • рынок прав собственности вытесняется рынком прав пользования (аренд)
        2 Jun
        • соотношение на порядки выше
      .
    • ИДЕОЛОГИИ (13)
      20 Jun
      • ЛИБЕРТАРИАНСТВО (7)
        2 Jun
        • в центре Л. - суверенитет личности, свобода
        • неагрессия
          2 Jun
          но если на тебя нападают - имеешь право защищаться от кого бы то ни было
          легализация проституции, наркотики, ношение оружия
        • правые либерталиарцы
          2 Jun
          • минимизировать такое неизбежное зло как гос-во
          • минархисты — государство как ночной сторож
            2 Jun
            армия, судебная система
        • этическое правосудие у либертарианцев
          2 Jun
          • отрицают этическое правосудие как таковое
          • отрицают концепцию справедливости
          • вместо этого система законов (верховенство закона)
            2 Jun
            советская традиция позитивизма, когда нет верховенства права, а есть верховенство закона, что приводит к бесправию людей
          • откуда, что либертарианцы не признают этического правосудия?
            2 Jun
            Katia Mukminova А где можно найти источник утверждения, что либертарианцы не признают этического правосудия? А также утверждения, что они отрицают социум как таковой? И что государство подлежит уничтожению? Это упрощение, доходящее до откровенной подтасовки основополагающих принципов либертарианства.
            2 Jun
            Mykhailo Semchuk
            Либертарианцы не признают лицемерия. Бесполезно рассуждать над приматом закона, права, справедливости, этического правосудия, если ничего из перечисленного в Украине нет. И если рассматривать государство, как систему для обеспечения всего вышеизложенного, то и государства тоже нет. Так о чем тогда дискурс? Стоять на позициях того, чего нет можно только теоретически.
        • критика либертарианцев и неолибералов
          2 Jun
          • наши не слышат критики идеологии
          • не видят протестов, происходящих в мире
            2 Jun
            • в Чили - "неолиберализм родился в Чили, здесь он и умрет"
          • колоссальное неравенство
          • концепцию социального государства либертарианцы не признают вообще
          • диспропорция с нашей К., симбиозом соц-ма и либерализма
          • для либертарианцев идеология выше К.
        • отличие либералов от либертарианцев в отношение к государству
          2 Jun
          Наше государство по выражению Дугласа Норта - "естественное государство", а согласно Олсону - "государство - стационарный бандит".
          Отличие либералов от либертарианцев в том, что
          • либералы считают, что естественное государство можно и нужно трансформировить в "государство открытого доступа" (Норт),
          • либертарианцы считают, что оно подлежит уничтожению (левые) или превращению в "спящего сторожа" (минархисты).
          • Либералы считают, что несмотря на все изъяны, государство удерживает социум, адаптирует его и защищает,
          • либертарианцы, отрицая социум как реальность, считают государство бесполезным. Какая концепция кому нравится - дело вкуса.
        • поэтому общество часто не понимает их поступков
          2 Jun
          • как человек одновременно голосует за жизненно важные законы и выбирает девочек
            2 Jun
            участвуя в нелегальном бизнесе
            , что аморально с точки зрения общественной морали
          • либертарианцев это не волнует
          • на маму 17 автомобилей записано — Дубинский отвечает "так мама любит скорость"
      • ДРУГИЕ ИДЕОЛОГИИ (2)
        2 Jun
        • Націоналізм, етатизм, лібералізм
        • кто будет осуществлять позицию прогрессивного капитализма
          2 Jun
          Я стою на позициях прогрессивного капитализма, которые предполагают изменение функций государства и, таким образом, смену деградации на развитие. Наша группа - это о прогрессивном капитализме. Вспоминаем наш Манифест.
          2 Jun
          Mykhailo Semchuk
          Полностью поддерживаю Вашу позицию в теории, но кто на практике будет осуществлять это изменение функций государства? Какая политическая партия, общественная организация, группа интеллектуалов? Кто эти отцы-основатели или переоснователи?
      • ЗЕ-ЛИБЕРТАРИАНСТВО НА ПРАКТИКЕ (4)
        2 Jun
        • Зе не скрывал, что он либертареанец
          2 Jun
          • на съезде прозвучало, что они либертарные социалисты
          • как сказали, что либертарианцы — так и делают
            2 Jun
            Alf
            После того, как они объявили (в предвыборной кампании) своей идеологией либертарианство - никакого обмана нету! Они вам открытым текстом тем самым сказали о своей цели - МИНИМИЗАЦИЯ государства ВО ВСЕХ своих проявлениях (кроме силовых). Это они и делают. В том числе и по вопросу земли.
            Это - ликвидация социального государства - прямо противоречит вашей Конституции . Но кого это волнует в эпоху пост-модернизма и карнавальной демократии?! Так шо... за что вы боролись - на то и напоролись!
          • они воры, а не либертарианцы, зачем закрутили налоговые гайки
            2 Jun
            Галина Броновицкая
            А если они либерторианцы , то они должны отменить почти все налоги, а они занялись фискализацией и закрутили все налоговые гайки. Они обычные воры.
            2 Jun
            eldo user
            Им просто покинули слово, которым и оперируют. Либертарианец, который говорит "у нас ПОКА демократия"- нонсенс!
            2 Jun
            *** ***
            Они нам ничего не должны, но тогда и народ им ничего не должен. Ни налогов, ни призыва в армию, ни штрафов, ни каких законов, в том числе. Так можно далеко пойти.
            2 Jun
            Галина Броновицкая
            я уже больше 20 лет думаю: " зачем я им плачу налоги..." Ведь ни одна наша власть не выполняла обязательств по честному распределению между гражданами. Они просто разворовывают бюджет, оставляя какой-то мизер для людей.
            Самое главное, оно так и задумывалось. собрать со всех денежки и потом типа их делить. А получается как в старом кинофильме " Свадьба в Малиновке" когда они там шмотки из украденного сундука делили. Так вот наша власть - это Попандопулы: " ... Я себя не обделил, по-честному?" Вот только он смешной все же, а вот они... сволочи, одним словом.
        • либертарианство и элита
          2 Jun
          • они не понимают что такое элита
          • они становятся в позицию элитарности
            2 Jun
            • народ им предоставляет право говорить от своего имени
            • народ им доверяет
            • значит они элита этого народа
          • элитарий - это лучшие, которые генерируют и образцы поведения
            2 Jun
            • этика офицера выше чем у солдата
            • нация признает что они лучшие
            • аристократическая честь
          • либертарианцы считают государство злом
          • их не перевоспитать - это их идеология, позиция
        • либертарианцы и собственность
          2 Jun
          • Правые либертарианцы считают собственность абсолютной, «священной коровой»
          • собственность считают частью личности
          • государство не должно лезть в вопросы собственности
          • левые либертарианцы
            2 Jun
            • включая крайне левых либертарных социалистов (?) отрицают право собственности
            • отрицают государство
              2 Jun
              • сливаясь с анархистами бакунинского типа
                2 Jun
                • захватить власть и уничтожить государство
                • матрос Железняк, захватывать парламенты, чтобы они не мешали разрушать государство
                • их потом перестреляли
              • Кропоткин считал анархию идеальным обществом будущего
                2 Jun
                постепенное вытеснение государства
        • либертарианцы и государство
          2 Jun
          • Вся власть в Украине сосредотачивается в одних руках
          • либертарианцы отвергают идею социального государства записанную в К.
            2 Jun
            • никакой гос. медицины
            • никаких пенсий
            • никакой помощи слабым
            • защита внешних границ и судебная система
          • правые либертарианцы говорят, что надо сделать государство
            2 Jun
            • где вся полиция частная
            • суды частные
            • медицина частная
            • у государства армия и немного судебную систему
          • наши либ-цы сокращают верховный суд
            2 Jun
            • а поступило 70 000 дел
            • а судей 200 человек
            • говорят, а не надо рассматривать все дела
    • ОПЫТ ДРУГИХ СТРАН (4)
      2 Jun
      Мы должны добиваться принятия Закона про землю, который удовлетворяет всем требованиям общества
      2 Jun
      Bogdan Lilo
      Суспільна система повинна наполягати на вровадженні Закону про землю, що задовільняє та відповідає вимогам суспільства, мараторій чи відтерменування створюють постійне поверненя до не вирішених питань. Вчитися потрібно у краін успішних: Канада, США
      .
      . Нужно учитывать и положительный
      2 Jun
      • США — 40% земли принадлежить государству
        2 Jun
        К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
        В США 40% земельного фонда принадлежит государству, эта цифра растет, идет постоянная скупка государством земельных участков, представляющих интерес для всего народа, например, тех, на которых разведаны полезные ископаемые (они массово скупаются государством и передаются частникам в концессию на правах доверительного управления).
        2 Jun
        Вячеслав Козак
        У цивілізованих країнах, зокрема в США - пріоритетне право купити землю, що продає фермер - має інший фермер - сусід. Пріоритетне право має той фермер , земля якого межує з землею, яка продається. Далі можуть викупити члени громади чи сама громада. А в нас хто купить? От ви будете продавати свої 3 гектари. Іх купить сусід? Селянин? Фермер? Де він візьме гроші?
      • Германия — большинство с/х земель арендуется
        2 Jun
        К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
        В Германии рынок прав аренды несопоставимо велик по сравнению с рынком продажи: большинство сельхозземель арендуются (54,5% в Западной Германии и 71,1% в Восточной), а сделки с куплей-продажей в год не превышают 1% земель.
      • Швейцария — сложность с продажей и целевое использование
        2 Jun
        К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
        В Швейцарии земля принадлежит частным лицам, но правила продажи весьма своеобразны. Конечно, это свободный рынок. Для покупателей. А вот, чтобы продать участок земли в Швейцарии, нужно принести нотариально заверенные согласия на продажу всех, без исключения, потенциальных наследников продавца, что сильно затрудняет возможность покупателя выманить землю обманным путем.
        Да и изменить потом целевое назначение земли покупателю при жизни просто невозможно. А так, если без этих деталей, вполне свободный рынок.
        2 Jun
        Vasia Saraev
        В чём секрет Швейцарии: - Земля принадлежит кантонам ВСЯ, и не является товаром вообще (ГКШ т. 4 кажись от 1904 года). - В Конституции записаны максимально взимаемые налоги: с физиков 11.5% с юриков 9.5%. - Наверное просто умные люди.
        Не то что рынка земли - ни земельного ни налогового кодексов в ШКФ нет. И она неплохо существует. Хотя населена на 92% французами, немцами и итальянцами, этнически схожими с жителями соседних стран. Страна говорит на 4-х языках. Причём, во времена конфликтов коллаборации не замечалось.
      • Голландия — контроль использования, льготы сельхозпроизводителям
        2 Jun
        Приходько Володимир
        В нормальной стране законы о земле - это увесистый свод законов и правил. Например в Голландии, налоги на сельхоз землю в 20 раз меньше чем на коммерческую. За использованием земли следит гос.комиссия. Если земля используется не для сельского хозяйства, комиссия просто меняет ее статус, и нерадивый хозяин становится банкротом.
        Кстати, в Голландии запрещено выращивание масляничных культур. Если фермер начнет выращивать подсолнух, он лишается статуса сельхозпроизводителя...Зачем выдумывать велосипед?
        В Голландии и во Франции для фермеров существует институт прописки. Если ты сельхозпроизводитель, ты имеешь огромные преференции по закону, но ты должен проживать не далее 40 км от своих земель..Так решается и проблема льгот и отсечение крупных монополий от рынка земли....
      • Италия — земля свободно продается
        2 Jun
        Лариса Мищенко
        Почему в Италии земля свободно продаётся и государство не исчезло?
      • Канада
        2 Jun
        Vladimir Levchenko
        Вы попробуйте в Канаде "распорядится землёй", они вам быстро там распорядятся, мало того, что земли лишитесь, ещё и срок получите.
      • Польша
        2 Jun
        Вячеслав Козак
        Щоб запроваджувати ринок потрібно запровадити надійні запобіжники. Щоб її могли насамперед, купити ті, хто працює на землі.
        Є досвід Польші. Чому б його не запровадити? Скільки гектарів землі там може купити одна сім’я чи фермер? Поцікавтеся. А у нас хочуть дозволити купувати одній людині тисячі гектарів. Але про обмеження навіть не йдеться. Жодних запобіжників немає.
      • Пусть иностранцы покажут пример
        2 Jun
        Юля Юля
        Продадим после того как поляки немцы французы и ДР . Продадут свою землю иностранцам. Пусть пример покажут. Свои европе.ценности. Как только можно было предлагать такое Украине ? Вот это милые новые друзья .всем друзьям друзья.
      и отрицательный
      2 Jun
      • в странах с абсолютным правом собственности на землю – жесткие дисбалансы
        2 Jun
        • Мадагаскар, Аргентина со всеми вытекающими проблемами - дисбалансы
      • Аргентина — разорение страны
        2 Jun
        О предстоящей продажи земли.
        Если она будет скуплена все теми же международными спекулянтами, сельское хозяйство Украины может быть поставлено под контроль одной единственной группы Сороса, которая крайне заинтересована в росте производства.
        Произойдет аргентинский сценарий – за счет сельского хозяйства экономика растет, а страна беднеет, поскольку денег от роста экономики не хватает на выплату варрантов. Одна и та же группа получает и доход от экономики, и выплату по «реструктуризированному» долгу.
      • Болгария — 70% скупили иностранцы
        2 Jun
        Олексій Новохатько А ще є Болгарія понад 70% територїї, якої є власністю іноземців.
      опыт других стран при построении своей модели рынка земли
      2 Jun
      К дискуссии по поводу рынка земли Наталия Глоба Источник
      Запад давно переболел болезнью сакрализации частной собственности на землю и всемогущества рынка купли-продажи.
      В каждой стране есть своя модель рынка прав на землю. Национальная модель – это система ограничений сделок с землей. У нас планируется свободный рынок по какой модели? Или вообще – свободный? Гуляй, душа, если есть деньги, связи и волчья хватка!
      .
  • КАК ОБЕСПЕЧИТЬ ЧЕСТНУЮ ПРОДАЖУ (14)
    20 Jun
    • ПРОВЕСТИ СУДЕБНУЮ РЕФОРМУ (3)
      31 May
      • надежда на суды
        31 May
        Ігор Харченко Вся надія на нашу судову систему......
      • земельная реформа возможна только после судебной
        31 May
        Друзі, як вважаєте, чи можливо провести повноцінну земельну реформу без попереднього завершення судової та правоохоронної?
        Які ризики несе земельна реформа за умови неспроможності держави захистити право на приватну власність і відсутності інстанцій справедливості як таких?
      • почему не принимают соответствующие законы
        31 May
        Чому ж не приймають відповідні закони ? Тому, що для шахраїв і тепер дурнів достатньо, а головне тому, що "що би щось корисне для народу зробили" псевдо-депи - той народ повинен від них цього вимагати - і прийняття потрібних законів, і не-крадійського управління держ-комун-власністю (власністю всього народу - і вас) - може навіть і "посадкою до сміттєвого контейнера", якщо не чимось іншим.
    • ВОССТАНОВИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР (4)
      31 May
      • Создание публичного Земельного кадастра
        31 May
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Четвёртое условие для того, чтобы нормально начать рынок земельных прав. Это создание публичного Земельного кадастра, который в Украине отсутствует. А то, что есть, не публичен. Есть какие-то ошмётки, но это всё несерьёзно. Почему несерьёзно? Потому что тот земельный кадастр, который у нас есть это место и назначение земли. Условно говоря, сельскохозяйственного, промышленного назначения, отчуждена в пользу муниципии, отчуждена в пользу центральной власти, отчуждена в пользу железной дороги, в пользу армии и т.д. У нас есть очень много такого типа земли.
        Чем отличается украинский чернозём от остальных чернозёмов? Говорят иногда «о, у нас очень много родючої землі». Это не вся правда. У нас огромное разнообразие родючої землі, одно из самых больших в мире. И дело не том, что разной земли. Потому что у нас есть и чернозём, солончаки, и пустыни, и болота, и горная местность. Всё, кроме вечной мерзлоты.
        Т.е. прежде всего у нас очень большое разнообразие земли. Второй момент, у нас очень большое разнообразие родючої землі, одно из самый больших в мире.
        Поэтому недостаточно написать, что земля сельскохозяйственного назначения. И нам даже международные стандарты не подойдут, потому что у нас огромное разнообразие, выше, чем в любой другой стране.
        Нам надо будет изобрести собственный подход к описанию, что значит земля сельскохозяйственного назначения. Потому что одно дело её отдать под пастбища, другое дело отдать её под один тип засева, под рапс, например. Одно дело — здесь могут сады расти, другое дело — тут можно всякие культуры типа пшеницы, ячменя и т.д., а третье — там картошка. Это же всё разные типы земли, понимаете? Разные. Их надо по-разному описывать.
        Сельскохозяйственное назначение, как у нас прописано в Земельном кадастре — этого недостаточно. Это мы просто не ценим свой товар. Т.е. Земельный кадастр со специально разработанными условиями этого земельного кадастра и инвентаризация. У нас много неучтённой земли — она есть, а мы не знаем.
        — Или учтённой дважды, как говорили мне эксперты.
        Инвентаризация недр
        31 May
        — Кроме того, сюда же в Земельный кадастр входит инвентаризация недр. Мы в принципе не знаем, сколько у нас газа. Мы взяли, продали землю, туда пришли китайцы, нашли нефть. Чья нефть?
        — Наша. Я шучу…
        — Это не серьёзно. А можно же избежать этого. Плюс описать, инвентаризацию недр сделать. Это вопрос не на один год. И до того, как вы опишите товар, должно пройти время. Т.е. вы хотите продавать кота в мешке?
        Т.е. в одном мешке будет золото, в другом — серебро, в третьем — железо, в четвёртом — ещё что-то, а вы даже не будете знать, что вы продаёте. Зачем? Это же один из базовых ресурсов.
        Итак, Земельный кадастр, с учётом всех этих вещей, расписывая, что значит родюча земля, инвентаризируем недра.
      • укр. кадастр в завале, на его восстановление нужен год
        31 May
        Земля это национальное достояние. В зап.Европе цена на один га - от 36.000 до 62.000 дол.
        А укр. кадастр в завале. На его восстановление и приведение в порядок нужен один год.
      • нужна перепись населения и инвентаризация земель
        31 May
        Артур Гончаров сперва провести перепись населения, потом вернуть в гос собственность, после разделить на всех граждан в равной пропорции.
        Пользоваться можно, в аренду сдавать можно, продавать нельзя.
        31 May
        Валентин Дорощук
        оренда це не право користування це лише тимчасове користування а оренда може бути розірвано в будь який момент ,насадив все капустою а власник чи громада узяла та розірвала оренду і весь мій врожай їхній, бо земля належить громаді згідно закону який прийняв парламент
      • проявить сегодняшних владельцев и схемы приобретения
        31 May
        Вадим Пеман Необходимо корректировать детали... Например, проявить сегодняшних владельцев, обнародовать схемы приобретения.
        31 May
        Схемы "приобретения" весьма проблематичны. Переход ресурса из первичного состояния на рынок - питает серый рынок услуг.
    • РАЗРАБОТАТЬ ПРОЦЕДУРУ ПРОДАЖИ (5)
      31 May
      • продажа гос земли только через аукцион
      • на западе на аукцион выставляется после того, как отказался арендатор и соседи
      • против продажи земли выступают и те, кто зарабатывает на ней вчерную
        31 May
        Арам Балян 
        Земля разве ими куплена? Скорее всего даже договоров аренды нет — просто с "молчаливого" согласия иначе пришлось бы налоги платить. Парадокс, но поссоветы не "владеют" информацией по реестрам свободных своих земель и арендаторов.
        А был бы конкретный хозяин у земли, то и налог на землю шел бы громаде. Если интересно в личку скину переписку.
        31 May
        Сергей Куриленко 
        Почему больше всего подымают кипиш против продажи земли, те фермера которые сейчас зарабатывают на ней деньги? В то же время настоящие её владельцы получают пару мешков зерна в лучшем случае.
        Вилкулы, кстати тоже против продажи земли. 
        Если говоришь дёшево будут продавать тебе же лучше скупишь и будишь полноправным владельцем!
      • про прикінцеві положення
        31 May
        • почему про аферу с прикінцевими положеннями никто не кричит?
          31 May
          Мария Тановицкая Афера з прикінцевими положеннями закону про землю - взагалі неочікувано. Чому про це ніхто не кричить?
          31 May
          Тому що всім замилили очі цифрою у 213 га. Це ж не випадково, саме тут і намагалися відступати. Цифра настільки жахаюча, що до інших деталей люди просто не добираються.
        • отношениея арендодателей и арендаторов
          31 May
          E-mail
          Мы селяни за продажу земли; ЕЕ арендаторы уже половину скупили за безценок; как в нашем селе; Много умерло без копейки денег; которые имели пай и где то пай ? Арендатор диктует и только он плату за аренду; платят копейки; договора мутные в одностороннем порядке у аренд;Арендаторы бывшие руководителя села в которых остались ток; комбайны; мехмастерские ; трактора и т;Д4 все бесплатно;;;В Польше; Прибалтике; Болгари и т;Д4 давно все решили;Все решают; все знают; что делать с нашими паями;;; Моя бабушка после войны тягала борону вручную вместо коня ; ваши матери работали на буряках в 40 гард4 жару? Запугали; задрали уже селян;
        • почему АТОшники не могли получить землю
          31 May
          Эдуард Котенев АТОшники не могли получить землю в таком качестве - правовая норма "постоянное пользование" сохранено только для государственных институций. Если чиновники уверяют в ином - что мешает людям взять в руки Земельный Кодекс? Тем более что он достаточно хорошо и профессионально комментирован и комментированное издание есть в свободном доступе
          Эдуард Котенев https://racurs.ua/2439-zemlya-uchastnikam-ato-o-poryadke...
          Земля участникам АТО — о порядке отвода земельных участков военным
          31 May
          Возможно, проблемы с приватизацией атошниками связаны просто с бюрократическими сложностями.А ситуация с этим пожизненным пользованием тянется с 1990 года. Насколько я понимаю, она Земельным Кодексом не урегулирована. В прошлом году КМУ подавал по этому поводу законопроект, но он не был принят. Сейчас же пытаются решить этот вопрос просто предлагая выкупить по нормативной оценке. https://www.kmu.gov.ua/.../uryad-peredav-zemli-postijnogo...
        • приватизации мешают разные бюрократические препоны
          31 May
          Olga Tkachenko Что мешает? Бюрократические сложности и перепоны. Нужно иметь слишком много свободного времени , чтобы пройти все круги ради приватизации участка
      • как продать так, чтобы не обманули
        31 May
        Софія Мелеграно
        Продати землю не важко. А от як продати, щоб не бути обдуреним???... Тут потрібно бути обережним, розважливим.
        При розгулі рейдерства, при відсутності справедливої судової системи надіятися на справедливий ринок землі???... наївняк!!!
        По закону зеленського у вас пай просто відберуть рейдери. Юля ж дає можливість продати вам ваш пай державі Україна по світовій риночній ціні - це ж для вас вигідно.
        Не тупіть і підтримайте Юлію Тимошенко!!!
        31 May
        Галина Темирова
        Не земля станет товаром , а право ею пользоваться по цивилизованным рыночным правилам. И кто будет против ? Ключевое слово- цивилизованный рынок, под контролем государства, а не примитивная предательская продажа Украины.
    • ОБЕСПЕЧИТЬ ЗАЩИТУ ОТ КОРРУПЦИИ (2)
      2 Jun
      • Если продление аренды зависит от чиновников — коррупция неизбежна
        2 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Приехав в один из райцентров, расположенных на лучших украинских черноземах, вы можете захотеть узнать, кто обрабатывает окружающие поля и почему. Отвечая на этот вопрос, местные чиновники вам покажут пачку договоров аренды земли на 3, 5, 7 лет с различными компаниями.
        Потом вы захотите узнать, почему именно эти, а не другие компании арендуют землю. Почему одни и те же агрохозяйства снова и снова продлевают договоры аренды земли, хотя желающих десятки, если не сотни.
        И с этого момента начнутся удивительные вещи. Стартуя с истории о том, "что в тот момент никого другого не нашлось", повествование дойдет до более сложных сюжетов о том, что "а эта компания еще и телевизор в садик пообещала купить" и "дорогу сделать". Но в художественные оттенки этих рассказов можно не вникать. Так как ситуация ясна — если право продления аренды нескольких тысяч гектаров чернозема зависит от небольшой группы чиновников, то слово "коррупция" будет вечно сопровождать такую ситуацию.
      • Чтобы бороться с коррупцией нужно менять институциональную среду
        2 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Что же делать, чтобы ее изменить? Первое, чему нас учит опыт реформ в разных странах за последние 50 лет, состоит в том, что нужно менять институциональную среду, а не ловить за руку каждого, кого есть повод в чем-то заподозрить. Ведь если нарушения на каком-то рынке носят массовый характер, то, как говорил Даниил Кауфман из Всемирного банка, "репрессивные меры результативными не будут".
        Ведь люди изначально хотят соблюдать законы и вести себя честно. И если среда подталкивает их к другому, то нужно сначала изменить среду. А потом уже обращать внимание на тех игроков рынка, которые и в нормальных условиях пытаются обойти других, не сильно думая о методах.
  • УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ (21)
    20 Jun
    • РЫНОК ЗЕМЛИ ДОЛЖЕН БЫТЬ (13)
      31 May
      • я за продажу земли
        24 Nov
        Олена Добридень Ні не піду не цікаво я за продаж землі
      • рынок земли должен быть
        24 Nov
        Vladimir Radchenko
        Не согласен. Рынок земли должен быть, и соответственно рыночная цена земли в зависимости от региона. Я как хозяин ( собственник) вправе распоряжаться своей землёй, а не сдавать её в аренду за копейки агрохолдингам- монополистам. На то оно частная собственность.
        24 Nov
        Петр Вдович а с каких дел вы стали собственником? Заплатили рыночную цену?
        24 Nov
        Милашка Юлия Да землю будут скупать с нами! Какой вы будете хозяин? Крым продан! Кто хозяин? Толку от приватизации?
      • рынок должен быть, но какой
        24 Nov
        Петр Вдович так фишка в том что все граждане страны...вправе.
        С рынок земли должен быть, но вопрос в том...какой рынок?
        Во Франции например, даже если вам и достался виноградник по наследству, то пока вы не докажите и не покажите что можете его обрабатывать общине, вы его не получите в распоряжение...
        Очень много нюансов.
        24 Nov
        Милашка Юлия в том то и дело, люди не отдают отчёт в сравнении. А если брать во внимание недвижимость, то нужно помнить о нескольких нюансах: убийства, насильное переписывание наследства, кидалово (прошу прощения за жаргон), и главное - когда ты продаешь ты уже там никто.
        А землю будут скупать городами. Вон Молдова и рф принадлежит, и ещё каким то странам.
      • продавать землю, но обсуждая условия продажи
        24 Nov
        Приходько Володимир Конечно, продавать. Нужно не запрещать продажу вообще, а обсуждать условия продажи.
      • почему я не могу купить себе землю?
        24 Nov
        Валентин Дорощук Я хочу купити собі пару гектарів землі )чому мені має забороняти для цього влада, бо згідно конституції громадяни власники землі а я хочу реалізувати своє право купити та володіти ,хочу власну теплицю
        24 Nov
        Артур Гончаров земля не товар,
        Вы хотите землю, другие хотят ваше сердце.
        24 Nov
        Артур Гончаров Почему власть должна запрещать другим людям вырезать ваше сердце?
        24 Nov
        Валентин Дорощук
        доречі в інших країнах існує донорство органами як Білорусь,але ви не дали відповідь чому я не можу для себе купити землю?)чому це мені має забороняти держарава
      • первично раздать, а на вторичном рынке цену сложит сам рынок
        24 Nov
        Арам Балян Цена не важна. Дешево - земельная мафия кричит "распродают неньку", дорого - народ не купит, мафія кричит - "специально, что б народ не купил".
        Выход - первично раздать, а на вторичном рынке цену сложит сам рынок.
      • сильны совковые страхи
        24 Nov
        Виталий Гула Ещё забыли написать, что китайцы приедут и всё скупят. А что останется, то немцы вагонами вывезут.
        Коммунистическо-социалистическое мировозрение.
      • ограничивать частную собственность — преступление
        25 Nov
        Mykhailo Molchaniuk
        во всем мире если есть собственность на земли никто не имеет права ограничивать меня в правах. И вообще кто это будет то что говорит Сергей. Кто кроме собственника определит что нужно земле?
        Гос земли мучайте и изучать можно вечно. А частную землю преступление ограничивать.
        Это моя земля и я имею права пристрелить любого кто будет ее изучать или ходить по ней.
        25 Nov
        Vladimir Levchenko
        Нет в мире уже фермеров-собственников! Есть крупные международные корпорации - монстры! А вот независимых производителей уже нет! Если, конечно, не считать за таковых наших дачников и сельчан с подворьями. Да и те вымирают, как класс, таков наш глобальный мир. Все эти фермеры, привязаны к корпорациям сильнее, чем китайцы к китайской химчистке!
        В развитых странах корпорации загнаны в рамки и играют по правилам , а, на нас и нашей земле отыгрываются, то есть возмещают недополученную прибыль из-за этих ограничений.
        Украину тупо грабят!
        25 Nov
        Mykhailo Molchaniuk весь мир сх не загнан в корпорации, в США средняий владелец 170-190 га. Холдинг 500-1000. Так самая большая агро корпорация в мире имеет всего то о 8 млн га в Австралии.
        Земля принадлежит мелким фермерам по всему миру. А самый большой холдинг в Украине имеет 500 тыщ га. Из 40 млн. Вы какую-то коммунистическую ерунду говорите. Страшилки из ниоткуда
      • у человека есть право на собственность
        25 Nov
        Краснов Петр
        Открой словарик и прочти что такое "серветут"...) В Англии такой же самонадеянный либераст купил землю и поставил дом... И началось веселье, местное население начало заходить в дом и проходить через черный ход. Запирал - ломают. Суд постановил - на месте где либераст построил хатынку 300 лет была тропинка и местное население ходило по ней в лес, дом снести... Как-то так... А земля в самом шо нинаесть частном владении.)))
        25 Nov
        Mykhailo Molchaniuk
        это не значит правильно или эффективно. Это значит, что есть назначение земли и налоги с нее. Это совершенно другой вопрос. А вопрос стоимости земли и права владения являются правом человека. И ограничивать его преступление, как в отношении человека так и в отношении экономики.
      • любой рынок лучше бесконечной подготовки
        26 May
        Игорь Потысьев
        Любой рынок лучше подговки к нему еще 30 лет.
        26 May
        Tatyana Supryaga
        а як відносно приватизації 90х, в результаті яких Україна втратила промисловість?. На ваш погляд, краще буде, якщо ми втратимо і сільське господарство?
        26 May
        Игорь Потысьев
        как это утратила , когда она есть )
        Всякую хрень, которую никто не готов покупать , действительно частные заводы не выпускают.
        Впрочем , если вы против частной собственности , то дальнейший разговор не имеет смысла )
        26 May
        Tatyana Supryaga
        я не проти приватної власності, я проти бездумного знищення економічного потенціалу під виглядом ринку.
        Якщо ви не пам'ятаєте, як в 90х нове обладнання і станки масово різалось на метал, людей викидали на вулицю, а на місці заводів будували торгівельні заклади, замість того, щоб приватизований завод осучаснити і перестати випускати "хрєнь". Просто гнались за швидкми грішми. Що краще буде, якщо і з землею зроблять подібне?
        26 May
        Юра Беликов
        Монопольная возможность скупки общенационального ресурса "за копейки" - это не рынок! Это грабёж и преступление, чреватое "больший кровью"!
      • за рынок без ограничений
        26 May
        Arty Green
        Я против любых ограничений рынка земли. У государства должна быть только функция контроля соблюдения правил землепользования. И эти правила должны быть просты, логичны и одинаковы для всех.
        У сторонников свободного рынка земли нет ресурсов в СМИ, чтобы довести свою позицию до большого количества людей, а у противников, напротив, такого ресурса достаточно, отсюда и такие результаты опросов. «Социалистические» идеи вообще очень популярная зараза для большинства избирателей.
        Надеюсь с этим референдумом ничего не получится. В смысле на него не придёт достаточно людей, чтобы он состоялся.
        26 May
        Александр Кочетков
        Есть нормальная мировая практика: сначала вводим рынок аренды земли - все абсолютно то же самое, только земля юридически остается в госсобственности. И через три года, например, рачительные хозяева получают ее в собственность. Это позволит отсеять спекулянтов и жуликов, которые землю обрабатывыать не станут. А дальше - рынок, только продаешь по рыночной цене государству, а желающие по рыночной цене у государства покупают, при этом проверяется и покупатель, и продавец. Чтобы вслед за строительными пирамидами не возникли земельные. Никто не против рынка, нужен разумный рынок.
      • земля продавалась и при моратории
        26 May
        Сергей Фесенко
        Земля в Украине свободно продавалась и при моратории на её продажу, через нотариально заверенные дарственные, продавец, т.е. владелец пая, получал наличные, покупатель - нотариально заверенную дарственную.
        А вы и дальше запрещайте продажу земли.))
      • щодо ринку землі і земельної ренти
        31 May
        gad-fly_
        Іще раз повторю деякі аргументи щодо злочинності продажу землі зокрема, і ринку землі – взагалі. Всі розмови дилетантів та невігласів щодо необхідності ринку сільськогосподарської землі в Україні закінчуються на 2-3 досить невинних запитаннях. На котрі у них відсутня обґрунтована відповідь!
        1. Навіщо потрібний продаж орної чи сільськогосподарської у цілому землі, якщо найвищі у світі врожаї отримують у Нідерландах та Ізраїлі? Тобто, в країнах, де торгівля сільськогосподарською землею майже заборонена. А корови дають за добу центнер молока! Кожна корова – це молочна фабрика!
        2. Навіщо найліберальніша країна світу – США за останні десятиліття скупила до 3/4 сільськогосподарських земель у державну власність? Навіщо цей досвід копіюють іще чимало ринкових країн?
        3. Чому у США та більшості високорозвинених країн у сільському господарстві працює 2-4% працездатного населення, а живе у сільській місцевості до 30% населення країни?
        Логічної відповіді на вказані запитання не зустрічав. Як і дискусії щодо земельної ренти. Тієї ренти, котра у вартості кінцевого продукту, отриманого із землі, займає від 20 до 40% його вартості. І котра за однією із найкращих програм від соціалістів-революціонерів, якій 110 років, повинна повертатися у село. Якими шляхами? Ось про це повинна йти дискусія. І ні слова про продаж землі! А у Дзеркалі тижня автори теж зайнялися маніпулюванням свідомістю.
    • ГОСУДАРСТВО КАК ПОСРЕДНИК (7)
      24 Nov
      • продавать только государству
        24 Nov
        Михайло Кривега Я думаю, що закон на продажу мае бути, але продавати лише в державу. ЗЕМЛЯ МАЕ БУТИ УКРАlНСЬКОЮ.
      • государству выкупать по рыночным ценам
        24 Nov
        Що би "не намучувати" таких "дрібних власників права користування" - і потрібно саме державі "викупати їх право користування" (а не власність - землю) - за ринковою ціною - у тих - хто обробляти цю землю далі - не хоче.
      • земля должна принадлежать государству
        24 Nov
        Marek Tvin Земля повинна находитись в державі, оренда і податки державі
      • нужен закон о продаже своих паев государству
        24 Nov
        Виділена нагальна проблема - щодо саме "власників права користування" - "земельних паїв" - для рішення якої конче потрібно прийняти окремий закон, згідно з яким держава буде зобов'язана викупати за ринковими в світі цінами це "право" - "паї" у людей, які мають бажання їх продати.
        Будь-кому можливо почитати, що "паї" - "власність" насправді "умовна" - "земля передана в користування (а не в володіння) з зобов'язанням її с/г обробляти.
        Сама та "передача"- "то таке", а от потім - видача всіляких "посвідчень про типу-власність, потім - скасування попередніх посвідчень і видача за гроші інших і т.под.", відсутність реєстру і контролю, тощо --- була і є (як і вся інша наша т.з. "українська приватизація суспільного" - протизаконною, шахрайською.
        Якщо ж "просто давайте продавати як товар" - то це - порушення не тільки Конституції України і прав інших громадян, а і "дозвіл на грабунок власників паїв" (власників права на користування) та розкрадання власності всіх громадян України.
        24 Nov
        Суспільна Система Джерело·
        Паї та земельні ділянки для особистого селянського господарства (ОСГ) має викупляти лише держава зворотньо у загальнонаціональну власність, без права подальшого продажу.
      • покупать и продавать может только государство
        24 Nov
        Николай Пронин Ринок землі повинен бути але купувати у бажаючих продати ,і продавати бажаючим купити повинна держава і тільки українським громадянам і тільки під велику відповідальність
      • речь о земле из госрезерва
        24 Nov
        Валентин Бондарь
        Речь идёт не об продаже Ваших 2 га; 7га; или дачных 6 соток.... Речь о земле сельхоз назначения из гос резерва. И покупателями будут не ваши соседи и даже не наши фермера, а транснациональные корпорации владельцы которых живут в Швейцарии, Британии, Китае и т.д.
        24 Nov
        Игорь Смирнов Я сомневаюсь что сейчас этот госрезерва ЖДЕТ СВОЕГО ЧАСА ,его незаконно пользуют властьимущие(
      • установить жесткие лимиты
        24 Nov
        Стас Гречишкин
        Рынок земли в Украине нужен но Сначала раздайте по 2 га всем гражданам Украины И установите лимит продажи физ лицам не больше 200 га Юр лицам 2000 га Что бы не было спекуляции с продажи земель 100 человекам
    • ОГРАНИЧЕНИЯ И КОНТРОЛЬ (11)
      30 May
      • продавать с антимонопольным и сберегающими предохранителями
        24 Nov
        Нравится французская и Польская модель. Продавать можно ,но с антимонопольными и сберегающими качество,предохранителями
      • Мониторинг использования
        25 Nov
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Следующий момент, после того, как мы всё это провели — мониторинг использования. Без мониторинга использования продавать невозможно. Купил и заморозил? Т.е. ты ничего не выращиваешь, ты готов даже платить с тем, чтобы что? Чтобы она была залоговой стоимостью, зачем? Значит, обязательно должен быть мониторинг. Тупо инспекция, которая проезжает раз в полгода и проверяет, что происходит на этой земле. А если там ядерные отходя будут хоронить? Нам что, всё равно? И все эти шаги нуждаются во времени.
      • нужно обеспечить рациональное использовании с/х земель
        24 Nov
        К вопросу о рациональном использовании сельскохозяйственх земель нобходим чисто НАУЧНЫЙ подход. В Украине существуют мощные научно-исследовательские институты, котрые могли бы пролить свет на тёмное царство клубеньковых бактерий.
        Жаль никто учёных не слушает, а политиков и нтерисует БИЗНЕС на земле, как средство достижения личных целей.
        Земледелие невозможно без животноводства и наоборот, всё расчитывается в зависмомти от районировнаия и качества почв. Мелкий фермер и крупный агрохолдинг не будут оставивать интересы земли, равно как и интересы всех граждан Украины, необходим баланс, котрый позволит вести рациональное и интенсивное сельское хозяйствоание.
      • нужен контроль за использованием
        24 Nov
        Наталия Довганич Государство обязано сделать действенным механизм контроля за использованием земли.
        24 Nov
        Maksym Sukhar Есть ли эффективный контроль со стороны украинского государства?
        24 Nov
        Контролировать должна терриориальная громада и каждый её предстваитель в отдельности. Для этого должен быть разработан Закон о плодородии почв и их рациональном использовании. Лозунг "всё вокруг народное - всё вокруг моё" можно ретвориь в жизнь, это реально. Единственнное, что не народное, а общественое ибо городской житель не может быть членом сельскохозяйственой громадвы.
      • не погубить с/х как было с промышленностью
        24 Nov
        Наталия Довганич Провожу параллели в промышленности. Продали заводы , фабрики. Половину большую порезали на металлолом !!! Лишили людей работы!
        24 Nov
        Наталия Довганич  Я работала в сельском хозяйстве пять лет после института. Знали бы вы как мы Все жили! Колхоз был в городе небольшом. Хватало всем . Люди имели ЗП и копейки на конец года. Я не скажу , что все было идеально , но севооборот, удобрения и ядохимикаты все было под контролем. Это не ностальгия , это факты.
        С учётом населения нужно выстраивать и приоритеты в экономике и с/ хозяйстве . Все что Вы пишите, ч понимаю и не отрицаю, просто мой взгляд такой.
      • О РЕГУЛЯТОРНОЙ ПОЛИТИКЕ
        30 May
        • Целевое использование
        • Окружающая среда
        • Качественные хараткеристики земель
        • Об урожайности и ценооборазовании
        • Гос.закупки
        • Дефицит и профицит выращенного
  • АЛЬТЕРНАТИВЫ ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ (18)
    20 Jun
    • АРЕНДА ВМЕСТО ПРОДАЖИ (10)
      2 Jun
      • не продавать, а давать в аренду
        2 Jun
        Наталия Довганич 
        Продавать землю нельзя. Только государство, как неумелый собственник все продаёт.
        Кто мешает отдавать эффективно в аренду ( шахты заводы параходы?). Кто?
      • продажа или владение землей
        2 Jun
        Таня Рещетняк
        Проти продажі чи володіння....бо тоді треба буде змінити конституцію України....
      • Земля не продается, а сдается в аренду
        2 Jun
        olha mudryk
        Земля ні в якій Державі не продається, а здається в ОРЕНДУ !!
      • оборотом земли во многих странах считается долгосрочная аренда
        2 Jun
        Любовь Галенко
        Почему в Германии есть оборот земли, в Белоруссии, России и многих других странах и ничего еще не случилось? Землю никто не увезет, нужно правильно выписать законы и при необходимости законы можно менять. Конечных законов пока не принято.
        2 Jun
        Тамара Крикун
        Оборотом вважається довгострокова аренда . У Ізраїлі є тільки "право власності" , але вся земля належить державі .
      • землю только в аренду
        2 Jun
        Alex Davidoff но ведь она давно раздеребанина неофициально олигархами! это непонятно! у них каким-то образом это все надо забрать!
        2 Jun
        Юрий Ларин Было бы не плохо забрать. А ещё лучше, заставить платить налоги и паевые деньги людям у которых арендуют.
        2 Jun
        Наталия Кушниренко Они платят. Но... копейки...А людям деваться некуда. Сами обрабатывать не в состоянии, нет техники. Вот и вынуждены сдавать.
        2 Jun
        Оренда землі с / г призначення і не тільки - єдиний вихід з цього політичного тупика між президентом і громадянами України. Питання про іноземних інвесторів відпаде. Нехай приходять і беруть в оренду. У цьому випадку їм можна ставити хоч якісь умови.
        Отдавать землю в аренду на срок 5 - 10 лет (в зависимости от площади) по договору.
        2 Jun
        Собственность на землю должна быть у государства
        2 Jun
        Юрий Ларин
        Земля должна быть в подчинении государства и никак не иначе и давать только в аренду.
        ,,
      • сдавать в аренду — пусть собственники распоряжаются
        2 Jun
        Mykhailo Molchaniuk
        Пусть государство сдает в аренду , а вот дайте собственниками распорядится землёй, кооперироватся , развиваться
      • лучше поднять аренду
        2 Jun
        Милашка Юлия
        Израиль же ценит свою землю. И экономически сильна ,и рынка нет. Зато аренда дорога ! Аренду можно поднять без рынка. Но именно эту тему, почему то упускают. Как порошенко так и Зеленский.
        2 Jun
        Петр Вдович наша власть в очередной раз нас просто дурит. Нужно было давно установить планку аренды.
        2 Jun
        Милашка Юлия Очередная власть, отстаивает интересы отнюдь не Украины и народа, а интересы иных, заинтересованных в наших территориях ! стран.
      • землю в аренду под жестким контролем
        2 Jun
        Держава повинна здавати у довгострокову оренду під "жорсткі" умови і суспільно-державний контроль - наповнюючи орендною платою соціальні фонди.
      • аренда уже убила село и почву
        2 Jun
        Большие холдинги ( Аренда) уже убили село и почву. Подвиги по подсолнечнику и рапсу достигаются зверской эксплуатацией почвы.
      • разные условия для фермеров и латифундистов
        2 Jun
        Если фермер развивается - выращивает продукцию, то дать ему право выкупа этой земли (желательно частями). Ибо он там, за пять лет и дом себе построит, и возведёт инфраструктуру, а будет возможность и дорогу наладит. Литифундист откажется от таких условий.
    • РЫНОК ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ (3)
      2 Jun
      • надо понимать разницу "рынка прав пользования" и "рынком земли как товара"
        2 Jun
        Якщо в когось є не-розуміння і небажання зрозуміти різницю між :"ринком продажу прав користування с/г землею", та "ринком продажу землі-території як ніби виробленого товару", то такому не слід лізти в те, чого не розуміється і тим наносити шкоду і своєму потомству і іншим громадянам України.
      • не рынок земли, а рынок прав
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Второй вопрос в этом контексте, понимая, что земля — это часть идентичности, как обеспечить выход или вывод изнутри идентичности?
        — Ого, это очень сложный вопрос.
        — Конечно. А ведь вам придётся это решать. Объясню. Если сегодня эта власть послушает Устенко и сделает то, что он предлагает, это однозначное физическое уничтожение многих представителей власти. Это не потому, что я этого хочу или я к этому призываю. Ещё раз объясню. Это часть идентичности. Сделайте землю товаром в Украине и вы увидите здесь кровь. Некоторые экономисты просто этого не понимают, они думают, что земля — это экономический вопрос. Ну, всё же вокруг товар, а чего бы не сделать землю товаром.
        Не рынок земли, а рынок прав
        2 Jun
        О земле и земельной реформе в Украине 17.09.2019 Сергей Дацюк Источник
        Что нужно сделать, чтобы земля нормально функционировала в этой экосистеме и в системе экономической? Прежде всего, (привет передаю г-ну Устенко), очень мало стран в мире, которые продают землю. Я такую знаю одну, я не специалист в этой теме, потому знаю одну — Соединённые Штаты Америки. Все остальные продают права. Земля не обращается на рынке. На рынке обращаются права.
        — Права на использование?
        — Права на использование, на аренду, на предоставление в залог и т.д. Но земля не продаётся и не покупается. Она не меняет собственника. Реализуются права. Хочешь использовать землю — вот тебе договор аренды на 49 лет. Ты не хочешь использовать? Всё, она вернулась собственнику обратно, он ищет другого.
        Первое условие для того, чтобы даже выйти и создать рынок прав на землю. Нельзя это делать в точке экономического падения. Потому что первыми, кто способен купить землю в точке экономического падения будут иностранцы и олигархи. Стартовать рынок земельных прав можно лишь в точке относительного роста, не в нижней точке падения.
        — У нас 3% роста ВВП, это относительный рост?
        — Нет. Рост определяется наличием реальных держателей денег среди тех, кто работает с землёй для того, чтобы прежде всего её купить. Вот Скоропадский не сделал Земельную реформу. Это была его идея. Пока у крестьян нет денег, государство выкупает землю, предоставляет крестьянам с тем, чтобы со временем крестьянин мог вернуть. Т.е. даже на уровне идей Скоропадского — он уже решал этот вопрос.
        Итак, не рынок земли, а рынок прав.
        Второе, не в нижней точке падения.
      • Прекратить непрозрачное перераспределение прав аренды на землю
        2 Jun
        Оптимальный сценарий земельной реформы Максим Мартынюк Источник
        Таким образом, мы сегодня должны прекратить непрозрачное перераспределение прав аренды на землю по всей стране. Поля должны попадать в руки к тем, кто на открытом конкурсе купит долгосрочные права аренды на надел или земельный участок. Естественно, что больше смогут заплатить более эффективные хозяйства.
        Госгеокадастр более года лоббировал как только мог законопроект о продаже прав аренды исключительно на аукционах. В феврале 2016-го парламент принял законопроект №2279, которым существенно сузил возможности безаукционного получения земли. Сопротивление этой новации со стороны участников земельных схем было рекордным, процесс искусственно затягивался — в этом легко убедиться, изучив хронологию прохождения законопроекта. Но перекрытие коррупционных схем в распоряжении землей — это лишь первый шаг. Но важный.
    • есть множество вариантов инструментов, регулирующих оборот земли
      2 Jun
      Линейно мыслящие технари оперируют на уровне пары понятий. Между тем есть десятки вариантов на основе правовых норм в ЦКУ
      2 Jun
      ЦКУ- это Цивильный кодекс Украины.
      2 Jun
      Есть ли хоть один вариант, который устроил бы обе стороны (Зеленского не имею в виду).
      2 Jun
      Варианты должны для начала устраивать граждан. Недопустимо продавать исключительную собственность Украинского народа. Остальное "все" можно. Сколько это "все" я затрудняюсь сказать.
      Основное владение, узуфрукции, эмфитевзы, суперфиции. Но это основные формы вещных прав. Договорные могут быть разные, в том числе аренда (но это примитивно).
      На мой взгляд все проблемы кроются не в политических воззваниях, а в инструментах, регулирующих оборот земли.
      2 Jun
      В ЦКУ есть не только книги, но и целые массивы инструментальных возможностей и создание титулов с учетом целевого использования.
      Главным есть: согласие создаёт право.
      Но это как кнопки, рычажки и т.п. в современном лайнере или скажем пульт на АЭС.
      Средства есть. Но летать или управлять не учились и учиться не хотят ( принцип митрофанов).
      Поэтому большинство и кричит: КАРАУЛ.
    • есть разные варианты
      20 Nov
      "Но летать или управлять не учились и учиться не хотят ( принцип митрофанов)." =======
      Я своим мнением ни в коем случае не собираюсь подменять желание граждан. Просто высказываю своё мнение. Но самое интересное никто и вы в том числе, не даёте аргументированный вариант.
      Мое предложение заключается в том, что фермер сначала получает землю в аренду за договорную плату сроком от 5 до 10 лет, а потом, когда тот же фермер станет на ноги - получать от этой земли продукцию, создаст логистику вокруг своего производства, инфраструктуру, то фермер имеет право приобрести эту землю в свою собственность с правом передачи в наследство.
      20 Nov
      Проблема Украины с фактором дурократии масс заключается в многократной дикости с элементами агрессии к идеологии цивилизованности. Этот уровень доправового ( дикости) и внеправового ( варварства) - состояния.
      При таких условиях - любая демократия массовидных первобытно диких существ опасна и для них самих (где те индейцы, какие продали за 60 гульденов то место, где стоит Нью- Йорка. Конечно не индейцы построили этот мегаполис. Но они могли бы иметь плату за суперфиций в разумных пределах и жить счастливо. Все племя.
      Сегодня украинцы хуже тех самых индейцев, какие по сути своим потомкам предрекают жить в резервациях. И это печально. Читать умеют, но не хотят.
      В ЦКУ все нормы для строительства отношений в сфере земельных отношений с 2004 г есть. (Для части конституционного строя республика Украина- все есть.)
      Но как и конституцию - не читают, не думают, не понимают, но "реформируют" так и Гражданский кодекс.
      Это катастрофа. Невежество таки демоническая сила и есть основная причина бОльшей части наших несчастий.
    • запустити в обіг згідно «Нового економічного курсу»
      20 Nov
      Александр Губарев
      Безцінний дар, землю України необхідно запустити в обіг згідно «Нового економічного курсу» Юлії Тимошенко, забезпечивши майбутнє назавжди десятків мільйонів жителів України.
      Продати землю та стратегічні об'єкти, бо БРАКУЄ КОШТІВ? - МІЗКІВ БРАКУЄ, а головне: СОВІСТІ ХРОНІЧНО БРАКУЄ!
      ЗАКРИТИ ОФШОРИ - дуже велика сума, а текуча близько 5 мільярдів $/міс. (закон БАТЬКІВЩИНИ понад 4 роки У ПАРЛАМЕНТІ) ТА НАВЕСТИ ПОРЯДОК НА ТАМОЖНІ - 5 мільярдів $/міс. (Юлія Тимошенко наводила): бюджет зросте в 2 - 3 рази.
      Іще: лише 1 млрд. $ втратила Україна минулого року через непотрібну закупку руцького газу через своїх посередників. Контроль бариги з оточенням за добутком та реалізацією українського газу – близько 5 млрд. м3 українського газу незаконно в приватних руках і продається за ринковою ціною (іще до 1,5 млрд. $ втрат минулого року). От вам і завищені ціни на газ. Де правоохоронні органи?
      За Конституцією надра належать народу. Існування непотрібного Україні НАКу «Нафтогаз України», де покриваються приватні власники на газ. Де новий г.прокурор, де НАБУ тощо.
    • создать социальную корпорацию
      25 Nov
      Юрий Поляков Треба створити соціальну корпорацію UNAC (Ukrainian National Agricultural Corporation) - як у Норвегії. Земля залишається власність всих громадян. Просто суспільство доручає свій головний ресурс найкращим. За це кожен гродадянин отримує дивіденти від прибутку корпорації. А нова спільнота отримує можливість будувати свій світ – це взаємовигідний "синбіоз" соціальної корпорації і суспільства, це крок в майбутнє, навіть для розвинених країн. Візія саме про це. https://sites.google.com/site/kraienakvitucoievisni/home
      25 Nov
      Vladimir Levchenko Норвегия независимое государство. Этот пример не для нас. Вы сначала станьте государством, а не колонией
      25 Nov
      Vladimir Levchenko
      Сначала мы были польскими холопами (многие и сейчас ими остались), причём на польской земле, ибо своего государства у нас не было. То есть, никак не колония.
      После того, как эти земли отошли РИ, мы стали подданными РИ и наша элита стала, частью имперской элиты. Снова не колония.
      В 1917 году попытка создать собственное государство провалилась! Национал-патриоты, как всегда предали и продали. Мы снова вернулись в РИ или, как она стала называться - СССР, и снова наша элита вошла в имперскую элиту. Снова не колония!
      И только в 1991 году, американцы развалив СССР, сделали нас своей колонией, впрочем, как и Россию ельценского периода. И если, сцука Путин и их элита, смогли вывернуться, то наша элита покорно и с радостью приняла холопскую участь. Национал-патриоты снова предали и продали страну!
      25 Nov
      Світлана Сонечко
      Українці завжди бунтували та бунтувати завжди будуть . Це апріорі. Свобода,- це священна релігія. Вона в генах закладена. Так,що не все пропало. Москалі та шляхта для мене колоністи так само як і заморські гості . Тут я з Вими теж розбігаюсь. Пасіонарії у нас завжди активні в час Х.
      , а потом уже мрийте.
    • деньги надо привлекать хорошими условия
      25 Nov
      Вита Синицкая
      Деньги в Украину нужно привлечь с помощью интересных условий для ведения бизнеса (снижение налоговых ставок, низкой процентной ставкой кредитования для бизнеса, возможно поддержка государства новых креативных идей и новых напрравлений).
  • ЧТО ДЕЛАТЬ (46)
    20 Jun
    • ИСКАТЬ ПУТИ ВЫХОДА (3)
      31 May
      • Надо думать пути выхода из ситуации
        31 May
        Oleg Fedoroff
        Но у нас нет лидера на которого нация может опереться. Вообщем, есть два пути выхода из сложившейся ситуации: 1. Фантастический. 2. Реалистический.
      • следующий шаг будет налог на землю
        31 May
        Следующим шагом будет введение налога на землю. И принуждение к продаже "государству".
        Такое вот ограбление.
        31 May
        Pavlo Zhovnirenko налог на землю есть и был всегда
        31 May
        И это ооченьхороший инструмент. Врубается налог.
        31 May
        я говорю о ставке. Чуть-чуть подкрутить, и человек будет готов отдать ее за бесценок. А покупатель один со своей версией "справедливой цены". А на следующем шаге, земля передается "в пользование" только тем, кто занес...
        В результате мелкие собственники продают государству за бесценок (ибо налог сделан именно так), а потом государство сдает "правильным" олигархам за недорого + откат. Прекрасная схема.
        Разумеется, если ты не хочешь отдавать землю государству бесплатно, ты можешь не отдавать. Просто плати налог, такой, что ты просто сдохнешь.... Идеальная схема отбора собственности.
        31 May
        Галина Темирова
        Покупателей у государства будет много. Но государство будет контролировать кто, сколько, для каких целей будет сначала арендовать , а потом покупать эту землю. Это по уму. Это как в цивилизованных странах, а не как в Эквадоре.
        31 May
        представляете как озолотится тот чиновник, который будет непосредственно контролировать....
      • надо ли уподобиться луддитам?
        31 May
        aetes_ У 18 ст. в Англії було повстання луддитів -- ткачів, які залишились без роботи в результаті впровадження ткацьких машин. Повстанці вдирались на фабрики й трощили ткацькі машини. Тож по-вашому, праві були луддити, і нам слід було б до цих пір виготовляти тканини вручну? А щодо того, щоб хтось розтлумачив, так стаття для цього й написана. Чому Ви автору не довіряєте? Він все правильно пише.
    • ДЛИННЫЕ ВАРИАНТЫ (10)
      2 Jun
      • организовать движение за запрет продажи земли
        2 Jun
        Так нужно напрячься и внести на суд публики ясную и боевую позицию. И основы для такой позиции есть ( от конституции до практики). Организовать движение в этом направлении пока некому или некогда.
      • Инициировать всеукраинский референдум
        2 Jun
        Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
        Звертаємось до Президента України Володимира Зеленського з проханням ініціювати всеукраїнський референдум щодо заборони продажу української сільськогосподарської землі іноземним громадянам.  
        Запровадження ринку с/г земель – це крок, який визначить подальшу долю всієї країни на десятиріччя вперед.
        ↓
      • разработать на общенациональном уровне модель земельных отношений
        2 Jun
        Суспільна Система Джерело·
        Розробити та узгодити на загальнонаціональному рівні прийнятну та ефективну модель земельних відносин і аграрного устрою.
        Держава має забезпечити ефективну протекціоністську політику для розвитку малого та середнього фермерства.
        2 Jun
        Владимир Бойчук
        Я зараз спостерігаю таку картину, земля у державній власності а негідник не законно будує свою нерухомість на ній.
        То держава має його змусити відшкодувати завдані збитки???
        Я думаю це свавілля треба вже якось теж зупиняти. Бо вищенаписане то добре, проте не маємо порядку із захистом державних земель
        2 Jun
        Володимир Андрухов А якщо "негідник ЗАКОННО будує свою нерухомість на ній"?
        2 Jun
        Владимир Бойчук Володимир Андрухов законна підстава для будівництва може бути тільки право на власність (користування)
      • есть ли на кого менять?
        2 Jun
        Светлана Полищук а є на кого міняти?
      • майданы ни к чему не приводят
        2 Jun
        Валентин Трофименко Печально это всё, майданы стали просто встречами друзей-еденомышлиников. И ни к чему не приводят. Раньше виделся со старыми друзьями "на пиве" а теперь на майданах.
      • собрать все идеи в одном месте и получить ответ специалистов
        2 Jun
        Андрій Чвалюк  У коментах бажано побачити посилання на фахові думки/схеми роботи. Зібрані в одному місці будуть доступні для аналізу.
      • канадская и французская модель - посредник государство
        2 Jun
        • как институт балансирующий интересы всех
        • люди смотрят на соседей
          2 Jun
          • давайте сделаем как в Польше
          • Тернопольская обл. рада приняла резолюцию о недоверии кабмину в связи с вопросом о земле
          • принимают резулюции о несогласии множество местных советов
      • решения надо принимать наиболее компетентными
        2 Jun
        Виктор Семенов
        В худшем случае именно такая самоорганизация наиболее вероятна. Это самое простое.
        В моем представлении возможна самоорганизация более высокого порядка, при определенных условиях тоже достаточно простая и естественная.
        Необходимое условие - принятие коллективных решений не единолично, и даже не комитетом (кликой), а наиболее компетентными и опытными членами сообщества. Причем наиболее компетентные, опытные и ответственые должны выбираться из своей среды под конкретный вопрос или проблему, а не назначаться заранее.
        При этих условиях самоорганизация не должна свестись к борьбе за территории.
        В качестве иллюстрации: в сегодняшних условиях Украине не выгодно воевать за Донбасс, и в этом нет необходимости. Идти на уступки тоже не надо. Надо запустить вирус самоорганизации, в результате Донбасс либо сам вернется, либо туда ему и дорога.
      • что может спасти социум от распада
        2 Jun
        Когда социум находится в турбулентности, что может спасти его от распада? Две вещи - культура и государство.
        2 Jun
        Виктор Семенов
        Есть третья вещь: спонтанная самоорганизация.
        Это нечто не институализированное, поэтому неощутимое, трудно представимое. Но это единственное из трех названных, что может действовать в условиях хаоса.
        Государство уже почти бессильно. Культура пока спасает, но со временем происходит непрерывный полураспад культуры (по аналогии с процессами радиоактивных веществ).
        Самоорганизация существует, несмотря на то что многие её отрицают, и никто не может ясно сказать что же это такое на самом деле.
        2 Jun
        Yuri Petrenko Cамоорганизация в виде общин (банд, если совсем плохо будет), борющихся за контроль территорий? Или как Вы себе представляете самоорганизацию в общегосударственном масштабе? Откуда ей возникнуть?
        2 Jun
        Самоорганизация общества идет последние 6 лет путем формирования общей смысловой памяти, структуризации социума ("распределенная элита") и решения общественно-значимых вопросов "всем миром", вот как и Земельной реформы
      • надо создать национальную корпорацию
        2 Jun
        Референдум потрібен для створення соціальної корпорації UNAC (Ukrainian National Agricultural Corporation), прибуток якої розподіляється на всіх громадян. Приклад - норвезький "нефтяний фонд" The Government Pension Fund Global.
        *
        України отримає не тільки ефективне і невичерпне джерело національного багатства, але, насамперед, всередині країни з'явиться спільнота з цінностями орієнтованими на майбутнє. Корпорація стане тим соціо-культурним реактором, який своєю енергією трансформує все суспільство.
    • ПРОТЕСТ (33)
      20 Jun
      • НУЖНЫ МАССОВЫЕ ПРОТЕСТЫ (10)
        26 May
        • Нужен массовый протест
          26 May
          На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
          Очевидно, що це – знищення України та Українського народу!
          Потрібен негайний масовий організований народний супротив – тиск на прийняття відповідного рішення Верховною Радою та масовий захист Конституційного суду для можливості визнання ним Закону про ринок землі неконституційним.
        • общественное мнение и активность могут играть решающую роль
          26 May
          Михайло Басій суспільна думка, активність, порою, грає вирішальну роль.
        • надо понять, что делает правительство и выходить на протест
          26 May
          Lara Klimakova надо изучить закон и понять намерение правительства, и если «все пропало» - выходить на акцию протеста.
        • организовываться на защиту земли
          26 May
          Микола Булат
          Якщо народ не буде вже об"єднуватись у відповідні організації по захисту історично нам належній території, то її у нас просто відберуть без війни.
          Хлопці гинуть на Донбасі за цю землю......а в тилу її по тихому хочуть забрати зрадники і перевертні!
          26 May
          Николай Очеретнюк
          Хто хоче боротись проти продажі землі, чомусь іх очирняють брешуть на них, задумайся народе, хто ворог а хто брат.
        • Землю нужно защищать
          26 May
          Rew Plew
          В добрые времена мужики становились на защиту своих земель.
        • мирная борьба закончилась
          26 May
          Сергей Крайнюк
          "...треба підняти народ на мирну боротьбу..." (26:10)
          Час мирної боротьби вівся увесь час, і показав, що треба переходити до справжньої боротьби за своє життя. А не відволікати нас на різні прийоми мирної законності. Зараз немає ані миру, ані законності. Ми це чітко вже бачимо, і це світом визнано.
        • придется делать 3 майдан
          26 May
          Дмитрий Дмитриев
          В первом чтении принят закон с его концепцией. Концепцию уже никто не будет менять. А концепция закона против интересов народа. Но Вы видимо не представитель народа, как и наш президент, Вы ж не лох. Жаль что придется делать 3 майдан.
        • надо действовать
          26 May
          Тому - питання вже до всіх і кожного - ви коли останній раз (за свій пай і право) - "саджали депутата до контейнера з сміттям" (фігурально) ?
          Так отож... то на що і кого скаржитись ... треба щось робити.
          А поки ... більше схоже на відлуння :- "земля ... зе-мля ... мля ..." - а все інше - туман над болотом ...
          26 May
          Олена Заболотна Виходити обов'язково.
          Stas Skachko без сумніву - виходити!
        • ініціативна група - проти продажу української Землі
          26 May
          Любов Українчук
          15 травня 2021 року в будинку Профспілок- Музеї МАЙДАНУ - була створена ініціативна група - проти продажу української Землі.
          Приєднуйтесь
          Сьогодні , о 12-00 , - черговий збір на Майдані біля Стели.
          Телефонуйте :
          067-453-93-29 - координатор - Любов Українчук
        • поддержим Конституционный суд 03.06.21 В 9-00
          29 May
          Рада Правда
          ВСЕ, КТО НЕ СОГЛАСЕН С ПРОДАЖЕЙ ЗЕМЛИ, СТРАНЫ - ПОДДЕРЖИМ КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД, КОТОРЫЙ БУДЕТ РАССМАТРИВАТЬ ЗАКОННОСТЬ РЕШЕНИЯ ВР О ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ,
          СБОР 03.06.21 В 9-00 ПОД СТЕНАМИ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА. в первом туре я за него не голосовала, а многие читающие коменты голосовали, так давайте же исправлять и хоть что то делать, а не только возмущать у компа на диване ! надо сберечь самое главное - ЗЕМЛЮ !
      • С КЕМ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ (9)
        2 Jun
        • Об'єднаний Штаб Захисту Української Землі
          2 Jun
          Суспільна Система Джерело·
          Об'єднаний Штаб Захисту Української Землі роз'яснює, що для досягнення перемоги та нейтралізації намірів розпродати нашу землю, при формуванні регіональних Об'єднаних Штабів (ОШ) до роботи треба залучити ті організації та активних людей, хто правдиво та повністю дотримується вказаних нижче Принципових позицій та Мети.
          Будь-які спроби протягнути продаж землі фізичним чи юридичним особам, окрім викупу паїв та ОСГ державою, мають відхилятись. Час спресовується ще більше. Діяти маємо швидко та за єдиними для усіх правилами.
          2 Jun
        • у Свободы есть свои написанные Идеи и Цель
          2 Jun
          Pavlo Dudra
          Свободу НЕ ЗАЛУЧИТЕ.. Хоч у них подібне Написання Ідей та Мети )))
          Їх головний спонсор Кривецький якраз земельку скупив у воїнів АТО "під забудову"...
        • когда и ради чего — не важно, главное, с кем
          2 Jun
          Діана Стасюк Коли і заради чого вже питання не стоїть. Стоїть питання лише з ким!
        • по одному никто ничего не сделает
          2 Jun
          "Розділяй і владарюй" - дурні поодинці нічого не зроблять - бо сенси підмінюють холопськи патернальним :- "Важливо який та пан - а ми з тим чи іншим"
        • выходить с теми, кому доверяешь
          2 Jun
          Stas Skachko з ким? - із тими кому довіряєш, із політичними та неполітичними лідерами, що найменш брудні і найбільш послідовні
        • выходить можно с кем угодно, хоть на другую улицу
          2 Jun
          Виходити не обов'язково "з ким" якщо цей "ким" не подобається - можно вийти на іншу вулицю.
          2 Jun
          Так и получается, а еще можно на лавочке у подъезда "помайданить" часок (или в группе ФБ примерно таким же узким кругом "помитинговать"), а то на улице тоже могут "не те" оказаться.
          2 Jun
          Так - але будь-який прояв громадянського ---- навіть такий невеликий як ви описуєте ---( хоча чому біля лавочки ? -- хіба в місті мало державних установ ? Чи "пан великий" "вижодить прямо в середину будинку опонента ?)
          і то це краще ніж "зовсім ніяк" --- при тому ще й писати "самовиправдання" у ФБ - чи говорити де-інде : "Йой - не піду, бо там не такий, там чужий хазяїн, бо не там, бо не так ..." -- та інша под.
          Тому що якщо громадянин - то "виходить чи щось робить" за власну ідею, протестує проти конкретних негідних дій які саме йому не подобаються --- а не дитячо-патернально-холопські "йдуть з хазяїном, за хазяїна, за те що він скаже, що хазяїну не подобається".
          2 Jun
          Что-то ДЕЛАТЬ и что-то СДЕЛАТЬ — "две большие разницы".
          Есть эмоциональное реагирование, а есть продуманные действия.
          На уровне эмоционального реагирования вопросы решаются по ситуации — куда тебя потянет эмоция.
          Продуманные действия не решаются быстро (Майдан же все помнят).
          При той ситуации, что у нас выходить надо с кем угодно, главное — количество, если надо оказать влияние на депутатов — то к ВР и с самым простым требованием ПРОДЛИТЬ МОРАТОРИЙ на продажу земли хотя бы на год.
          Все остальные варианты значительно хуже.
        • стать рядом с иудами — утратить честь
          2 Jun
          Калина Київська Разом з іудами стати- втратити честь!
        • надо, чтобы не победила сцена
          2 Jun
          Nazar Mukhachow ні, важливо щоб вчергове не перемогла сцена протесту, а не сам протест.
          2 Jun
          "За визначенням і замовчанням" - ніколи не "перемагають" - ні "сцени", ні "протести".
          "Сцени" - інструмент розваги і агітації учасників.
          "Протести" - інструмент залякування чи присоромлення "діючих віп-топів".
          А "перемагають" ті "спільноти", які краще з-організовані і консолідовані, мають узгоджену стратегію і тактику, компетентні професійні виконання тактичного.
          Всі зойки про "не пускали на сцену", "сцена головна", "дайте лідера" - всього лиш "бздури інфантильних патерналістів"
        • надо реализовать другой сценарий смены власти
          2 Jun
          Віктор Козир
          Для досягнення мети потрібно не примушувати і не просити, а реалізовувати кардинально інший сценарій – сценарій зміни влади, а отже, й інший формат розгортання руху, формування штабів тощо.
          Але ідеї, сценарії тощо, здатні кардинально переломити ситуацію, не озвучують у соцмережах.
      • ЗА ЧТО ВЫХОДИТЬ (6)
        2 Jun
        • выходить со СВОИМИ требованиями
          2 Jun
          Stas Skachko з чим? - із СВОЇМИ вимогами, символікою, прапорами
        • выходить за землю, за будущее наших детей
          2 Jun
          Леонід Шальківський стоїть,за землю,за нашу Україну ,за майбутнє наших поколінь.
          2 Jun
          • подняли фундаментальный вопрос "что такое земля для социума"
            2 Jun
            • На каком месте в иерархии ценностей
            • может ли человек владеть землей и в какой степени
            • земля как часть земного шара
            • она не создавалась людьми
            • она ресурс ограниченный
        • выходить, чтобы переубедить зомбированные массы
          2 Jun
          Stas Skachko задля чого - задля переконання зомбованих мас
        • за справедливость
          2 Jun
          несмотря на весь природный анархизм, мечтой является справедливость
        • украинцы и концепция справедливости
          2 Jun
          • как препятствовать этому преступлению?
            2 Jun
            Anatoliy Yakub
            Хотелось бы услышать хотябы какое либо предложение - как препятствовать этомy преступлению, что твориться в стране? Как бороться с бандитами, захватившими власть в Украине? Я не говорю уже о том, как этим бандитам удалось облапошить тех идиотов, что припёрлись на выборы, поверив в сказочки из этого идиотского же фильма - "слуга народа".
            Но больше всего обиды у меня на тех "пофигистов", которые не пришли на выборы! Это в то время, когда решался основополагающий вопрос о том - будет существовать или не будет существовать независимая Украина-Русь!!! Следующий вопрос: если можно доказать не лигитимность принятых ВР преступных законов, то почему оппозиционные партии, кроме Батьківщини, не обращаются в соответствующие суды?
          • один выход — в социализм
            2 Jun
            Иван Толстов
            Один выход СОЦИАЛИЗМ иначе капитализм приведет все человечество к катастрофе хорошо бы если бы вы это научно доказали торгашеская идеология путь в тупик !!!
          • как бы из людей изготовить граждан
            2 Jun
            Слава Бакай Дело не в земле или даже собственности, а мотивации. Как из народа изготовить граждан,хотя бы часть(50% к примеру). Без этого не экономику ни право ничего кроме деградации.
            2 Jun
            Это сложный вопрос, требующий особого обсуждения. То, что социологи называют "эффект безбилетника" (все хотят общего блага, но никто не хочет платить) - явление, присущее человеку как биологическому существу, есть везде, у всех народов. Как создать мотивацию хотя бы к чтению и оценке информации - лично я не знаю.
            2 Jun
            Слава Бакай А я предполагаю, что необходимо популярно объяснится.
            1. Декларация гражданина(пересмотр прав собственности),
            2. Конгресс,и Конституция.Одномоментно,без турборежимов.
            2 Jun
            Руся Русич воспитание обывателя до состояния гражданина происходит методом кнута и пряника, но для этого необходима диктатура закона.
            2 Jun
            Svitlana Gunning
            Мне кажется нужно начинать из взаимного уважения и примера самих государственников. Когда государство будет проявлять реальную заботу о гражданах и чиновники сами не будут нарушать законы , заниматься коррупцией , граждане будут отвечать тем же.
            А сейчас так по-моему в Украине наоборот - сознательность простого народа гораздо выше тех, кто должен подавать пример ... вот весь секрет . Личный пример он всегда заразителен. А сейчас один сплошной негатив от них
            2 Jun
            == Как из народа изготовить граждан ==
            Наверное, имелось в виду "из людей", "из населения" — народ гораздо больше, чем граждане, народ включает в себя граждан.
            Ответ: из человека в разумное время гражданина получить нельзя, некому и способа нет.
            А вот народ получить можно даже из недограждан, потому что каждый хоть немного гражданин, патриот, обладает эмпатией, и каждый связан с другими людьми. Это просто вопрос со-организации. Вот осуществляем такую соорганизацию в вопросе Земельной реформы: http://bit.ly/2oGH8MG
        • выходить надо не против, а ЗА
          2 Jun
          Было 2 майдана — мы всегда против, а надо за, в какой стране мы хотим жить
      • ЧТО ДЕЛАТЬ НА ПРОТЕСТЕ (4)
        2 Jun
        • не допускать к руководству акциями агентов антиукраинских сил
          2 Jun
          Суспільна Система Джерело·
          Не допускати до планування та керування акціями суб’єктів, які прямо чи приховано є агентами ворожих іноземних інтересів, або колаборантами московського агресора.
        • на Майдане будут обманутые пропагандой
          2 Jun
          Mykola Stepanenko Не піду на так званий "земельний" майдан.
          Думаю, що там не буде тих, кому дали на папері по 2 га і хто не має змоги занурити пальці у власну ріллю, бо не знає, де саме його поле.
          Будуть знову обдурені пропагандою, або ж залежні від латифундитів чи куплені за гроші.
          Колись У.Черчиль сказав:"Я ніколи не помру за власні переконання, бо я можу помилятися"
          Досить мені двох тупих майданів, які принесли лише розруху Україні.
        • искать другие варианты, тут будет кому сыграть роль Сусанина
          2 Jun
          Катерина Марійчук я думаю, що треба шукати інші варіанти. Виходити, то попасти під їх роздачу. А потім вони очолять і поведуть в потрібному їм напрямку.
          2 Jun
          Руслан Добровольський
          Ви хотіли сказати - підсунуть свого псевдолідерами, з своїх сексотів, який нас буде водити, як сусанін ?
          То напевне так...
          2 Jun
          Катерина Марійчук
          Саме так. Їх більше, і вони при грошах, при банках, ЗМІ їх, влада їх. Вони сканують нас зверху, як ми мурашок. Вони серед нас вселять неміряно своїх, і оті свої, в певні моменти, розставлені в потрібних імсцях, скажуть - викрикнуть потрібні, заготовлені слова, які всі наші зусилля опустять до низу. Вони в тому профі, а ми - дилетатнти. А тому маємо діяти - НАШИМИ, не відомими їм методами.
        • действовать с Майдана или извне?
          2 Jun
          Руслан Добровольський Діяти з Майдану ??
          Чи з-за меж Майдану ???
          Не надоїло, стояти у когось під прицілом ???
          2 Jun
          Діана Стасюк надоїло! Час брати самим під приціл!
      • ЧЕГО ДОБИВАТЬСЯ (4)
        2 Jun
        • добиться непринятия закона 2178-10
          2 Jun
          Суспільна Система Джерело·
          1. У будь-який спосіб добитись від Верховної Ради не прийняття та відкликання з розгляду законопроекту 2178-10 та усіх інших, які передбачають прямий чи завуальований продаж сільгоспземель.
        • заставить Президента выполнять Конституцию
          2 Jun
          Суспільна Система Джерело·
          2. Примусити Президента забезпечити виконання Конституції в частині безумовного захисту повного права власності на землю, як особливого національного багатства усього Народу.
        • добиться продления моратория на 5 лет
          2 Jun
          Суспільна Система Джерело·
          Досягнути продовження мораторію на 5 років з одноразовим викупом паїв державою без права подальшого продажу.
          Мораторій на продаж землі, окрім продажу державі, має бути продовжений до наведення повного ладу з обліком усих земель, в управлінні державними землями, контролем якості та кількості використання землі, подолання рейдерства та корупції.
          2 Jun
          • п.5 ПОЗИЦІЇ не має сенсу
            2 Jun
            Олександр Іванов
            Все правильно, але п`ятий пункт не має сенсу, якщо брати до уваги попередні чотири. Який може бути мораторій, якщо і без мораторія цього не можна робити згідно основного закону?
          • вопрос с землей надо решать, а не оттягивать
            2 Jun
            Елена Герасименко З року в рік, всі зацікавлені (причетні до розпорядження землею), чекають на впорядкування даного питання.Тому, відтермінування, як чекання патріотів у владі, а гарантій цьому немає, не допоможе у проблемі земельних відносин. Лише, якісний закон!
          2 Jun
          • требовать продлить мораторий
            2 Jun
            При той ситуации, что у нас, выходить надо с кем угодно, главное — количество, если надо оказать влияние на депутатов — то к ВР и с самым простым требованием ПРОДЛИТЬ МОРАТОРИЙ на продажу земли хотя бы на год.
            Все остальные варианты значительно хуже.
        • несмотря на весь природный анархизм, мечтой является справедливость
  • ПОЛИТИКА И РЕФЕРЕНДУМ (55)
    17 Feb
    • ОРГАНИЗАЦИЯ РЕФЕРЕНДУМА (9)
      22 Feb
      • ЮВТ организовывает референдум по земле
        24 May
        О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
        И снова о важном — для страны и для меня — о земле.
        Вот чего нельзя отнять у Юлии Тимошенко — так это настойчивости в достижении цели: сказала, что будет организовывать референдум по земле — и организовывает. Со своей «Батькивщиной», без поддержки других парламентских партий.
        Уже прошло собрание инициативной группы, которая будет собирать необходимые 3 миллиона подписей для проведения референдума. В группу входит 11 тысяч ответственных граждан Украины. И это явно отличается от тех фейковых групп из нескольких человек, которые уже зарегистрированы ЦВК. У меня впечатление что их и зарегистрировали именно для того, чтобы потом видосики снимать — вот, мол, отщепенцы пытаются собирать подписи, а народ их не поддерживает.
        А вот ЮВТ со сторонниками подписи соберет. Тем более, за проведение такого референдума выступает 77% украинцев, а против продажи земли иностранцам - 79%.
      • Инициировать всеукраинский референдум
        24 May
        Не допустити іноземців до володіння сільськогосподарською землею в Україні Источник
        Звертаємось до Президента України Володимира Зеленського з проханням ініціювати всеукраїнський референдум щодо заборони продажу української сільськогосподарської землі іноземним громадянам.  
        Запровадження ринку с/г земель – це крок, який визначить подальшу долю всієї країни на десятиріччя вперед.
      • Начало референдума положено в с. Березовка Киевской области
        30 May
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        В партии напоминают, что ранее в селе Березовка Киевской области состоялось собрание инициативной группы, которое положило начало референдуму против распродажи украинской сельскохозяйственной земли.
        В мероприятии приняли участие почти 20 тысяч человек со всех уголков Украины.
      • 77% хотят проведения "земельного" референдума
        1 Jun
        Президент знает, что народ против продажи земли Источник
        Поэтому по социологическим опросам, 77% украинцев хотят проведения "земельного" референдума. Определяющее большинство людей против продажи земли - в период войны и в той форме, которая предлагает власть", - подчеркнула нардеп.
      • Препятствия, создаваемые пропрезидентской группой
        1 Jun
        Украина больше не контролирует свою землю Источник
        • в ЦВК більшість президента
        • ЦВК має дати дозвіл про референдум
        • вони збирають невеличку групу в 62 людини, і проводять всі ці питання через ці фейкові групи
        1 Jun
        • надо собрать больше
          1 Jun
          Людмила Назарова
          Треба зібрати 10 млн підписів , таку кількість підписантів не зможуть ігнорувати
      • С референдумом уже опоздали
        24 May
        На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
        Але – це хуцпа! Леся Українка сказала: «Без надії сподіваюсь»
        Адже, Референдум може відбутися лише через шість місяців, якщо взагалі він буде. А за цей час вже більшу частину землі скуплять і вороття не буде. Чомусь такий захід не був проведений в минулому році.
      • мораторий лучше референдума
        24 May
        Тарас Борисенко
        Просто "Мораторий на продаж земель" вам не подходит?
        Референдум - возможность для маневров...
        Прошлый референдум 1999 или 2000 года ничего НЕ ДАЛ...
        Отвлекуха
      • Количество референдумов в год не ограничено
      • Статья 30. Порядок образования инициативной группы всеукраинского референдума
    • ВОПРОС РЕФЕРЕНДУМА (7)
      30 May
      • важно как будет звучать вопрос референдума
        26 May
        Таня Рещетняк А як саме питання звучатиме?
      • «Поддерживаете ли Вы запрет на продажу земли сельскохозяйственного назначения кому-либо, кроме государства Украина?»
        24 May
        О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
        Вопрос на референдум выносится вполне прозрачный: «Поддерживаете ли Вы запрет на продажу земли сельскохозяйственного назначения кому-либо, кроме державы Украина?». То есть, мы с Тимошенко единомышленники в том смысле, что рынок земли, конечно, нужен. Но нужен цивилизованный рынок, а не земельная афера. Для этого выкупать землю у желающих ее продать должны не иностранные латифундисты, а держава Украина через специализированную структуру. Таким образом, и рынок стартует, и мы не лишим земли своих потомков, не распродадим страну за бесценок.
      • Вопрос на референдуме д.б. «Поддерживаете ли вы создание в Украине рынка земли?»
        26 May
        Алексей ФОК-Мачта
        Пресловутый референдум касательно решения земельного вопроса, вопреки обещаниям нардепов, так и не был проведен. Да и можно ли будет поверить, что результаты этого референдума будут правдивы? Ведь основной вопрос на референдум как раз и не выносится.
        На всеукраинский референдум выносится лишь часть конфликта, но не весь конфликт целиком. Ключевой вопрос ожидаемого референдума звучит так: «Поддерживаете ли вы продажу украинской земли иностранцам?». Это очень хитрая манипуляция массовым сознанием, чтобы отвлечь граждан от «корня зла» – самого факта создания в Украине рынка земли, который превратит чернозем в предмет купли-продажи, а это мгновенно сделает главный материальный ресурс страны собственностью лишь малой группы лиц, хотя по закону земля считается собственностью всего украинского народа.
        Потому на референдум по справедливости должен был выноситься именно вопрос: «Поддерживаете ли вы создание в Украине рынка земли?».
      • Призвать общество требовать отсрочки до волеизъявления
        30 May
        На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
        На зібранні 22.05.21 жодним словом не було висловлено пропозицій спрямувати суспільство на організований супротив та вимогу відтермінувати ринок землі із 1 липня 2021р. на період – отримання волевиявлення народу з цього питання за результатами Референдуму.
        Отже, все зроблено, щоб суспільство обнадіяти та на певний час заспокоїти, а в цей час скупити землю. Після цього вже буде не актуальним Референдум. Бачите, як підло надурили народ.
      • отсрочку закона требовать бесполезно
        30 May
        Сергей Соколов
        Анатолий, немного хочу прояснить Вам ситуацию по т.н. рынку земли. Отсрочку вступления в силу закона требовать нет смысла. Об этом требовали много депутатов в парламенте, это безполезно!
      • как народу объяснить про референдум
        24 May
        Николай Куринный
        Если честно, я, немного образованный (имею высшее с\х образование), долго думал над содержанием и смыслом вопроса референдума, ... и не понял (в смысле однозначущего выражения). Стоит ли ожидать от референдума истинного мнения общества при такой постановке вопроса - вопрос сомнительный. И следовательно, не понимаю, как им обьяснить, когда меня спросят...
        Вопрос к автору и дизайнеру формулировки вопроса для референдума.
    • ЧТО ДАСТ РЕФЕРЕНДУМ (7)
      2 Jun
      • шанс на то, что получится, есть всегда
        24 May
        О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
        Мне частенько говорят, что референдума не получится, что власть его заблокирует и все такое. Да, такая вероятность существуют. Но если заранее сдаться и ничего не предпринимать, то вероятность этого станет стопроцентной.
      • надо вписаться в существующие законы
        26 May
        Ігор Шаповаленко
        Референдум можно, вопрос что решать, если УЖЕ есть действующая ст.13 ОБЩЕСТВЕННОГО ДОГОВОРА КУ 1996 - это к исполнению, если мы о праве.
        Что то не понятно Юле, посоветуйте к правовому конституционалисту В.И.Шишкину подойти спросить. Или анархия - мать порядка продолжается, но рано или поздно этот тридцатилетний правовой беспредел закончится судом 
        26 May
        Галина Темирова
        А вы не смотрели вчера форум по проведению референдума.Иначе бы слышали выступление Шишкина, знали бы , что на форуме Шишкин Виктор Иванович выбран представителем инициативной группы по проведению референдума,то есть он возглавляет инициативную группу.
        В отношении ст 13 - ещё раз сами прослушайте Шишкина-что по этому поводу он говорил . Коротко- Зеленский и его кнопочники заявляли, что после принятия закона о земле будет референдум о возможности или невозможности продавать землю иностранцам.
        Так вот Шишкин подробно объяснил о манипулятивности формулировки вопроса , с формулировкой об иностранцах референдум провести невозможно, сказал он .Это манипуляция и желание отвести в сторону вообще вопрос о земле. Ранее у Шишкина была большая статья по запросу действующих судей КС сделать анализ принятого в первом чтении закона о земле.Шишкин опубликовал детальный анализ с указанием всех статей Конституции, которые были нарушены этой зелёной командой.
        26 May
        Галина Темирова
        Да ,все правильно Шишкин говорит. Но вы же видите, что для новых лиц и Конституция, и трактовка ее экс- судьи КС - это пустой звук, они плевали на это. Поэтому Шишкин и возглавил инициативную группу. Я вот не пойму- вы рекомендуете послать Тимошенко за советом к Шишкину? Для чего? Они же согласованно, посоветовавшись, действуют.
        26 May
        Ігор Шаповаленко
        КУ 1996 общественный договор к исполнению, это значит вал исков в административные и Конституционный суды.
        - Тимошенко из обоймы политиканов узурпаторов власти, с политической и уголовной ответственностью.
        Рекомендую внимательно прочитать и вникнуть в наш общественный договор КУ 1996 ст.ст. 3,5,7,8, 38,40, особенно весь II раздел, 69, 140-146.
        26 May
        Галина Темирова
        Оценки личности Тимошенко свидетельствуют об обратном.Узурпатор власти?10 лет вообще никакой власти.Депутат с фракцией в два десятка человек- это власть? Да ещё узурпированная?Политическая и уголовная ответственность? Когда Януковича команда из 23 дел открытых ничего не смогли найти ?
        А по газовому контракту оправдали все суды , в том числе и Международный европейский, и компания Скаддэн за свой фейковый аудит, проплаченный Пинчуком, выплатила миллионы долларов.
        Ответьте только на один вопрос: Шишкин почему сейчас вместе с Тимошенко? Вы его цитируете не только мне, что- то доказываете.Зачем с узурпатором власти связался? Она же его плохому научит!
        26 May
        Ігор Шаповаленко
        Цитирую, потому что правильно озвучивает в этом вопросе общественный договор КУ.
        Об узурпации власти, конституционном определении), хорошо сказано в ст. 5 КУ , вместе толкованиями по ссылкам Конституционного суда. Рекомендую пользоваться сайтом Верховной рады, удобно и достоверно.
        Конституция Украины
        26 May
        Софія Мелеграно
        Шишкін відкрито підтримав Юлію Тимошенко і дії її по проведенню референдума. Вони союзники у боротьбі за українську С/Г землю. І на форумі стояли поруч.
        26 May
        Ігор Шаповаленко
        Це чітка позиція щодо ПРОДАЖУ с/г землі
        "Всі дискусії, нині, навколо питання продажу землі. Для мене ПРОДАЖ ЗЕМЛІ, все одно, що продаж матері, батьків, Батьківщини. Багато хто оцінює землю через призму товару. НЕ МОЖЕ ЗЕМЛЯ БУТИ ТОВАРОМ! Товар це лише те, що виробило людство. А земля нам дана Богом і щоб земля була товаром – ні з моральної, ні з правової точки зору, ні з будь якого погляду – не припустимо! Ми можемо говорити про право користування землею, тимчасового володіння землею, але не про право власності на землю, особливо з огляду питання купівлі-продажу
        Давайте подивимось на нашу Конституцію! Що говорить наша Конституція про землю? Чому ми так не поважаємо основний документ Нашої Держави? Конституція говорить нам про наступне: Земля є Основним Національним Багатством - Національним Багатством – всіх українців..."
        https://www.youtube.com/watch?v=KahJU7NOL-U&t=76s
        Продати землю = ПРОДАТИ СЕБЕ/Зеленский ПРОДАТИ ВСЕ і всіх в Україні/Зе- Ринок землі ЗНИЩЕННЯ України
      • Референдумы не работают
        24 May
        Oleg Fedoroff
        Я ЗА референдум, однако я еще помню один из. На котором сняли неприкосновенность депутатов. И где он? Ну в целом понятно, что под сидящую жопу бумажный доллар не просунешь.
      • народ ничего не соображает
        26 May
        Сергей Запорожский
        Просто еще напомню, что большинство этого тупого народа в 2013 году было против НАТО. И даже сейчас 30% дебилов из этого же "народа" против НАТО. Слушать этот народ? Только послать на три буквы и это будет правильно
        26 May
        Микола Жовніренко
        Даже тому "народу" про который ты говоришь, понятно, что так, как хочет Зе, делать нельзя. И Юля эти настроения прекрасно знает.
      • народу это безразлично
        26 May
        Марта Франк
        Народу все это безразлично, всего 25 000 просмотров!
      • если отвечу да - землю купить не смогу
        26 May
        Геннадий Турич
        Прочитайте внимательно вопрос ещё раз) я гражданин Украины, но если отвечу "да" то я землю купить не смогу))
      • Референдум — тест для власти
        2 Jun
        В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
        Фактическим, имеем первый тест для власти на доверие к своим согражданам, ведь в ОП прекрасно знают, что 77% украинцев за референдум по земле, при этом 79% против продажи ее иностранцам, в какой бы скрытой форме ее ни преподносили.
        Если ЦВК даст референдуму отмашку, то значит Владимир Зеленский готов действовать в демократических рамках, и ситуация не безнадежна. Потому что с волей украинцев придется считаться как сторонникам, так и противникам рынка земли.
        Если ЦВК референдум заблокирует, это будет означать, что в Украине очередной крен в диктатуру. Причем, с трагикомическим акцентом, потому что всех украинцев санкциями СНБОУ не обложить.
    • ЧТО СДЕЛАЕТ С ЗЕМЛЕЙ ГОСУДАРСТВО (10)
      28 May
      • а что будет после продажи земли государству
        26 May
        Владимир Брунько
        Продали государству. А потом? Снова СССР? Один Собственник!?
      • Государство полностью подконтрольно олигархам
        26 May
        Vic ST
        А где у нас сейчас есть Государство???!!!
        Государство полностью подконтрольно олигархам, которые давно скупили нашу землю!!!
        Что стоит им, скупив землю " в государство", отдать ее в аренду тем же иностранным компаниям на 50 лет и более?
        26 May
        Юра Беликов
        Вы серьезно не видите разницы в аренде, пусть даже на 50 лет, и "священном праве собственности"?
      • олигархи отстаивают личные интересы
        26 May
        Наталия Патова
        В первую очередь наши депутаты отстаивают личные интересы, попутно интересы страны,если совпадают.Как и у неких олигархов в 14г. В данном вопросе они совпадают у Тимошенко.Взлетит на волне земли. Но этим надо безоговорочно пользоваться.
      • государство раздерибанит землю лучше любого покупателя
        26 May
        Анатолий Гуров
        Вопрос то поставлен не прозрачно а лукаво! После удтверждения такого вопроса 77% некомпетентного населения, ему же потом этим референдумом можно будет рот и закрывать. Мол вы сами за это голосовали. А за что голосовали? За продажу СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ земли ГОСУДАРСТВУ. А государство то у нас есть ??? Нет конечно, у нас Фирма рога и копыта УКРАИНА. А ДРУГУЮ землю, так называемую негосударственную которую уже незаконно раздерибанили, можно будет продавать кому попало!?
        Увы, шулер Юлия Владимировна с ее партией, и все кто сейчас выставляют ее спасительницей, так как хорошо понимают что к чему и ищут СВОЙ ИНТЕРЕС а не для народа.
      • как можно говорить о рынке, когда покупатель один
        26 May
        Пардон, а как можно говорить о "рынке" если покупатель строго один?
        26 May
        Pavlo Zhovnirenko
        Лучше отбить нависшую полную дурню, а потом уже говорить о вариантах. Сейчас объединиться под тем, что гарантирует победу над этой дурней, а далее - предлагать варианты и помогать народу в них разрбраться.
        26 May
        Тогда давайте не говорить о том, что это "рынок", а говорить о том, что Тимошенко хочет УНИЧТОЖИТЬ рынок.
      • государство не лучше латифундистов
        26 May
        Віктор Відзіговський
        Т.е. автоматически подразумевается, что наши и зарубежные латифундисты - жулики, а государство и самое справедливое (наздначит достойную цену) и самое эффективное ( распорядится с умом. Напоминать, про то как оно ( государство ) распорядилось не маленьким участком государственной земли даже как-то не удобно.
        26 May
        Александр Кочетков
        Те, которые будут покупать землю сейчас - как минимум спекулянты. И есть много подтверждающей это информации. Наше государство - неэффективный собственник. Потому что во власти нечестные и некомпетентные люди. Но так мы хотя бы юридически сбережем землю до смены власти
        26 May
        Игорь Потысьев ещё 40 лет )
        26 May
        Віктор Відзіговський так меняли уже 6 раз...
        .
        26 May
        Віктор Відзіговський
        А где гарантия, что цену выкупа назначат достойную, а полученную землю не раздадут за пол цены в аренду все тем же не честным и не хорошим. Мы уже " сберегли" ОПЗ, газотранспортную системы, и Укртелеком.
        26 May
        Vic ST
        А где у нас сейчас есть Государство???!!!
        Государство полностью подконтрольно олигархам, которые давно скупили нашу землю!!!
        26 May
        Максим Лук'янець где олигархи скупили землю?
        Что стоит им, скупив землю " в государство", отдать ее в аренду тем же иностранным компаниям на 50 лет и более????....как например Катару??? Чьи там фирмы орудуют?
      • как продадут, так и заберут
        26 May
        Людмила Шумлянська
        як продадуть так і заберуть, приймуть інший закон, ви ж бачите все просто, прийняв закон - продав, прийняв інший закон - повернув.
      • Заберут землю и сделают голод
        26 May
        Александр Пугачев
        Заберут землю и сделают голодовку, история повторяется.
      • они пришли забрать все
        26 May
        Anatoly Novikov
        Как в "Аватаре": враги пришли забрать не землю, они пришли забрать все.
      • государство не должно владеть собственностью
        28 May
        Вита Минская
        Страна - это территория, земля и объекты которые на ней находятся. Чем больше земли и разнообразной собственности во владении государства - тем больше возможностей у псевдоэлит распоряжаться этой собственностью "для своих надобностей".
        Государство не должно владеть никакой собственностью - тогда у него нечего будет украсть. Это и сделает государственную власть непривлекательной для разнообразных паразитов.
    • ЧТО КРОМЕ РЕФЕРЕНДУМА (1)
      30 May
      • 24-26 мая на форуме Украина 30, как раз, тема Земля
        26 May
        Наталья Погребняк
        24-26 мая на форуме Украина 30, как раз, тема Земля. Вот и узнаем истинные причины референдума. Кстати, а что там с импичментами, которые она уже объявляла стопиццот раз всем подряд?
    • ПОЛИТИКИ (21)
      20 Jun
      • КАКУЮ ИГРУ ИГРАЕТ ЮВТ (11)
        2 Jun
        • Хорошо организованный популизм
          30 May
          На мероприятии у ЮВТ Анатолій Ковальов Источник
          Був на заході 22.05.21р. у Юлії Володимирівни.
          Організовано зразково. Понад 10тис. присутніх із різних областей.
          Команда працювала злагоджено.
          Короткі і яскраві виступи із зверненням до присутніх із підготовленими риторичними запитаннями мали ефект.
          Питання референдуму, як вирішення волі народу, чудово було обіграно на публіку. А ще запропоновано змістовне питання для винесення на Референдум: «Чи підтримуєте ви заборону продажу земель сільськогосподарського призначення будь-кому, крім держави Україна?».
          Люди роз’їхалися обнадієні.
        • Аграрной капитуляции противостоит "Батьківщина"
          2 Jun
          В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
          Единственной политической силой, которая противостоит аграрной капитуляции
          2 Jun
          В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
          Уже имеем скрытую военную капитуляцию перед Россией в виде «минска», приправленного порошенковско-медведчуковской коммерцией. Теперь надвигается скрытая аграрная капитуляция перед Западом в виде дикого рынка сельхозземли, а коммерцией, судя по всему, намерено заняться окружение президента Зеленского.
          , оказалась «Батькивщина» (в свое время я участвовал в выборе названия партии, но и в мыслях не имел, что оно окажется настолько символическим).
          Юлия Тимошенко — политик, вызывающий полярное отношение. Но с одним спорить невозможно: она всегда идет до конца. Вот и сейчас, во вторник, после формирования инициативной группы из 11 тысяч (!) человек, Тимошенко намерена передать в ЦВК комплект документов для запуска Всеукраинского референдума по продаже земли: если ВАЗ «позабыл» о своих предвыборных обещаниях, то ЮВТ ему напомнит. Поначалу мягко.
        • ЮВТ пытается показать свою значимость
          2 Jun
          Василь Смажелюк
          На мій погляд, Юля та ще група політичних "трупів" стараються на подібних маніпуляціях показати нібито свою "значимість" в політиці заради власної політичної реінкарнації!!!
          І дуже шкода, що не всі люди це розуміють і хто не думаючи вірить, а дехто вирішив на цьому "підзаробити"(ініціативні групи, намети, "агітатори)!!
        • ЮВТ - единственный двигатель программ
          30 May
          Татиана Н.
          Юля на сегодня единственный двигатель программ, остальные лидеры ккакие- то мягкотелые, только болтологией занимаются. В данном вопросе Юлю поддерживаю!
        • Политики - аферисты
          30 May
          Oleksandr Baldyniuk печерний популізм на фоні відсталого, забитого населення і загального неуцтва. Тому і аферистки - національні політики
        • Это манипуляция ЮВТ
          30 May
          Сергей Дарницкий
          В таком специфическом вопросе смешно ожидать профессиональных ответственных и рациональных для Украины ответов от людей весьма от данного вопроса далёких.
          Тимошенко не может этого не понимать, потому с её стороны это манипуляции. С какой целью, вопрос другой.
        • и народ обманула, и договорняки сберегла
          30 May
          Инна Фридкина
          Ю.В. Супер! Гарний піар хід. Одночасно і народ надурила і договорняки зберегла!
          30 May
          Руслан Петунин
          Не плутайте Народ i населення.
        • Батьківщина у ВР не дала жодного голосу за ЗАКОН ПРО РЕФЕРЕНДУМ
          30 May
          Наталия Русанова
          Батьківщина у Парламенті не дала жодного голосу за ЗАКОН ПРО РЕФЕРЕНДУМ! Це як взагалі? ГАНЬБА ПОПУЛІЗМУ І РОСІЙСЬКІЙ ЗОЗУЛІ ЮВТ!
        • ЮВТ странно тормозит
          30 May
          Людмила Кочеткова
          Всё это хорошо, но почему через год после принятия под покровом ночи и локдауна этого судьбоносного закона, Юля только сейчас наконец перешла от красивых речей к хоть какому-то делу? Не поздно ли? С 1 июля закон начнёт действовать!
        • видать Тимошенко не взяли в долю
          30 May
          Виктория Илиева
          Если тимошенко собирает толпы-это значит, что её не взяли в долю
        • ЮВТ не так просто динамить
          30 May
          Илья Иванович
          Она единственная Кого зелёная банда не может динамить
          Но у них есть власть деньги и крыша в Маскве Поэтому пока что они побеждают
      • А ЧТО ЗЕЛЕНСКИЙ (9)
        2 Jun
        • сейчас упадет гривня
          30 May
          Владимир Иванеев
          Кажется, планы Зеленского на быстрое наполнение бюджета для латания огромных дыр не совсем осуществимы. Значит рухнет гривна, по идее.
        • Зе не повезло с коронавирусом
          30 May
          Алекс Нео
          Очевидно что Юля будет следующим президентом, как компромисная фигура среди элит..... а ЗеЗе уйдет в след году ... на фоне низкого рейтингв тут его дожмут досрочными выборами.. реальный рейтинг скотился с 73 до 15-20 а может и меньше сейчас... вообщем Ковид подрвал рейтинг слуг очень сильно.... не повезло ... а ведь место асфальта можно было купить выкцины как израиль например... переплатили в 3 раза но все вакцинированы уже..
        • Президент не выполнил своих обещаний
          30 May
          Украина больше не контролирует свою землю Источник
          Зе написав в програмі: перший мій проект буде про народовладдя, де буде про референдуми, а проголосував за продаж землі, що суперечить конституції
        • Остановить Зеленского
          30 May
          Сергій Щокін
          ЗУПИНИМО ЗЕлену сарану, яка жере українську землю!
        • рынок земли — цена интеграции
          30 May
          Серёга. ProfРемонт
          Ну так это условие Европы, цена интеграции. Тарас Шевченко и Богдан Хмельницкий перевернуться в гробах....
        • информация о референдуме блокируется
          30 May
          Юрий Биляк
          Спільне зараз між цим і ще багато чим - забовкування дерибану української території з 1 липня, а також референдуму з цього приводу, який розпочала Тимошенко. Тисячі людей посеред поля - збори ініціативної групи з усієї України - інформації нуль.
        • СМИ заткнулись как немые
          30 May
          Tetiana Shpakovska
          До речі, ця подія - яскрава демонстрація "незалежності" ЗМІ в Україні - всі заткнулись, наче німі
        • Вопрос земли как политический и мировоззренческий
          30 May
          О РЕФЕРЕНДУМЕ ПО ЗЕМЛЕ Александр Кочетков Источник
          Вопрос земли — не только политический. Это вопрос мировоззренческий. И он может стать определяющим для президентства Владимира Зеленского, не говоря уже о его планах на будущее: вряд ли можно претендовать на второй срок, если преступная затея с продажей земли иностранцам будет заблокирована украинцами.
        • Референдум — тест для власти
          2 Jun
          В УКРАИНУ ИДЕТ ЖАРА. ПОКА ПОЛИТИЧЕСКАЯ Александр Кочетков Источник
          Фактическим, имеем первый тест для власти на доверие к своим согражданам, ведь в ОП прекрасно знают, что 77% украинцев за референдум по земле, при этом 79% против продажи ее иностранцам, в какой бы скрытой форме ее ни преподносили.
          Если ЦВК даст референдуму отмашку, то значит Владимир Зеленский готов действовать в демократических рамках, и ситуация не безнадежна. Потому что с волей украинцев придется считаться как сторонникам, так и противникам рынка земли.
          Если ЦВК референдум заблокирует, это будет означать, что в Украине очередной крен в диктатуру. Причем, с трагикомическим акцентом, потому что всех украинцев санкциями СНБОУ не обложить.
      • надо и другим лидерам поднимать народ
        30 May
        Магазин юманова
        Смешко Игорь Петрович,может нужно с Саакашвили и Сакварелидзе пора подымать народ, а то чтото без ваших команд никто с места не здвинется, пока катком не передавят, хотят лидера так может нужна команда, пора действовать пока землю не ропродали, по кускам непонятно кому?
  • РАЗНОЕ (2)
    20 Jun
    • Новый общественный договор и солидаристы
      23 Nov
      • создавая НОД мы говорили не о разрушении государства, а о переучреждении республики
      • чтобы новая К. сложилась на основе тех институтов, которые существуют в обществе
      • пытались создате новую модель государства
        23 Nov
        перезапустить процесс
      • ЮВТ принадлежит к разряду солидаристов
      • были либералы, солидаристы
        23 Nov
        • солидарность общества в целом на нравственно-этических позициях
        • поиск баланса, помочь слабому
        • двигаться вместе
      • мы все были едины в том, чтобы создать новую республику с новым НОД
        23 Nov
        • чтобы народу стало лучше
    • Для либертарианцев не существует общественного договора
      23 Nov
      • либератарианцы отрицают ОД, у них идея атомизированного общества
      • солидаристы с идеей солидарного общества
      • между ними столкновение неизбежно
        23 Nov
        • это идеологическая, мировоззренческая пропасть
        • она должна была привести к столкновению
2 Jun
Публикация на сайте
2 Jun
Вопрос о ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ в Украине последнее время вызывает много споров, возникают дискуссии. Для непрофанного участия в этой дискуссии надо иметь представление и о сельском хозяйстве страны, и знать существующие запреты и ограничения, а также понимать, кто и что делает в этой сфере.
  • ЗЕМЛЯ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В УКРАИНЕ +
Некоторые нововведения Земельной реформы так слабо вписываются в действующую Конституцию, что возникают претензии к Президету, чья позиция расценивается как посягательство на собственность и интересы народа. Отдельный вопрос — продажа земли иностранцам, что несет угрозу экономике и суверенитету Украины.
Есть надежда, что Конституционный суд завтра (03.06.21) все расставит по своим местам. Граждане Украины собираются к зданию КСУ, к 9 утра, чтобы выразить свою поддержку Конституции.
  • КОНСТИТУЦИЯ И ЗАКОНЫ +
Жизненно важные для страны вопросы должны решаться не только внутри парламента, но и при активном участии граждан. В выработке решений нужно участие СМИ, соцсетей, собственников земли, экспертов и колхозников. Открытый всеобщий дискурс идет в постоянном режиме на портале "Простір злагоди" .
  • КТО И КАК ДОЛЖЕН РЕШАТЬ ВОПРОСЫ О ЗЕМЛЕ +
И вообще - кому принадлежит земля, если она общенародное достояние? Кто о ней лучше позаботится — хозяин или арендатор?
  • ЗЕМЛЯ ЕСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ НАРОДА +
Есть мнение, что земля не товар, а живой организм, и непризнание этого факта ведет к аморальности ситуации с землей в Украине...
  • ЗЕМЛЮ ПРОДАВАТЬ НЕЛЬЗЯ +
Но нравы современного мира все-таки диктуют свои правила... Вырисовывается, что торговцем украинской землей является именно ВЛАСТЬ, представляющая сегодня ГОСУДАРСТВО. Ими обсуждается вопрос сроков, цены, условий продажи - чтобы успеть получить свой интерес.
  • ЗАЧЕМ ПРОДАВАТЬ ЗЕМЛЮ +
Ну, а раз есть продавец и есть товар, то появляется и покупатель, и рассматриваются категории и цели каждой группы покупателей.
  • ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ЦЕЛИ +
Выгоды торговца понятны, но последствия продажи украинской земли многогранны и не дают оптимизма народу, хотя любой вопрос имеет множетсво граней...
  • ПОСЛЕДСТВИЯ ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ +
Есть мировой опыт распоряжения землей, исторический, идеологический. Нужно учитывать положительный и отрицательный опыт других стран по земельномы вопросу.
  • О СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ В МИРЕ +
Самое неприятное для Украины, что даже при продуманном и взвешенном решении властей, у людей есть очень большое подозрение в том, что будет "как всегда"!
  • КАК ОБЕСПЕЧИТЬ ЧЕСТНУЮ ПРОДАЖУ +
При сбалансированном пакете ограничивающих условий, продажа земли — это нормальный процесс в современном цивилизованном обществе.
  • УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ +
Есть разные варианты управления землей на государственном уровне: не продажа, а аренда, есть набор сроков, требований к севообороту, целевому назначению.
  • АЛЬТЕРНАТИВЫ ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ +
Итак, сейчас надо и людям, и властям семь раз отмерить все варианты, решить что делать, зачем и как — и сделать то, на что решились.
  • ЧТО ДЕЛАТЬ +
Используя Земельную реформу, политики параллельно решают и свои вопросы, поэтому нам важно отличать где интересы Украины, а где личные и политические преференции. Это относится и к референдуму, с помощью которого можно манипулировать общественным мнением не хуже, чем на Выборах.
  • ПОЛИТИКА И РЕФЕРЕНДУМ +